Consultanta specializata pentru CONTABILI 
15 intrebari si raspunsuri despre fondul de reparatii oferite de expertii portalcontabilitate.ro
28Feb2022
Fond de rulment. Asociatie proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Feb 2022
Intrebare: O asociatie de proprietari, din evidentele tinute, are un fond de rulment mai mare decat chitantele emise, motivul fiind ca vechiul administrator nu a predat chitantele.Ce pot face in aceasta situatie, este ok sa fac acum un proces verbal cu sumele preluate fara chitanta? Din situatia de activ-pasiv imi iese o suma in plus, pot aloca aceasta suma la fondul de reparatii?
20Aug2021
Asociatie de proprietari. Fond de reparatii
de
Anca Ardelean
valabil la 20 Aug 2021
Intrebare: Firma PCE a cumparat un apartament intr-un ansamblu rezidential Nou la data de 21.07.2021. A primit din partea Asociatiei de proprietari Notificare pentru Fondul de reparatii pentru lunile mai si iunie. A solicitat baza legala si documentele care au stat la baza stabilirii cuantumului acestui fond pe apartament. A primit raspuns "Fondurile de reparatii se decid in AGA prin supunere la vot" fara o ...
13Aug2021
Asociatie de proprietari formata din 10 blocuri cu 7 parti comune. Venituri din chirii obtinute
de
Dana Hristu
valabil la 13 Aug 2021
Intrebare: Asociatia de proprietari PT 30 are in administrare 10 blocuri. Din aceste 10 blocuri, 7 au parti comune. Asociatia de proprietari a inchiriat (o parte din aceste parti) pe baza de contract de inchiriere la diferite societati comerciale, cu preturi diferite la chirii. Inchirierea a avut acordul proprietarilor din fiecare bloc. 3 blocuri de locuit din asociatie au parti comune, dar care nu pot fi ...
20Mar2021
Asociatie proprietari. Restantier actionat in judecata. Sumele datorate de acesta
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 20 Mar 2021
Intrebare: Prin cererea de chemare in judecata, reclamanta Asociatia de proprietari PT 35 Buzau, a solicitat instantei obligarea la plata a paratei Nicolae Elena a sumelor datorate pentru perioada iulie 2014 septembrie 2020 in cuantum de 60.673,88 lei ce se compun din:- 31.562,56 lei reprezentand cheltuieli de intretinere;- 28.337,82 lei reprezentand penalitati de intarziere;- 513,50 lei fond de ...
27Nov2020
Venituri obtinute de asociatia de proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Nov 2020
Intrebare: Asociatia de proprietari PT 30 are in administrare 10 blocuri. 7 blocuri au parti comune. Asociatia de proprietari a inchiriat (o parte din aceste parti) pe baza de contract de inchiriere la diferite societati comerciale, cu preturi diferite la chirii. Inchirierea a avut acordul proprietarilor din fiecare bloc. 3 blocuri de locuit din asociatie au parti comune, dar care nu pot fi inchiriate. ...
22Nov2020
Schimbare administrator la o asociatie de proprietari. Contabilitate. Situatia soldurilor elementelor de activ si pasiv
de
Dana Hristu
valabil la 22 Nov 2020
Intrebare: Situatia soldurilor elementelor de activ si pasiv Asociatia de proprietari, conform legislatiei in vigoare:- Legea 196/2018: infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari;- M.F.P. ORDINUL 3103/2017: norme contabile pentru asociatiile de proprietari.Am preluat ca cenzor o Asociatie de proprietari. Presedintele, administratorul, comitetul executiv de ...
25Sep2018
Asociatiile de proprietari. Implicatiile Legii 196/2018
de
Gabi Popescu
valabil la 25 Sep 2018
Intrebare: Referitor la Legea 196/2018, respectiv noua lege a asociatiilor de proprietari cum trebuie tratate "taxele de boxe", respectiv taxele percepute de Asociatia de proprietari pentru folosirea de catre unii locatari ai asociatiei a spatiilor comune (in urma aprobarii acestei decizii in Adunarea Generala), fie ca aceste spatii reprezinta boxele blocului, fie ca sunt spatii comune ale unor etaje, ...
16Aug2018
Contabilizare fond de reparatii si fond de rulment. Facturare intretinere
de
S.M. Armaselu
valabil la 16 Aug 2018
Intrebare: O societate primeste factura de intretinere de la asociatia de proprietari unde este sediul firmei. Cum contabilizez fondul de reparatii si fondul de rulment drept pozitie din factura pe cheltuieli in luna sau drept imobilizare financiara?
11Nov2021
Asociatie proprietari
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Nov 2021
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta are o proprietate (imobil) in Cluj Napoca pe care a inchiriat-o unor firme (este vorba de 12 apartamente), deci fiind peste 5 contracte, functioneaza ca un PFA, avand venituri din chirii si cheltuieli aferente proprietatii, impozitul fiind calculat in sistem real si declarat prin declaratia unicaIn asociatie sunt prinse 14 aparatamente, 12 ale persoanei fizice in ...
02Mar2019
Asociatie de proprietari. Venituri din chirii
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Mar 2019
Intrebare: Ce impozite trebuie achitate in cazul in care o asociatie de proprietari incaseaza venituri din chirii, venituri pe care doreste sa le distribuie locatarilor?
25Feb2017
Asociatie de proprietari. Venituri din chirii
de
Elena Garofil
valabil la 25 Feb 2017
Intrebare: O asociatie de proprietari care obtine venituri din chirii iar sumele aferente anului 2016 nu au fost cheltuite pentru reparatia/imbunatatirea imobilului datoreaza impozit pe profit pentru aceste venituri si il declara in declaratia 101 aferenta anului 2016 sau aceste sume raman in fondul de reparatii?
22Feb2017
Veniturile unei asociatii de proprietari. Depunerea declaratiei 101
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 22 Feb 2017
Intrebare: 1. Avand in vedere art. 13 si 15 din Legea 227/2015, asociatiile de proprietari sunt obligate la plata impozitului pe profit incepand cu data de 01.01.2016 indiferent de tipul de venituri realizate? De exemplu, o asociatie care nu a avut niciodata in vector impozitul pe profit si care nu are niciun altfel de venit decat cel din incasarea cotelor de intretinere este obligata sa depuna declaratia ...
03Apr2016
Asociatie de proprietari. ONG. Implicatii fiscale si contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Apr 2016
Intrebare: 1. Care este modul de refacturare al cheltuielilor unei asociatii de proprietari?Este vorba la nivelul blocului de:- suprafete comune; - apartamente contorizate cu apometre la apa si repartitoare de caldura la calorifere ( in numar de 80 apartamente dintr-un total de 100 apartamente);- apartamente necontorizate, la care nu putem citi un index lunar si obtine un consum clar (in numar de 20 ...
15Oct2015
Ordinul MFP nr. 1154/2015 - modificarea Normelor metodologice de aplicare a OUG nr. 18/2009 - cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte
de
PortalContabilitate.ro
15 Oct 2015
Ordinul comun al ministrului dezvoltarii regionale si administratiei publice si al ministrului finantelor publice nr. 589/1154/2015 pentru modificarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltarii regionale si locuintei, al ministrului finantelor ...
04Mar2010
Monografie contabila asociatie de propietari
de
Nicolae Nina
valabil la 04 Mar 2010
Intrebare: Va rugam sa ne trimiteti o monografie contabila pentru o asociatie de proprietari a unui parc de 40 vile.
Un produs marca