Consultanta specializata pentru CONTABILI 
253 intrebari si raspunsuri despre investitii imobiliare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 7
Se afiseaza 181 - 210 din 253 intrebari si raspunsuri
06Mar2019
Activitati de constructii. Lucrari in regie proprie. Cifra de afaceri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Mar 2019
Intrebare: Firma are codul CAEN 4120 si urmeaza sa construiasca un imobil in regie proprie in vederea inchirierii. Din punctul de vedere al respectarii criteriului privind conditia de 80% din CA sa fie din constructii veniturie inregistrate lunar privind productia de imobilizari se considera si venituri realizate din constructii? De exemplu in luna ianuarie am venituri din productie proprie imobilizari ...
01Mar2019
Societate in domeniul constructiilor fara venituri facturate in luna februarie. Facilitati fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Mar 2019
Intrebare: O societate cu cod CAEN 2511 daca in luna februarie 2019 nu factureaza niciun fel de lucrari (cifra de afaceri zero) mai beneficiaza de scutirea prevazuta de art. 66 din OG 114/2018? In luna ianuarie a facturat servicii din sectorul constructiilor.
25Feb2019
Acordarea scutii de la plata impozitului pe salarii
de
Dani Cucu
valabil la 25 Feb 2019
Intrebare: Codul nostru CAEN este 2511 si este cuprins in OUG 114/2018 Constructii. Activitatea noastra consta in executie de confectii metalice (cont 7015) si prestari servicii de lacatuserie si sudura evidentiat in contul 704. Avem si salariati detasati (transnational) care executa lucrari de lacatuserie si sudura,reparatie de utilaje (cont 704). La intocmirea declaratiei 112- in cazul nostru ponderea ...
24Feb2019
Constructii. Declaratia 112
de
Gabriela Dita
valabil la 24 Feb 2019
Intrebare: Ce cuprinde cifra de afaceri trecuta in D112? Cifra de afaceri ce trebuie trecuta in D112 cuprinde si veniturile din vanzarea mijloacelor fixe (cont 7583)? Tichetele de masa ale angajatilor care beneficiaza de facilitatile fiscale din domeniul constructiilor se impoziteaza cu 10% impozit pe venit?
24Feb2019
Facilitati fiscale pentru firme in domeniul constructiilor. Mod de aplicare
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Feb 2019
Intrebare: Calculam salariile lunii martie. in luna martie nu am atins procentul de 80% din cifra de afaceri in domeniul constructiilor, avem un procent de 70%. In luna ianuarie si februarie am atins acest procent, dar media celor 3 luni da un procent peste 80%. In cazul acesta, la luna martie aplicam facilitatile fiscale, desi nu avem procent de 80% in constructii, ci doar 70%, dar totusi, media celor 3 ...
24Feb2019
Firma din constructii cu cifra de afaceri zero. Facilitati fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Feb 2019
Intrebare: O microintreprindere care are codul CAEN principal 7111 si cu doi angajati in luna ianuarie nu a emis facturi, deci pentru luna ianuarie cifra de afacere este zero. Poate sa beneficieze de facilitati conform OUG 114/2018?
20Feb2019
Prevederile Ordinului 611/2019 privind modul de completare a D112 pentru anul 2019
de
PortalContabilitate.ro
20 Feb 2019
Va aducem la cunostinta aparitia urmatorului act normativ:Ordinul ministrului finantelor publice nr. 611 din 31 ianuarie 2019 pentru aprobarea modelului, continutului, modalitatii de depunere si de gestionare a "Declaratiei privind obligatiile de plata a contributiilor sociale, impozitului pe venit si evidenta nominala a persoanelor asigurate" (Monitorul Oficial nr. 123 din 15 februarie ...
09Ian2019
Monografie contabila achizitie teren.Includerea taxelor si comisioanelor in costul de achizitie
de
Constanta Popa
valabil la 09 Ian 2019
Intrebare: Vom achizitiona un teren. Deocamdata am platit doar un avans, taxe notariale si onorariu pentru o societate de intermediere. Aceste cheltuieli intra in valoarea terenului? Care este monografia contabila?
27Nov2018
Vanzare constructie nefinalizata. Regim TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Nov 2018
Intrebare: O societate, persoana impozabila dpdv TVA, a achizitionat de la o alta persoana impozabila o constructie nefinalizata, cu grad de realizare de 35%, in regim de taxare inversa. Concomitent, societatea a vandut jumatate din aceeasi cladire catre 3 persoane fizice.Pentru diferenta de 50% din constructie, cu stadiu actual de realizare de 35%, societatea intentioneaza sa investeasca si sa efectueze ...
23Nov2018
Regimul fiscal al serviciilor extracomunitare. Implicatii TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Nov 2018
Intrebare: Am primit o comanda pentru reconditionare linie de montaj de la o firma din Romania, ulterior aceasta firma exporta linia in Mexic. Pentru montajul liniei firma mexicana ne trimite comanda si contract prestari servicii. Din punct de vedere al TVA aceasta prestare de serviciu este scutita de TVA?
17Nov2018
Inchiriere imobil. Compensare datorii reciproce
de
Elena Garofil
valabil la 17 Nov 2018
Intrebare: O societate doreste inchirierea unui spatiu pe o perioada de 3 ani. Conform intelegerii se doreste ca pretul chiriei lunare sa nu fie achitat de catre chirias, ci acesta sa realizeze lucrari de amenajare, intretinere imobilului. In conditiile in care chiriasul va efectua lucrari de intretinere acestea se pot compensa lunar cu contravaloarea chiriei Cum vom proceda in cazul in care va efectua ...
09Nov2018
Investitie in curs. Valoare proiect arhitectura
de
Dana Hristu
valabil la 09 Nov 2018
Intrebare: Avem o investitie imobiliara (constructie magazie produse finite). Valoare proiectului de architectura este semnificativa (in valoare de 120.000 lei). Inregistrez la valoarea cladirii sau trec la cheltuieli ale perioadei? Cum este corect?
26Oct2018
Prestari servicii legate de un bun imobil. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 26 Oct 2018
Intrebare: Societatea are doua coduri fiscale, unul in Romania - neplatitor tva si un cod fiscal tva doar pentru operatiuni intracomunitare. Realizeaza doua tipuri de servicii de constructii pe teritoriul Austriei si anume pentru persoane juridice straine inregistrate in scopuri de TVA si pentru persoane fizice straine pe acelasi teritoriu. Cum facturam prestarea de servicii legate de un imobil situat in ...
27Sep2018
Inchiriere apartamente. Incadrare fiscala
de
Simona Stanculescu
valabil la 27 Sep 2018
Intrebare: O societatea are drept obiect principal de activitate comertul cu amanuntul. Pe langa aceasta activitate a cumparat 3 apartamente pe care le-a amenajat pentru a le da in chirie la diverse persoane. Care este regimul fiscal si contabil pentru aceste apartamente? Se incadreaza la un impozit specific pentru aceasta activitate? Trebuie depus la Finante ceva in acest sens?
10Sep2018
Activitate imobiliara. Monografia contabila pentru achizitia de materiale si terenuri
de
Dana Hristu
valabil la 10 Sep 2018
Intrebare: O societate are drept obiect de activitate dezoltarea imobiliara. Achizitioneaza un teren pentru constructia unei case. Care este monografia contabila pentru achizitia materialelor si a terenului?
10Sep2018
Prestari servicii intracomunitare sau legate de un bun imobil
de
Dana Hristu
10 Sep 2018
Daca serviciile prestate pot fi incadrate la art. 278 alin. (4) –(7) din Codul fiscal .tratamentul TVA va fi cel prevazut la aceste aliniate.Astfel, exceptia prevaleaza regula generala de taxare de la art. 278 alin. (2), aspect reglementat, in mod expres, la pct. 15 alin. (1) din normele de aplicare ale acestui articol: " 15. (1) Regulile prevazute la art. ...
20Iul2018
Includerea surplusului din reevaluare in rezultatul reportat
de
Ela Dumitra
valabil la 20 Iul 2018
Intrebare: O societate prestatoare de servicii si impozitata la profit vinde un teren aflat in patrimoniul sau. In evidenta contabila a acesteia este inregistrata diferente din reevaluari. La vanzarea terenului suma reluata din contul 105 in contul 1175 este o suma impozabila? Societate vinde si un imobil pentru care s-au inregistrat diferente din reevaluare in contul 105. La calculul trimestrial al ...
15Iun2018
Prestari servicii de constructii. Facturare
de
Georgeta Serban Matei
15 Iun 2018
In cazul serviciilor legate de un bun imobil, locul prestarii serviciilor se considera a fi locul unde sunt situate acele bunuri imobile, caz in care operatiunile respective nu reprezinta prestari intracomunitare de servicii, astfel incat prestatorul din Romania sa fie obligat sa se inregistreze in scopuri de TVA in Romania in regim special, conform prevederilor art. ...
21Mai2018
Achizitie imobil vechi. Declarare punct de lucru
de
Elena Garofil
valabil la 21 Mai 2018
Intrebare: O firma platitoare de impozit pe profit si TVA achizitioneaza un imobil (apartament vechi 4 camere) de la persoane fizice sot-sotie. Care este monografia contabila? Cum trebuie inregistrat contractul? Se declara in D394? Unde se declara in 300? Pe ce perioada se amortizeaza? Va fi folosit drept depozit produse pentru firma sau inchiraiat. Trebuie declarat drept punct de lucru in ambele cazuri? Se ...
03Apr2018
Ajustare TVA pentru hala inchiriata
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 03 Apr 2018
Intrebare: Construim o hala care, dupa receptie si punere in functiune, va fi inregistrata in contul 215 "Investitii imobiliare" si va fi inchiriata catre cu afiliat. Facturile emise de constructor sunt cu TVA si vom deduce TVA. In contractul de inchiriere care se va inregistra si la ANAF se va stipula valoarea chiriei + TVA si se vor emite facturi de chirie cu TVA. Este corect, din punctul de vedere al ...
01Mar2018
Monografie contabila realizare investitie imobiliara destinata inchirierii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 01 Mar 2018
Intrebare: Am o societate comerciala care se ocupa cu contructia de imobile respectiv birouri. Care sunt inregistrarile contabile?
01Feb2018
Contabilizare impozit amanat in cazul reevaluarii in plus a unei imobilizari
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 01 Feb 2018
Intrebare: Pentru o entitate care aplica IFRS ca baza contabila, care este monografia contabila pentru inregistrarea impozitului amanat in cazul rezervei din reevaluarea efectuata dupa data de 01.01.2004? Acesta se impoziteaza concomitent cu deducerea amortizarii fiscale atat la data efectuarii reevaluarii, cat si pe masura deducerii amortizarii fiscale, la fiecare termen de stabilire a impozitului pe ...
20Dec2017
Achizitie imobil si teren fara TVA. Tratament fiscal si monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Dec 2017
Intrebare: Care este monografia contabila si tratamentul fiscal pentru achizitia unui imobil si a unui teren conform contractului de vanzare-cumparare inregistrat la notar?Valoarea - 2.964.936 lei din care:etaj 1 - 725.000subsol - 984.000sediu parter - 880.000paza - 46.000teren 50 mpteren 50 mpSocietatea care vinde imobilul si terenul este scutita de TVA.
18Dec2017
Darea in plata a terenurilor
de
S.M. Armaselu
valabil la 18 Dec 2017
Intrebare: Daca o societate cumpara un teren de la mai multi vanzatori (persoane fizice), contra unei sume X si se angajeaza sa o plateasca pana la 31 decembrie 2017, iar la data respectiva, constata ca nu dispune de fonduri si hotaraste sa faca o dare in plata a terenului respectiv (si a altor terenuri ipotecate prin contract), atunci darea in plata se va considera o vanzare care atrage venit impozabil in ...
30Oct2017
Schimb de terenuri fara sulta. Monografie contabila
de
S.M. Armaselu
valabil la 30 Oct 2017
Intrebare: Societatea X face un schimb de teren cu societatea Y in baza unui contract de schimb fara sulta. Activele care fac obiectul schimbului sunt evaluate la valori diferite. Care sunt inregistrarile contabile si care sunt documentele ce stau la baza inregistrarii? Care sunt implicatiile fiscale privind TVA?
18Oct2017
Servicii legate de un bun imobil. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 18 Oct 2017
Intrebare: Referitor la intrebarea:Societatea A cu sediul in Romania, platitoare de TVA, livreaza produse catre o societatea cu sediul in Republica Moldova (locul livrarii RM). Tot societatea A contracteaza de la societatea B cu sediul in Romania, platitoare de TVA la incasare, serviciile de montaj in Republica Moldova, pentru produsele livrate. Facturarea serviciilor de montaj se face cu sau fara ...
30Aug2017
Inregistrare servicii de intermediere imobiliara
de
Dana Hristu
valabil la 30 Aug 2017
Intrebare: Societatea construieste o cladire pe care urmeaza sa o inchirieze. Primeste o factura de la un furnizor X pentru servicii de intermediere imobiliara in scopul atragerii unui nou client interesat ca incheie un contract de inchiriere spatiu in noua cladire. Cum se contabilizara acest onorariu pe care il achitam furnizorului X? Se poate inregistra pe cost sau intra in valoarea cladirii aflate in ...
28Iul2017
Majorare capital prin aport in natura. Implicatii fiscale
de
S.M. Armaselu
valabil la 28 Iul 2017
Intrebare: Cum procedeaza o societate care doreste sa participe la majorarea capitalului social unei alte societati afiliate prin aport in natura cu un teren agricol detinut? Cum se face trecerea din gestiunea firmei X in gestiunea firmei Y si care sunt implicatiile fiscale?
22Iun2017
OMFP 895/2017 pentru aprobarea Sistemului de raportare contabila la 30 iunie 2017 a operatorilor economici, precum si pentru reglementarea unor aspecte contabile
de
PortalContabilitate.ro
22 Iun 2017
EMITENT: MINISTERUL FINANTELOR PUBLICEPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 463 din 21 iunie 2017 In baza art. 10 alin. (4) din Hotararea Guvernului nr. 34/2009 privind organizarea si functionarea Ministerului Finantelor Publice, cu modificarile si completarile ulterioare, in temeiul prevederilor art. 4 alin. (1), art. 28 alin. (2) si ale art. 44 din Legea ...
24Apr2017
Teren si cladire demolata. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Apr 2017
Intrebare: Societatea a cumparat un teren cu o cladire in vederea construirii unui bloc in vederea revanzarii. Cladirea se va demola cand va incepe constructia efectiva. Momentan este in procesul de autorizare si vin facturi de la arhitecti cat si facturi de la ENEl si gaze pe sume modice pentru ca Nu exista consum efectiv in locatie. Care este monografia contabila pentru inregistrarea terenului, pentru ...
Un produs marca