Consultanta specializata pentru CONTABILI 
247 intrebari si raspunsuri despre lucrari de modernizare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 247 intrebari si raspunsuri
13Sep2017
Achizitie spatiu comercial. Implicatii fiscale
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Sep 2017
Intrebare: In anul 2012 societatea a cumparat un spatiu comercial (cladire) in regim de scutire, neplatind TVA, cu o valoarea totala de 1.600.000 lei. In anul 2014 societatea efectueaza lucrari de modernizare si transformare a cladirii care sunt in valoare de 480.000 lei + TVA. Pentru aceste cheltuieli cu modernizarea, societatea a dedus TVA 24% in suma de 115.200 lei. Lucrarile de modernizare sunt de ...
19Mai2017
HOTARARE 284/2017
de
PortalContabilitate.ro
19 Mai 2017
EMITENT: GuvernulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 319 din 4 mai 2017Data Intrarii in vigoare: 04 Mai 2017ARTICOL UNICNormele metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1/2016, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 22 din 13 ianuarie 2016, cu ...
17Mai2017
Corp funciar unic format din constructie si teren aferent. Tratament fiscal la vanzare
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 17 Mai 2017
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si inregistrata in scopuri de TVA intentioneaza sa vanda o cladire de birouri si un teren care au acelasi numar cadastral. Este executata in regie proprie si pusa in functiune in luna august 2004. Cladirea a fost reevaluata in 2009, 2011 si 2013 iar terenul in 2013. Valoarea cladirii = 223330 leiValoarea amortizarii = 199297,03 leiValoarea ramasa ...
17Mai2017
Cota TVA la vanzare apartament modernizat
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 17 Mai 2017
Intrebare: In anul 2015 am cumparat pe societate un apartament de la o persoana fizica in valoare de 90000 lei (nu am platit TVA). De atunci si pana in prezent au fost facute lucrari de modernizare in valoare de 200000 lei (pentru aceasta suma s-a dedus TVA). Am receptionat modernizarea si acum avem o valoare de inventar de 290 000 lei pe acest apartament. Administratorul a decis vanzarea acestui ...
06Apr2017
Tratament TVA vanzare imobil
de
Bogdan Costea
valabil la 06 Apr 2017
Intrebare: Care este regimul privind TVA la vanzarea unui imobil vechi catre o societate platitoare de TVA in conditiile in care pentru acest imobil au fost efectuate modernizari in anii 2015 si 2016?
02Apr2017
Vanzare apartament. Ajustare TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 02 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA, incepand cu anul 2017, urmeaza sa vanda un apartament achizitionat in anul 2009 de la o persoana fizica. Asupra apartamentului nu au fost efectuate modernizari. Apartamentul nu a fost utilizat ca locuinta personala sau casa de vacanta.Vanzarea se va efectua catre o persoana fizica in regim de scutire fara drept de deducere. Avand in vedere ca la ...
17Mar2017
Modernizare cladire inchiriata de la persoana fizica. Durata de amortizare. Comunicarea investitiei catre proprietar
de
Constanta Popa
valabil la 17 Mar 2017
Intrebare: Societatea A a efectuat lucrari de modernizare la o cladire inchiriata de la o persoana fizica. Initial, contractul de inchiriere a fost incheiat pe 5 ani apoi se prelungeste cu cate un an. Lucrarile de modernizare au fost efectuate in perioada de prelungire si nu in perioada initiala a contractului de inchiriere. Pe ce perioada poate amortiza societatea A investitia in conditiile in care ...
20Feb2017
Vanzare cladire veche. Anulare cod TVA din oficiu. Tratament fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Feb 2017
Intrebare: O societate comerciala declarata in inactivitate fiscala datorita expirarii duratei detinerii spatiului cu destinatia de sediu social careia i se anuleaza din oficiu inregistrarea in scopuri de TVA parcurge formalitatile de reactivare dar nu solicita si inregistrarea in scopuri de TVA in vederea obtinerii unui cod valabil de TVA. Societatea intentioneaza sa vanda o constructie veche. Cum trebuie ...
06Feb2017
Vanzare teren construbil si constructie veche. Persoana impozabila cu codul de TVA anulat din oficiu
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Feb 2017
Intrebare: O societate are codul de TVA anulat din anul 2013. Acum doreste sa vanda un teren construibil intravilan si o cladire veche care nu au nici o legatura intre ele drept localizare. Cum se emit facturile de vanzare din punct de vedere al TVA? La terenul construibil se aplica taxarea inversa iar la cladirea veche se aplica scutirea de TVA? Care este monografia contabila?
06Feb2017
Vanzare apartament cu TVA 5%. Regim fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Feb 2017
Intrebare: O persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA detine in patrimoniu un apartament din anul 2002 (constructie veche) si urmeaza sa-l vanda in 2017 unei persoane fizice. Vanzarea acestui imobil catre o persoana fizica se incadreaza la operatiuni scutite conform art. 292 alin. (2) lit. f) fara ajustare de TVA intrucat perioada de 5 ani a expirat sau se incadreaza la art. 291 alin. 3 lit. c) ca ...
29Ian2017
Ajustarea sumei TVA deduse pentru modernizare spatiu inchiriat prin regim de scutire fara drept de deducere
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Ian 2017
Intrebare: Societatea a cumparat de la RAADPFL prin contract de vanzare-cumparare un spatiu in anul 2005 la valoarea de 80.000 fara TVA, contractul este fara TVA, nu s-a emis factura. In acest spatiu scoietatea desfasoara atat operatiuni impozabile cat si operatiuni neimpozabile inchirieri de spatiu. In aceasta perioada din anul 2005-2016, societatea a facut modernizari la spatiu de aproximativ ...
31Dec2016
Vanzare imobil in regim de scutire. Calcul pro-rata
de
Elena Garofil
valabil la 31 Dec 2016
Intrebare: O firma autohtona platitoare de TVA a achizitionat in luna decembrie 2007 (dupa aderarea tarii la UE) un teren impreuna cu o constructie (case de locuit) de la persoane fizice (fara TVA). Imobilul formeaza un corp funciar unic format din constructia si terenul pe care este edificata, identificat printr-un singur numar cadastral. Imobilul nu a suferit nicio reparatie in ultimii doi ani. Acum in ...
26Dec2016
Declaratia cod 394. Exercitare deducere TVA inscrisa in bon cu valoare fixa
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Dec 2016
Intrebare: O firma autohtona platitoare de TVA a achizitionat in anul 2007 (dupa aderarea tarii la UE) un teren impreuna cu o constructie (case de locuit). Acum se doreste vanzarea lor catre persoane fizice. Se poate aplica aici prevederile art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul Fiscal adica livrarea de constructii si a terenurilor pe care sunt construite precum si a oricaror altor terenuri. Se doreste sa ...
03Nov2016
LEGE 197/2016 privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 22/2014 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii
de
PortalContabilitate.ro
03 Nov 2016
EMITENT: PARLAMENTULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 874 din 1 noiembrie 2016Parlamentul Romaniei adopta prezenta lege.ARTICOL UNICSe aproba Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 22 din 6 mai 2014 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, publicata in Monitorul Oficial al ...
30Oct2016
Contract de comodat. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Oct 2016
Intrebare: O persoana fizica detine un spatiu pe care il pune dispozitia societatii unde este asociat. Punerea la dispozitie se face in baza unui contract de comodat. Asociatul doreste sa faca investitii la spatiul respectiv. Cum ar trebui sa fie inregistrate in contabilitate operatiunile care se vor face asupra spatiului (pe cheltuiala sau pe amenajari cladiri)? Care ar fi implicatiile fiscale generate de ...
12Oct2016
Vanzare vila si apartament cu clauza de modernizare. Monografie contabila
de
Daniel Crevelescu
valabil la 12 Oct 2016
Intrebare: O entitate detine un apartament de patru camere si o vila pentru care sunt disponibile urmatoarele informatii:- valoarea contabila bruta a apartamentului 600.000 lei, - amortizarea cumulata 100.000 lei;- valoarea contabila bruta a vilei 1.700.000 lei, - amortizarea cumulata 440.000 lei. Intentia entitatii este de a vinde cele doua constructii. La data de 8.07.N entitatea a apelat la o ...
26Iun2016
Inchiriere bun imobil. Notificarea pentru regim normal de taxare. Regim TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 26 Iun 2016
Intrebare: Care este procedura legala privind depunerea notificarii a TVA la ANAF in situatia in care o societate platitoare de TVA care detine in proprietate o cladire, spatiu comercial, inchirieaza unei alte societati neplatitoare de TVA? Cladirea inchiriata este pentru desfasurarea unei activitati de prestari servicii asistenta stomatologica? Care este deductibilitatea cheltuielilor cu amortizarea ...
08Iun2016
Investitie la sediu inchiriat. Durata de amortizare
de
Constanta Popa
valabil la 08 Iun 2016
Intrebare: O societate a efectuat in primele trei luni din 2016 lucrari de modernizare/amenajare asupra spatiului inchiriat ce-i serveste drept sediu social. Spatiu modernizat este inchiriat pe o perioada de trei ani incepand cu 01.01.2016.Pe ce perioada va amortiza sociatatea contravalaoarea modernizarii/amenajarii spatiului, 33 sau 36 luni, tinand cont ca amenajarea s-a finalizat in data de 31.03.2016 ...
15Mai2016
Facilitati fiscale investitii spatiu comercial. Inregistrari contabile
de
Elena Ionescu
valabil la 15 Mai 2016
Intrebare: O societate comerciala efectueaza lucrari de modernizare extindere pe un spatiu comercial din patrimoniu. De ce facilitati fiscale poate beneficia la calculul impozitului pe profit avand in vedere ca nu se incadreaza la scutire de impozit pentru profitul reinvestit pentru acesta lucrare de investitie?
04Apr2016
Deviere linie tensiune electrica. Implicatii fiscale
de
Ela Dumitra
valabil la 04 Apr 2016
Intrebare: Societatea a cumparat o cladire de la o persoana fizica unde am deschis un punct de lucru, magazin de materiale de constructii. Vechiul proprietar avea drept act de propietate o sentinta judecatoreasca de actiune in constatare neavand autorizatie de construire. Fiind nevoie de lucrari de modernizare am initiat procedura de obtinere a autorizatiei de lucrari insa am primit aviz nefavorabil ...
04Apr2016
Diviere retea de energie electrica. Amortizare mijloc fix. Tratament fiscal
de
S.M. Armaselu
valabil la 04 Apr 2016
Intrebare: Societatea a cumparat o cladire de la o persoana fizica unde am deschis un punct de lucru - magazin de materiale de constructii. Vechiul proprietar avea drept act de propietate o sentinta judecatoreasca de actiune in constatare neavand autorizatie de construire. Fiind nevoie de lucrari de modernizare am initiat procedura de obtinere a autorizatiei de lucrari insa am primit aviz nefavorabil de la ...
15Mar2016
Cheltuieli cu zugravirea spatiului inchiriat de la persoana fizica
de
Elena Ionescu
valabil la 15 Mar 2016
Intrebare: Daca intr-un apartament inchiriat de la o persoana fizica isi are sediul o societate comerciala iar societatea efectueaza cheltuieli cu zugravirea apartamentului si vopsirea tamplariei in valoare de 10.000 lei trebuie sa instiinteze proprietarul despre aceste cheltuieli? In contractul de inchiriere se specifica faptul ca eventualele cheltuieli cu amenajarea si intretinerea sediului cad in sarcina ...
16Feb2016
Obligativitatea emiterii facturilor pentru lucrari de constructii
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 16 Feb 2016
Intrebare: Pentru lucrari de constructii (montaj) efectuate in anul 2015 s-a intocmit situatie de plata semnata de beneficiari in luna ianuarie 2016 si factura fiscala tot in luna ianuarie 2016. Pentru lucrari de modernizare, reabilitare, constructii montaj nefinalizate pana la sfarsitul lunii (nu s-a efectuat situatie de plata, proces-verbal de receptie partiala) exista obligativitatea intocmirii facturii ...
15Ian2016
Normele de aplicare a Legii 227/2015 privind Codul fiscal
de
PortalContabilitate.ro
15 Ian 2016
HOTARARE nr. 1 din 6 ianuarie 2016pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalEMITENT: GUVERNULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 22 din 13 ianuarie 2016Data Intrarii in vigoare: 13 Ianuarie 2016-------------------------------------------------------------------------In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, ...
11Ian2016
Modernizare imobil folosit drept sediu social. Impozit pe constructii. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Ian 2016
Intrebare: In data 01.01.2016 societate Ana SRL a inchiriat un spatiu de la o persoana fizica romana. Spatiul este folosit drept sediu social al firmei. Societatea a efectuat lucrari de modernizare asupra spatiului inchiriat in valoare de 90.000 lei facturate in luna ianuarie 2016. Valoarea imobilului inchiriat este 2.500.000 lei.Cum contabilizez valoarea modernizarii efectuate de Ana SRL? Ce implicatii ...
10Ian2016
Ajustare TVA pentru bunuri imobile vandute
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 10 Ian 2016
Intrebare: O societate a achizitionat in 2005 o hala si teren cu TVA. Intre timp a devenit neplatitoare de TVA. Acum aceasta societate a vandut, fara TVA, urmand chiar sa faca lichidarea voluntara a firmei. Care este procedura fiscala si contabila privind TVA de la achizitie? Trebuie returnat TVA, ce declaratii se fac?
04Ian2016
Impozit pe sediul firmei din 2016. Noutatile aduse de Legea 358/2015
de
PortalContabilitate.ro
04 Ian 2016
Prevederile aduse de Legea 358/2015 se aplica incepand cu data de 4 ianuarie 2015 si vizeaza mai multe aspecte de ordin fiscal.Puteti consulta aici integral Legea nr. 358/2015 privind aprobarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 50/2015 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal si a Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedura fiscala.Tinem cont de ...
26Dec2015
Lichidare voluntara. Distribuire bunuri catre asociat. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Dec 2015
Intrebare: Firma se dizolva din propria initiativa. Administratorul are credit asociat in valoare de 160.000 lei. In schimbul acestei sume primeste o cladire cu terenul aferent si doua obiecte de inventar. La notar s-a intocmit un contract de dare in plata pentru aceasta valoare. Trebuie sa intocmesc factura si sa colectez TVA pentru obiectele de inventar? Pentru cladire nu trebuie sa colectez TVA deoarece ...
13Dec2015
Refacturare utilitati. Exercitarea dreptului de deducere
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Dec 2015
Intrebare: Am 10 spatii pe care le inchiriez in regim de scutire fara drept de deducere. Nu exista nici o achizitie, privind reparatii, modernizari, aferenta acestor spatii. Exista insa achizitii de utilitati si refacturarea acestora. Avand in vedere ca operatiunea de refacturare este o operatiune taxabila, care imi da drept de deducere, am dedus TVA integral la achizitie. Operatiunea de refacturare este ...
11Nov2015
Distribuire bunuri la lichidarea societatii
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Nov 2015
Intrebare: Avem o microintreprindere platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor cu activitatea suspendata la Registrul Comertului. Se intentioneaza lichidarea si dizolvarea acesteia. Societatea are in proprietate un apartament care la dizolvarea societatii se doreste repartizarea lui catre asociatul unic. Ce implicatii sunt?In baza carui document se transmite dreptul de proprietate? La ...
Un produs marca