Consultanta specializata pentru CONTABILI 
8531 intrebari si raspunsuri despre chirie oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 8531 intrebari si raspunsuri
05Mai2022
Inchiriere imobil. TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 05 Mai 2022
Intrebare: 1. O intreprindere individuala inchiriaza unei persoane fizica un spatiu (hala). Factura lunara emisa de I.I. privind incasarea c/v chiriei se face cu tva sau fara? I.I. este platitoare de TVA. 2. Daca in cursul anului 2021 (in luna octombrie mai exact) s-a modificat codul CAEN principal, ce cod CAEN se trece in declaratia unica pentru anul 2021? 3. Cheltuiala cu plata CAS in 2021 este ...
05Mai2022
Inchiriere apartament
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Mai 2022
Intrebare: Suntem o firma care produce si instaleaza utilaje pentru industria alimentara. In localitatea in care avem sediul firmei am inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul este folosit:1. De catre angajati ai unitatii care au domiciliul la peste 400 km de sediul firmei;2. De catre subcontractori din alte localitati cu care avem contracte pentru lucrari realizate in ...
02Mai2022
Inchiriere spatiu detinut de o persoana juridica si o persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Mai 2022
Intrebare: Societatea noastra A are un punct de lucru intr-un spatiu inchiriat de alta societate B, care ne refactureaza chiria. Spatiul se afla in proprietatea unei persoane juridice si a unei persoane fizice. Plata chiriei de catre societatea B se face in 2 conturi, cel al persoanei juridice pe baza de factura cu tva (a motivat aplicarea tva la chirie cu faptul ca a efectuat amenajari pentru care a dedus ...
29Apr2022
Punct de lucru. Factura fiscala. Contract de inchiriere
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 29 Apr 2022
Intrebare: Suntem o societate platitoare de tva si impozit pe venit cu domeniul de activitate cod CAEN 5610 - "Restaurante". Am deschis recent un punct de lucru in centru vechi, in baza unui contract de inchiriere in care se mentioneaza:- chiria care urmeaza a fi achitata de catre chirias are 2 componente:1. obligatia chiriasului de a asigura micul dejun pentru oaspetii hotelului;2. plata sumei de ...
27Apr2022
Servicii de inchiriere autoturism pe termen lung
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Apr 2022
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de tva. Incheie un contract de inchiriere autoturism cu o persoana juridica afiliata inregistrata in scopuri de tva in stat membru UE pe o perioada mai mare de 30 zile. Autoturismul va fi pus la dispozitia administratorului, asociat in firma, pe teritoriul statului membru UE si nu va fi folosit in Romania, doar in tari membre UE in scopul vizitelor la clientii ...
27Apr2022
Inchiriere autoturisme catre o societate afiliata
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Apr 2022
Intrebare: Firma A din Romania este platitoare de impozit pe profit si TVA lunar. Are activitate principala conform codului CAEN 6190 "Activitati de telecomunicatii". Are un excedent de 6 autoturisme in parcul auto pe care doreste sa le inchirieze firmei B, pe care o detine in proportie de 100% (activitatea firmei B a crescut si nu are suficiente autoturisme). Este posibil ca firma A sa inchirieze ...
18Apr2022
Persoana fizica. Venituri din inchiriere imobil. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 18 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica detine o garsoniera si este administratorul unic al unei societati comerciale care are ca obiect de activitate Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii (cod CAEN 6820).Exista contract de inchiriere intre persoana fizica si societatea respectiva. Veniturile sunt evidentiate in contabilitatea societatii, utilizandu-se casa de marcat. Inchirierea este in regim ...
17Apr2022
Inchiriere spatiu comercial. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 17 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de tva. Achizitioneaza un spatiu comercial cu taxare inversa. Doreste sa-l inchirieze pe o perioada de 3 ani. Poate sa factureze chiria lunara fara tva?
14Apr2022
Locuinte puse la dispozitia angajatilor in mod gratuit sau prin inchiriere
de
Ana Avram
valabil la 14 Apr 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de tva si impozit pe profit. Are un sediu secundar, o cladire apartamentata in anul 2021 in 6 apartamente, mobilata si utilata. Aceasta cladire a fost sediu secundar si este in continuare sediu secundar. La toate achizitiile: mobilier, echipamente electrocasnice, utilitati si alte cheltuieli de modernizare s-a dedus tva. Din luna martie 2022 apartamentele se ...
08Apr2022
Inchiriere apartamente detinute in comodat
de
Ana Avram
valabil la 08 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica ce detine in patrimoniu mai multe apartamente noi, le da in folosinta gratuita in baza unui contract de comodat societatii in care persoana fizica este asociat unic si administrator. Firma inchiriaza aceste aprtamente la persoane fizice si juridice in baza unui contract de inchiriere.Este corect? Ce implicatii fiscale si inregistrari contabile presupune?
07Apr2022
Cedare drept de folosinta locuinta la societate pentru subinchiriere/inchiriere rezidentiala
de
Vera Constantin
valabil la 07 Apr 2022
Intrebare: Un actionar unic la o societate cu obiect de activitate productie (A Srl) cedeaza cu drept de folosinta/comodat locuinta rezidentiala, proprietate personala, catre societate (A Srl).Societatea are drept obiect principal activitate de productie si secundar, printre altele, si inchiriere (cod CAEN 6820). Printre clauzele contractuale dintre proprietar, societate si chirias vor fi:- ...
07Apr2022
Inchiriere spatii cazare angajati. Declarare puncte de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 07 Apr 2022
Intrebare: O societate comerciala a inchiriat mai multe spatii (locuinte) de la persoane fizice pentru cazarea angajatilor in cazul in care se deplaseaza de la un punct de lucru la altul (societatea detine puncte de lucru in mai multe localitati din tara). Aceste spatii detinute cu chirie trebuie declarate ca puncte de lucru (sedii secundare)?
04Apr2022
Discount la inchirierea unui spatiu. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Apr 2022
Intrebare: Se inchiriaza spatii intr-un centru comercial si pe o anumita perioada de timp se acorda un discount de 100% din valoarea chiriei.Poate fi considerata operatiune scutita fara drept de deducere? Trebuie emisa factura? Care sunt efectele fiscale ale acestei operatiuni?
02Apr2022
Plata chirie restanta. Nota contabila
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 02 Apr 2022
Intrebare: Pentru anii 2019-2020 nu a fost platita chiria pentru un contract de inchiriere unde este declarat sediul social al firmeiSe mai poate plati acum retroactiv? Ce inregistrari contabile se fac?
28Mar2022
Reparatii capitale la bunuri mobile luate in chirie. Tratament contabil si fiscal
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 28 Mar 2022
Intrebare: Societatea noastra are inchiriate de la o alta societate, cu contract de inchiriere, autovehicule cu macarale atasate, pe care le foloseste pentru transport tubular la sondele de petrol. Contractul de inchiriere este incheiat pe o perioada de 4 ani (2019-2023) si este specificat ca pe durata contractului noi suportam reparatiile.S-au efectuat reparatii capitale la macaralele atasate ...
25Mar2022
Inchiriere spatii de birouri. Schimbare destinatie
de
Vera Constantin
valabil la 25 Mar 2022
Intrebare: O firma detine un imobil in afara sediului social - functioneaza ca punct de lucru. In acest moment functioneaza ca birouri.Datorita restrangerii activitatii, managementul a hotarat urmatoarele:- sa desfiinteze punctul de lucru cu destinatia de birouri;- reprofilarea in activitatea de inchiriere sezoniera sau permanenta de locuit in functie de cererea de pe piata pentru persoane fizice si ...
17Mar2022
TVA la inchirierea de imobile
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Mar 2022
Intrebare: O societate este inregistrata ca platitoare de TVA. Inchiriaza patru apartamente. Toate apartamentele sunt inchiriate fara TVA. Societatea mai are un apartament pe care nu a reusit sa-l inchirieze.1. In intelegerea mea, in conformitate cu hotararea Curtii de Justitie a Uniunii Europene nr. C-672/16 societatea are dreptul de a-si deduce TVA aferenta cheltuielilor daca acestea pot fi alocate ...
17Mar2022
Intreprindere individuala. Venituri din inchiriere utilaje. Sistem de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Mar 2022
Intrebare: O II este platitoare de impozit pe venit pe baza de norme de venit. Din anul 2022 nu mai desfasoara activitati agricole si doreste sa inchirieze utilajele unei alte II si sa treaca la impozitare pe baza de cota forfetara.Ce declaratie trebuie sa depuna pentru a trece de la norma de venit la cea forfetara? Este obligatorie mentinerea codului CAEN in statut pentru inchiriere?
17Mar2022
Achizitie apartament. Chirie
de
Anca Bilas
valabil la 17 Mar 2022
Intrebare: Suntem firma platitoare de TVA. Am achizitionat un apartament nou pentru a-l da in chirie. Il dam in chirie tot la o firma platitoare de tva. Cum facturam? Cu TVA sau fara TVA? Cu factura de chirie?
11Mar2022
Inchiriere imobile si refacturare costuri. Cifra de afaceri
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Mar 2022
Intrebare: O societate comerciala cu activitate exclusiv din inchirieri imobile (cod CAEN 6820) inregistreaza veniturile astfel:- Inchirierea spatiilor comerciale in contul 706 "Venituri din redevente, locatii de gestiune si chirii".- Refacturarea utilitatilor (energie, gaze, apa, canal, intretinere etc.) in cont 708 "Venituri din activitati diverse"Cheltuielile refacturate sunt inregistrate dupa ...
10Mar2022
Inchiriere cu aplicarea TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 10 Mar 2022
Intrebare: Avem un spatiu inchiriat de la o firma. O parte din acel spatiu vrem sa-l subinchiriem (avem acordul proprietarului).Fiind o operatiune scutita de tva trebuie sa notificam finantele pentru faptul ca vom factura cu tva?
09Mar2022
Chirie cu discount
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 09 Mar 2022
Intrebare: Societatea A da spre inchiriere, incepand cu data de 01.03, un spatiu comercial cu o chirie lunara de 8.000 lei + tva. Pentru lunile martie si aprilie chiria este de 4.000 lei + tva, diferenta reprezentand discount (conform contractului incheiat).Care este monografia contabila? Care este legislatia aplicabila?
03Mar2022
Reziliere contract de inchiriere spatiu. Tratament fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 03 Mar 2022
Intrebare: O societate ce a inchiriat de la proprietar un spatiu pentru a isi desfasura activitatea a realizat imbunatatiri la acest spatiu + a dedus TVA la aceste imbunatatiri. Aceste imbunatatiri au fost initial amortizate pe durata contractului de inchiriere. Ulterior, cu motivul de a inchiria un alt spatiu, s-a decis sa se rezilieze contractul de inchiriere la spatiul existent, inainte de scadenta ...
24Feb2022
Inchirierea unui bun imobil intre persoane afiliate
de
Elena Garofil
valabil la 24 Feb 2022
Intrebare: Exista un actionar unic la 2 societati: A SRL si B SRL. Va ceda cu drept de folosinta/comodat spatiu hala/productie/comercial catre societati pentru folosire sau/si subinchiriere considerind urmatoarelor detalii:- A SRL are ca obiect principal de activitate administrare imobile (cod CAEN 6832) si secundar printre altele, inchiriere imobile (cod CAEN 6820).- B SRL are ca obiect principal de ...
22Feb2022
Impozitarea veniturilor platite nerezidentilor din inchirierea de echipamente
de
Justinian Cucu
valabil la 22 Feb 2022
Intrebare: In luna ianuarie 2022 am primit de la un furnizor din Bergia 2 facturi de chirie masina de canelat (masina de canelat este folosita pe teritoriu Romaniei) in suma de 425 euro. Sunt considerate redevente? Se aplica impozitul pe nerezidenti? Cea care va plati impozitul pe nerezidenti este societatea din Romania prin retinere la sursa, aplicand suta marita. Daca primim certificat de rezidenta ...
22Feb2022
Inchiriere spatii de lucru pentru angajati
de
Vera Constantin
valabil la 22 Feb 2022
Intrebare: Suntem o companie cu profil it. Avem peste 200 de angajati si un sediu fix inchiriat in Brasov, unde s-a lucrat fizic si inainte de pandemie, fara alte puncte de lucru, iar momentan lucram remote 90% dintre colegi. Se doreste inchirierea unor spatii (hub-uri de lucru) in cateva orase din Romania (Oradea, Iasi etc.) unde sa lucreze ocazional colegii care au resedinta in orasele respective. ...
21Feb2022
Inchiriere auto catre nerezident
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Feb 2022
Intrebare: O societate comerciala (SRL) doreste sa inchirieze un microbuz unei societati cu sediul non-UE (Canada). Societatile sunt afiliate. Microbuzul urmeaza a fi folosit pe teritoriul UE (in special Italia).1. Este posibila o astfel de operatiune (din punct de vedere juridic)? In ce conditii? 2. Ce obligatii declarative exista din partea societatii? 3. Unde este locul operatiunii din punctul de ...
21Feb2022
Servicii intermediere vanzare. Inchiriere bunuri imobile. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 21 Feb 2022
Intrebare: O firma din Romania este platitoare de TVA. Presteaza servicii de intermediere imobiliara (pentru vanzari si inchirieri case si terenuri) pentru o firma din Italia platitoare de TVA si ocazional catre persoane fizice. Cum ar trebui sa factureze firma din Romania serviciile catre firma din Italia si catre prsoanele fizice? Ce declaratii fiscale ar trebuie depuse?
18Feb2022
Subinchiriere sala de sport
de
Justinian Cucu
valabil la 18 Feb 2022
Intrebare: O ACS inchiriaza de la primarie o sala de sport pentru desfasurarea unui concurs de tenis si plateste o taxa. La randul ei inchiriaza sala unei alte entitati.In acest caz, ce obligatii are ACS din punct de vedere legal si juridic? Trebuie sa existe un contract intre parti? Daca se merge pe principiul declinarii raspunderii celeilalte parti, mai este nevoie de contract de subinchiriere? Cum ...
16Feb2022
Declaratia unica. Contracte de inchiriere
de
Vera Constantin
valabil la 16 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica are in derulare mai multe contracte de inchiriere atat in anul 2021 (pentru care a intocmit declaratia unica la 25 mai 2021 prin declararea acestora la sectiunea de venituri estimate pentru anul 2021), cat si in anul 2022. In luna februarie a anului 2022 a incheiat un nou contract de inchiriere.Avand in vedere ca acest nou contract trebuie declarat in termen de 30 de zile de ...
Un produs marca