Consultanta specializata pentru CONTABILI 
146 intrebari si raspunsuri despre cota indiviza oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 146 din 146 intrebari si raspunsuri
08Oct2013
Vanzare imobile cu TVA 5%
de
Irina Coma
valabil la 08 Oct 2013
Intrebare: Societatea noastra, platitoare de TVA, intre alte activitati, in perioada 2006-2013, a edificat un bloc de locuinte. Acum doreste sa vanda apartamentele. Avand in vedere ca intre posibilii cumparatori se afla si persoane care s-ar incadra la "prima casa", putem vinde unele apartamente cu TVA 5% iar altele cu TVA 24%?Care sunt conditiile pentru a vinde cu TVA 5%?Avand in vedere aspectele de ...
16Mar2013
Construire si vanzare bunuri imobile pe teritoriul Romaniei
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Mar 2013
Intrebare: Un SRL, avand ca activitate constructii civile si amenajari interioare, construieste in anul 2011-2012 un imobil, in scopul revanzarii apartamentelor catre persoane fizice si juridice.Ce cota de TVA va aplica la vanzarea apartamentelor?Aceeasi intrebare in cazul vanzarii parcarilor si terenului aferent (cota-parte indiviza).Care este monografia contabila in cazul constructiilor in regie ...
15Ian2013
Reevaluare spatiu comercial. Reglementari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Ian 2013
Intrebare: Am un spatiu comercial. S-a facut reeavaluare obligatorie la trei ani si din raportul de reeavaluare reies: valoare cladire reevaluata 65000 lei, valoare teren 5000 lei, in total 70000 lei (valoare de achizitie cladire + teren = 55000 lei). Terenul, cota indiviza, este in folosinta societatii, nu exista drept de proprietate pentru el, iar in raportul de evaluare este mentionat ca "fiind in ...
17Oct2012
Vanzare cladiri si terenuri. Reglementari TVA
de
Irina Coma
valabil la 17 Oct 2012
Intrebare: Referitor la vanzarea de cladiri si terenuri, ce reglementari legale sunt din punct de vedere al TVA?
10Oct2012
Codul fiscal. Titlul VI-VII
de
PortalMonografiiContabile.ro
10 Oct 2012
TITLUL VI Taxa pe valoarea adaugata CAP. I Dispozitii generale Definitii-------------- Denumirea Cap. I din Titlul VI a fost modificata de pct. 82 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. Definitia taxei pe valoarea adaugata ART. 125 Taxa pe valoarea adaugata ...
11Sep2012
Vanzarea de locuinte. Cota de TVA
de
Adrian Condurache
valabil la 11 Sep 2012
Intrebare: Speta: o societate de leasing detine un imobil format din mai multe locuinte si doreste sa vanda una din locuinte, care se incadreaza sa aiba mai putine de 120 mp si valoarea de vanzare sa nu depaseasca 380.000 lei. Poate vinde cu cota de TVA de 5% sau trebuie cu 24%?
09Sep2012
Achizitii si livrari de locuinte efectuate de catre o societate de leasing. Cota redusa de TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 09 Sep 2012
Intrebare: O societate de leasing poate sa achizitioneze o locuinta sociala cu TVA 5% pe care sa o dea in leasing mai departe tot cu 5%?Daca nu poate achizitiona cu 5% ci cu 24%, atunci poate sa o dea in leasing mai departe cu 5%. In acest caz trebuie sa ajusteze diferenta de TVA?
29Ian2012
Vanzare imobil de catre microintreprindere
de
Adrian Benta
valabil la 29 Ian 2012
Intrebare: Vanzare imobil societate catre persoana fizica - asociatul unic al firmei:O societate inregistrata micro (neplatitoare TVA din ian 2012), are un imobil (apartament in bloc, intr-un Asamblu rezidential).In contabilitate este inregistrat: constructie in valoare de 290.000 lei si teren in valoare de 140.000 lei -conform reevaluare in dec 2010 - la cumparare in 2007 valoarea a fost mai mare. ...
22Ian2012
Vanzare apartament. Cota TVA aplicabila
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Ian 2012
Intrebare: O societate doreste sa vanda un apartament care este al societatii, unei terte persoane fizice, ce cota de TVA se aplica la facturarea imobilului 5 % sau 24 %?
12Dec2011
Investitie imobiliara. Monografie contabila
de
PortalMonografiiContabile.ro
valabil la 12 Dec 2011
Intrebare: Societatea a cumparat un teren pe care construieste un imobil cu terte societati, imobil ce va gazdui viitorul sediu precum si 2 apartamente care se vor vinde. Care este monografia contabila completa, implicatii TVA, fiscale.juridice. Asociatul unic si administratorul societatii poate folosi banii pe care ii datoreaza societatea (ct.455) in investitia amintita. Daca da, cum? Legalitate, ...
06Oct2011
Despagubire. TVA
de
Irina Coma
valabil la 06 Oct 2011
Intrebare: Societatea noastra are de incasat o creanta foarte veche (din anul 2009), in valoare de 1.300.000lei de la un client, societate de constructii. I-am dat in judecata, am castigat procesul dar pentru ca ei nu dispun de suficiente lichiditati am fost obligati sa acceptam ca o parte din creanta sa ne fie achitata in bunuri (2 apartamente). Mentionam ca ei au multe apartamente pe stoc.Avand in ...
29Sep2011
Cum se factureaza o constructie noua?
de
PortalMonografiiContabile.ro
valabil la 29 Sep 2011
Intrebare: Cum facturez, in cazul unei vanzari catre o persoana fizica a unei constructii noi ( in cazul de fata a unei case ), cu TVA sau fara TVA?
16Apr2011
Livrare imobil. Cota redusa de TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Apr 2011
Intrebare: Societatea detine o constructie in suprafata de 190 mp. Societatea poate vinde aceasta constructie catre doua persoane fizice, considerand doua apartamente in suprafata de 80 mp fiecare apartament cu cota de TVA 5% (cele doua persoane fizice se incadraza la achizitionarea unei constructii cu cota de TVA 5%)
29Mar2011
Valoare contabila apartament nou construit
de
Mihaela Benta
valabil la 29 Mar 2011
Intrebare: Suntem o societate comerciala care a construit o cladire de locuinte destinate vanzarii, avand apartamente cu 2, 3 si 4 camere pe un teren concesionat pe o perioada de 50 de ani. La parterul blocului au fost amenajate spatii comerciale care urmeaza a fi inchiriate sau vandute.Societatea nu a construit cladirea in regie proprie, ci prin intermediul altor societati de constructii, primind de la ...
29Mar2011
Impozit cladiri
de
Mihaela Benta
valabil la 29 Mar 2011
Intrebare: Suntem o societate comerciala care a construit o cladire de locuinte destinate vanzarii, avand apartamente cu 2, 3 si 4 camere pe un teren concesionat pe o perioada de 50 de ani. La parterul blocului au fost amenajate spatii comerciale care urmeaza a fi inchiriate sau vandute. Societatea nu a construit cladirea in regie proprie, ci prin intermediul altor societati de constructii, primind de la ...
04Dec2010
Vanzare constructie. TVA. Persoane afiliate
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Dec 2010
Intrebare: Societatea a realizat o constructie pe durata ultimilor 2 ani, toate costurile aferente fiind inregistrate in contul 231 "Imobilizari corporale in curs". Pentru aceste cheluieli s-a dedus TVA corespunzator perioadei in care au fost efectuate. Se pune problema vanzarii imobilului de pe societete catre asociat-persoana fizica, in urma perocesului verbal de receptie finala a constructiei care va fi ...
12Nov2010
Facilitati fiscale pentru tineri
de
Adrian Benta
valabil la 12 Nov 2010
Intrebare: Exista vreo facilitate fiscala la tineri?
08Nov2010
TVA aferenta vanzare apartament
de
Irina Coma
valabil la 08 Nov 2010
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza un apartament. La achizitie a dedus TVA 19%, pentru care a facut cerere de rambursare. Poate vinde apartamentul catre o persoana fizica cu TVA de 5%? In ce conditii? Dar daca vanzarea se face catre asociatul persoana fizica?
04Sep2010
Vanzare apartament. TVA. Cota aplicabila
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Sep 2010
Intrebare: O SC are in patrimoniu (cont 2120) un apartament vechi achizitionat in 1997 (achizitie fara TVA la acel moment). In august 2010, societatea decide sa vanda apartamentul unei personae fizice. Intrebarea este daca la aceasta vanzare trebuie sa colectam TVA si daca da, ce procent de taxa trebuie utilizat.Mentionez ca este o vanzare ce nu are legatura cu obiectul de activitate.
07Aug2010
Vanzare imobil. Regimul TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 07 Aug 2010
Intrebare: Un SRL, platitor de TVA si impozit pe profit, a achizitionat la sfarsitul anului 2009 de la o persoana fizica un imobil+teren in valoare de 100.000 de euro neputand sa-si deduca TVA.In 2010 societatea doreste sa vanda terenul si imobilul catre o alta persoana fizica sau persoana juridica.Care este cota de TVA pe care SRL-ul trebuie sa o aplice?
12Apr2010
Constructie imobil. Societatea va factura cu TVA 5%?
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 12 Apr 2010
Intrebare: Societatea X SRL platitoare de TVA are in proprietate un teren. Pe acest teren se va construi o locuinta care se incadreaza in limitele precizate la art 140 (2) indice 1 lit (c) din Cod Fiscal si un garaj. Terenul (amprenta la sol a locuintei, terenul de sub garaj, cota indiviza drum acces) se incadreaza in limita de 250 mp. Valoarea de vanzare a imobilului (locuinta, teren, garaj) este sub ...
19Mar2010
TVA aferent constructii noi
de
Irina Coma
valabil la 19 Mar 2010
Intrebare: Avem urmatoarea situatie: o firma a construit acum o vila si a dedus TVA in valoare de aproximativ 40000 Euro. Daca aceasta firma vinde vila unei persoane fizice (sau juridice) aceasta operatiune este subiect al TVA? Este nevoie de o ajustare in acest caz? TVA din aceasta tranzactie se poate compensa cu TVA de dedus de 40000 Euro? Care sunt inregistrarile contabile si cum se efectueaza ajustarea ...
17Mar2010
TVA 5% pentru constructii noi
de
Adrian Benta
valabil la 17 Mar 2010
Intrebare: Societate de constructi X are un contract incheiat cu un dezvoltator imobiliar Y. In contractul incheiat, se stipuleaza ca va primi un apartament nou societatea X in contrapartida cu o parte din lucrarile efectuate. S-a intocmit ultima factura de lucrari de catre SC X catre Y in valoare de 50.000 euro+TVA de 19%. Conform contractului, Y factureaza catre X contravaloarea apartamentului de 50.000 ...
17Mar2010
Vanzarea imobilelor cu cota de TVA 5% catre persoane fizice
de
Mihaela Benta
valabil la 17 Mar 2010
Intrebare: Care sunt conditiile care trebuiesc indeplinite pentru vanzarea imobilelor noi cu cota de TVA 5%?Pot aplica aceasta cota de 5% si societatile aflate in insolventa (societatea care vinde)?Exemplu:Valoarea unui contract initial este de 60.000+TVA (19%) = 71.400 EuroPersoana fizica a platit pana in acest moment urmatoarele sume conform antecontractului:1) 12.000 +TVA (19%) = 14280 ...
03Sep2009
Codul fiscal: CAPITOLUL VIII Cotele de taxa
de
PortalContabilitate.ro
03 Sep 2009
Codul fiscal: CAPITOLUL VIIICotele de taxa Denumirea Cap. VIII din Titlul VI a fost modificata de pct. 106 al art. I din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006. Cotele ART. 140 (1) Cota standard este de 19% si se aplica asupra bazei de impozitare pentru operatiunile impozabile care nu sunt scutite de taxa sau ...
27Apr2009
Nerezident - beneficiaza de cota redusa de 5%?
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 27 Apr 2009
Intrebare: In cazul cumpararii unui apartament, daca sunt indeplinite conditiile de aplicabilitate a cotei de TVA de 5%, o persoana fizica / juridica NEREZIDENTA beneficiaza de aceasta cota redusa de 5%?
Un produs marca