Consultanta specializata pentru CONTABILI 
247 intrebari si raspunsuri despre lucrari de modernizare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 247 intrebari si raspunsuri
17Oct2015
Vanzare apartament. Cote TVA. Tratament fiscal reevaluari
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 17 Oct 2015
Intrebare: Societatea detine din anul 2001 intr-un bloc de locuinte un apartament cu o suprafata utila de 66.04 mp in localitatea Campina. Acum acest apartament a fost scos la vanzare. Care sunt cotele de TVA in cazul in care apartamentul va fI cumparat de o persoana fizica sau una juridica? Care este tratamentul fiscal al diferentelor din reevaluarile succesive pe care le-a suportat?
06Oct2015
Impozit constructii speciale
de
Irina Coma
valabil la 06 Oct 2015
Intrebare: In anul 2013 am efectuat modernizari la un spatiu inchiriat (unde ne desfasuram activitatea de productie) pe care le-am contabilizat in contul 212 "Constructii" si le amortizam pe durata contractului de inchiriere.Pentru aceste investitii efectuate avem obligatia declararii si platii impozitului pe constructii speciale pe anul 2014, respectiv 2015? Nu stim daca aceste modernizari depasesc sau ...
23Iul2015
Tratament fiscal TVA pentru distribuirea bunurilor cu ocazia dizolvarii societatii fara lichidare
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 23 Iul 2015
Intrebare: Asociatul unic (societate comerciala nerezeidenta non UE) al unei societati comerciale SRL din Romania cu obiect de activitate inchirieri de imobile hotareste dizolvarea societatii fara lichidare si transmiterea patrimoniului societatii, compusa dintr-o cladire si terenul aferent, catre sine.Cum se va proceda din puntul de vedere al TVA-ului, avand in vedere ca facturile de chirie au fost ...
17Mai2015
Inchiriere bun imobil. Tratament fiscal locator
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 17 Mai 2015
Intrebare: Societate platitoare de TVA isi desfasoara activitatea intr un spatiu in baza unui contract de comodat (proprietarul spatiului = administrator societate) si utilitatile sunt facturate 100% pe firma. Societatea inchiriaza acest spatiu unei firme de jocuri de noroc in baza unui contract. La factura de chirie se aplica TVA?
13Mai2015
Achizitie si vanzare bun imobil. Plafon de scutire de 220.000 lei
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Mai 2015
Intrebare: O societate comerciala care are ca obiect de activitate servicii de expertiza contabila, microintreprindere, neplatitoare de TVA a achizitionat in anul 2006 un apartament ,in anul 2009 (noiembrie) l-a vandut unei persoane fizice .Acesta operatiune intra in calculul plafonului de scutire valabil la data tranzactiei? Cu acesta operatiune daca a depasit plafonul valabil atunci ar fi trebuit sa ...
29Apr2015
Impozit constructii speciale. Amenajari cladiri inchiriate
de
Irina Coma
valabil la 29 Apr 2015
Intrebare: In situatia in care societatea realizeaza lucrari de modernizare la un spatiu inchiriat, intocmeste procesul verbal in iunie 2014, incepand cu ce data datoreaza impozit pe constructii? Modernizarile realizate reprezinta mai putin de 20% din valoarea cladirii.
17Apr2015
Contract de inchiriere bun imobil reziliat. Ajustarea TVA pentru lucrarile de modernizare, tratament fiscal cheltuieli aferente
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Apr 2015
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu in care s-au efectuat lucrari de modernizare. Acestea au fost amortizate partial. Se decide rezilierea contractului de inchiriere. In aceasta situatie valoarea ramasa neamortizata a investitiei realizata in acest spatiu este nedeductibila la calculul impozitului pe profit? Trebuie ajustat si TVA-ul? In situatia in care un expert in evaluare intocmeste un ...
15Apr2015
Ajustare TVA pentru imobil primit inainte de data aderarii
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Apr 2015
Intrebare: O microintreprindere platitoare de TVA a optat pentru taxarea operatiunii de inchiriere inainte de aderare si a facturat cu TVA inchirierea spatiului pe care-l detine.In urma cu o luna a inceput sa factureze acelasi spatiu, altei persoane juridice, fara TVA.Am dori sa stim daca trebuie sa facem ajustarea TVA, pe ce perioada si cum se claculeaza.De mentionat faptul ca in toata perioada de ...
26Mar2015
Vanzare garsoniera. Ajustare TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 26 Mar 2015
Intrebare: Vrem sa vindem o garsoniera cu 50 de apartamente, pe care am primit prin fuziune in luna oct.2011. Imobilul a fost construit in anul 1970 si valoarea de inventar este de 145000 lei, valoarea ramasa este de 136096,42 lei. Deocamdata nu suntem platitor de TVA, deci factura trebuie sa fac fara TVA, dar intrebarea mea este daca trebuie sa ajustezi TVA-ul si cum?
03Mar2015
Schimb de servicii. Efecte fiscale TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 03 Mar 2015
Intrebare: O societate comerciala cu capital autohton doreste sa puna la dispozitia unei societati din America baza materiala de care dispune, precum: spatiu, infrastructura IT, asistenta tehnica, mobilier, birotica etc.Cum va factura societatea din Romania inchirierea unui bun imobil si inchirierea bunurilor mobile catre societatea din America, cu sau fara TVA sau este scutit fara drept de deducere? ...
26Feb2015
Preluarea cu titlu gratuit a unei investitii efectuate de locatar
de
Anca Ivanov
valabil la 26 Feb 2015
Intrebare: Suntem un SRL care are in patrimoniu o cladire in valoare contabila de 13.000.000 Ron.Aceasta cladire este inchiriata inca din anul 2008 .Acum ,chiriasul doreste sa faca lucrari de modernizare in spatiu .S-a obtinut AC pentru lucrari in valoare de 500.000 Ron.Conform contractului de locatiune (care expira in anul 2017) acesta investitie ne va ramane noua la expirarea contractului.Avand in ...
08Feb2015
Dare in plata. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Feb 2015
Intrebare: O societate comerciala inchide datoria pe care o are catre asociat in valoare de 358000 lei printr-un contract de dare in plata prin care ii cedeaza asociatului o cladire achizitionata in 2000 de la o persoana fizica. Cladirea a fost reevaluata in 2012 la o valoare de 610000 lei si s-au facut modernizari in suma de 90000 lei la care s-a dedus TVA-ul, la 31.12.2014 valoarea ramasa este 458000 ...
22Ian2015
Obligatii taxe locale investitii constructii speciale
de
Elena Ionescu
valabil la 22 Ian 2015
Intrebare: Suntem o societatea cu domeniul de activitate publicitate,am luat de la R.A.T.P sub inchiriere statii de asteptare pentru mijloace de transport pe o perioada de 7 ani.Societatea le modernizeaza si le utilizeaza in vederea utilizarii pentru afise publicitare.Aceste modernizari au fost inregistrate ca investiitii in curs(231), la punerea lor in folosinta acestea fiind trecute in contul 212 grupa ...
21Ian2015
Capitalizarea costului indatorarii
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Ian 2015
Intrebare: Societatea noastra, avand ca obiect principal de activitate hotelaria, a inceput in anul 2014 o investitie determinata de schimbarea brand-ului detinut. In cadrul acestei investitii au loc atat lucrari de modernizare ale imobilului (hotel) cat si achizitii de mijloace fixe independente. Pentru finantarea lucrarilor de investitii Societatea a apelat la un credit bancar, iar contractul de credit ...
12Ian2015
Renovare sediu social
de
Dana Hristu
valabil la 12 Ian 2015
Intrebare: Societatea nostra incepand cu luna octombrie 2013 a hotarat sa renoveze apartamentul, care este si sediu social.Incepand cu luna octombrie 2013 si pana in luna octombrie 2014 au fost achizionate obiecte sanitare, gresie faianta, materiale care au fost utilizate in renovare.Au fost inregistrate astfel:231=401.A fost incheiat cu o societate un contract privind lucrari de amenajare pentru ...
16Nov2014
Plata avans. Inregistrare contabila
de
Irina Coma
valabil la 16 Nov 2014
Intrebare: am incheiat un contract pentru lucrari de modernizare a halei de productie. In baza contractului trebuie sa se achite un avans de 15% , constructorul emitand factura fiscala. Este corecta inregistrarea contabila a avansului achitat in baza facturii : % - 4042324426
15Nov2014
Impozit pe cladiri – reevaluare imobil inchiriat
de
Justinian Cucu
valabil la 15 Nov 2014
Intrebare: O firma detine o cladire cu valoare de inventar 100000 lei, pentru care datoreaza impozit pe cladiri. Cladirea se inchiriaza, iar chiriasul face lucrari de modernizare in suma de 95000 lei. Potrivit legii, comunica proprietarului aceasta suma in scopul declararii impozitului aferent modernizarii. Prin urmare, proprietarul plateste un impozit nou pe cladiri la valoarea de 195000 lei, conform ...
02Nov2014
Investitii de natura modernizarilor pentru cladire inchiriata
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Nov 2014
Intrebare: O societate a facut investitii intr-o cladire inchiriata(modernizari) Care este tratamenul contabil? Cine are obligativitatea de declarare la Directie?In ce cont se inregistreaza la chirias aceste investitii? Este obligat chiriasul sa informeze proprietarul asupra modificarilor aduse?
26Oct2014
Vanzare bun imobil pentru compensare datorie catre persoana fizica
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Oct 2014
Intrebare: O firma a cumparat un imobil de la o persoana fizica in urma cu 10 ani. In momentul de fata, firma are o datorie destul de mare catre o alta persoana fizica. a)Poata fi platita aceasta datorie prin cedarea acestui imobil catre persoana fizica? b) Care este pretul de vanzarecedare a imobilului?c) Aceasta operatiune este purtatoare de TVA? d) Cum trebuie reflectata in contabilitate aceasta ...
13Sep2014
Tratament fiscal vanzare apartament
de
Dana Hristu
valabil la 13 Sep 2014
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de TVA avand un cod CAEN - 8299 a cumparat un apartament cu TVA 24%.Dupa o perioada de timp se doreste a se vinde acest apartament cu o valoare de 100.00 Euro.Ce modificari fiscale se produc dupa aceasta tranzactie?
13Sep2014
Vanzare apartament
de
Dana Hristu
valabil la 13 Sep 2014
Intrebare: O Clinica a cumparat un apartament cu TVA 24%.Dupa o perioada de timp se doreste a se vinde acest apartament cu o valoare de 100.00 Euro.Ce modificari fiscale se produc dupa aceasta tranzactie?
29Aug2014
Vanzarea apartament. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 29 Aug 2014
Intrebare: Societatea A, platitoare de TVA, detine un apartament cu valoare de inventar: 204.606 lei (reevaluat in decembrie 2012), valoare ramasa neamortizata de 175.616 lei. A fost achizitionat in 2005 cu valoare de 113.199 lei plus TVA.Daca il vinde, se colecteaza TVA? Valoarea de vanzare trebuie sa fie neaparat peste valoarea ramasa (considerand ca pretul de vanzare s-ar putea sa fie mai mic decat ...
27Iul2014
Inregistrare contabila aparat aer conditionat
de
Irina Coma
valabil la 27 Iul 2014
Intrebare: Unitatea noastra are sediul intr-un spatiu inchiriat pe o perioada de 5 ani. Inainte de mutarea in sediu, s-au efectuat lucrari de modernizare in acest spatiu inchiriat (zugravit, schimbat prize, compartimentare pereti despartitori din gips carton, etc). Aceste lucrari le-am inregistrat in contabilitate pe contul 212-constructii si le-am incadrat in grupa 1.5.12 (cf. Catalog mijl. fixe).Luna ...
23Iul2014
Amortizare fiscala. Modernizare cladire
de
S.M. Armaselu
valabil la 23 Iul 2014
Intrebare: O societate a achizitionat o cladire in anul 2004 a carei valoare a fost 412.000 lei. S-au efectuat modernizari ale acesteia in perioada 2004 - 01.12.2012, astfel incat valoare cladirii la 01.12.2012 a fost de 1.130.000 lei, iar amortizarea ei in suma de 80.000 lei. La 31.12.2012 cladirea se reevalueaza avand o valoare reevaluata de 932.700 lei, suferind astfel o descrestere de valoare, metoda ...
21Iul2014
Reparatii curente si/sau modernizare spatiu inchiriat. Achizitie mijloace fixe si obiecte de inventar
de
Dana Hristu
valabil la 21 Iul 2014
Intrebare: O societate demareaza lucrari de amenajare a spatiului inchiriat ce serveste drept sediu social. Lucrarile constau din zugravire, aplicare faianta, prelungire de tevi etc. si totalizeaza o valoare de maxim 1.500 lei. Pe langa aceste lucrari, societatea achizitioneaza si mobilier si surse de iluminat. Intrebarea noastra este legata de monografia contabila aferenta acestor facturi primite. ...
06Iul2014
Tranformare, modernizare cladire sau reparatie curenta
de
Dana Hristu
valabil la 06 Iul 2014
Intrebare: La un imobil din proprietatea unui SRL se fac diverse reparatii si imbunatatiri, de ex se modifica izolatia acoperisului, se schimba geamurile, se repara peretii interiori. Aceste servicii pot sa le consider cheltuieli deductibile la calculul impozitului pe profit conform Regulamentului de Organizare Interna si a Politicilor Contabile proprii ale firmei sau trebuie declarate la Primarie majorarea ...
29Iun2014
Cheltuieli ocazionate cu constructia de noi blocuri. Impozit si alte taxe
de
S.M. Armaselu
valabil la 29 Iun 2014
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat. Spatiul contine o hala de productie si o zona administrativa( de birouri).Ca urmare a cresterii numarului de angajati s-a hotarat extinderea zonei administrative. Astfel s-a modificat compartimentarea si s-au creat noi birouri, atat in zona administrativa cat si in hala de productie. Pentru toate aceste constructii s-au ...
09Iun2014
Inchiriere bun imobil in Romania. Servicii de cazare. Organizare de evenimente. Tratament fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Iun 2014
Intrebare: Societatea noastra, cod CAEN 7912-Activitati ale agentiilor turoperatoare inchiriaza pe baza de contract inregistrat la Administratia Financiara o vila intr-o statiune montana de la o persoana fizica.Va rugam sa ne transmiteti ce alte obligatii declarativede inregistrare mai trebuie sa efectuam, in conditiile in care vom efectua in aceasta locatie organizare de evenimente, seminarii sau cazare ...
25Mai2014
Modernizare cladire inchiriata
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Mai 2014
Intrebare: Societatea noastra, in urma unui contract de inchiriere pentru un punct de lucru, efectueaza o serie de cheltuieli cu reparatii diverse precum inlocuire tamplarie, gresie, usi etc.Se decide includerea acestora pe cheltuieli pe intraga perioada a contractului de inchiriere, respectiv o cota lunara. Cheltuielile au fost inregistrate in contul 471, lunar efectuandu-se inregistrarea 611=471 pentru o ...
22Mai2014
Impozitul pe constructii
de
Constanta Popa
valabil la 22 Mai 2014
Intrebare: Referitor la Titlul IX^3 din Codul Fiscal, privind impozitul pe constructii, va rog sa specificati la ce constructii face referire legiuitorul in art.296^34, de asemenea in ce conditii o societate trebuie sa isi modifice vectorul fiscal tinand cont de acest impozit si ce fel de documentatie trebuie inaintata unui proprietar in cazul in care s-au efectuat, in decursul anilor, lucrari de ...
Un produs marca