Consultanta specializata pentru CONTABILI 
8531 intrebari si raspunsuri despre chirie oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 8531 intrebari si raspunsuri
24Nov2015
Venituri din contracte de inchiriere
de
Mihaela Trusca
valabil la 24 Nov 2015
Intrebare: Prin ce forma de contract, o persoana fizica ce inregistreaza venituri din activitatea de inchiriere bunuri imobile poate renunta temporar la acestea in favoarea societatii in care este actionar? Motivul este mutatul persoanei fizice in alta tara pentru o perioada de 2 ani si evitarea oricaror implicatii fiscale acolo datorita acestor venituri realizate in Romania. Persoana fizica doreste ...
13Mai2015
Activitate de inchiriere. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 13 Mai 2015
Intrebare: O societate comerciala are ca domeniu secundar de activitae ,,Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate" cod CAEN 6820.Societatea detine un imobil care a functionat ca si birouri pentru activitatea curenta iar in acest moment doreste ca spatiile respective din imobil D+P+1+M sa le inchirieze.In acest sens, ce obligatii declarative, administrative si fiscale are ...
01Nov2011
Inchirierea unei cladiri. Emiterea facturilor de garantie si avans
de
Anca Ivanov
valabil la 01 Nov 2011
Intrebare: Societatea A inchiriaza societatii B o cladire. Societatea A trebuie sa emita o factura pentru garantie si una pentru incasare avans chirie 3 luni. Cum se intocmesc corect aceste facturi si care este monografia contabila? Daca dupa 2 luni se reziliaza contactul,cum se procedeaza corect ?
17Dec2010
Impozite si contributii de plata la inchirierea unui apartament
de
Dana Hristu
valabil la 17 Dec 2010
Intrebare: Ce contributii si impozite trebuie sa plateasca o persoana fizica, care obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor (ofera spre inchiriere un apartament)?
16Dec2010
Inchirierea unui spatiu. Utilizarea aparatelor de marcat fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Dec 2010
Intrebare: O societate comerciala are un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru un spatiu cu destinatie de locuinta pe care il administreaza conform obiectului sau de activitate. Chiriasului i se factureaza lunar chiria. Are societatea obligatia sa aiba casa de marcat fiscala sau poate sa elibereze chitanta pentru factura emisa si incasata? Daca societatea are un punct de lucru in alta ...
01Oct2022
Achizitie apartamente destinate inchirierii prin aplicarea regimului de scutire fara drept de deducere. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Oct 2022
Intrebare: Societatea imobiliara SRL a fost infiintata in anul 2022 si a fost inregistrata in scopuri de TVA prin optiune. In luna iunie 2022 societatea achizitioneaza mai multe apartamente in scopul inchirierii in regim de taxare inversa. Incepand cu luna iulie 2022 efectueaza achizitii pentru amenajare apartamente de la diverse persoane juridice inregistrate in scopuri de TVA de mobilier, decoratiuni, ...
04Aug2022
Obligatii de inregistrare la inchirierea in scop turistic
de
Anca Ivanov
valabil la 04 Aug 2022
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza 2 apartamente proprietate personala prin platforma Booking.com. Trebuie sa isi deschida o PFA sau este suficient daca depune declaratia unica pentru a fi in legalitate?
19Mai2022
Inchiriere in scop turistic. Persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 19 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica neorganizata economic de niciun fel are doua vile in patrimoniul personal pe care le inchiriaza la munte. El este inscris pe booking.com si de acolo are clientii. Exista obligatia ca aceasta persoana sa se inregistreze in scopuri de TVA sau booking il va factura cu TVA din Romania si va varsa el aceasta TVA prin OSS? Daca exista aceasta obligatie trebuie sa devina PFA?
25Aug2021
Inchiriere in scop turistic prin Booking a locuintei proprietate personala
de
Anca Ardelean
valabil la 25 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica obisnuita a inchiriat in perioada 01.01.2021-31.07.2021 in scop turistic numai prin platforme specializate prin care plata se face exclusiv online, cu ajutorul web-site-ului Booking.com Olanda un apartament proprietate personala cu o camera compus din baie, bucatarie, living si care potrivit legislatiei specifice nu se incadreaza in categoria structurilor de primire turistica. ...
01Iul2020
Amanarea platii chiriei. Legea 62/2020
de
Vera Constantin
valabil la 01 Iul 2020
Intrebare: Este obligatoriu sa amanam la cerere cu 30% chiria pentru un locatar conform Legii 62/2020 din 20 mai 2020?
27Nov2019
Inchiriere bun imobil in regim de scutire. Obligatia ajustarii negative a taxei deduse
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Nov 2019
Intrebare: Societatea A inregistrata ca platitoare de TVA, achizitioneaza un apartament cu taxare inversa si il inchiriaza catre o persoana fizica neplatitoare de TVA in regim de scutire fara drept de deducere. Ce obligatii are si cum ar trebui sa actioneze societatea in virtutea prevederilor Codului fiscal, art. 300, alin (4)?
07Oct2019
Rectificare Declaratie unica pentru contracte de inchiriere 2019
de
Nicolae Liviu
valabil la 07 Oct 2019
Intrebare: In declaratia unica 2019, pentru spatiu inchiriat am avut doua contacte cu suma de 12.500 lei, iar in luna octombrie 2019 mai adaug un contract pentru octombrie, noiembrie si decembrie, cu suma de 5.100 lei. Trebuia sa intocmesc rectificativa pentru ca s-a modificat baza pentru impozit 10%. In cadrul rectificativei voi trece suma de 17.600 lei sau trec doar suma de 5.100 lei?
25Mar2019
Plata in valuta a contractului de inchiriere
de
Anca Ivanov
valabil la 25 Mar 2019
Intrebare: Se incheie un contract de inchiriere pentru o hala de productie intre trei parti. Fiecare parte este societate juridica inregistrata in scopuri de TVA in Romania:- 1 - proprietar teren- 2 - proprietar hala de productie- 3 - chiriasPartea 1 - proprietarul de teren ar emite factura de chirie doar pentru terenul din proprietate catre partea 2, care la randul lui ar emite factura de chirie pe ...
21Sep2018
Regim declarativ si fiscal pentru inchirierea in scopuri turistice a locuintei
de
Ela Dumitra
valabil la 21 Sep 2018
Intrebare: Care este procedura legala pentru o persoana fizica (nu este PFA) ce detine in proprietate o casa in zona centrala a orasului pentru a putea inchiria 2 camere pentru cazare?
16Iul2018
Regimul de impozitare al veniturilor din inchirierea de bunuri mobile platite nerezidentilor
de
Justinian Cucu
valabil la 16 Iul 2018
Intrebare: O societatea din Romania care inchiriaza bunuri mobile folosite in scop comercial de inchiriere la randul lor (podea, structura metalica etc) de la o societate din Germania iar bunurile se inchiriaza pe teritoriul Romaniei aduse din Germania intra sub incidenta impozitului pe nerezidenti? Daca da, ce taxe ar trebui platite in cazul primirii sau nu a certficatului de rezidenta fiscala din Germania?
20Mai2018
Desfasurare activitati de inchiriere. Regimul fiscal al facturarii
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 20 Mai 2018
Intrebare: O societate neplatitoare TVA desfasoara activitati de inchirieri. In aprilie 2018 factura este primita de la Booking.com. Ce implica aceasta factura, ce obligatii declarative am si cum contabilizez? Societatea nu este inregistrata in scopuri speciale TVA.
14Mai2018
Inchiriere in regim turistic. Norma de venit sezoniera. Incadrare plafon CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Mai 2018
Intrebare: Doresc sa inchiriez garsoniera proprie in regim turistic. Voi plati impozit pe norma de venit? Norma de venit in Constanta este 12,500 lei (01.05.2018-30.09.2018) pe perioada sezonului. Trebuie platita contributia la sanatate? Ce taxe si impozite se platesc in astfel de situatii? Acesta este singurul meu venit.
17Apr2017
Venituri din mai multe contracte de inchiriere. Mod de calcul CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 17 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica are doua contracte de inchiriere si inregistrate la ANAF de domiciliu in baza carora inregistreaza venituri din cedarea folosintei bunurilor. Fiecare din cele doua contracte genereaza venituri lunare mai mari de 10.000 euro. A primit doua Decizii de impunere pentru CASS datorata in anul 2017 astfel:Contract 1 - 10.332 lei cu esalonare in 4 rate trimestriale de 2.583 ...
23Sep2015
Inchiriere spatii comerciale
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Sep 2015
Intrebare: Facturare chirie spatii comerciale cu TVA si fara. Firma este platitoare de TVA si factureaza servicii de inchiriere spatii comerciale la unii clienti persoane juridice cu TVA si la altii fara TVA. Am inteles ca in anumite conditii fiscale chiria se poate factura cu sau fara TVA.Care este procedura de lucru in cele doua variante inclusiv declararea la ANAF si care e legislatia aplicabila? ...
06Aug2015
Inchiriere imobile. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Aug 2015
Intrebare: Societate comerciala cu obiect de activitate inchiriere de imobile solicita suspendarea activitatii pentru o perioada de trei ani. Care este monografia contabila corecta pentru evidenterea impozitului pe cladire a taxei pe teren si a asigurarii incheiate pentru caldire pe perioada suspendarii?
19Iun2013
Activitate de inchiriere auto. Obligatia dotarii cu casa de marcat fiscala
de
Dana Hristu
valabil la 19 Iun 2013
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA avand ca obiect de activitate inchirieri auto, inchiriaza masini pe teritoriul Romaniei pentru o perioada
22Mai2013
Prestari intracomunitare de servicii – inchiriere auto
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 22 Mai 2013
Intrebare: O firma neinregistrata in scopuri de TVA din Romania avand ca obiect servicii de inchiriere auto a inchiriat un autoturism catre o firma din Italia neinregistrata in scopuri de TVA pentru a fi folosit pe teritoriul Romaniei. Ce obligatii declarative avem in aceasta situatie?
24Aug2012
Inchiriere bun imobil. Facturare avans. Deducere TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Aug 2012
Intrebare: O societate care inchiriaza spatii emite mai multe facturi de chirie ca si Avans chirii (fara a specifica pe care luni) catre un client, facturi care sunt acceptate si platite de client. Facturile de avans vor fi stornate in lunile urmatoarea in contul unor chirii viitoare.Cele 2 societati (locatorul si locatarul) se afla in relatii de afiliere, in contract nu se specifica in mod expres ca se ...
12Nov2011
Regim TVA inchiriere mijloace fixe
de
Dana Hristu
valabil la 12 Nov 2011
Intrebare: O societate rezidenta in Romania (SRL) inchiriaza un tomograf unui cabinet de radiologie organizat sub forma unui cabinet individual medical neplatitor de TVA. Cum va factura SRL inchirierea acestui tomograf, cu TVA sau fara TVA?
28Mai2011
Inchiriere cladire. Ajustare TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 28 Mai 2011
Intrebare: O societate comerciala a construit un imobil destinat inchirierii, deducand TVA aferenta materialelor necesare si manoperei.Pana in prezent a inchiriat 30% din imobil pentru care a depus notificare in vederea taxarii, 70% din imobil nefiind inchiriat. Are obligatia ajustarii TVA pentru partea de imobil care pana la aceasta data nu este inchiriata? Poate solicita rambursarea TVA dedusa pentru ...
23Aug2010
OUG 58/2010. Venituri din inchirieri
de
Dani Cucu
valabil la 23 Aug 2010
Intrebare: 1. Sunt persoana fizica, proprietarul unei marci, si as dori sa inchiriez unei societati comerciale la care sunt si actionar (exista mai multi actionari) marca pe care o detin contra unei sume (marca este inregistrata la OSIM)In aceasta situatie, ca persoana fizica, ce impozite trebuie sa platesc la bugetul de stat si bugetul asigurarilor sociale, avand in vedere modificarile legislative ce ...
25Iun2010
Inchiriere marca inregistrata la OSIM. Taxe si impozite
de
Dani Cucu
valabil la 25 Iun 2010
Intrebare: Sunt persoana fizica, proprietarul unei marci, si as dori sa inchiriez unei societati marca pe care o detin (marca este inregistrata la OSIM). In aceasta situatie ca persoana fizica trebuie sa platesc impozit de 16% asupra venitului inregistrat sub aceasta forma? Ce alte impozite trebuie sa platesc la bugetul de stat sau la bugetul asigurarilor sociale?
05Ian2023
Inchiriere marca de la persoana fizica rezidenta, nerezidenta
de
Vera Constantin
valabil la 05 Ian 2023
Intrebare: O societate X inchiriaza in anul 2023 de la o persoana fizica romana (persoana afiliata societatii X) si de la o persoana fizica nerezidenta o marca. Societatea care inchiriaza marca urmeaza sa obtina venituri din subinchirierea acestei marci catre alte societati (cu acordul persoanelor fizice detinatoare a marcii). 1. Ce obligatii are societatea X fata de persoanele fizice? 2. Ce ...
25Dec2022
Persoana fizica. Inchiriere camera booking
de
Vera Constantin
valabil la 25 Dec 2022
Intrebare: O persoana fizica normala (deci nu PFA) inchiriaza o camera din locuinta personala pe Booking (Olanda) si Airbnb (California, Statele Unite). Pentru serviciile de comision practicate de catre Booking, acesta emite facturi. Pe factura de la Booking Olanda scrie taxare inversa.1. Inainte de a incepe activitatea, aceasta persoana fizica (care nu este autorizata) ar trebui sa se inregistreze in ...
24Dec2022
Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere loc de joaca
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Dec 2022
Intrebare: O societate comerciala neplatitoare TVA, avand drept obiect de activitate loc de joaca, pe baza calculelor estimative depaseste plafonul de 300.000 lei si incepand cu 01.01.2023 devine platitoare TVA. Societate detine si codul CAEN 6820, inchirierea si subinchirierea bunurilor proprii sau inchiriate. In baza acestui cod inchirieaza spatiul cu ora pentru evenimente, pe baza contractelor de ...
Un produs marca