Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3042 intrebari si raspunsuri despre cedare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 7
Se afiseaza 181 - 210 din 3042 intrebari si raspunsuri
25Feb2021
Donatie/cesiune titluri de participare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 25 Feb 2021
Intrebare: In cazul unei societati care are doi asociati, iar unul dintre asociati doreste sa paraseasca societatea prin cedarea partilor sociale celuilalt asociat, contractul de cesiune trebuie sa aiba pretul la valoarea nominala partilor sociale detinute?In acest caz, cesionarul trebuie sa-i plateasca cedentului partile sociale cumparate? Se poate face contractul de cesiune fara pret si fara sa ...
21Feb2021
Facilitati fiscale de la plata chiriei pentru perioada aferenta starii de urgenta. Legea 62/2020
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Feb 2021
Intrebare: In perioada aprilie 2020-decembrie 2020, am aplicat articolele de mai jos din Legea nr. 62/2020 privind aplicarea unor facilitati de la plata chiriei pentru perioada aferenta starii de urgenta (chiar daca nu am fost in stare de urgenta, deoarece in text este vorba despre cei care reduc pe perioada anului 2020). Am procedat corect?6) In cazul contribuabililor platitori de impozit pe profit si ...
31Ian2021
Schimbare forma juridica
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Ian 2021
Intrebare: Societate pe actiuni, actionar majoritar consiliul local si alt actionar de ordin privat se transforma in SRL cu administrator unic - consiliu local. Actiunile detinute de actionarul privat sunt cedate gratuit consiliului local. Care este monografia contabila (la SA) pentru cedarea actiunilor si inregistrarea capitalului social (de la SA si trecerea la SRL)?
29Ian2021
Bonificatii pentru plata obligatiilor din 2020
de
Nicolae Liviu
valabil la 29 Ian 2021
Intrebare: Pentru depunerea declaratiei unice in 2021 pentru anul 2020, cum se va completa rubrica: I.9 Bonificatie pentru plata impozitului pe venitul anual si a contributiilor sociale? Cum completez punctul 1 si 3 (bonificatia pentru impozit si sanatate)? Realizez ca persoana fizica venituri din cedarea folosintei bunurilor, cota forfetara de cheltuieli.Care este calculul pentru urmatoarele ...
27Ian2021
Inregistrare in scopuri de TVA. Vanzare imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 27 Ian 2021
Intrebare: O persoana fizica are venituri din cedarea folosintei bunurilor de 450 euro pe luna (declarate in declaratia unica) in anul 2020 si vinde un apartament nou cu suma de 190.000 euro. Pentru persoana fizica este prima tranzactie de acest gen, tranzactia neavand un caracter de continuitate.Persoana respectiva trebuia sa se inregistreze ca platitor de TVA si sa plateasca TVA pentru tranzactia ...
12Dec2020
Societate din Cipru. Venituri din chirii obtinute in Romania
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Dec 2020
Intrebare: O societate cu sediul in Cipru detine o cladire in Romania pe care o inchiriaza. Doreste sa notifice ANAF pentru facturare chirie cu TVA. Avand in vedere ca realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor si ca urmare datoreaza impozit pe venit, ce solutii are pentru intocmirea deconturilor de TVA si a declaratiei privind impozitul pe venit?1. Sa desemneze un reprezentant fiscal conform ...
21Nov2020
Garantia din contractul de inchiriere. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica impozabila din perspectiva TVA, dar neinregistrata in scopuri TVA datorita faptului ca deruleaza doar operatiuni scutite fara drept de deducere, are in derulare 3 contracte de inchiriere imobile destinatie nerezidentiala pentru care a depus declaratia unica si le-a calificat ca venituri din cedarea folosintei bunurilor pentru valoarea chiriei lunare * 12, in lei calculat la ...
13Nov2020
Inchiriere partiala imobil de catre o persoana fizica. Obligatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 13 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza o parte dintr-un imobil propietate personala, inregistrat la cadastru, unei persoane juridice.Pentru a califica operatiunea de inchiriere ca cedare de folosinta a bunurilor din patrimoniul personal, exista vreo conditionare a tipului de imobil ce face obiectul operatiunii de inchiriere? De exemplu, se aplica si pentru imobile cu destinatie nerezidentiala?
07Nov2020
Composesorat. Veniturile membrilor asociatiei
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 07 Nov 2020
Intrebare: Legiuitorul, la art. 114 alin (2) lit f pct. 1 si 2, la ce membrii de asociatie se refera? Referitor la inregistrarea vanzarii a lemnului in contabilitatea composesoratului este evident, factura este emisa de composesorat, dar padurea nu este inregistrata in contabilitatea composesoratului, ca bun nu apartine composesoratului, si pe titlu de proprietate a composesoratului scrie suprafata conform ...
06Oct2020
Inchiriere spatii comerciale de catre o persoana fizica. Refacturare utilitati
de
Constanta Popa
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: Propietarul unui spatiu comercial, persoana fizica neplatitoare de TVA, are in derulare 3 contracte de inchiriere cu 3 societati (2 platitoare de TVA, 1 neplatitoare) pentru parti ale acestui spatiu comercial (inchiriat in totalitate). Nu are momentan in desfasurare alte activitati economice este doar angajat cu carte de munca.Contractele de inchiriere prevad plata chiriei lunare, chirie ...
08Sep2020
Cifra de afaceri 2019. Depunere raportare contabila semestriala
de
Constanta Popa
valabil la 08 Sep 2020
Intrebare: O societate care la 31.12.2019 a inregistrat venituri din chirii 80.000 lei in contul 706 si venituri din cedare active 7.500.000 lei in contul 7583 are sau nu obligatia depunerii raportarii contabile semestriale la 30.06.2020?
23Iul2020
Tratament contabil. Finantare neramburasabila. Ajutor de stat
de
Elena Garofil
valabil la 23 Iul 2020
Intrebare: O societate, in parteneriat cu alte doua entitati, au incheiat un acord de parteneriat si au depus cerere de finantare pentru primirea ajutorului de stat. Obiectivul general al proiectului il constituie promovarea culturii antreprenoriale si stimularea initiativelor persoanelor care doresc sa dezvolte activitati antreprenoriale1. In acordul de parteneriat si in cererea de finantare este ...
15Iul2020
Achizitie teren de la o persoana fizica. Dare in plata apartament pentru achitarea terenului
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Iul 2020
Intrebare: O societate comerciala, microintreprindere platitoare de TVA la incasare, a achizitionat prin contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica, in martie 2019, un teren construibil. Valoarea acestuia este de 87.800 euro, adica 418.279 lei (curs BNR la data autentificarii contract la notar). Tot in acest contract este specificat ca, aceleiasi persoane, i se datoreaza 38.963.12 lei, ...
19Iun2020
Venituri din chirii si venituri independente. Declaratie rectificativa
de
Elena Garofil
valabil la 19 Iun 2020
Intrebare: Anterior publicarii formularului Declaratiei unice cu bonificatii, in aprilie 2020 am depus declaratia unica pentru veniturile realizate in anul 2019, compuse din:- venituri din activitati independente-sistem real, peste plafon, - venituri din cedarea folosintei - chirie in lei sub plafon, cheltuieli forfetare (aceasta suma a fost declarata si in declaratia privind sumele estimate a se ...
12Iun2020
Tranzactii imobiliare. TVA. Obligatia persoanei fizice de autorizare PFA
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Iun 2020
Intrebare: O persoana fizica a desfasurat incepand cu anul 2012 urmatoarele activitati, pentru care va prezentam si regimul fiscal aplicat:- Inchiriere imobile - 2 contracte incheiate in anul 2012; anual, incepand cu 2012 plateste impozit pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor cu plata acestuia in baza declaratiei 200, respectiv Declaratia unica. Pentru aceste venituri a achitat si CASS.- Acorda ...
02Iun2020
Vanzare mijloc de transport. Evidentiere rezultate in situatia financiara. Principiul necompensarii
de
Constanta Popa
valabil la 02 Iun 2020
Intrebare: O societate vinde un mijloc de transport cu pretul de 50.000 lei plus TVA. Valoarea de intrare este de 60.000 lei, amortizarea cumulata pana la momentul vanzarii este de 40.000 lei, valoare ramasa 20.000 lei. Operatiunea s-a inregistrat in contabilitate astfel:461 Debitori diversi = % 7583 Venituri din ...
25Apr2020
Cladire a familiei vanduta catre PFA
de
George Nitescu
valabil la 25 Apr 2020
Intrebare: Familia Ionescu achizitioneaza in octombrie 2018 o cladire darapanata. In luna noiembrie 2018, printr-un act de divizare de patrimoniu cu transfer interpatrimonial incheiat la notar, cedeaza cladirea fara plata, catre PFA Ionescu (unul dintre membrii familiei). In perioada urmatoare (2018 si 2019), PFA efectueaza cheltuieli de consolidare si modernizare asupra cladirii si vinde o ...
02Sep2019
Completare declaratie rectificativa
de
Elena Garofil
valabil la 02 Sep 2019
Intrebare: Referitor la intrebarea:In luna august 2019, o societate comerciala a distribuit dividende din rezultatul reportat al anului 2017, ramas nedistribuit la data bilantului. Asociatul a depus declaratia unica pana la data de 31.07.2019 pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor estimate pentru anul 2019, in suma de 30.000 lei. Asociatul trebuie sa depuna declaratia unica rectificativa, ...
29Aug2019
Depunere declaratie unica rectificativa. Modificare sursa venit
de
Elena Garofil
valabil la 29 Aug 2019
Intrebare: In luna august 2019, o societate comerciala a distribuit dividende din rezultatul reportat al anului 2017, ramas nedistribuit la data bilantului. Asociatul a depus declaratia unica pana la data de 31.07.2019 pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor estimate pentru anul 2019, in suma de 30.000 lei. Asociatul trebuie sa depuna declaratia unica rectificativa, avand in vedere ca la data ...
08Iul2019
Societate cu activitate de alimentatie publica. Aspecte contabile si fiscale
de
Daniel Crevelescu
valabil la 08 Iul 2019
Intrebare: Care este procedura de inregistrare in scopuri de TVA conform legii, trimestrial, cand trebuie depusa declaratia 010 (care este termenul) si cu ce data va deveni sau luna? Un restaurant inregistreaza vanzari de 315.000 lei la 25.07.2019 (s-a infiintat in luna mai). Reducerile comerciale si cheltuielile de protocol, puncte metro de discount se iau in calcul la stabilirea plafonului de TVA? Daca am ...
20Mai2019
Venituri exclusiv din chirii. Calitatea de asigurat
de
Gabriela Dita
valabil la 20 Mai 2019
Intrebare: O persoana fizica, aproximativ 45 ani, are venituri exclusiv din inchirii. Plateste contributie CASS la salariu minim (2280 lei/pe an). Se considera asigurat?
08Mai2019
Venituri supuse CASS. Regim fiscal
de
Dani Cucu
valabil la 08 Mai 2019
Intrebare: In luna aprile 2019, am primit de la ANAF o decizie de impunere anuala pentru stabilirea contributiei de asigurari sociale de sanatate (CASS) aferente anului 2014. In anul 2014 am declarat V1 = venituri din activitati independente (comerciale) de 70.000 lei si V2 = Venituri din cedarea folosintei bunurilor de 27000 lei. Pe declaratii apar si V3 = Venituri din investitii de 1080 Lei pe care ...
17Apr2019
Plafon pentru plata CASS. Contract de inchiriere
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Apr 2019
Intrebare: O persoana fizica a avut in anul 2016 doua contracte de inchiriere de domiciliu inregistrate la ANAF, in baza carora a inregistrat venituri din cedarea folosintei bunurilor. Fiecare din cele doua contracte genereaza venituri lunare mai mari de 10.000 euro. In anul 2016 in baza instiintarii de plata primite de la ANAF, persoana fizica a achitat CASS in valoare de 8.844 lei, in 4 rate trimestriale ...
11Mar2019
Activitate PFA suspendata la Registru comertului. Completare declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 11 Mar 2019
Intrebare: O persoana fizica care are un PFA cu activitatea suspendata temporar la Registrul Comertului pe perioada 17.02.2017, respectiv 17.02.2020, dar obtine si venituri din cedarea folosintei bunurilor (pentru un singur contract de inchiriere) trebuie sa completeze in declaratia unica si subsectiunile referitoare la PFA-ul al carui titular este chiar daca venitul inregistrat pentru aceasta categorie ...
11Mar2019
Venituri din dividende si chirii. Indemnizatie somaj
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Mar 2019
Intrebare: Poate beneficia de indemnizatie de somaj o persoana careia i s-a desfintat postul dar mai obtine venituri din dividende? Dar daca ar obtine pe langa dividende si venituri din cedarea folosintei bunurilor sau din dobanzi bancare (are si un depozit la banca)? Persoana are stagiu de cotizare la somaj neintrerupt in ultimii 20 de ani.
06Feb2019
Venituri din chirii impozitate pe baza cotei forfetare. Vanzare imobil
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Feb 2019
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA ce obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor, impozitata pe sistem forfetar a achizitionat in cursul anului 2016 un imobil, in regim de taxare inversa, imobil pe care doreste sa-l vand acum, in acelasi regim de taxare. La momentul achizitiei, fiind pe sistem forfetar, costul imobilului achizitionat nu a fost dedus. Care este impactul fiscal ...
07Dec2018
Restituire autorisme neachitate. Regim fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 07 Dec 2018
Intrebare: O societate comerciala micro, neplatitoare de TVA a achizitionat de la persoane fizice 2 autoturisme in scopul desfasurarii activitatii (scoala auto) cu contract de vanzare-cumparare. Acum se doreste vanzarea/cedarea autoturismelor deoarece nu au fost achitate (in contract este specificat ca daca nu se plateste se vor lua masinile de catre vechii proprietari). Autoturismele nu au fost amortizare ...
24Nov2018
Obligatia inregistrarii TVA pentru persoane fizice
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Nov 2018
Intrebare: 1. Pentru determinarea atingerii pragului de impozitare pentru intreprinderile mici este obligata persoana fizica sa calculeze veniturile insumate din activitatea independenta (pe cod de identificare fiscala atribuit cabinetului de avocatura) si veniturile din activitatea desfasurata in nume propriu (pe cod numeric personal din cedarea folosintei bunurilor)?2. In momentul in care din venituri ...
31Oct2018
Inchirierea se realizeaza in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala
de
Dani Cucu
valabil la 31 Oct 2018
Intrebare: Am un apartament cu 2 camere (living + dormitor) dat in inchiriere pe Airbnb. Doresc sa depun declaratia si sa platesc impozit pe norma de venit pentru aceste venituri. 1. Se considera ca sunt 1 norme de venit sau exista riscul sa fie considerate 2 norme de venit intrucat sunt 2 camere, desi este un singur dormitor si eu inchiriez la o singura persoana? Nu voi inchiria dormitorul la o persoana ...
21Sep2018
Regim declarativ si fiscal pentru inchirierea in scopuri turistice a locuintei
de
Ela Dumitra
valabil la 21 Sep 2018
Intrebare: Care este procedura legala pentru o persoana fizica (nu este PFA) ce detine in proprietate o casa in zona centrala a orasului pentru a putea inchiria 2 camere pentru cazare?
Un produs marca