Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1473 intrebari si raspunsuri despre bloc oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 1473 intrebari si raspunsuri
19Iul2020
Modalitati investire si recuperare ulterioara a contravalorii investitiilor intr-o societate afiliata
de
Ela Dumitra
valabil la 19 Iul 2020
Intrebare: Societatea C, avand cod CAEN 4120 Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale, este nou infiintata si doreste sa se inregistreze ca platitor de TVA, regim normal. In societatea C, sunt doi asociati persoane juridice, A si B, platitoare de impozit pe profit si TVA regim normal, fiecare avand 50% din capitalul social. Societatile A si B detin un teren construibil, in ...
20Mai2020
Cesiune contract. Regularizare avansuri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Mai 2020
Intrebare: O firma a achizionat un teren construibil in vederea construirii unui bloc de locuinte. Astfel, a incasat avansuri de la potentialii clienti pentru care s-au facut facturi de avans (mentionez ca nu s-au facut inca antecontracte la notar pentru aceste promisiuni). Ulterior s-a razgandit si a vandut terenul altei firme in vederea definitivarii constructiei. Cum se pot transfera avansurile ...
24Apr2020
Vanzare bun imobil prin aplicare taxare inversa
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Apr 2020
Intrebare: Un SRL platitor de tva construieste un bloc de 10 apartamente, doreste sa vanda un apartament (nou) unui alt SRL, platitor de tva si intocmeste doua facturi de avans in valoare de 30%, facturand valoarea avansului si aplicand tva de 19%. Poate sa factureze la final valoarea totala a apartamentului aplicand taxare inversa?
03Apr2020
Vanzare apartamente. Recuperare impozit pe cladiri de la cumparatori
de
Constanta Popa
valabil la 03 Apr 2020
Intrebare: Societatea Kebamo Construct SRL a inceput un proiect imobiliar in 09/2014 pentru construirea de locuinte 3S+P+4E+R compus din 4 blocuri. La 31.12.2015 s-a finalizat blocul1 si s-a intocmit de catre primarie certificatul de urbanism pentru dare in folosinta provizoriu constructii. Anterior acestei finalizari s-a facut dezmembrare terenului in vederea intabularii fiecarui bloc la finalizarea ...
29Mar2020
Achizitii de mobilier si electrocasnice pentru prezentare apartament. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Mar 2020
Intrebare: Societate cu domeniu dezvoltare si promovare imobiliara, construieste un bloc de locuinte care urmeaza a fi vandute catre persoane fizice. In acest sens, a semnat un contract de antrepriza cu o societate care se ocupa de constructia blocului. Avand in vedere intentia de vanzare, terenul si constructia in curs de construire au fost inregistrate ca stocuri. Pentru a exemplifica cum vor arata ...
19Feb2020
Compensari cu partener extern
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Feb 2020
Intrebare: Hotararea nr. 773/2019 pentru aprobarea Normelor metodologice privind monitorizarea datoriilor nerambursate la scadenta ale contribuabililor, persoane juridice, in vederea diminuarii blocajului financiar si a pierderilor din economie se aplica si compensarilor efectuate intre persoane juridice romane si persoane juridice straine, de capital privat?
12Feb2020
PFA. Dezvoltator imobiliar. Venituri si cheltuieli. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 12 Feb 2020
Intrebare: O PFA dezvoltator imobiliar construieste un imobil. Cum trateaza cheltuielile intreprinse in cursul unui an pentru constructie imobil si incasarile de la clienti reprezentand rezervari? Blocul va fi pus in functiune la un an dupa inceperea constructiei.
26Ian2020
Taxare inversa la vanzare locuri de parcare
de
Anca Ivanov
valabil la 26 Ian 2020
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA, a construit un bloc nou de apartamente, cu locuri de parcare la subsol si in exterior. La vanzarea apartamentelor catre alta societate inregistrata in scopuri de TVA, se aplica taxare inversa.Cum se vand locurile de parcare, in cazul in care ele sunt inscrise in acte cu numar cadastral, separate pentru fiecare loc? Se aplica taxare inversa?
30Nov2019
Vanzare apartamente receptionate in 2008. Regim ajustare tva
de
Vera Constantin
valabil la 30 Nov 2019
Intrebare: Referitor la intrebarea:Intrebare: Avem un bloc construit in regie proprie, inregistrat in contul 212 pana acum, la care procesul de receptie este 01.07 2008. In luna octombrie 2019 Consiliul de administratie a decis vanzarea unui numar de 10 apartamente din totalul apartamentelor.Cum factureaza din punct de vedere al tva societatea noastra vanzarea apartamentelor catre persoane fizice? Dar ...
25Nov2019
Vanzare apartamente receptionate in 2008. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 25 Nov 2019
Intrebare: Avem un bloc construit in regie proprie, inregistrat in contul 212 pana acum, la care procesul de receptie este 01.07 2008. In luna octombrie 2019 Consiliul de administratie a decis vanzarea unui numar de 10 apartamente din totalul apartamentelor.Cum factureaza din punct de vedere al tva societatea noastra vanzarea apartamentelor catre persoane fizice? Dar catre persoane juridice?
19Oct2019
Amenajari locuri de parcare pentru ansambluri rezidentiale in regie proprie
de
Simona Stanculescu
valabil la 19 Oct 2019
Intrebare: Societatea are ca obiect de activitate constructia de ansambluri rezidentiale. Cum ar trebui sa procedez cu locurile de parcare? Terenul este inregistrat la stocuri, pe contul 371 cu 10.000 mp x 500 lei/mp. Nu este spart pe loturi (loturile le tin intr-un tabel, pentru verificare). Cand se vinde apartamentul, se descarca si cota indiviza de teren pentru apartament si separat cat reprezinta ...
18Oct2019
Aplicarea facilitatilor din domeniul constructiilor
de
Dani Cucu
valabil la 18 Oct 2019
Intrebare: O societate infiintata in 2018 cu cifra afaceri 0 in 2018, cu cod CAEN 4120 incepe constructia unui bloc pe aceasta firma in vederea vanzarii de apartamente. La 27.09.2019 angajeaza primul om cu salariu de 3.000 lei care lucreaza la blocul in constructie si ocazional pentru alte firme. In anul 2019 a facturat avansuri pentru apartamente si a vandut integral unul, cifra de afaceri 261.000 din ...
08Oct2019
Documente contabile folosite in constuctii si salariul minim la societate cu obiect de activitate secundar in constructii.
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Oct 2019
Intrebare: O firma construieste un bloc (noi achizitionam materialele si le punem la dispozitia altei firme care executa lucrarile de constructie efectiv) si ne factureaza manopera lunar. Ce documente trebuie sa intocmesc? Achizitia de material si manopera firmei care executa lucrarea se contabilizeaza de catre noi in contul 331. Din punt de vedere al documentelor justificative, care ar fi acestea in ...
27Sep2019
Vanzare apartament receptionat in 2014. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 27 Sep 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA detine un bloc de locuinte construit in regie proprie care a fost receptionat in 2014. O alta societate comerciala platitoare de TVA doreste sa achizitioneze un apartament din blocul de locuinte construit de noi. Operatiunea de vanzare este cu taxare inversa?
24Sep2019
Achizitionare constructie nefinalizata si teren. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 24 Sep 2019
Intrebare: O societate intentioneaza sa achizitioneze o constructie nefinalizata (bloc locuinte), inclusiv terenul aferent. Cum se interpreteaza corect regimul TVA-ului, atat in cazul constructiei cat si al terenului?
18Sep2019
Compensare datorii intre 3 societati comerciale. Posibilitati de stingere a datoriilor fara numerar
de
Vera Constantin
valabil la 18 Sep 2019
Intrebare: Societatea A are de primit de la clientul C care este inactiv, 100.000 lei si are de dat aceeasi suma furnizorului B care este in insolventa cu cod de TVA anulat, radiat din registrul de TVA la incasare. Societatea A vrea sa cedeze creantele societatii pentru clientul C, societatii B. Astfel, societatea C va plati direct societatii B prin casierie, ambele societati B si C avand conturile blocate. ...
15Mai2019
Receptie imobil construit partial. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Mai 2019
Intrebare: O societate construieste in regie proprie un bloc de locuinte pentru vanzare. La jumatatea constructiei vine cu proces-verbal de receptia a imobilului semnat de 5 membrii, de proiectant si, de diriginte de santier cu toate ca lucrarile la bloc erau in proportie de 60% invocand faptul ca vor sa mansardeze blocul si nu le da autorizatie pentru aceasta doar daca prezinta proces-verbal de receptie a ...
08Apr2019
Societate in insolventa. Scrisoare de garantie
de
Elena Garofil
valabil la 08 Apr 2019
Intrebare: Un client al societatii a adus drept garantie de buna plata doua scrisori bancare de garantie de buna plata emisa de o societate bancara din Romania. Deoarece au existat numeroase intarzieri la plata marfurilor livrate, societatea a cerut bancii emitente a S/G-urilor executarea acestora. Dupa urmarea procedurii de executare stabilite in continutul S/G-urilor societatea a incasat creantele ...
06Dec2018
Regim TVA. Construire si vanzare apartamente
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Dec 2018
Intrebare: O persoana fizica detine un teren pe care construieste un bloc cu 30 apartamente. Vanzarea apartamentelor trebuie facuta cu 19% TVA? Are obligatia de a se inregistra ca platitor de TVA? Daca da, de ce documente are nevoie si unde se inregistreaza, unde are domiciliul persoana fizica? In ce conditii isi poate recupera TVA aferent materialelor de construcii? Care este baza legala? Persoana fizica ...
20Iun2018
Vanzare teren cu imobilizari in curs. Tratament TVA
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 20 Iun 2018
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren pentru construirea unui bloc. Din punct de vedere al TVA s-a facut taxare inversa. Ambii parteneri fiind inregistrati in scopuri de TVA. S-au facut diverse cheltuieli pentru obtinerea autorizatiilor si de asemenea au fost efectuate anumite lucrari de pregatire a terenului in vederea construirii imobilului respectiv fundatia. Astfel ca in contabilitate avem un ...
12Iun2018
Achizitie teren cu imobil demolabil. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Iun 2018
Intrebare: Care este monografia contabila si documentele financiar-contabile pentru inregistrarea in contabilitate a unor imobile cumparate (cladire si teren) in suprafata totala de 1310 mp total valoare din care constructia C1 cu o suprafata construita la sol de 583 mp si o suprafata construita desfasurat de 212 mp? Acestea au fost achizitionate prin credit bancar in valoare totala de 3691980 lei si in ...
15Mar2018
Cesiune creante. Document justificativ pentru inregistrarea in contabilitate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Mar 2018
Intrebare: Trei societati se afla intr-un contract de cesiune creante. X este debitor cedent, Y este creditor cedat, iar Z este debitor cesionar. Z factureaza catre Y produse finite. In contul acestor produse finite, cei doi parteneri Y si Z pot stinge parte din contractul de cesiune cu facturile de clienti emise? Care este documentul justificativ ce ar sta la baza acestei operatiuni 462 = 411? Z are ...
28Feb2018
Vanzare bun imobil. Ajustarea negativa a TVA sau aplicarea regimului de taxare
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Feb 2018
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat in anul 2015, de la o societate platitoare de TVA, un imobil compus din spatiu comercial situat la parterul unui bloc, cu cota-parte din terenul aferent. Anul constructiei este 1970. Factura de cumparare a fost emisa cu TVA, adica: 108.000 lei plus TVA 24% de 25.920 lei. Societatea vrea sa vanda acest imobil catre o persoana fizica cu suma de 116.000 ...
12Feb2018
Transformare cladire veche in apartamente. Regim TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 12 Feb 2018
Intrebare: O societate comerciala cumpara o cladire veche (fosta fabrica) pe care o modernizeaza si o transforma intr-un bloc de locuinte cu 20 de apartamente. Face receptia cladirii apartamentelor si se primeste Rol pentru fiecare aparament. Apartamentele se vand catre persoane fizice. Se va factura cu sau fara TVA?
05Ian2018
Demolare constructie reevaluata si neamortizata integral. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Ian 2018
Intrebare: Am o constructie pe firma care are valoare de inventar, are amortizare si rezerva din reevaluare si nu este amortizata integral. In luna decembrie 2017, a fost daramata, iar in locul constructiei a ramas terenul, pe care urmeaza sa se construiasca un bloc de locuinte. Care sunt inregistrarile contabile pentru valoarea ramasa neamortizata si pentru rezerva din reevaluare? Soldul contului 212, in ...
10Nov2017
Contractare servicii de constructii. Deductibilitate cheltuieli
de
Constanta Popa
valabil la 10 Nov 2017
Intrebare: Societatea A incheie un contract cu societatea B (prestator) pentru o prestare de servicii reprezentand construirea unor blocsectii de nava. Materialele sunt asigurate de societatea A, societatea B facand doar prestarea de servicii. In contract se mentioneaza ca valoarea prestarii este de 70.000 euro daca sunt indeplinite sarcinile contractuale intr-un interval strict delimitat de timp. ...
17Oct2017
Investitie in curs de executie. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 17 Oct 2017
Intrebare: O societate comerciala construieste un bloc de locuinte. Constructia nu este finalizata in totalitate. Societatea vinde constructia unei alte societati comerciale. Care este regimul TVA?
29Sep2017
Personal nedidactic. Posturi vacante
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 29 Sep 2017
Intrebare: La personalul nedidactic avem trei posturi libere ca urmare a unui deces, a unei demisii si a unei pensionari. Daca posturile sunt blocate sau daca avem voie sa organizam concurs pentru ele? Mentionam ca am angajat personal pe perioade determinate. Este corect sau nu? La fel si la personalul auxiliar este un post de laborant blocat din 2010, ocupat pe perioada determinata. Mai este in vigoare ...
07Aug2017
Impozit pe venituri din vanzare bunuri imobile din patrimoniul afacerii
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Aug 2017
Intrebare: Sunt persoana fizica inregistrata in scopuri TVA din anul 2012 avand ca activitate construirea de blocuri de apartamente. Nu sunt PFA, Intreprindere Individuala sau oricare alta situatie similara ci doar persoana fizica cu cod de TVA. La vanzarea apartamentelor am colectat TVA (5% sau 24% sau 20% in functie de anul in care am vandut apartamentele) si am achitat la notariat 2% sau 3% reprezentand ...
15Iul2017
Vanzare apartament, garaj si parcare betonata. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Iul 2017
Intrebare: Societatea a achizitionat in 2007 un apartament (sediu social) un garaj si o parcare betonata. Apartamentul a fost inregistrat in contabilitate in 03.08.2007 cu suma de 546132.38 lei (inregistrand taxare inversa). Din actele contabile in data de 15.05.2009 s-a majorat valoarea apartamentului cu suma de 28851.06 lei reprezentand modernizare.La data de 03.08.2007 s-a mai inregistrat:- garajul ...
Un produs marca