Consultanta specializata pentru CONTABILI 
8531 intrebari si raspunsuri despre chirie oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 8531 intrebari si raspunsuri
16Aug2022
Plata chiriei in valuta
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Aug 2022
Intrebare: O societate a incheiat un contract de inchiriere sediu cu o persoana fizica in euro. Societatea a facut plata lunara a chiriei din contul de euro aproximativ un an.O persoana juridica poate sa plateasca chiria din contul de euro? Daca nu, care este sanctiunea?
12Aug2022
Pro-rata activitatii de inchiriere si bar
de
Anca Bilas
valabil la 12 Aug 2022
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de TVA. Obtine in timpul anului 2022 venituri din activitatea principala de bar - cod CAEN 5630 (78%) si venituri scutite fara drept de deducere conform art. 292 alin. 2 lit. e din Codul fiscal, din inchirierea de spatii comerciale (22%). Facturile de la furnizorii de utilitati pe care le primeste societatea contin intregul consum de energie ...
09Aug2022
Inchiriere autoturisme pe termen scurt si lung
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Aug 2022
Intrebare: O SC este inregistrata in scopuri de TVA. Presteaza servicii de inchiriere auto catre urmatoarele categorii de beneficiari dupa cum urmeaza:A. Durata inchirierii este mai mica de 30 zile 1. Inchiriere auto catre persoane juridice romane;2. Inchiriere auto catre persoane fizice romane;3. Inchiriere auto catre persoane juridice din UE care furnizeaza un cod valabil de tva;4. Inchiriere ...
03Aug2022
Inchiriere imobil achizitionat cu taxare inversa
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Aug 2022
Intrebare: O societate este platitoare de tva. Are cod CAEN principal 5610 si cod CAEN secundar 6810. A achizitionat un imobil cu taxare inversa. Acum doreste sa inchirieze aplicand scutirea conform art. 292 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal.Cum sa fac ajustarea la tva in aceasta situatie? Aplicarea scutirii de taxa este permisa de la data inscrisa in notificare? In cazul in care nu fac nicio ...
29Iul2022
Suportarea chiriei de angajator. Reglementari din ianuarie 2023
de
Rodica Mantescu
valabil la 29 Iul 2022
Intrebare: Societatea noastra are 2 salariati de nationalitate turca, angajati pe perioada nedeterminata, care detin permis de sedere si nu detin nicio locuinta (in proprietate) in Romania. Societatea poate sa le acorde celor 2 salariati in vederea platii chiriei suma reprezentand 20% din salariul minim, fara a retine contributii ori impozit pe venituri din salarii? Mentionez ca salariatii nu primesc alte ...
29Iul2022
Chirie suportata de angajator. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 29 Iul 2022
Intrebare: Societatea isi desfasoara activitatea in zona constructiilor si avem santiere in mai multe localitati din tara. Pentru o parte din locatii am dori sa inchiriem apartamente pentru cazarea muncitorilor care nu au domiciliul in localitatea respectiva. Contractul de inchiriere locuinte va fi semnat intre societate si persoane fizice. Societatea va plati chiria si utilitatile prin transfer bancar ...
29Iul2022
Notificare pentru taxarea inchirierii si revenire la aplicarea scutirii
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Iul 2022
Intrebare: O societate care factureaza chirie cu TVA, ca urmare a depunerii la ANAF a unei notificari prin care informa ca doreste facturare cu TVA, mai poate reveni asupra acestei notificari si sa factureze in regim de scutire de TVA pentru acelasi spatiu? Notificarea pentru facturare chirie cu TVA s-a depus in urma cu mai multi ani si de atunci se factureaza lunar cu TVA. Societatea doreste sa renunte ...
28Iul2022
Inchiriere teren la o persoana afiliata
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Iul 2022
Intrebare: O SLR achizitioneza in 2019 tren cu o suprafata totala de 5749 mp de la o persoana juridica. La achizitie s-a facut taxare inversa (valoarea TVA este de 188.934,48 lei). Ambele societati sunt platitoare de TVA. Terenul s-a recunoscut la momentul achizitiei in contul 2111. Momentan terenul are planul urbanistic in lucru (pentru a fi reglementat). Administratorul doreste inchirierea a 1.000 mp din ...
28Iul2022
Servicii de inchiriere spatii comerciale. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 28 Iul 2022
Intrebare: O firma care are spatii de inchiriat are un client cu sediul in Germania si pentru o activitate desfasurata in Romania doreste sa inchirieze un spatiu la firma romaneasca.Firma din Romania emite factura cu taxare inversa si declara in d390? Clientul va plati suma integral sau va retine impozit pentru venituri din inchirieri (cota din Germania/cota din conventia pentru evitarea dublei ...
26Iul2022
Inchiriere apartamente in Romania. Facturare in euro
de
Vera Constantin
valabil la 26 Iul 2022
Intrebare: O SRL nou infiintata cu domeniu de activitate "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate" urmeaza sa inchirieze catre beneficiari persoane fizice romane si straine apartamentele proprii aflate in Romania.Beneficiarii persoane fizice straine cer facturi in valuta in care au negociat USD sau EURO pentru ca platesc din conturile bancare personale in valuta. ...
26Iul2022
Achizitie imobile in Ungaria in vederea inchirierii
de
Vera Constantin
valabil la 26 Iul 2022
Intrebare: O asociatie nonprofit care desfasoara efectiv in Romania acitivitati in domeniul asigurarii cazarii si hranei pentru copii cu nevoi materiale primeste de la diverse ONG-uri din afara Romaniei fonduri materiale pentru sustinerea acestei activitati. Asociatia doreste achizitionarea (din donatiile primite) a doua imobile (apartamente) situate in Ungaria, destinatia acestora fiind de a le inchiria, ...
24Iul2022
Inchiriere schele. Facilitati in constructii
de
Olguta Crevelescu
valabil la 24 Iul 2022
Intrebare: O societate care are cod CAEN 4120 "Lucrari de constructii a lucrarilor rezidentiale si nerezidentiale" inchiriaza unui client schela pe care o foloseste in constructii. Are activat si codul pentru inchirieri. Veniturile din inchirierea schelei intra in cifra de afaceri din domeniul constructiilor? In cazul in care realizeaza doar acest tip de venit, beneficiaza de facilitati pentru ...
14Iul2022
Venituri din inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Iul 2022
Intrebare: O SRL cu 0 angajati este neplatitoare de tva. Ia cu contract de comodat de la asociatul unic un apartament pe litoral pentru a-l exploata in regim de inchiriere de scurta durata. Ca persoana fizica se inscrie pe platforma Booking pentru a-l lansa in afacere. Ii vine factura de la booking pe persoana fizica, iar incasarile pentru cazari ii intra in contul bancar personal.Ce trebuie sa faca ...
13Iul2022
Chirie decontata salariatului. Regim fiscal. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 13 Iul 2022
Intrebare: La o societate comerciala managementul societatii a decis ca pentru un salariat sa se deconteze chiria.Ce regim fiscal are decontarea chiriei? Care este monografia contabila?
12Iul2022
TVA deductibila. Inchiriere autoturisme
de
Anca Bilas
valabil la 12 Iul 2022
Intrebare: O societate este platitoare de TVA. Achizitioneaza un autoturism second hand din UE in vederea inchirierii. Societatea nu are autorizat CAEN-ul pentru inchirierea de autoturisme, doar codul 7711 "Activitati de inchiriere si leasing cu autoturisme si autovehicule rutiere usoare. Exclus leasing". Se gaseste in actul constitutiv la data achizitionarii autovehiculului. Este deductibila integral TVA ...
11Iul2022
TVA inchiriere auto pe termen scurt si lung
de
Anca Ivanov
valabil la 11 Iul 2022
Intrebare: Societatea noastra ofera servicii de inchiriere auto pe termen scurt au lung.1. clientul este o persoana juridica romana, inchirere mai mica de 30 de zile pe teritoriul Romaniei. Cum se fatureaza daca foloseste masina in afara Romaniei?2. clientul este o persoana juridica romana, inchirere mai mare de 30 de zile pe teritoriul Romaniei. Cum se fatureaza daca foloseste masina in afara ...
11Iul2022
Intreprindere individuala. Venituri din inchiriere in scop turistic. Metoda de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Iul 2022
Intrebare: O Intreprindere Individuala a inchiriat cu contract de inchiriere o pensiune cu 20 camere si inchiriaza la turisti in iulie si august. Ce obligatii declarative are ca persoana fizica si ca intreprindere individuala? Pentru impozitare calculeaza pe norma de venit sau sistem real?
30Iun2022
Rulote inchiriate in Germania. Inchiriere ulterioara catre clienti persoane fizice si juridice
de
Ana Avram
valabil la 30 Iun 2022
Intrebare: O societate A din Romania inchiriaza rulote de la o societate B din Germania pe baza unui contract de inchiriere. Rulotele se afla in Germania si ulterior vor fi inchiriate printr-o platforma online de catre societatea A din Romania catre persoane juridice si fizice din Germania si nu numai.Ce formalitati se fac din punct de vedere fiscal si contabil?
23Iun2022
Achizitie bun imobil destinat inchirierii. Cheltuieli ulterioare. Regim contabil si fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Iun 2022
Intrebare: Societatea a achizionat o casa, achizitia fiind scutita de TVA. Ulterior s-au facut lucrari de reparatii si amenajare pentru materialele folosite la reparatii s-a dedus TVA (pana la acest moment valoarea reparatiilor este mai mica de 20% din valoarea initiala a imobilului). In cazul in care se doreste inchirierea casei, care sunt aspectele fiscale in cazul in care contravaloarea chiriei este ...
07Iun2022
Inchiriere utilaje. Conturi utilizate
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 07 Iun 2022
Intrebare: Societatea noastra inchiriaza utilaje (buldozer, tractor etc.) cu deservent de la diverse companii.In ce cont se inregistreaza aceasta operatiune (pe factura scrie inchiriere utilaj conform contract/comanda)? De asemenea, inchiriem si diverse utilaje (de ex. generator curent, betoniera etc.) fara deservent; sunt operate de angajatii nostri. In ce cont se inregistreaza aceasta operatiune?
07Iun2022
Servicii de inchiriere
de
Daniela Manole
valabil la 07 Iun 2022
Intrebare: O societate a emis un contract de inchiriere pentru spatiu locuibil pe timp de 1 an unei persoane din Republica Moldova, care are inregistrare NIF in Romania si permis de sedere. Se factureaza sau nu cu TVA?
03Iun2022
Inchiriere bun imobil in alt stat membru. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Iun 2022
Intrebare: O societate ALFA cu sediul in Romania este inregistrata in scopuri de TVA. Desfasoara activitatea de plasare forta de munca (cod CAEN 7810). Societatea intentioneaza sa inchirieze o locuinta in Belgia, dar fara sa deschida punct de lucru sau sediu social in scopul cazarii persoanelor fizice plasate, proprietarul cladirii din Belgia fiind persoana afiliata (tatal patronului sociatatii ALFA), iar ...
02Iun2022
Declarare contract de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 02 Iun 2022
Intrebare: O persoana fizica care a inchiriat o garsoniera incepand cu data de 24 mai a stabilit prin contract cu chiriasul ca va incasa lunar o chirie reprezentand contravaloarea in lei a sumei de 300 euro la cursul BNR de la sfarsitul fiecarei luni.1. Care este termenul de depunere a declaratiei unice in acest caz: 15 zile lucratoare sau calendaristice incepand cu data de 24 mai?2. Declaratia se ...
24Mai2022
Contract de inchiriere in lei. Completare Declaratie unica.
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Mai 2022
Intrebare: Daca am incheiat un contract de inchiriere in lei incheiat in 2019 si acesta nu sufera nicio modificare, se mai trece in declaratia unica an de an pe rubrica venituri estimate la cap. I?In ceea ce priveste contractele de inchiriere cu chirie lunara in valuta mentionate anteior in DU la estimat, cand se depune declaratia unica finala anul urmator pana in 25.05.2022 se reia in formular la ...
21Mai2022
Inregistrare in scopuri de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 21 Mai 2022
Intrebare: O societate comerciala are codul CAEN 6820. Este neplatitoare tva. A inchiriat doua imobile de la proprietar persoana fizica. Conform contractului inregistreaza si plateste chirie. Ulterior, subinchiriaza cele 2 imobile la diversi locatari. Avand in vedere ca operatiunile de inchiriere sunt scutite de tva, societatea comerciala are obligatia inregistrarii in scopuri tva la atingerea ...
19Mai2022
Contract de inchiriere bunuri mobile. D394
de
Elena Garofil
valabil la 19 Mai 2022
Intrebare: Un administrator al unei societati inchiriaza doua automobile din patrimoniul personal catre societatea in care este administrator si asociat unic. In acest scop, s-a incheiat un contract de inchiriere intre societate si administrator, in care se stabileste o chirie/zi lucratoare. Contractul cu valoarea lunara a chiriei (x lei * nr. zile lucratoare/luna) trebuie declarat in D300 si respectiv ...
18Mai2022
Stabilirea impozitului pe venituri din inchirierea in scop turistic
de
Bajan Camelia
valabil la 18 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din inchiriere in scop turistic din inchirierea unui apartament cu doua camere din proprietatea personala, apartament situat in Mamaia. In ce grila de norma de venit se incadreaza? Cea de pe site-ul ANAF pentru Constanta sau cea de pe site-ul Directiei Regionale Galati? Care este modelul de calcul privind impozitul si contributiile sociale datorate, avand ...
17Mai2022
Venituri din inchirierea in scop turistic. Metoda de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA) detine 4 camere proprietate personala si are venituri din inchirierea acestora in scop turistic. Norma de venit pe an in jud. Harghita este de 27.600 lei. Cum se calculeaza venitul pentru anul 2021? Cum se completeaza declaratia unica? Norma de venit este pentru o camera sau pentru toate cele 4 camere? Persoana este pensionara si are varsta de 65 ani. Are dreptul la ...
14Mai2022
Servicii de inchiriere auto. Casa de marcat
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mai 2022
Intrebare: O SC presteaza servicii de inchiriere auto atat pentru persoane fizice, cat si juridice. Pentru aceasta si-a fiscalizat o casa de marcat la sediul societatii, precum si una ambulanta. Pentru toate serviciile de inchiriere, societatea intocmeste contracte de inchiriere si emite facturi (nu doar la solicitarea clientului) pe care care le incaseaza fie prin virament bancar, fie cu numerar prin ...
12Mai2022
Inregistrare inchiriere intracomunitara autoturism. Tratament TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 12 Mai 2022
Intrebare: O societate primeste o factura de la un furnizor extern din (Italia) pentru serviciul de inchiriere auto. Factura are toate datele de identificare pentru ambii parteneri, inclusiv TVA din tara respectiva (22%). Cum ar trebui inregistrata aceasta factura si unde ar trebui declarata? Aceasta factura trebuie sa o refacturam unui angajat. Refacturarea catre angajat trebuie sa fie cu TVA de 19% ...
Un produs marca