Consultanta specializata pentru CONTABILI 
8531 intrebari si raspunsuri despre chirie oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 8531 intrebari si raspunsuri
22Dec2022
Regim fiscal TVA pentru servicii inchiriere spatii frigorifice in Romania si refacturare utilitati
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Dec 2022
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit si tva are ca obiect de activitate si inchirierea de spatii frigorifice. Incheie contract de inchiriere cu o societate platitoare de tva din UE. In contract se stipuleaza si refacturarea cheltuielilor cu energia si restul utilitatilor. Cum se face factura catre beneficiar?
21Dec2022
Cabinet de psihologie. Venituri din subinchiriere spatiu
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Dec 2022
Intrebare: Un cabinet de psihologie X (persoana fizica autorizata) a incheiat un contact de inchiriere pentru spatiul sediului social unde isi desfasoara activitatea. In acelasi spatiu isi mai desfasoara activitatea alte doua cabinete, cu care cabinetul X a incheiat contracte de subinchiriere (fiecare foloseste cate 1/3 din spatiu). Are dreptul cabinetul X sa refactureze cheltuielile cu chiria, in cota ...
21Dec2022
Venit din inchiriere scaun stomatologic
de
Bajan Camelia
valabil la 21 Dec 2022
Intrebare: O firma cabinet medical stomatologic (A) doreste sa inchirieze un scaun stomatologic (ca punct de lucru pentru un PFA (B) - cabinet stomatologic).Care este monografia contabila si tratamentul fiscal pentru A?
16Dec2022
Cheltuieli cu utilitati. Inchiriere apartament
de
Anca Bilas
valabil la 16 Dec 2022
Intrebare: Referitor la cheltuielile generate de un apartament care este achizitionat pe firma si este destinat inchirierii (ma refer la cele cu utilitatile), cum ma sfatuiti sa fac? Sa le achite firma si bineinteles sa le includa pe costuri si chiria simpla pe venit sau sa oblige chiriasul la plata utilitatilor? In acest caz, care este monografia contabila?
14Dec2022
Inchiriere spatiu. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Dec 2022
Intrebare: O SRL care are ca si activitate bar, are in incinta si 2 aparate (jocuri). Pana in septembrie a lucrat in baza contractului in participatiune, iar platile se faceau in baza decontului emis de firma care detinea aparatele.In octombrie schimba partenerul si vine cu un contract de sublocatiune, prin care inchiriaza 5mp firmei respective pentru amplasarea aparatelor, iar chiria reprezinta c/v a ...
13Dec2022
Inchirierea unui apartament in scop turistic. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica detine un apartament (la Constanta) pe care doreste sa il inchirieze pe timp de vara in scop turistic. 1. Ce obligatii declarative si de plata are, daca il inchiriaza in anul 2023?2. Ce obligatii declarative si de plata ar avea daca ar face un contract de inchiriere cu o societate sa se ocupe de inchirierea lui?3. Ce obligatii declarative si de plata are daca face un ...
30Nov2022
Contract de inchiriere cu angajatul pentru autoturism
de
Elena Garofil
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O firma are un salariat care foloseste masina proprie pentru a-si desfasura activitatea.Se poate ca salariatul sa incheie un contract de inchiriere pentru masina cu firma pentru care sa primeasca o chirie lunara? Salariatul trebuie sa declare la ANAF in declaratia unica venitul obtinut si plateste 10% impozit pentru el? In afara de chirie, ce cheltuieli mai poate suporta pentru masina - ...
30Nov2022
Regim fiscal TVA pentru factura aferenta garantie pentru inchiriere apartament
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: Suntem o SRL. Am construit un complex de apartamente. Pe unele le-am vandut, iar pe unele le-am dat in chirie. Emitem facturi de chirie lunara cu TVA (am depus notificare la ANAF), dar in momentul incheierii contractului, respectiv la emiterea primei facturi, facturam si garantia in echivalentul unei chirii lunare. Garantia o facturam fara TVA. La ce rand din decontul de TVA se trece valoarea ...
30Nov2022
Inchiriere camere in scop turistic
de
Constanta Popa
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica detine doua apartamente (tip garsoniera) pe care a inceput sa le inchirieze in sistemul Airbnb in 2022 - inchiriere pe termen scurt a intregului apartament (nu camere din apartament). Exista autorizatie provizorie de functionare de la Ministerul Turismului. Veniturile sunt virate numai prin transfer bancar prin intermediul platformelor de rezervare (Airbnb, Booking) in contul ...
28Nov2022
Cheltuieli cu inchiriere autoturisme de la o firma din grup
de
Vera Constantin
valabil la 28 Nov 2022
Intrebare: Cum se trateaza cheltuielile privind inchirierea de autoturisme de la o firma din grup din punctul de vedere al impozitului pe profit si din punctul de vedere al TVA?
26Nov2022
Inchiriere apartamente. Impozite locale
de
Adela Oncescu
valabil la 26 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciale are drept activitate (domeniu secundar) inchiriere de apartamente. Are 10 apartamente inchiriate (dotate cu mobiler). Din punctul de vedere al ANAF-ului: trebuie deschis punct de lucru pentru fiecare apartament in parte? Din punctul de vedere al impozitarii: aceste apartamente sunt considerate ca fiind rezidentiale sau nerezidentiale?
24Nov2022
Recuperare costuri pentru servicii accesorii inchirierii. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: Societatea Alfa inchiriaza catre un santier un camp de locuit alcatuit din mai multe containere, camera de dormit, sala sedinte, baie, bucatarie, birouri etc. In contractul de inchiriere este prevazut ca va asigura si va servi 3 mese pe zi. Serviciile de preparare a hranei se vor executa la fata locului in bucataria amenajata pe santier, dar aceste servicii sunt prestate de alta firma Beta. ...
24Nov2022
Inchiriere apartament in Italia
de
Vera Constantin
valabil la 24 Nov 2022
Intrebare: Societatea ia cu contract de comodat de la asociatul sau unic un apartament detinut de catre acesta in Italia pe care doreste sa-l inchirieze in regim hotelier la turisti prin platforma Booking. Va trebui sa se inregistreze ca platitor de tva pentru achizitii servicii din comunitate. Este suficient atat? Cum va factura catre turistii straini din comunitate? Facturarea se face in baza ...
21Nov2022
Contract inchiriere in lei si euro. Depunere Declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica (fara forma juridica) a completat declaratia unica astfel:DU anul 2021: - a estimat venituri din inchirieri in lei 108.000 lei pentru anul 2021;- a estimat venituri din inchirieri in valuta 27.000 lei pentru anul 2021;- a estimat CASS peste plafon suma de 2.760 lei pentru anul 2021.In anul 2022 ce sectiuni completeaza pentru a definitiva anul 2021? Valoarea chiriei ...
21Nov2022
Servicii de inchiriere personal Italia
de
Anca Bilas
valabil la 21 Nov 2022
Intrebare: O societate din Romania presteaza servicii de constructii in Italia la bunuri imobile pentru a caror executare are contract de inchiriere personal cu o firma straina tot de pe teritoriul Italiei si aceasta pentru a evita diurnele si formularul A1. Societatea din Romania are un sediu deschis pe teritoriul Italiei.Fiind deschis acel sediu pe teritoriul Italiei, serviciile de inchiriere personal ...
19Nov2022
Activitate HORECA plus inchiriere imobile. Regim impozitare in 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Nov 2022
Intrebare: O societate comeciala realizeaza activitate din inchirierea bunurilor imobiliare. Are codul CAEN 6820 si activitate de turism, codul CAEN 5510. In anul 2022 depaseste plafonul de 500.000 euro, venituri realizate din ambele activitati.Care este regimul de impozitare pentru anul 2023? Impozit pe profit pentru activitatea de inchiriere si impozit micro pentru activitatea de turism sau societatea ...
17Nov2022
Chirie cu perioada de gratie
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 17 Nov 2022
Intrebare: SC A inchiriaza un spatiu societatii B in urmatoare conditii:- Durata de inchiriere: 6 ani;- Data de predare: 1 luna inainte de data inaugurarii, acest termen continand perioada de amenajare;- Data inaugurare: 15.06.2022;- Chirie datorata: 1.000 euro + tva pentru primul an contractual si 1.200 euro din al doilea an contractual, adica iulie 2023 pana la finalizare duratei de inchiriere;- ...
17Nov2022
Ajustare tva. Schimbare destinatie autoturism cumparat prin contract de leasing
de
Anca Bilas
valabil la 17 Nov 2022
Intrebare: O societate a achizitionat in ianuarie 2000 in leasing pe 5 ani, un autoturism. S-a emis decizie de catre administrator ca masina va fi utilizata exclusiv in scopul activitatii firmei si s-a dedus TVA 100% atat la factura de avans, cat si la facturile ulterioare reprezentand rata leasing, dobanda si alte cheltuieli legate de leasing. Inca de la inceput masina s-a inchiriat catre un client ...
15Nov2022
Inchiriere cladiri. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 15 Nov 2022
Intrebare: O societate are o cladire nou construita (hale si birouri) la care s-a dedus TVA la toate materiale de constructie si pe care intentioneaza sa o dea in chirie. Veniturile din chirie fiind scutite de TVA, facturile se vor intocmi fara TVA. Utilitatile se vor refactura pentru fiecare spatiu inchiriat si acestea vor fi insotite de TVA (la cota de tva de pe factura de utilitati). 1. Trebuie ...
13Nov2022
Investitii la spatii detinute cu chirie. Cedare catre proprietar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza un imobil pe care doreste sa-l inchirieze pe o perioada de 10 ani. In contract se precizeaza ca investiile facute de chirias vor ramane in proprietatea proprietarului dupa incetarea contractului de inchiriere. Valoarea investitiei facute de chirias se recunoaste de catre proprietar pe baza situatiilor de lucrari si vor fi scazute din chirie in cota ...
12Nov2022
Inchiriere pe termen lung a autovehiculelor
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Nov 2022
Intrebare: O sucursala a unei firme Turcesti legal inregistrata/infiinatat in Romania inchiriaza doua autovehicule din Ucraina. Exista un contract de inchiriere pentru 24 de luni intre firma din Ucraina si sucursala firmei turcesti din Romania, autovehiculele fiind aduse recent in Romania prin import temporar. In baza acestui contract de inchiriere se emit facturi lunare cu chiria aferenta stabilita de ...
12Nov2022
Numarul contractului de inchiriere in declaratia unica
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Nov 2022
Intrebare: In cazul in care un contract de inchiriere a fost inregistrat la ANAF, in declaratiile unice (2019-2022) se trece numarul intern al contractului si data la care a fost semnat de catre parti sau nr. de inregistrare la ANAF a cererii de inregistrare si data inregistrarii acesteia la ANAF? In cazul in care a fost inregistrat la ANAF, dar in declaratie nu s-a trecut nimic la numarul si data ...
11Nov2022
Inregistrare contracte de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 11 Nov 2022
Intrebare: Sunt o persoana fizica. Am in derulare 2 contracte de inchiriere cu societati comerciale. Contractele sunt inregistrate la ANAF si am depus declaratia unica cu numarul de inregistrare primit. Inregistrarea contractelor am facut-o fizic la sediul ANAF sectorul 2 si am folosit numarul primit pe documentul de inregistrare in declaratia unica. Avand in vedere ca din 2023 se impune din nou ...
09Nov2022
Subinchiriere spatiu detinut in comodat. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 09 Nov 2022
Intrebare: O SRL inchiriaza multe spatii de la administrator. Se face contract de comodat intre SRL si administrator. In acest contract se stipuleaza ca SRL poate inchiria aceste spatii. Factura se va emite cu TVA scutita? La un control e posibil sa fie problema din cauza ca spatiile luate prin comodat se inchirieaza?
07Nov2022
Subinchiriere imobilizare
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Nov 2022
Intrebare: Societata SA are o subsidiara SRL care achizitioneaza in leasing financiar un autovehicol. Ce tip de contract se poate incheia intre cele 2 societati afiliate, asa incat societatea SA sa poata avea drept de folosinta pentru autovehicol si cum s-ar putea face plata obligatiilor intre cele 2 entitati la nivelul obligatiilor asumate prin contractul de leasing? Societatea de leasing este de acord cu ...
01Nov2022
Autovehicul inchiriat. Deducere TVA integrala din factura de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 01 Nov 2022
Intrebare: O societate care este la inceput de activitate inchiriaza un autoturism (contract de inchiriere) pentru deplasari in tara in vederea cooptarii de noi clienti pe piata panourilor fotovoltaice.Se poate deduce integral tva din factura de inchiriere?
30Oct2022
Persoana juridica. Declarare contracte de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 30 Oct 2022
Intrebare: O persoana juridica incheie contracte de inchiriere cu persoane fizice (are o cladire de apartamente).Are obligatia declararii acestor contracte la ANAF prin formularul 168? Baza legala?
30Oct2022
Notificare privind taxarea operatiunilor de inchiriere
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Oct 2022
Intrebare: Factura de chirie spatiu se emite cu TVA.Referitor la notificarea catre ANAF in acest sens, se poate depune cu data retroactiva?
26Oct2022
Refacturare combustibil aferent contractului de inchiriere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 26 Oct 2022
Intrebare: Societatea noastra firma romaneasca incheie un contract de inchiriere utilaje cu o companie din Germania. Utilajele sunt puse la dispozitie pe teritoriul Germaniei. Pretul de inchirirere este stabilit pe zi, fara deservent si fara combustibil. Pentru utilajele noastre exista carduri emise de OMV care permit alimentarea acestor utilaje. Noi am pus la dispozitie aceste carduri de alimentare ...
26Oct2022
Facturare operatiuni de inchiriere in regim de scutire
de
Anca Bilas
valabil la 26 Oct 2022
Intrebare: Societatea este platitoare de TVA. Avem in proprietate 4 apartamente pe care vrem sa le inchiriem.Exista optiunea de a factura fata TVA pentru chirii? Cum se realizeaza acest lucru ca si procedura/notificare ANAF? Exista formular care se depune online?
Un produs marca