Consultanta specializata pentru CONTABILI 
146 intrebari si raspunsuri despre cota indiviza oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 146 intrebari si raspunsuri
11Mar2017
Livrare locuinta. Tratament TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 11 Mar 2017
Intrebare: Am un apartament pe firma achizitionat in 2006 (apartamentul a fost achizitionat in leasing si s-a dedus TVA aferent la momentul respectiv) pe care doresc sa il vand unei persoane fizice care mai are si alte apartamente in proprietate. Factura de vanzare se face cu TVA sau se poate aplica regimul de scutire din Codul fiscal?
27Feb2017
Cota redusa de TVA pentru livrarea de locuinte. Determinarea suprafetei utile a locuintei
de
Ionut Jinga
valabil la 27 Feb 2017
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar vinde un apartament situat intr-un duplex in regim de taxare 5% (beneficiarii au dat declaratie pe proprie raspundere ca pot folosi cota redusa). In contractul de vanzare-cumparare este mentionata suprafata utila a partii de cladire - 106.42 mp dar este mentionat ca este cedat si dreptul de coproprietate asupra partilor din imobil care prin natura sau destinatia lor sunt ...
20Feb2017
Inregistrare avansuri pentru vanzarea de apartamente. Monografie contabila
de
Gabriela Ilicea
valabil la 20 Feb 2017
Intrebare: O firma platitoare de TVA care construieste si vinde apartamente incaseaza de la o persoana fizica in avans suma de 12000 euro pentru un apartament in valoare de 90000 euro (fara TVA) si 2500 euro avans pentru un spatiu de parcare de 13500 euro (fara TVA). Firma mai incaseaza de la o persoana juridica, platitoare de TVA, suma de 15000 euro reprezentand avansul pentru un apartament de 125.000 euro ...
06Oct2016
Constructie si vanzare apartamente. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Oct 2016
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren pe care se construieste un bloc de locuinte in vederea vanzarii apartamentelor rezultate. Care este monografia contabila pentru inregistrarile aferente acestei constructii si a vanzarii apartamentelor?
17Aug2016
Constructie bloc de locuinte pentru vanzare. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Aug 2016
Intrebare: Societatea ABC SR are ca obiect de activitate principala codul 4110 "Dezvoltare (promovare) imobiliara si construieste un ansamblu de blocuri de apartamente destinate vanzarii" Durata constructiei este mai mare de un an de zile.Constructia ansamblului o realizeaza utilizand atat forte si mijloace proprii cat si diversi subcontractori pentru servicii specializate (de exemplu proiectare, ...
08Iun2016
Vanzare apartament. Impozit pe profit. Regim TVA
de
Irina Coma
valabil la 08 Iun 2016
Intrebare: Societatea a achizitionat un apartament in anul 2007 in regim de taxare inversa. In anul 2016 doreste sa vanda acest apartament. Care este regimul TVA pe car trebuie sa-l aplicam pentru fiecare dintre urmatoarele situatii posibile:1. daca vinde apartamentul in regim de scutire de TVA?2. daca vinde apartamentul cu cota redusa de 5%?3. daca vinde apartamentul cu cota de 24%?In prezent ...
03Iun2016
Monografie firma de constructii
de
Daniel Crevelescu
valabil la 03 Iun 2016
Intrebare: Societatea a achizitionat doua terenuri in anul 2015 dorind sa construiasca locuinte pentru vanzare si pentru inchiriere. Acestea s-au inregistrat in contul 2111. La rambursare de TVA in anul 2015 inregistrarea pe cont 2111 era considerata in regula. In luna decembrie 2015 se contracteaza cu un antreprenor general constructia de locuinte pe un teren. In anul 2015 s-au inregistrat pe cont 231 ...
13Apr2016
Cota redusa de TVA. Vanzare apartament
de
Dana Hristu
valabil la 13 Apr 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Se doreste vanzarea unui apartament cu suprafata utila de 95.74 mp impreuna cu suprafata indiviza de teren aferent blocului, pret vanzare 400.000 lei fara TVA. Cumparator, persoana fizica, se incadreaza pentru aplicarea cotei reduse de 5%. Se aplica cota redusa de 5% si pentru vanzarea suprafetei indivize de teren sau doar pentru locuinta? Factura se intocmeste defalcat ...
11Apr2016
Livrarea locuintelor ca parte a politicii sociale. Cota redusa TVA
de
Dana Hristu
valabil la 11 Apr 2016
Intrebare: Se doreste vanzarea unui apartament cu suprafata utila de 95.74 mp impreuna cu suprafata indiviza de teren aferent blocului, pret vanzare 400.000 lei fara TVA. Cumparator, persoana fizica, se incadreaza pentru aplicarea cotei reduse de 5%. Se aplica cota redusa de 5% si pentru vanzarea suprafetei indivize de teren sau doar pentru locuinta? Factura se intocmeste defalcat cu 2 pozitii una pentru ...
03Apr2016
Asociatie de proprietari. ONG. Implicatii fiscale si contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Apr 2016
Intrebare: 1. Care este modul de refacturare al cheltuielilor unei asociatii de proprietari?Este vorba la nivelul blocului de:- suprafete comune; - apartamente contorizate cu apometre la apa si repartitoare de caldura la calorifere ( in numar de 80 apartamente dintr-un total de 100 apartamente);- apartamente necontorizate, la care nu putem citi un index lunar si obtine un consum clar (in numar de 20 ...
10Mar2016
Vanzare apartament. Cota TVA
de
Justinian Cucu
valabil la 10 Mar 2016
Intrebare: In anul 2013 societatea a achizitionat cu TVA dedusa in cota de 24% un apartament cu suprafata totala de 109.21 mp, suprafata utila 95.74 mp impreuna cu suprafata indiviza de 9.98 mp din partile componente ale imobilului care prin natura si destinatia lor sunt in folosinta comuna precum si suprafata indiviza de 21.19 mp din terenul aferent blocului. Se poate vinde acest apartament cu cota de 5% ...
24Feb2016
Constructie imobil in regie proprie. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 24 Feb 2016
Intrebare: Societatea a construit un bloc in regie proprie. Terenul este al unei persoane fizice care in baza unui contract de asociere in participatiune ne pune la dispozitie terenul pe care construim blocul iar noi, firma de constructii, ne obligam sa-i dam la finalizare doua apartamente drept contravaloare a terenului. Cum evidentiez acest contract in contabilitate, de asemenea, dupa intabularea cladirii ...
31Ian2016
Cota TVA livrare apartament catre o persoana fizica
de
Dana Hristu
valabil la 31 Ian 2016
Intrebare: In luna august 2015 societatea a cumparat de la alta unitate un apartament constructie noua cu TVA deductibila 24%. Apartamentul are o suprafata de 77 mp iar valoarea contabila este 160.000 lei. In luna ianuarie 2016 doreste sa vanda apartamentul catre o persoana fizica. Se intocmeste factura cu TVA si ce cota se aplica?
07Ian2016
Bonuri emise in 2016 ca dovada a incasarii unor facturi
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Ian 2016
Intrebare: 1. Societatea a construit un bloc de locuinte sociale destinate vanzarii catre persoane fizice. Vanzarea s-a facut cu contract de vanzare-cumparare autentificat la notar. In contractul de vanzare-cumparare s-a specificat urmatoarele:- apartamentul nr.1 cu nr. cadastral ......- teren aferent in cota indiviza de 32 mp din 475 mp.Valoarea apartamentului este de 25.000 euro care se va achita ...
24Nov2015
Vanzare apartament dotat cu mobilier si electrocasnice
de
Dana Hristu
valabil la 24 Nov 2015
Intrebare: Suntem un dezvoltator imobiliar si am construit un bloc spre revanzare. Deoarece am ramas pe stoc cu un apartament am hotarat sa ii utilam bucataria si sa intre in pretul apartamentului.Clientului i se emite factura de vanzare apartament. Pe ce cont trebuie inregistrata intrarea mobilei de bucatatie si a frigiderului, aragazului, etc. cand primesc factura de la furnizor? Ce document trebuie ...
06Nov2015
Operatiuni imobiliare. Tratament fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 06 Nov 2015
Intrebare: O persoana fizica are in proprietate 30 terenuri intravilane in suprafata medie de 350 mp fiecare. Acestea sunt identificate cu numarul cadastral propriu si un teren de 5.000 mp in cota indiviza care reprezinta drumul de acces catre cele 30 terenuri. Toate aceste terenuri au fost cumparate in anul 2013 printr-un singur act de vanzare-cumparare.In planul de situatie avizat de Oficiul de ...
04Oct2015
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015 - Titlul 7
de
PortalContabilitate.ro
04 Oct 2015
Click aici pentru a descarca Titlul VII din Codul fiscal 2016 >>>>TITLUL VIITaxa pe valoarea adaugataCAP. IDefinitiiART. 265Definitia taxei pe valoarea adaugataTaxa pe valoarea adaugata este un impozit indirect datorat la bugetul statului si care este colectat conform prevederilor prezentului titlu.ART. ...
05Aug2015
Vanzare apartament. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 05 Aug 2015
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat in anul 2010 un apartament, in suprafata de 70 mp. In anul 2015 doreste sa il vanda unei persoane fizice. Pretul de vanzare va fi de 70.000 euro. Persoana fizica nu a mai achizitionat alte apartamente pt.care ar fi putut beneficia de cota redusa de TVA de 5%. Apartamentul poate fi locuit imediat. Cu ce cota de TVA poate vinde firma acest apartament persoanei ...
23Iun2015
Vanzari imobile. TVA 5%
de
Irina Coma
valabil la 23 Iun 2015
Intrebare: Societate comerciala cu raspundere limitata inregistrata in scopuri de TVA, doreste sa achizitioneze in scopul revanzarii:- locuinte noi de la constructor in diferite stadii (la rosu, la gri) la care sa le execute amenajarile interioare (cu sau fara mobilier, electrocasnice, etc)- locuinte vechi pe care sa le reamenajezeLocuintele reamenajate pe pot vinde cu tva de 5% catre perosana ...
08Dec2014
Antecontract. Cota redusa de TVA. Teren
de
Gabi Popescu
valabil la 08 Dec 2014
Intrebare: Continuare intrebare din 20 oct 2014:Aplicarea cotei reduse:1.Este posibil ca o persoana care detine deja un teren (mai mare de 250 mp) teren cumparat cu cota TVA de 24 % sau primit mostenire donatie, o firma de constructii sa constriasca o casa apoi o vinde persoanei, independent de teren aplicand cota redusa de 5% (clientul nu a mai achizitionat cu cota redusa 5% pana acum).2. In lege ...
21Oct2014
Inregistrari contabile pentru societate care detine teren pe care doreste sa il parceleze
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Oct 2014
Intrebare: Societatea detine un teren pe care doreste sa il parceleze, in vederea construirii unor case in regie proprie sau si sa vanda doar terenul parcelat.In vederea construirii caselor exista urmatoarele cheltuiele: achizitie materiale de constructie, inchiriere urtilaje, prestari servicii finisaje, furnizare si montaj elemente componente casa, obtinerea autorizatiilor pt utilitati (bransare), ...
02Sep2014
Achizitie apartament nou. Tratament fiscal. TVA
de
Irina Coma
valabil la 02 Sep 2014
Intrebare: Se intentioneaza achizitionarea unui apartament nou pe firma. Factura de achizitie a apartamentului este cu 24% TVA.Care ar trebui sa fie conditiile ca firma sa poata revinde acest apartament cu 5% TVA. Care este baza legala si pro si contra acestei optiuni?
01Aug2014
Tratament contabil si fiscal constructie bloc. TVA. Raportari
de
S.M. Armaselu
valabil la 01 Aug 2014
Intrebare: Vreau sa construiesc un bloc pe persoana fizica si sa ma declar platitoare de TVA. Cand trbuie sa ma declar si care este tratamentul fiscal si contabil pentru construirea unui bloc pe persoana fizica (ulterior apartamentele le voi vinde)? Ce fel de evidenta contabila se tine si care sunt raportarile ce trebuiesc intocmite?De asemenea va rog sa-mi specificati si care este regimul de vanzare ...
16Iun2014
TVA vanzare cladire in regim de 5%
de
Irina Coma
valabil la 16 Iun 2014
Intrebare: O societate comerciala, in anul 2012 a achizitionat un teren construibil, pentru care a dedus TVA la achizitie(factura de la persoana juridica).In anul 2013 a inceput constructia, cu destinatie sediu de firma.Constructia s-a finalizat in aprilie 2014, valoarea contabila a cladirii este de 380.000 lei, fara TVA iar TVA-ul dedus este 74.200 lei.In iunie 2014, se hotaraste vanzarea cladirii si a ...
05Mar2014
Cod fiscal actualizat - Titlul 6
de
PortalContabilitate.ro
05 Mar 2014
TITLUL VITaxa pe valoarea adaugataCAP. 1DefinitiiART. 125 Definitia taxei pe valoarea adaugataTaxa pe valoarea adaugata este un impozit indirect datorat la bugetul statului si care este colectat conform prevederilor prezentului titlu.ART. 125^1 Semnificatia unor termeni si expresii(1) In sensul prezentului titlu, termenii si expresiile de mai jos au ...
03Feb2014
Constructie imobil in vedere vanzarii catre asociat. Cota TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 03 Feb 2014
Intrebare: O societate care are cod CAEN 0111 doreste sa construiasca o casa si apoi sa o vanda asociatului cu TVA 5% (asociatul este tanar si s-ar incadra la conditii)?
24Dec2013
Constructie bloc de locuinte. Includere ascensor in valoarea acestuia
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 24 Dec 2013
Intrebare: O societate construieste un bloc de locuinte. La un moment dat cumpara un lift pentru acest imobil. Acest lift intra in valoarea cladirii sau se trece separat ca activ si este vandut asociatiei de proprietari? Cum este corect a fi incadrat?
29Nov2013
Livrare apartamente. Cota redusa TVA 5%
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Nov 2013
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a construit un bloc de apartamente destinate vanzarii. Marfa receptionata consta in apartamente, garaje subterane, boxe, locuri de parcare exterioare. Aceste locuinte urmeaza sa fie vandute catre persone fizice ca parte a politicii sociale cu cota redusa de TVA 5%.In lege scrie " ... livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 m2, exclusiv anexele ...
13Nov2013
Cota de TVA 5% pentru livrarea locuintelor ca parte a politicii sociale
de
Dana Hristu
valabil la 13 Nov 2013
Intrebare: O firma de constructii construieste duplexuri pe care le vinde persoanelor care nu au mai avut locuinte cu TVA de 5%. Terenul aferent acestor constructii, care este in suprafata destul de mare, va fi facturat tot cu TVA de 5%?Acest teren a fost achizitionat de la o firma cu TVA 24%.
31Oct2013
Inregistrari contabile pentru constructia unei cladiri in regie proprie. Implicatii fiscale si juridice
de
Ela Dumitra
valabil la 31 Oct 2013
Intrebare: Un SRL doreste sa construiasca in regie proprie o cladire formata din parter si etaj pe un teren proprietatea asociatului unic.Cladirea va avea doua functiuni, parterul va fi sediu social si un spatiu de lucru iar etajul va fi locuinta personala. Ce tip de contract se poate face intre proprietarul terenului si societate? Cine va fi titular pentru intabulare, societatea sau persoana fizica?Care ...
Un produs marca