Consultanta specializata pentru CONTABILI 
856 intrebari si raspunsuri despre teren construibil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 13
Se afiseaza 361 - 390 din 856 intrebari si raspunsuri
26Oct2019
Nerezident. Operatiuni cu bunuri imobile din Romania. Tratament fiscal TVA si impozit pe profit
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Oct 2019
Intrebare: O societate din UE este proprietara de cladiri si terenuri situate in Romania. Societatea din UE este inregistrata in scopuri de tva. Societatea din UE inchiriaza cladirea unei societati din Romania inregistrata in scopuri de tva. Societatea din UE vinde un teren unei persoane fizice din Romania. Societatea din UE are un reprezentant fiscal in Romania. Cum va emite societatea din UE factura de ...
22Oct2019
Teren adus ca aport la capital si constructie sediu social. Deductibilitate TVA
de
Vera Constantin
valabil la 22 Oct 2019
Intrebare: Asociatul unic al unei microintreprinderi neplatitoare de tva are achizitionat pe persoana fizica un teren pe care doreste construirea unui sediu social pentru firma. Cum este mai avantajos sa procedeze pentru deducerea tva? Terenul trebuie adus ca aport in firma sau este suficient sa existe un contract de comodat sau inchiriere? Daca se inregistreaza ca platitor de tva prin optiune, opteaza ...
21Oct2019
Regim TVA vanzare spatiu comercial achizitionat inainte de aderare
de
Ela Dumitra
valabil la 21 Oct 2019
Intrebare: O societate comerciala doreste vanzarea unui spatiu comercial achizitionat in anul 2006, unei persoane fizice. Spatiul nu a suferit modernizari. Putem emite factura catre persoana fizica fara TVA?
15Oct2019
Societate in faliment. Distribuire bunuri mobile si imobile catre asociati
de
Dana Hristu
valabil la 15 Oct 2019
Intrebare: O societate aflata in faliment (Legea 85/2006), este inregistrata in scopuri de TVA si este platitoare de impozit pe profit. Pana la aceasta data au fost achitate integral creantele inscrise in tabelul definitiv consolidat, iar in patrimoniul societatii au ramas bunuri mobile si imobile nevalorificate. Societatea doreste sa treaca bunurile, la cerere, in patrimoniul asociatilor. Care sunt ...
06Oct2019
Vanzare cladire modernizata inainte si dupa 2007. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Oct 2019
Intrebare: O societate microintreprindere a achizitionat in anul 1997 o cladire. Pentru achizitia cladirii nu s-a dedus TVA. Incepand cu anul 2000 si pana in anul 2014 efectueaza modernizari la cladire. Modernizarea s-a efectuat in regie proprie, cu materiale pentru care s-a dedus TVA, si reprezenta mai mult de 20% din valoarea cladirii. Odata cu terminarea modernizarilor, in anul 2014, societatea ...
27Sep2019
Vanzare apartament receptionat in 2014. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 27 Sep 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA detine un bloc de locuinte construit in regie proprie care a fost receptionat in 2014. O alta societate comerciala platitoare de TVA doreste sa achizitioneze un apartament din blocul de locuinte construit de noi. Operatiunea de vanzare este cu taxare inversa?
24Sep2019
Achizitionare constructie nefinalizata si teren. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 24 Sep 2019
Intrebare: O societate intentioneaza sa achizitioneze o constructie nefinalizata (bloc locuinte), inclusiv terenul aferent. Cum se interpreteaza corect regimul TVA-ului, atat in cazul constructiei cat si al terenului?
03Sep2019
Achizitie imobil vechi de la o societate in faliment. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Sep 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza o cladire. Cladirea este vanduta de o societate aflata in faliment, al carui cod de TVA a fost anulat in baza art. 316 alin. (11) lit. e). Cladirea a fost adjudecata la pret plus TVA si are regim de cladire veche. Terenul nu intra in discutie, fiind un teren concesionat. In ce masura pentru factura fiscala cu TVA emisa de ...
03Sep2019
Vanzare cladire si teren cu numar cadastral unic
de
Vera Constantin
valabil la 03 Sep 2019
Intrebare: Societatea A, inregistrata in scopuri de TVA, vinde societatii B inregistrata in scopuri de TVA, ferma zootehnica cu anul punerii in functiune 2008. Terenul si cladirile sunt identificate printr-un singur numar cadastral, iar terenul urmeaza valoarea constructiilor, cum reiese din raportul de evaluare. Vanzarea se face in regim de taxare cu TVA. Se aplica taxarea inversa?
20Aug2019
Vanzare imobil detinut din 2002. Regim TVA si impozit micro datorat
de
Vera Constantin
valabil la 20 Aug 2019
Intrebare: O societate cu raspundere limitata cu sediul in Romania ce are asociat unic o societate din Norvegia, detine o cladire de birouri construita in anul 2002. Societatea doreste sa vanda cladirea. Care sunt taxele pe care trebuie sa le plateasca? Societatea este microintreprindere, impozitare 1%, trimestrial, TVA lunar.1. Impozit vanzare cladire - procent? 16?2. Vanzare cladire - Impozitul se ...
11Aug2019
Vanzare bunuri imobile, regim fiscal TVA, dosar preturi de transfer
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Aug 2019
Intrebare: O societate comerciala a construit in regie proprie un spatiu comercial in anul 2002 - achizitii de materiale cu TVA. In 2013 achizitioneaza un teren langa cladire. In 2019 construieste pe terenul achizitionat un spatiu comercial lipit de constructia in regie proprie. Spatiul nou construit are comunicare cu spatiu vechi (o usa). Cele 2 spatii comerciale vor fi vandute impreuna (spatiu nou ...
10Aug2019
Vanzare teren. TVA. Monografia contabila
de
Dana Hristu
valabil la 10 Aug 2019
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila pentru vanzare teren si regim TVA. Vanzatorul si cumparatorul sunt platitori de TVA.
03Aug2019
Persoana fizica, vanzare bun imobil, livrare ocazionala
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Aug 2019
Intrebare: Societatea X doreste sa achizitioneze un apartament de la o persoana fizica unde in prezent exista un contract de comodat pentru punctul de lucru existent al societatii X.Persoana fizica, la achizitie, a achitat TVA de 19% - iar achizitia a fost facuta in anul 2017.Persoana juridica doreste sa achizitioneze acest apartament si nu stiu daca din punct de vedere al persoanei fizice acesta ...
28Iul2019
Vanzare constructie veche. Regim fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 28 Iul 2019
Intrebare: O societate a achizitionat, construit si pus in functiune un siloz de cereale in anul 2012 pe care urmeaza sa-l vanda in anul 2019. Ce regim fiscal se aplica din punct de vedere al TVA? In acest interval a desfasurat activitati de comert cu cereale.
26Iul2019
Vanzare teren si cladiri. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 26 Iul 2019
Intrebare: Societatea are un teren si o cladire cumparata in anul 2006 la care s-a dedus TVA. Au acelasi numar cadastral. In 2014 a fost o parte din tren a fost betonata pentru care s-a dedus TVA. In 2019 se doreste vanzare terenului, cladirii si platformei betonate. Fiind cumparate inainte de 2007 nu se ajusteaza TVA. Se pot vinde cladirea si terenul drept scutite de TVA si platforma betonata se poate ...
24Iul2019
Vanzare apartament catre o persoana fizica. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 24 Iul 2019
Intrebare: Cum se face procedura vanzare apartament de la persoana juridica catre persoana fizica? Factura se face cu TVA sau este suficient contractul de vanzare?
24Iul2019
Vanzare apartament. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 24 Iul 2019
Intrebare: Societatea A a cumparat in anul 2014 un apartament nou si teren cota indiviza de la un dezvoltator B cu cota TVA 24%. Apartamentul este amortizat lunar si folosit de societatea A pentru inchirieri cu TVA pe care il colecteaza. In anul 2019 societatea A doreste sa vanda apartamentul si cota indiviza. Daca vanzarea se face catre o societate platitoare de TVA atunci se aplica taxare. Dar daca se ...
19Iul2019
Vanzare teren extravilan. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 19 Iul 2019
Intrebare: Societatea a vandut unei intreprinderi individuale platitoare de TVA o suprafata de teren extravilan (arabil). Pe factura trec taxare inversa? Terenul nu este construibil. Este arabil si insamantam culturi pe el. Care este procedura de urmat?
15Iul2019
Achizitie teren neconstruibil de la o persoana fizica. D300 si D394
de
Dana Hristu
valabil la 15 Iul 2019
Intrebare: Cumpararea unui teren neconstruibil de catre o firma de la o persoana fizica este o operatiune scutita de TVA? Intra in declaratia de TVA la scutite sau nu?
08Iul2019
Vanzare terenuri extravilane. Regim TVA
de
S.M. Armaselu
valabil la 08 Iul 2019
Intrebare: O societate comerciala, neplatitoare de TVA vinde cateva terenuri agricole, extravilane pe care le are in patrimoniu si depaseste cifra de afaceri de 300.000 lei, ceea ce implica inregistrarea societatii cu TVA. Dar, avand in vedere ca terenurile agricole extravilane, nu sunt purtatoare de TVA, mai este necesara inregistrarea in scopuri de TVA?
24Iun2019
Incasare avans pentru livrare bun imobil. Factura de regularizare la livrare
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Iun 2019
Intrebare: O societate comerciala vinde cladiri si teren intravilan pe care le detine in proprietate. In anul 2018 societatea nu era platitoare de TVA si incaseaza un avans pentru vanzarea imobilelor (cladiri+teren). Ca urmare a incasarii avansului (1.000.000 euro) se inregistreaza drept platitor de TVA incepand cu 01.10.2018. Avansul incasat a fost facturat fara TVA. Vanzarea se face catre o societate ...
14Iun2019
Vanzare constructie neterminata catre o persoana fizica. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 14 Iun 2019
Intrebare: Societatea X a achizitionat o constructie neterminata in 2008 de la o persoana fizica. Societatea doreste sa o vanda unei persoane fizice (constructia este in acelasi stadiu neterminata). Cladire se vinde cu TVA 19% ?
07Iun2019
Tratament TVA vanzare apartamente
de
Simona Stanculescu
valabil la 07 Iun 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA a construit in anul 2010 un bloc de locuinte. Apartamentele au fost receptionate cu proces-verbal in anul 2011 si inregistrate in contul de produse finite. In anul 2019 au mai ramas pe stoc 2 apartamente si se doreste vanzarea lor catre persoane fizice. Care este regimul de TVA pentru aceasta vanzare?
05Iun2019
Vanzare locuinta si loc de parcare. Cota TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Iun 2019
Intrebare: 1. Vanzarea a 5 locuinte in aceeiasi zi, cu contracte separate, cu facturi separate imi permite sa ma incadrez la cota redusa de TVA?2. In acelasi contract am 2 apartamente + 1 parcare, separat luate indeplinesc conditiile de TVA redus avand in vedere ca este un singur contract ma mai incadrez la cota de TVA de 5%?3. In aceiasi zi am 2 contracte unul pentru un apartament si unul pentru o ...
04Iun2019
Despagubire primita pentru teren expropriat. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 04 Iun 2019
Intrebare: Societatea incaseaza o despagubire pentru un teren care face obiectul exproprierii ca urmare a construirii in zona respectiva a unei sosele de interes national. Venitul inregistrat din expropriere intra in baza de calcul a impozitului pe veniturile microintreprinderii. Totodata, care este regimul din punct de vedere al TVA, dat fiind faptul ca societatea este inregistrata in scop de TVA. Are ...
23Mai2019
Regimul TVA la vanzare ferma si constructii speciale
de
George Nitescu
valabil la 23 Mai 2019
Intrebare: Societatea detine o ferma achizitionata in anul 2005. S-a efectuat constructii speciale in anii urmatori (alei betonate, foisor lemn, fose septice si garduri cu plasa sudat). Dorim sa vindem aceasta ferma. Care este regimul TVA pentru vanzare ferma si care este regimul pentru TVA - constructii speciale?
08Mai2019
Transferul terenului catre asociati dupa lichidarea voluntara a firmei
de
Vera Constantin
valabil la 08 Mai 2019
Intrebare: Se procedeaza la lichidarea volutara si radierea unei SA avand 2 actionari persoane juridice (50% fiecare), avand capital social de 20000 lei.Societatea care se lichideaza are in patrimoniu un teren in valoare de 100.000 lei. Terenul va trece in proprietatea celor doi actionari persoane juridice, in urma operatiunilor de radiere. Cele doua societati care primesc terenul vor calcula si plati ...
08Mai2019
Plafon cifra de afaceri ONG neplatitor de TVA la vanzarea unui teren
de
Vera Constantin
valabil la 08 Mai 2019
Intrebare: Ce obligatii are din punct de vedere al TVA si al impozitului pe profit o organizatie non-profit, neplatitoare de TVA, fara activitate economica pentru vanzarea unui teren construibil care apartine ONG cu un pret superior plafonului de scutire de 88500 euro? Terenul a fost achizitionat in anul 1998, de la persoana fizica. Poate aplica scutirea de TVA avand in vedere art. 310 alin. (1) si alin. ...
06Mai2019
Constructie bloc de locuinte. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Mai 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un teren construibil in anul 2016 care a fost inregistrat in contabilitate in contul 211.In anul 2018 hotaraste sa ridice un bloc de locuinte in vederea vanzarii pentru care se achizitioneaza materialele necesare pe societate, iar manopera este efectuata de o alta societate in baza unui contract de antrepriza. Cheltuielile ...
02Mai2019
Achizitie si revanzare apartamente. Cota de TVA aplicata
de
Daniel Crevelescu
valabil la 02 Mai 2019
Intrebare: O societate A a achizitionat 3 apartamente de la un dezvoltator imobiliar, societatea B, in regim de taxare inversa. Acum, administratorul societatii A doreste sa le cumpere el in calitate de persoana fizica de la societatea cumparatoare (A). Administratorul societatii A, persoana fizica poate cumpara cele trei apartamente cu cota de 5% pentru TVA?
Un produs marca