Consultanta specializata pentru CONTABILI 
247 intrebari si raspunsuri despre lucrari de modernizare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 8
Se afiseaza 211 - 240 din 247 intrebari si raspunsuri
13Ian2011
Incadrarea cheltuielilor ulterioare aferente unei imobilizari corporale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 13 Ian 2011
Intrebare: Am facut termosistemul la sediul societatii. Produsele folosite le-am luat din stocul firmei (3028=371 si 471= 3028). Manopera a fost a unei alte firme si am facut urmat inreg 471=401. Intrebarea mea este daca as putea face 611= 3028 si 611=401?Ma intereseaza sa inregistrez costurile cu termosistemul toate odata deoarece vreau sa scad din profit si daca le inregistrez in 471 ar trebuie sa ...
03Ian2011
Lucrari de reparatii trecute pe investitii. Factura catre chirias. Ajustare TVA
de
Dana Hristu
valabil la 03 Ian 2011
Intrebare: Societatea a achizitionat un spatiu, la care a efectuat lucrari de reparatii trecute pe investitii. Spatiul urmeaza sa fie dat in chirie unei alte persoane juridice. Chiria pe care o vom factura catre chirias este scutita de TVA? Daca da, aceasta are vreo implicatie asupra TVA (pe care societatea noastra a dedus-o) aferenta materialelor si lucrarilor de investitii efectuate la acest spatiu?
29Dec2010
Vanzare imobil. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 29 Dec 2010
Intrebare: In anul 2003 s-a achizitionat un apartament cu doua camere de la o persoana fizica. In anul 2006 au avut loc lucrari de modernizare in valoare de 28515,66 lei fara TVA. In anul 2007 s-au efectuat lucrari pentru largirea acestui spatiu in valoare de 30603,44 lei, in acest scop s-a incheiat un contract de cesionare a terenului necesar cu primaria locala, cu conditia ca destinatia spatiului sa nu ...
27Nov2010
Vanzare imobil scutit fara drept de deducere
de
Irina Coma
valabil la 27 Nov 2010
Intrebare: O societate doreste sa vanda un apartament pe care il detine din anul 1999. Societatea doreste sa faca factura fara TVA, conform articolului 141 lit f. Intrebare:1. Ce ajustari va trebui sa faca societatea?2. Societatea este obligata sa calculeze prorata?
21Nov2010
Modernizare cladire. Ajustare TVA
de
Irina Coma
valabil la 21 Nov 2010
Intrebare: In data de 15.08.2007 societatea A receptioneaza o cladire pentru care a dedus TVA si care a fost utilizata din luna imediat urmatoare pentru activitatati taxabile. d.p.d.v al TVA.Cladirea a suportat doua modernizari, in anul 2008 si in anul 2009 (modernizari inregistrate in valoarea cladirii).In noiembrie 2010 societatea A, in calitate de Comodant, incheie un contract de comodat pe 1 an ...
10Nov2010
Locuinta de serviciu. Ajustare TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 10 Nov 2010
Intrebare: O firma inchiriaza un apartament (proprietatea firmei) unui salariat ca locuinta de serviciu. Suprafata apartamentului depaseste suprafata recunoscuta de Legea locuintei. Pentru aceasta suprafata trebuie facuta ajustare avand in vedere ca s-a dedus TVA. Atunci cand firma a dedus TVA cand a construit cladirea unde se afla acest apartament?
09Nov2010
Modernizare cladire construita in regie proprie. Se trec in registrul bunurilor de capital?
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 09 Nov 2010
Intrebare: 1. O societate detine o cladire construita in regie proprie si receptionata in anul 2009. Ulterior s-au facut alte lucrari de amenajare inregistrate in valoarea cladirii pentru care s-au facut procese verbale de receptie. Aceste amenajari se trec in REGISTRUL BUNURILOR DE CAPITAL ca si pozitie separata (avand in vedere ca nu au un nr. de inventar propriu)? 2. In Codul fiscal scrie "modernizari ...
16Oct2010
Lucrari efectuate asupra unei constructii. Recunoasterea cheltuielilor
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Oct 2010
Intrebare: Am o factura "dezafectare instalatie electrica veche" (la o cladire care am achiozitionat-o), in ce cont trebuie sa o inregistrez?
04Oct2010
Ajustare TVA aferente modernizarii constructiilor
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Oct 2010
Intrebare: 1. O societate comerciala detine o cladire, in valoare de 4.000.000 lei care a fost, receptionata in anul 2005. Cladirea are 7 etaje. Cladirea a fost cumparata de la o persoana fizica si nu s-a dedus TVA. In luna ianuarie 2006 s-a incheiat primul contract de inchiriere, pentru etajul 5, in regim de scutire de TVA. Urmatoarele contracte au fost incheiate in anul 2007. 30% din suprafata utila a ...
20Aug2010
Vanzare imobil si teren. Aceasta vanzare poate fi considerata o operatiune scutita de TVA?
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 20 Aug 2010
Intrebare: In urma rezilierii unui contract de leasing financiar avand ca obiect casa construita+teren (in anul 2007), firma de leasing doreste sa vanda acest imobil prin licitatie deschisa.Aceasta vanzare poate fi considerata o operatiune scutita de TVA?Aceeasi intrebare in cazul unui teren intravilan (fara constructie ridicata pe acesta)!
05Aug2010
Detinere imobil in colaborare cu primaria locala, ca muzeu. Obligatii fiscale
de
Silviu Stoica
valabil la 05 Aug 2010
Intrebare: O societate comerciala a amenajat un imobil pe care il detine, in colaborare cu primaria locala, ca si muzeu.Intrarea la muzeu este gratuita, insa la intrare vizitatorii primesc bilete care nu sunt inseriate doar pentru a evidentia numarul de vizitatori.Ce obligatii are societatea care detine respectivul imobil, tinand cont ca aceste bilete sunt cu titlu gratuit si societatea nu inregistreaza ...
10Iul2010
Rezerve reevaluare mijloace fixe. Inregistrari contabile. Tratament fiscal
de
Silviu Stoica
valabil la 10 Iul 2010
Intrebare: Am urmatoarea situatie la 31.05.2010Cladire valoare inventar dupa reevaluare :188.000cont 212 188.000amortizare cont 2812 9770.64cont 105 79938.27 sold creditorcont 1065 1906.84 rezerve din surplus reeval transferat din cont 105 datorita faptului ca imobilizarea a fost reevaluata la 31.12.2007 si reprezinta partea nedeductibila din amortizment.Imobilizarea se ...
09Iul2010
Obligatiile locatorului si locatarului in privinta declararii pentru impozitare contravaloarea modernizarii efectuate la un spatiu inchiriat
de
Silviu Stoica
valabil la 09 Iul 2010
Intrebare: Care sunt obligatiile locatorului si locatarului in privinta declararii pentru impozitare contravaloarea modernizarii efectuate la un spatiu inchiriat si in sarcina cui revin penalitatile calculate pentru perioada de intarziere in declararea valorii reale a imobilului?Mentionez ca modernizarea nu a presupus autorizatie de constructie (in normele de aplicare a codului fiscal la art. 54 alin. ...
21Iun2010
Contract de asociere in participatiune. Inregistrari contabile. TVA
de
Dana Apostolescu
valabil la 21 Iun 2010
Intrebare: Intre firma A si firma B este un contract de asociere in participatie. Firma A executa lucrari de modernizare pentru cladirea firmei B. Firma A tine evidenta contabila. Ce inregistrari contabile face? Are si TVA colectat?
14Iun2010
Societate in faliment. Vanzare bunuri ipotecate. Regim TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Iun 2010
Intrebare: Firma este in faliment, au fost scoase la licitatie bunurile societatii. Trebuie facturat catre firma care a castigat licitatia, bunurile (imobil + utilaje) respective. Ce se intampla din punct de vedere TVA? Din cate stim trebuie aplicat TVA, firma nu are bani din ce sa plateasca TVA , ce se va intampla cu suma de TVA pentru ca banii vor fi virati la banca deoarece constructia este ipotecata?
30Mai2010
Vanzare imobil si teren. Reevaluare.
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Mai 2010
Intrebare: La vanzarea unui imobil cu terenul aferent catre o societate comerciala platitoare de TVA se plateste TVA sau e scutit, avand in vedere ca imobilul a fost achizitionat in 1998? In luna octombrie s-a incheiat un contract care prevedea plata unui avans (pentru care s-a intocmit factura fara TVA), urmat de 5 plati lunare (care nu au fost efectuate) iar in luna mai 2010 urma plata integrala a ...
25Mai2010
Reevaluare. Inregistrarea ca atare in contabilitatea proprietarului
de
Silviu Stoica
valabil la 25 Mai 2010
Intrebare: Art. 253 Cod Fiscal(5) In cazul unei cladiri care a fost reevaluata, conform reglementarilor contabile, valoarea impozabila a cladiri este valoarea contabila rezultata in urma reevaluarii, inregistrata ca atare in contabilitatea proprietarului - persoana juridica. Ce inseamna in acest context, inregistrarea ca atare in contabilitatea proprietarului? Pentru 2007 am efectuat reevaluarea, ...
15Mai2010
Vanzare cladiri si terenuri. Scutirea de TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Mai 2010
Intrebare: Este considerata operatiune scutita de TVA vanzarea unor cladiri (vechi) si teren, facand parte din acelasi corp de proprietate catre o alta persoana juridica?
10Mai2010
Investitii la imobilizari corporale
de
PortalMonografiiContabile.ro
valabil la 10 Mai 2010
Intrebare: Imobilizarile corporale ocazioneaza, de regula, cheltuieli ulterioare punerii lor in posesie, functionare si exploatare. Tratamentul cheltuielilor ulterioare efectuate la imobilizarile corporale este prevazut in O.M.F.P. nr. 3.055/2009 la punctele 106 107.
08Mai2010
Achizitie imobil 2004. Vanzare 2010. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 08 Mai 2010
Intrebare: Am achizitionat in anul 2004 un imobil (cladire) pentru care am dedusTVA. Cladirea a fost inchiriata in regim de operatiune impozabila (am depus notificarea). In anul 2010 vrem sa vindem cladirea. Putem s-o vindem in regim de operatiune scutita?Daca DA avand in vedere ca au trecut mai mult de 5 ani de la achizitie, mai trebuie facuta ajustarea pentru TVA dedus la achizitie?Daca operatiunea ...
04Mai2010
Achizitie imobil cu TVA. Renuntare la TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 04 Mai 2010
Intrebare: Am achizitionat in anul 2010 o cladire de la o persaoana fizica in vederea inchirierii (operatiune pentru care societatea a optat pentru taxarea veniturilor din inchiriere cu TVA). Deasemenea pentru utilitatile care se refactureaza chiriasilor se deduce TVA.In situatia in care (partial din imobil) chiriasul doreste sa se factureze chiria fara TVA (operatiune pentru care vom anula notificarea la ...
26Apr2010
Modalitate facturare apartament catre o persoana fizica
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 26 Apr 2010
Intrebare: O societate comerciala a incheiat un contract de vanzare-cumparare a unui apartament catre o persoana fizica care detine 90% din actiuni la acea societate. Initial, apartamentul (vechi) a fost cumparat de la o persoana fizica direct pe persoana juridica, deci nu s-a dedus TVA la cumparare. La vanzare catre persoana fizica, factura se intocmeste cu TVA sau este operatiune scutita? Mentionez ca ...
12Apr2010
Vanzare imobil. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 12 Apr 2010
Intrebare: Firma a achizitionat in anul 2006 de la persoana fizica (in baza contractului de vanzare cumparare autentificat la notar) un apartament pentru suma de 150.000 lei. La 31 decembrie 2009 imobilul a fost reevalut la valoarea de 160.000 lei si diferentele au fost inregistrate in contabilitate (cont 105 cr).In cazul in care firma ar vinde imobilul catre asociati (fata de care firma are o datorie de ...
31Mar2010
Inchiriere spatiu comercial. Taxare sau scutire TVA?
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 31 Mar 2010
Intrebare: O societate care are in proprietate un spatiu comercial, doreste sa il inchirieze. Societatea este platitoare de TVA.Care sunt avantajele si dezavantajee in cazul in care opteaza pentru taxarea operatiuni? Dar daca opteaza pentru aplicarea scutirii de TVA?
21Mar2010
Expropiere utilitate publica. Litigiu
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 21 Mar 2010
Intrebare: Situatia cu care se confrunta societatea noastra este urmatoarea:Societatea a fost expropriata pentru o cauza de utilitate publica de un imobil (cladire+teren), in noiembrie 2009. Cladirea a fost demolata si s-a construit deja o strada. Valoarea oferita ca despagubire, respectiv 1.200.000 lei a fost respinsa de societatea noastra si ca urmare suntem in litigiu cu Primaria. Totusi, la data ...
19Mar2010
Operatiuni de vanzare si subinchiriere a unui imobil. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 19 Mar 2010
Intrebare: Societatea A vinde un imobil unei societati B, platitoare de TVA. A inchiriaza acelasi imobil de la B in regim de scutire TVA si subinchiriaza parti din imobil catre alte societati. Care este tratamentul fiscal din punc de vedere al TVA pe care il aplica societatea A?
13Mar2010
Vanzare cladire. Regimul TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 13 Mar 2010
Intrebare: Am o societate cu 2 asociati persoane fizice, 60% si 40%. In ianuarie 2010 hotarasc prin proces verbal AGA si prin promisiune de vanzare, ca imobilul achizitionat in 2007 (pentru sediul social declarat) si reevaluat in 2009 (din care a rezultat o descrestere a a valorii), sa fie vandut asociatului cu 60%, cu mentiunea ca plata se va face in 2 transe: 1. suma x in 2010 in contrapartida cu datoria ...
08Feb2010
Exercitarea dreptului de deducere TVA aferenta unui bun imobil achizitionat
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 08 Feb 2010
Intrebare: Am achizitionat de la Consiliul Local un imobil in baza unui contract de vanzare cumparare cu plata in rate, incheiat inainte de 2007(anul aderarii). Ultima factura emisa de catre Consiliul local a fost in februarie 2007 si deci, presupun ca pentru firma noastra, dreptul de proprietate a fost dobandit in februarie 2007, deci ulterior aderarii.Facturile emise de-a lungul timpului de catre ...
28Ian2010
Deducere TVA spatiu comercial. Pro-rata
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 28 Ian 2010
Intrebare: Firma a achizitionat un spatiu comercial in 15 iunie 2004. Valoarea spatiului a fost de 40.000 lei + 7.600 lei TVA.In anul 2007, firma a reevaluat spatiul comercial, rezultand o valoare actualizata de 140.000 lei.Incepand cu luna februarie 2009, firma a inchiriat 20% din spatiu unei alte firme X care a amplasat in spatiul respectiv cateva aparate cu jocuri.Firma nu participa cu personal sau ...
27Ian2010
Patrimoniu societate. Ajustare TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 27 Ian 2010
Intrebare: O societate detine in patrimoniu o cladire dobandita inainte de 1990. Avand in vedere prevederile codului fiscal cu privire la scutirea de TVA, ca regula de baza la vanzarea cladirilor, se impune vreo ajustare cu privire la TVA in aceasta situatie?
Un produs marca