Consultanta specializata pentru CONTABILI 
8531 intrebari si raspunsuri despre chirie oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 10
Se afiseaza 271 - 300 din 8531 intrebari si raspunsuri
07Feb2021
Achizitie servicii inchiriere si combustibil cu TVA de la o companie din Austria.
de
Elena Garofil
valabil la 07 Feb 2021
Intrebare: Prestam servicii de transport auto in UE in baza contractelor de subantrepriza cu client din Austria.1. In fiecare luna, clientul ne transmite o facura pentru combustibilul consumat cu TVA si o factura pentru chirie remorca fara TVA (remorca pe care o inchiriem unui client).2. O nota de credit pentru serviciile prestate cu contravaloarea serviciilor prestate. In baza acestor documente, fac ...
07Feb2021
Inchiriere in scop turistic a casei personale prin societatea la care proprietarul este asociat unic
de
George Nitescu
valabil la 07 Feb 2021
Intrebare: SC are cod CAEN 7112. Asociatul unic vrea sa inchirieze casa lui, proprietate personala, in scop turistic (3 camere). Doreste ca inchirierea sa se faca prin firma cu cod CAEN 7112. Se poate? Daca da, de ce documente are nevoie?
05Feb2021
Inchiriere containere de locuit
de
Dana Hristu
valabil la 05 Feb 2021
Intrebare: Suntem o firma producatoare de containere de locuit. Infiintam un nou serviciu de inchiriere containere (produse de noi).Care este monografia contabila pentru acest nou serviciu de inchiriere containere?
02Feb2021
Consecintele inchirierii fara TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 02 Feb 2021
Intrebare: O societate a achitizionat 15 apartamente si 15 locuri de parcare cu taxare inversa. Toate apartamentele si locurile de parcare au fost ulterior date in chirie catre persoane fizice. Facturile catre chiriasi se emit cu TVA pentru locurile de parcare si sunt scutite cu drept de deducere pentru apartamente.Este necesar sa ajustam TVA? Daca da, cum? De asemenea, sunt declarate puncte de lucru ...
02Feb2021
Inregistrare contabila inchiriere auto
de
S.M. Armaselu
valabil la 02 Feb 2021
Intrebare: O societate X foloseste masina unei alte societati Y pe baza unui contract de inchiriere. Societatea Y emite o factura de chirie cu anexa (toate cheltuielile de combustibil, reparatii). Cum inregistreaza societatea X factura primita?
30Ian2021
Venituri din inchiriere container realizate de persoana juridica nerezident
de
Justinian Cucu
valabil la 30 Ian 2021
Intrebare: Firma A, persoana juridica romana, platitoare de impozit pe profit, inchiriaza pentru mai multe luni/ani un container pe teritoriul Romaniei de la o peroana juridica nerezidenta -Austria (primeste lunar factura pentru aceasta chirie). Nu se retine impozitul din venitul datorat beneficiarului nerezident, nu avem certificat de rezideanta fiscala, dar impozitul se determina prin procedeul sutei ...
28Ian2021
Subinchiriere TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Ian 2021
Intrebare: Clientul nostru, persoana juridica romana inregistrata in scopuri de TVA, urmeaza sa subinchirieze o serie de spatii comerciale in incinta unui complex, spatii care au fost inchiriate de la proprietar, persoana juridica romana, inregistrata in scopuri de TVA. Proprietarul a optat pentru plata TVA la facturile de inchiriere. Clientul nostru, pentru facturile de subinchiriere, este obligat sa ...
28Ian2021
Cod TVA persoane impozabile din UK. Inchiriere depozit in UK. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Ian 2021
Intrebare: Care este tipul codului de TVA pentru companiile din UK? Formatul codului fiscal ramane acelasi pentru partenerii nostri din UK, adica cu GB in fata sau se vor aloca alte coduri fiscale? Varianta despre care am auzit este cea in care codul fiscal va cuprinde aceleasi cifre si se vor elimina literele GB.In cazul serviciilor de chirie in UK, compania noastra are un depozit ...
27Ian2021
Deducerea TVA la operatiunile de inchiriere
de
Anca Ivanov
valabil la 27 Ian 2021
Intrebare: O societate comerciala devine platitoare de tva cu data de 01.12.2020. Societatea se ocupa cu inchirierea spatiilor comerciale. Activitatea se desfasoara asfel: societatea inchirieaza spatii de la persoana fizica si juridica, face investitiile aferente (reparatii, zugraveala, schimbare instalatii electrice si sanitare) si apoi le inchiriaza doar la persoane juridice. Pentru investitiile ...
26Ian2021
Inchiriere imobile cu valoare zero. Tratament contabil si fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 26 Ian 2021
Intrebare: Inchiriere imobile cu valoarea zero de la rude pana la gradul zero, cu conditia ca firma sa plateasca reparatiile si utilitatile aferente imobilelor, chiar daca este subinchiriat sau nu. Inchiriere imobile cu valoare zero de la terte persoane cu conditia ca firma sa plateasca reparatiile si utilitatile aferente imobilelor chiar daca este subinchiriat sau nu.Care este monografia contabila ...
25Ian2021
Inchiriere bunuri imobile cu TVA. Anexa 1 si Anexa 2
de
Dana Hristu
valabil la 25 Ian 2021
Intrebare: Societatea noastra doreste sa inchirieze mai multe spatii de birouri ramase vacante cu data de 01.12.2020. Pentru aceste spatii a fost depusa notificare pentru optiune taxare TVA, in care s-a mentionat chiriasul. Se vor face cheltuieli cu amenajarea spatiilor vacante in vederea inchirierii. TVA va fi deductibila? Avem obligatia de a depune o noua notificare catre ANAF pentru spatiile vacante?
23Ian2021
Servicii inchiriere bun imobil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Ian 2021
Intrebare: O societate a emis facturi cu TVA, insa in ultimul trimestru a decis sa emita fara TVA.Care este regimul fiscal pentru inchirierea fara TVA, obligatiile si consecintele?
22Ian2021
ONG. Venituri din inchiriere spatii
de
Vera Constantin
valabil la 22 Ian 2021
Intrebare: Activitatea ONG s-a mutat temporar de la sediul social, intr-un spatiu inchiriat, din pricina masurilor impotriva covid19 (lipsa spatiu angajati si clienti). Sediul social este gol si fara activitate.1. Poate ONG sa inchirieze temporar spatiul disponibil unei persoane fizice si ce declaratii presupune?2. Este obligatoriu ca noua locatie sa fie declarata ca punct de lucru la ANAF? Cei 4 ...
17Ian2021
Utilitati incluse in pretul chiriei
de
Irina Dumitrescu
valabil la 17 Ian 2021
Intrebare: O microintreprindere platitoare de TVA detine un imobil pentru care are incheiate contracte de inchiriere pentru diverse spatii, insa toti chiriasii folosesc spatii comune (hol, toalete, receptie, sala de asteptare). Pentru utilitatile necesare (apa, gaz, energie, telefon), proprietarul imobilului are incheiate contracte cu firmele de utilitati. Se poate stipula in contractul de inchiriere ca ...
07Ian2021
Auto utilizat pentru inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Ian 2021
Intrebare: In luna decembrie asociatii au decis printr-o hotarare AGA achizitia unui autoturism cu valoarea de 500.000 lei + TVA, cu plata integrala in luna achizitiei. Autoturismul s-a achizitionat cu scopul principal de a fi inchiriat catre alti clienti si acest lucru a fost specificat si in hotararea AGA. Conform politicii societatii, amortizarea se realizeaza liniar pe 4 ani si facturarea de servicii de ...
31Dec2020
Inchiriere bun mobil sau bun imobil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Dec 2020
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat in luna noiembrie 2020 o linie de productie pe care nu dat-o in folosinta pentru ca a inchiriat-o pe o perioada de 6 luni. In momentul achizitiei s-a dedus tva. In aceeasi luna a fost incheiat un contract de inchiriere pentru aceste utilaje cu o alta societate platitoare si ea de tva. In luna decembrie am emis prima factura pentru chirie cu tva.1. Societatea ...
13Dec2020
Transport bolnavi la dializa. Inchiriere mijloace de transport
de
Constanta Popa
valabil la 13 Dec 2020
Intrebare: O societate comerciala neinregistrata in scopuri de tva are ca obiect principal de activitate cod CAEN 8690 Alte activitati referitoare la sanatatea umana, respectiv transporta pacienti la dializa. In fiecare an depaseste plafonul de tva si facem adresa ca desfasuram in exclusivitate operatiuni scutite de tva, fara drept de deducere.Aceasta societate mai emite facturi de chirie ...
12Dec2020
Inchiriere imobile in regim de scutire. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Dec 2020
Intrebare: O societate a construit un imobil cu apartamente si un spatiu comercial. In perioada de constructie a dedus TVA integral. O parte din apartamente au fost vandute cu TVA. Pentru 10 apartamente si spatiu comercial, societatea hotaraste sa le pastreze si sa le inchirieze in regim de scutire. Ce se intampla cu TVA dedusa? Se face ajustare sau se aplica prorata?
11Dec2020
Inchiriere bunuri mobile in alt stat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Dec 2020
Intrebare: O firma din Grecia, operator intracomunitar ne presteaza pe teritoriul Greciei servicii inchiriere stivuitor. Doreste plata in avans si ne-a trimis o factura proforma purtatoare de tva.Cand am solicitat factura fara tva, ne-a dat urmatorul raspuns:Provided that a specific project is taking place in Greece by a Greek company, according to Greek as also as European law, the invoice ...
11Dec2020
Venituri din inchiriere si subinchiriere apartamente
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Dec 2020
Intrebare: Un SRL detine mai multe apartamente pe care le inchiriaza la persoane fizice si juridice in regim de scutire de TVA. Societatea este autorizata la Registrul Comertului pentru activitatea de inchiriere cod CAEN 6820. Pe viitor societatea doreste inchirierea unor apartamente si cu ziua prin Booking si Airbnb. Pentru aceste venituri societatea este obligata sa se autorizeze la Registrul Comertului ...
06Dec2020
Refacturare utilitati
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Dec 2020
Intrebare: Societate comerciala avand ca obiect de activitate inchirierea de bunuri imobiliare proprii, inchiriaza un apartament unei persoane fizice in regim scutit fara drept de deducere. La data inchirierii se face ajustarea tva de la cumparare cu o doua zecime din valoarea taxei deduse. Totodata, societatea nu deduce tva la facturile primite de la furnizorii de servicii si bunuri pentru ...
04Dec2020
Chirie suportata de societate pentru salariati
de
Anca Ivanov
valabil la 04 Dec 2020
Intrebare: Avem 2 situatii:- societatea a inchiriat un spatiu unde au fost cazati cetateni straini;- societatea deconteaza contravaloarea chiriei pentru cetateni romani, care au contract de inchiriere. In ce mod se poate acorda? Care este monografia contabila?
28Nov2020
Facturare chirie in avans
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Nov 2020
Intrebare: Se va incheia un contract de inchiriere apartament cu optiune de cumparare, perioada de inchiriere de 3 ani. Plata se doreste a se efectua in urmatorul mod: jumatate din chirie sa fie achitata in avans si cealalta jumatate in rate lunare timp de 3 ani. La finalul celor 3 ani daca chiriasul decide sa nu mai cumpere, banii raman la proprietar.Este legal sa facturam jumatate de chirie in avans? ...
27Nov2020
Serviciu inchiriere bun imobil. Refacturare impozite locale. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Nov 2020
Intrebare: Refacturarea impozitelor locale intre doua societati platitoare de TVA se face cu TVA sau fara TVA? Intre cele doua societati exista un contract de inchiriere.
26Nov2020
Inchiriere imobile. Numar de contracte in derulare
de
Nicolae Liviu
valabil la 26 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica are la 31.12.2018 un numar de sapte contracte de inchiriere cu sapte persoane fizice diferite pentru sapte imobile. In anul urmator se declara PFA pentru activitati independente. La sfarsitul anului 2019 are cinci contracte de inchiriere, pentru cele sapte imobile, incheiate astfel: pentru trei (3) apartamente are cate un contract de inchiriere cu persoane fizice diferite, ...
23Nov2020
Inchiriere utilaj din UE
de
Anca Ivanov
valabil la 23 Nov 2020
Intrebare: O societate din Romania (platitoare de tva) inchiriaza incepand din 2015 din UE de la o firma cu cod valid de tva un utilaj, primind in fiecare luna factura de chirie. Pentru aceasta tranzactie, firma din Romania completeaza intrarea bunului in Registrul nontransfer al bunurilor. Pentru facturile de chirie aplicam taxarea inversa. In luna august 2020 cele doua parti convin ca firma B din Germania ...
23Nov2020
Somaj tehnic. Activitati restrictionate
de
Rodica Mantescu
valabil la 23 Nov 2020
Intrebare: SRL cu activitate de inchiriere echipamente si articole pentru desfasurarea de evenimente dedicate elevilor si studentilor poate beneficia din partea AJOFM de ajutor de somaj tehnic pe perioada starii de alerta mai ales sunt interzise astfel de evenimente? Mentionez ca activitatea principala este Cod CAEN 7729 Activitati de inchiriere si leasing cu alte bunuri personale si gospodaresti ...
21Nov2020
Inchiriere in regim de scutire de TVA
de
Simona Stanculescu
valabil la 21 Nov 2020
Intrebare: Firma noastra a achizitionat in anul 2016 o cladire in regim de taxare inversa, cu destinatia inchirieri spatii pentru birouri. Putem sa emitem clientilor facturi fara tva, ca operatiune scutita? Care sunt consecintele fiscale ale acestei operatiuni?
21Nov2020
Garantia din contractul de inchiriere. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica impozabila din perspectiva TVA, dar neinregistrata in scopuri TVA datorita faptului ca deruleaza doar operatiuni scutite fara drept de deducere, are in derulare 3 contracte de inchiriere imobile destinatie nerezidentiala pentru care a depus declaratia unica si le-a calificat ca venituri din cedarea folosintei bunurilor pentru valoarea chiriei lunare * 12, in lei calculat la ...
14Nov2020
Ajustare tva inchiriere imobil achizitionat cu taxare inversa
de
Vera Constantin
valabil la 14 Nov 2020
Intrebare: Firma platitoare de TVA achizitioneaza un imobil cu taxare inversa anul acesta, in august. In luna septembrie inchieie un contract de inchiriere si factureaza fara TVA. Avand in vedere ca am achizitionat imobilul cu TVA si facturez inchirierea spatiului fara TVA, trebuie facuta ajustarea de TVA.Ajustarea se face pentru intreaga suma de TVA sau se poate ajusta TVA in fiecare an?Legislatia ...
Un produs marca