Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3801 intrebari si raspunsuri despre constructie oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 3801 intrebari si raspunsuri
16Apr2018
Constructie provizorie. Autorizatie de construire. Inregistrare in contabilitate
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 16 Apr 2018
Intrebare: Pe baza a ce documente si cum se inregistreaza in contabilitate constructia provizorie care a fost investitie in curs? Este obligatoriueautorizatia de construire pentru aceasta?
26Feb2018
TVA la un imobil. Constructie veche
de
George Nitescu
valabil la 26 Feb 2018
Intrebare: In urma unei asocieri a mai multor persoane fizice se construieste un bloc si, fiecareia dintre persoane, in urma constructiei li se cuvine cate un apartament sau doua, in functie de aportul fiecaruia. O persoana fizica din aceasta asociere, careia i s-au cuvenit 2 apartamente, livreaza la inceputul anului unul dintre apartamente cu valoarea de 45.000 euro si, dupa o perioada de 3 luni, livreaza ...
05Feb2018
Constructie imobile in vederea vanzarii si constructiei de sediu social. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 05 Feb 2018
Intrebare: O societate are codul CAEN 4120. Pe acest cod CAEN, poate sa desfasoare urmatoarele activitati:- achizitia de teren in scopul construirii de case de vanzare- construirea de case pentru vanzare pe acest teren- vanzarea imobilului format din casa si teren- construirea unui sediu de firma in regie proprie pe un teren achizitionat - la construirea sediului de firma, pot fi folositi zilieri? ...
15Dec2017
Tratament fiscal vanzare constructie veche
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 15 Dec 2017
Intrebare: Suntem nevoiti sa vindem o cladire care a fost achizitionata in februarie 2016, cu 20% TVA. De cand a fost achizitionata, a avut destinatia de depozit pentru depozitarea produselor societatii. In luna decembrie 2017, se vinde catre o societate platitoare de TVA. Cum trebuie sa emitem factura pentru vanzare? Ce cota de TVA trebuie sa aplicam?
14Dec2017
Vanzare constructie achizitionata in 2016. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Dec 2017
Intrebare: Suntem nevoiti sa vindem o cladire care a fost achizitionata in luna februarie 2016, cu TVA 20% (taxare inversa). Din momentul achizitiei, a avut destinatia de depozit pentru depozitarea produselor societatii. In luna decembrie 2017, se vinde catre o societate platitoare de TVA. In cazul de fata, cum trebuie sa emitem factura pentru vanzare? Ce cota de TVA trebuie sa aplicam?
22Nov2017
Constructie spatiu destinat unor operatiuni scutite de TVA. Regim fiscal TVA la achizitii
de
Ionut Jinga
valabil la 22 Nov 2017
Intrebare: Un centru medical cu cifra de afaceri de peste 350.000 lei in acest moment, functioneaza intr-un spatiu inchiriat, isi construieste un imobil nou. In acest imobil urmeaza sa-si desfasoare activitatea de servicii medicale (consultatii, analize, fise de aptitudini) si cateva cabinete pe care le va inchiria direct catre medici.Care este regimul de TVA aplicabil atat pentru constructie, ...
16Nov2017
Achizitie teren pentru constructie imobil. Regim fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Nov 2017
Intrebare: O firma din Germania (GmbH nemtesc) achitioneaza un teren in Romania, pe care intentioneaza sa construiasca o cladire pentru vanzare ulterioara.1) Cum procedam cu TVA achitat in Romania pentru materialele de contructii si facturile de servicii pentru efectuarea constructiei? Se recupereaza TVA?2) In cazul vanzarii ulterioare, ce cota de TVA aplica firma germana la vanzare?3) Ce impozit se ...
11Oct2017
Constructie hala in regie proprie. Inregistrari contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 11 Oct 2017
Intrebare: O societate comerciala construieste o hala pe structura metalica. Pe langa hala propriu-zisa, trebuie sa faca si anumite instalatii: instalatie de incalzire, instalatie electrica, retea de internet, instalatie de apa si canalizare, instalatie de aer comprimat. Cum se contabilizeaza aceste instalatii? Trebuie introduse ca mijloace fixe separat sau se contabilizeaza pe investitia halei? Cum trebuie ...
28Sep2017
Constructie si export nava. Regim fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Sep 2017
Intrebare: O societate (A) din cadrul unui grup de companii cu sediul in Olanda a semnat cu un client (X), societate juridica cu sediul intr-o tara Non-UE, un contract de constructie nava. La randul ei societatea A subcontracteaza constructia acestei nave la o alta societate afiliata (B) avand sediul tot in Olanda in baza unui contract intre A si B. O parte din activitatile conexe constructiei de nava ...
10Aug2017
Achizitie constructie in regim de taxare inversa. Cota TVA
de
Dana Hristu
valabil la 10 Aug 2017
Intrebare: Se cumpara o constructie in valoare de 37.000 lei cu taxare inversa. Care este procentul de TVA pentru a inregistra articolul 4426 = 4427?
30Iul2017
Vanzare constructie si teren. Impozit pe venit microintreprindere
de
Dana Hristu
valabil la 30 Iul 2017
Intrebare: Societatea detine un teren de 1000 mp si o cladire care ocupa 200 mp. Cladirea este receptionata in 2007. Asociatul unic doreste sa vanda terenul si cladirea. Cum trebuie facturat in cazul in care vanzarea se face catre o persoana juridica si care sunt implicatiile fiscale? Care este monografia contabila si ce declaratii trebuie depuse? Trebuie facute notificari catre o autoritate a statului ...
19Iul2017
Vanzare constructie veche. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Iul 2017
Intrebare: Suntem administratorul judiciar al unei societati in reorganizare al carei cod de TVA a fost anulat de catre ANAF conform art.316. Vindem prin licitatie un imobil (constructie veche). Conform art. 292 alin. (2) lit f) din Codul fiscal vanzarea se poate face prin scutirea de TVA?
05Iul2017
Deductibilitate cheltuieli cu cedarea constructiei. Regim fiscal
de
Gabriela Ilicea
valabil la 05 Iul 2017
Intrebare: In luna decembrie 2015 societatea achizitioneaza un teren cu constructie in valoare de 9.800.000 lei (terenul - 7.000.000 lei si constructia - 1.800.000 lei). Din 2015 pana in prezent societatea s-a aflat in litigiu pentru aceasta tranzactie pana in luna mai 2017 cand a obtinut hotarare definitiva si irevocabila favorabila. In luna iunie 2017 vinde terenul cu constructiile aferente la o valoare ...
17Mai2017
Constructie sediu ONG. Deductibilitate amortizare
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Mai 2017
Intrebare: O asociatie cu activitate economica si cu activitate fara scop patrimonial este inregistrata in scop de TVA si vrea sa realizeze un sediu. Banii pentru investitie provin din activitatea economica, sponsorizari, donatii si din bani publici insa nu se stie in ce proportie. Sediul in proportie de 90% este destinat pentru activitate economica (asociatia in cadrul atelierului protejat face terapie ...
20Apr2017
Vanzare apartament sub costul de constructie si pretul pietei. Implicatii impozit pe profit si TVA
de
Constanta Popa
valabil la 20 Apr 2017
Intrebare: O societate a construit un imobil cu 3 apartamente. Unul dintre apartamente a fost vandut sub pretul pietei si sub valoarea terenului+valoare constructie deoarece erau necesare fonduri pentru continuarea lucrarilor la un alt apartament din cladire care nu era finalizat. Este nedeductibila diferenta de valoare intre cost si venit vanzare? TVA cum se interpreteaza? O parte din cost cladire a fost ...
10Apr2017
Vanzare constructie si teren aferent. Tratament contabil si fiscal
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 10 Apr 2017
Intrebare: In anul 2008 societatea cumpara un teren cu constructie de la persoana fizica in baza contractului de vanzare-cumparare autentificat la notar. In perioada 2010 - 2012 societatea modernizeaza aceasta constructie insa fara sa deduca TVA deoarece este o casa de locuit folosita de catre administratorul societatii. In momentul de fata societatea doreste sa vanda asociatului acest terenul si ...
06Apr2017
Vanzare teren si constructie. Regim TVA. Pretul de vanzare
de
Dana Hristu
valabil la 06 Apr 2017
Intrebare: Asociatia intentioneaza sa vanda un teren si o constructie. Valoarea din contabilitate este:- teren = 101.333 euro- cladire = 119.333 euroValoarea cu care se vand bunurile este:- teren = 92.880 euro- cladire = 39.960 euro.Deoarece valoarea de vanzare este mai mica decat cea contabila pentru diferenta se calculeaza 16% la impozitul pe profit? Care sunt inregistrarile contabile aferente ...
06Apr2017
Vanzare teren si constructie veche. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 06 Apr 2017
Intrebare: O societate platitoare de TVA vinde unei societati tot platitoare de TVA o constructie si teren construibil. Constructia nu este noua si este achizitionata in anul 2007 ultima reevaluare fiind in luna decembrie 2015 pe baza unui raport de evaluare efectuat de firma de evaluare. Terenul este si 2008. Cu se intocmeste factura - cu taxare inversa conform art 331 alin (2) pct g) sau cladirea este ...
02Apr2017
Vanzare constructie si teren. Regim TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 02 Apr 2017
Intrebare: Societatea intentioneaza sa vanda o constructie si teren catre o persoana fizica avand acelasi numar cadastral. Constructia si terenul sunt din anul 1992 si este considerata o constructie veche. Valoarea cladirii este de 42.000 euro iar a terenului de 92.000 euro. La vanzarea acestora se aplica TVA sau sunt scutite de TVA?
21Mar2017
Persoana fizica dezvoltator imobiliar. Mostenire imobil in constructie
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mar 2017
Intrebare: O persoana fizica a mostenit in urma decesului tatalui un imobil in constructie cu mai multe apartamente. Persoana fizica a terminat construirea imobilului dupa care a vandut apartamentele. Persoana fizica avea calitatea de platitor de TVA datorita faptului ca a mai construit si a mai vandut si alte imobile noi. Vanzarea apartamentelor mostenite de la tatal poate fi considerata operatiune scutita ...
14Feb2017
Constructie fantana. Incidenta impozitului pe cladiri. Evaluarea fiscala si reevaluarea contabila a cladirilor
de
Constanta Popa
valabil la 14 Feb 2017
Intrebare: Am contractat constructia unui put (fantana). Am facut receptia in data de 11.2016. Putul vechi nu era mentionat in contabilitate cand am cumparat imobilul. Am inregistrat putul in clasa 2, cont 212. Trebuia sa-l declar la Impozite si taxe locale si sa platesc impozit pentru constructii? Trebuie evaluat pentru impozitare in data de 31.12.2016 odata cu celelalte constructii din cont 212? Trebuie ...
12Feb2017
Constructie imobil. Implicatii TVA
de
Gabriela Ilicea
valabil la 12 Feb 2017
Intrebare: O societate comerciala (platitoare de TVA) a construtit o cladire in anul 2010 la care s-a dedus TVA pentru lucrarile aferente constructiei. Obiectul de activitate al firmei este 6820 - inchirierea si subinchirierea spatiilor comerciale. Firma are aceasta cladire inchiriata in momentul de fata. Facturarea chiriei la clienti s-a facut cu TVA. Daca se doreste facturarea fara TVA ce implicatii ...
09Dec2016
Constructie imobile in vederea vanzarii. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Dec 2016
Intrebare: Se poate deduce TVA si ce documente trebuie sa detina o societate care construieste blocuri spre a fi vandute si care are o partea de constructie externalizata (exclusiv subcontractori) pentru achizitionarea de terenuri de la persoane fizice? S-a depasit plafonul de TVA de 220.000 lei si sunt la a doua tranzactie. Se poate deduce TVA si ce documente trebuie sa detina? Daca societatea este in curs ...
28Nov2016
Vanzare constructie. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Nov 2016
Intrebare: Vand o hala de fabricatie la care am efectuat amenajari cu valoare mai mare de 20% din valoarea initiala receptionate acum 2 ani. Dpdv al TVA o vand in regim simplificat (cu taxare inversa) catre o alta societate inregistrata ca platitoare de TVA? In aceste conditii de vanzare (taxare inversa) se face o ajustare de TVA dedusa pentru amenajari pe 20 ani?
07Oct2016
Constructie imobil. Asociere in participatiunie. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Oct 2016
Intrebare: O societate doreste sa incheie o asociere in participatiune cu o persoana fizica care detine terenul pe care urmeaza sa fie contruit un bloc cu scopul vanzarii aparatamentului catre terte persoane. Ca urmare a contractului de asociere, persoana fizica doreste sa primeasca la finalizarea lucrarii doua apartamente drept compensatie pentru terenul adus drept aport in vederea constructiei blocului. ...
30Sep2016
Achizitie teren si constructie. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 30 Sep 2016
Intrebare: Suntem o societate platitoare de TVA care doreste sa cumpere un teren cu constructie de la o banca. Imobilul respectiv a fost achizitionat de banca in anul 1996. Banca ne-a anuntat ca va factura fara TVA deoarece este o operatiune scutita de TVA. Este corect?
17Aug2016
Constructie bloc de locuinte pentru vanzare. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Aug 2016
Intrebare: Societatea ABC SR are ca obiect de activitate principala codul 4110 "Dezvoltare (promovare) imobiliara si construieste un ansamblu de blocuri de apartamente destinate vanzarii" Durata constructiei este mai mare de un an de zile.Constructia ansamblului o realizeaza utilizand atat forte si mijloace proprii cat si diversi subcontractori pentru servicii specializate (de exemplu proiectare, ...
25Iul2016
Achizitie teren construibil si fundatie constructie. Tratament TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Iul 2016
Intrebare: O societate comerciala (microintreprindere) achizitioneaza un teren pe care exista si o fundatie in vederea construirii unui bloc. Care este tratamentul dpdv al TVA? Factura de achizitie va fi pentru teren cu suma si valoarea constructiei (partii din constructie - fundatie) separat? Care sunt cotele de TVA? Trebuie sa ma inregistrez ca platitor de TVA inainte de achizitionarea terenului si ...
14Iul2016
Constructie imobil. Deschidere punct de lucru
de
S.M. Armaselu
valabil la 14 Iul 2016
Intrebare: O firma nou infiintata are declarat sediu social unde se desfasoara numai activitati de birou - fara cod CAEN. Firma are ca obiect principal de activitate 4210 lucrari de constructii care se desfasoara, conform certificatului emis de Registrul Comertului la beneficiar si/sau in afara sediilor proprii. Aceasta firma urmeaza sa construiasca un imobil cu mai multe apartamente pentru vanzare. ...
04Iul2016
Credit bancar in euro contractat pentru constructie hala. Implicatii fiscale si contabile
de
Marilena Radulescu
valabil la 04 Iul 2016
Intrebare: Firma a contractat un imprumut in euro la banca pentru constructia unei hale. Diferentele de curs din reevaluarea de la sfarsitul lunilor aferente creditului pe perioda constructiei se capitalizeaza si ele drept dobanda?
Un produs marca