Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1473 intrebari si raspunsuri despre bloc oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 1473 intrebari si raspunsuri
28Iul2022
Functionarea sistemului RO e-Transport la ANAF
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Iul 2022
Intrebare: Trebuie sa transmit in RO e-Transport si sistemul ANAF este in mentenanta sau este blocat.Ce fac in situatia in care am la incarcat nisip si sistemul ANAF nu functioneaza?
09Iun2022
Vanzare imobil si cota indiviza de teren
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Iun 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de tva. Detine in patrimoniu un spatiu comercial la parterul unui bloc-condominiu. Aceasta doreste sa vanda spatiul respectiv. In contractul de vanzare cumparare se specifica faptul ca vanzatoarea vinde cumparatoarei, in deplina si exclusiva proprietate, spatiul comercial, precum si dreptul de coproprietate in cota parte din terenul pe care se afla ...
07Iun2022
Sistemul RO e-Factura. Constructii
de
Daniela Manole
valabil la 07 Iun 2022
Intrebare: O societate cu cod CAEN constructii construieste un bloc de locuinte, spatii comerciale, garaje. Emite facturi de avansuri. Trebuie sa transmitem e-Factura si SPV? Are si cod CAEN de transport. Transporta intern si international jucarii si reviste. Este necesara e-Factura?
06Apr2022
Facturare garantie de catre beneficiarul lucrarii
de
Anca Bilas
valabil la 06 Apr 2022
Intrebare: Pentru un contract de lucrari constructii bloc de locuinte, garantia de buna executie prevazuta in contract a se retine din situatiile de lucrari.Exista varianta ca aceasta garantie sa fie facturata pe plus de catre beneficiar? Trebuie prevazut in contract acest aspect?
24Mar2022
Apartamente mobilate. Cota de TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mar 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de impozit pe profit. Construieste un bloc de locuinte. Sunt apartamente care se vor vinde la stadiul de apartamente la cheie - utilate integral. Care este regimul TVA de vanzare al apartamentelor si al bunurilor incluse? Mobilierul si electrocasnicele pot fi incluse in costul apartamentului, aplicand cota de tva de 5%?
03Mar2022
Garantie de buna executie la furnizarea unor produse. Monografie contabila
de
Constanta Popa
valabil la 03 Mar 2022
Intrebare: O firma care plateste impozit pe venitul microintreprinderii are un contract de furnizare produse cu urmatoarele clauze:- Garantie de buna executie 10% din valoarea contractului, fara TVA, prin retineri succesive (in contul din trezorerie deschis pe numele Furnizorului);- Penalizari de 0,05% din valoarea contractului pentru fiecare zi de intarziere fata de durata stabilita prin contract ...
10Feb2022
Inregistrare achizitie si tranzactionare monede virtuale
de
Elena Garofil
valabil la 10 Feb 2022
Intrebare: O microintreprindere intentioneaza sa lanseze o aplicatie pe blockchain. Taxele care trebuie achitate cu ocazia lansarii aplicatiei sunt exprimate in moneda blockchain-ului, respectiv: ETH, SOL, eGLD etc. Microintreprinderea este pusa in situatia de a achizitiona aceste monede. Datorita volatilitatii valorilor monedelor, raportat la dolar, si a volumului de tranzactii, lansarea aceluiasi smart ...
09Feb2022
Inregistrare garantie
de
Elena Garofil
valabil la 09 Feb 2022
Intrebare: Exista un contract de constructie intre 2 societati platitoare de tva si impozit profit. Avem o SGB emisa de banca in numele meu - clientului meu pentru constructia unei hale. Clientul imi plateste o parte din lucrare, iar banca imi blocheaza aceasta suma, deoarece va debloca pe masura ce proiectul demareaza si doar pentru acest proiect. SGB este constituita sub forma cash colateral si garanteaza ...
27Ian2022
Operatiuni de inchiriere bunuri imobile. Ajustare TVA
de
Constanta Popa
valabil la 27 Ian 2022
Intrebare: 1. O persoana fizica detine un bloc pe care il renoveaza cumparand materiale pe firma pe care o detine, deducand astfel TVA de pe facturi. Intre administrator si firma se face un contract de comodat pe blocul respectiv. Cand este gata amenajat, apartamentele acelui bloc se dau in chirie si se factureaza de pe firma fara tva.Trebuie sa faca ajustare sau nu tinand cont de cele prezentate mai sus? ...
17Ian2022
Refacturare cheltuieli fara TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Ian 2022
Intrebare: O societate de constructii care finalizeaza constructia unui bloc (este si proprietar) ofera direct spre folosinta (unor persoane fizice), in baza unui contract de chirie, apartamente cu destinatie de locuinta. Administratia blocului factureaza fara TVA (nefiind platitoare de TVA) catre societate cota parte din cheltuielile de intretinere, respectiv utilitatile, intretinere lift, apa, servicii ...
26Dec2021
Aspecte fiscale privind asocierile in participatiune
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Dec 2021
Intrebare: Societatea Cosmin SRL impreuna cu societatea Vlad SRL cumpara impreuna in februarie 2021, in cota de participare 50% fiecare, un teren, cu intentia ca ulterior, sa construiasca un bloc si sa imparta veniturile obtinute din vanzarea apartamentelor. Cele 2 societati comerciale intentioneaza sa incheie cu contract de asociere in care Cosmin SRL sa fie asociat administrator, dar care nu se mai ...
24Nov2021
Dezvoltator imobiliar. Cifra de afaceri pentru aplicarea facilitatilor in constructii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 24 Nov 2021
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar are in derulare un proiect pentru constructia unui bloc de apartamente. In anul 2021 a emis facturi catre clienti doar pentru avansurile incasate in baza antecontractelor de vanzare incheiate la notariat. Aceste avansuri au fost contabilizate in analiticele contului 419 "Clienti creditori". Avansurile inregistrate in contul 419 se iau in calcul la stabilirea cifrei de ...
21Nov2021
Facilitati constructii. Proiect imobiliar in curs de realizare
de
Elena Garofil
valabil la 21 Nov 2021
Intrebare: Societatea comerciala este dezvoltator imobiliar. Construieste un bloc de locuinte si inregistreaza toate costurile aferente imobilizarii in curs in contul 331 in corespondenta cu 711. Se ia in calcul la stabilirea cifrei de afaceri din constructii soldul contului 711? Poate beneficia societatea de facilitatile fiscale acordate societatilor cu activitate de constructii pe perioada edificarii ...
15Nov2021
Vanzare apartamente in calitate persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 15 Nov 2021
Intrebare: O persoana fizica neinregistrata in scopuri de TVA a achizitionat un bloc de locuinte (aproximativ 50 apartamente) pe care l-a modernizat si reabilitat. Procesul verbal de receptie definitiv al lucrarilor este datat iulie 2021. Valoarea modernizarilor depaseste 50% din valoarea constructiei, exclusiv valoarea terenului. Persoana fizica doreste sa inchirieze o parte din apartamante, iar pe restul ...
08Oct2021
Vanzare teren cu investitii in curs
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Oct 2021
Intrebare: O societate SRL, micro, avand cod valid de TVA, are in patrimoniu un teren pe care este o investitie in curs bloc de locuinte (construit in regie propie 2007-2010). Dupa n negocieri a gasit un cumparator - o societate care are cod valid de TVAValoare teren la data achizitie 72.000 euro. Valoare investitie la data prezentei 267.000 euro.Pret negociat 370.000 euroSe poate vinde cu ...
03Oct2021
Asociatie de proprietari. Obligatii fiscale si declarative pentru salariile presedintelui, cenzorului si administratorului
de
Elena Garofil
valabil la 03 Oct 2021
Intrebare: Ce contributii salariale trebuie retinute de o asociatie de propietari pentru administratorul, cenzorul si presedintele blocului? Ce declaratii fiscale trebuie sa depuna o asociatie de propietari?
29Aug2021
Vanzare imobil vechi
de
Cristina Cret
valabil la 29 Aug 2021
Intrebare: O societate vinde un imobil cu suma de 100.000 lei, achizitionat acum 3 ani cu 140.000 lei de la o persoana fizica fara tva. Factura se face cu tva si cu ce procent? Imobilul este la parterul unui bloc vechi.
17Aug2021
Imprumut nerambursabil acordat unei societati afiliate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Aug 2021
Intrebare: FIRMA X a devenit asociat unic la societatea Y SRL (complex hotelier) si dorim sa-i transferam suma de 130.000 lei pentru fondul de rulment. Acest fond de rulment reprezinta un ajutor nerambursabil pe care FIRMA X SRL doreste sa-l acorde societatii Y SRL. In practica la preluarea societatii si afacerii s-au constatat destule neajunsuri care trebuie corectate - probleme tehnice, imbunatatiri si ...
09Iun2021
Dare in plata imobile
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 09 Iun 2021
Intrebare: In februarie 2017 o microintreprindere a achizitionat un teren arabil de la o persoana fizica (este si asociat), in valoare de 5.000.000 lei. Inregistrarea contabila a fost: 2111 = 462. Pe o parte din acest teren (la data actuala) sunt in curs de edificare 3 blocuri cu spatii comerciale la parter.Pana la data de 03.06.2021, societatea a achitat 1.000.000 lei din contra valoarea terenului. La ...
12Mai2021
Regimul tva pentru livrarea de constructii
de
Diana Popescu
valabil la 12 Mai 2021
Intrebare: In situatia in care o firma construieste blocuri in primii doi ani, se pot vinde cu tva zero fara 5% dupa doi ani? Care este temeiul legal?
07Mai2021
Vanzare apartamente semifinisate si finisate. Cota de tva aplicabila
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mai 2021
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar construieste blocuri de locuinte si vinde apartamente catre persoane fizice. Societatea aplica cota de TVA de 5%.Societatea incheie doua tipuri de contracte:1. vanzare apartamente semifinisate cu mentiunea:*apartament. nr. 19 semifinisat compus din 2 (doua) camere etc. cu precizarea suprafetelor, adresei fara alte mentiunisau *apartament. nr. 11 semifinisat ...
23Apr2021
Asociere in participatiune intre doua societati
de
Olguta Crevelescu
valabil la 23 Apr 2021
Intrebare: Societatea comerciala A, platitoare de TVA detine un teren si doreste sa intre in asociere in participatiune cu societatea B care este dezvoltator imobiliar, in vederea construirii unui bloc de locuinte. Terenul se considera ca valoreaza 15% din investitia finala si acesta este procentul cu care societatea A intra in asociere cu societatea B. Societatea B va fi administratorul asocierii, iar ...
12Apr2021
Provizioane pentru garantii de buna executie. Aspecte contabile si fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 12 Apr 2021
Intrebare: La un contract de prestari servicii instalatii finalizat in decembrie 2020 s-a retinut din fiecare factura 10% garantie de buna executie (s-a facturat garantia cu -), deci s-a incasat valoarea facturilor fara garantii. La sfarsitul anului 2020, soldul D al contului 2678.x este de 100.000 lei si reprezinta 10% garantii de buna executie retinute pentru lucrarea X. Nu s-a inregistrat provizion in ...
09Apr2021
Cedare apartamente in schimbul terenului
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Apr 2021
Intrebare: O firma platitoare de tva incheie un contract de asociere in participatiune cu o persoana fizica. Persoana fizica are ca aport terenul, iar firma urmeaza sa construiasca un bloc. In contractul de asociere este prevazut ca imobilul si terenul sa fie detinut 1/6 de persoana fizica, iar 1/5 de firma. Mai este mentionata si repartizarea: 3 apartamente persoane fizice + 3 locuri de parcare de ...
18Ian2021
Asociere intre doua persoane fizice si o societate in scop imobiliar. Aspecte fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 18 Ian 2021
Intrebare: In vederea construirii unui bloc de apartamente s-a incheiat un contract de asociere in participatiune astfel:1. Persoana fizica X - aduce aport terenul2. Persoana fizica Y - aduce aport resursele financiare si va coordona intreaga activitate3. Persoana juridica SRL Z - aduce aport resursele umane La finalizarea constructiei fiecarui asociat ii va reveni un numar de apartamente folosite ...
23Dec2020
Repartizare venituri intre membrii asocierii
de
Simona Stanculescu
valabil la 23 Dec 2020
Intrebare: Doua firme x si y au construit in comun un bloc cu mai multe apartamente. Vanzarea tuturor apartamentelor se face de catre una dintre cele doua firme si anume firma X, la cota redusa de tva de 5%, cealalta firma, Y urmand sa factureze catre acesta cota ei din apartamente. Care va fi cota de tva aplicabila vanzarii apartamentelor de catre firma Y catre firma X?
22Dec2020
Facilitati constructii in anul 2021
de
S.M. Armaselu
valabil la 22 Dec 2020
Intrebare: O societate comerciala, dezvoltator imobiliar, inregistreaza la sfarsitul anului 2020 o cifra de afaceri din vanzarea unui bloc de apartamente pe care l-a construit a carei pondere este mai mare de 80% in totalul cifrei de afaceri realizata. Daca in prima parte a anului 2021 societatea nu va realiza venituri din activitatea de constructii decat probabil intr-o pondere foarte mica, neavand ...
30Nov2020
Servicii consultanta SAP. Imobilizare necorporala
de
Constanta Popa
valabil la 30 Nov 2020
Intrebare: Cum inregistram o factura de servicii conform unui contract de consultanta SAP care analizeaza si identifica deficiente, blocaje, domenii de imbunatatire, creatie de harti de proces? Se poate considera imobilizare necorporala sau trebuie sa-l operez ca si serviciu?
27Nov2020
Venituri obtinute de asociatia de proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Nov 2020
Intrebare: Asociatia de proprietari PT 30 are in administrare 10 blocuri. 7 blocuri au parti comune. Asociatia de proprietari a inchiriat (o parte din aceste parti) pe baza de contract de inchiriere la diferite societati comerciale, cu preturi diferite la chirii. Inchirierea a avut acordul proprietarilor din fiecare bloc. 3 blocuri de locuit din asociatie au parti comune, dar care nu pot fi inchiriate. ...
22Nov2020
Asociere obtinere imobil
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Nov 2020
Intrebare: Asociere in participatiune intre persoana juridica platitoare de tva si impozit pe microintreprindere si persoane fizice, in urmatoarele conditii: 1. obiectul contractului - edificarea unui bloc de locuinte urmata de vanzarea acestora; 2. contributia partilor: persoana juridica suporta toate cheltuielile de logistica si materiale, persoanele fizice transmit in proprietatea persoanei ...
Un produs marca