Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3818 intrebari si raspunsuri despre terenuri oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 3818 intrebari si raspunsuri
08Feb2018
Vanzare terenuri cu plata in rate. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
08 Feb 2018
Potrivit punctului 442 alin. (2) din OMFP 1802/2014, daca o entitate pastreaza doar un risc nesemnificativ aferent dreptului de proprietate, atunci tranzactia reprezinta o vanzare si veniturile sunt recunoscute. De exemplu, un vanzator poate pastra titlul de proprietate asupra bunurilor doar pentru a se asigura ca va incasa suma care se datoreaza. Intr‐un asemenea caz, daca entitatea a ...
18Dec2017
Darea in plata a terenurilor
de
S.M. Armaselu
valabil la 18 Dec 2017
Intrebare: Daca o societate cumpara un teren de la mai multi vanzatori (persoane fizice), contra unei sume X si se angajeaza sa o plateasca pana la 31 decembrie 2017, iar la data respectiva, constata ca nu dispune de fonduri si hotaraste sa faca o dare in plata a terenului respectiv (si a altor terenuri ipotecate prin contract), atunci darea in plata se va considera o vanzare care atrage venit impozabil in ...
29Nov2017
Terenuri evaluate la cost istoric. Valoarea de inventar. Inregistrarea ajustarilor pentru depreciere
de
Constanta Popa
valabil la 29 Nov 2017
Intrebare: Societatea are mai multe terenuri. Metoda de evaluare este la costul istoric. Conform OMFP 1802/2014 pct. 84 alin. (2), exista diferente in minus intre valoarea contabila si valoarea de inventar. Acestea trebuie trecute in conturile de ajustari? Pentru a determina daca exista diferente, trebuie facuta evaluarea la valoare justa in fiecare an, chiar daca sunt cu evaluare la cost istoric? ...
26Nov2017
Terenuri in arenda. Pret mediu grau
de
Gabriela Ilicea
valabil la 26 Nov 2017
Intrebare: O firma care are sediul activitatii in judetul Valcea plateste arenda la terenurile arendate in judetul Olt. Pentru stabilirea pretului mediu la grau, care este pretul mediu agricol care se ia in considerare? Pretul din judetul Valcea, unde are firma sediul social sau pretul din judetul Olt, unde firma a arendat terenurile? Pretul de referinta este dublu, cel din judetul Valcea fata de judetul ...
23Oct2017
Vanzare terenuri neconstruibile catre asociati. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Oct 2017
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat terenuri agricole de la persoane fizice, in suprafata totala de 1.500 ha. In acest moment doreste sa vanda o parte din aceste terenuri catre cei doi asociati, persoane fizice. Este nevoie de o reevaluare a acestor terenuri pentru vanzare? Care este regimul TVA ce se aplica la vanzarea acestor terenuri agricole catre cei doi asociati, persoane fizice?
20Iul2017
Terenuri arabile. Regim TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Iul 2017
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat terenuri arabile. Din anul 2007 si pana in prezent, a dedus TVA pentru cheltuielile efectuate cu ocazia achiztiei terenurilor (TVA aferenta cheltuielilor cu onorariile, cadastru, etc), acestea au fost capitalizate (inregistrate in contul 2111) si a colectat TVA la veniturile din arendare prin exercitarea optiunii de taxare a operatiunii prevazuta la ...
14Iun2017
Inregistrare in scopuri de TVA pentru vanzari de terenuri
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Iun 2017
Intrebare: Care sunt obligatiile fiscale si declarative in cazul unei persoane care a cumparat unul sau mai multe terenuri cu mai multi ani in urma (dupa 1989) si care, ulterior, a procedata la parcelare si vanzarea unora dintre ele prin tranzactii diferite (cate una pe an). 2017 este primul an in care apar doua tranzactii diferite. In cazul in care apare obligatia inregistrarii fiscale a persoanei fizice ...
13Apr2017
Vanzare terenuri de catre o persoana fizica. Tratament fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 13 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica doreste sa vanda in cadrul unui singur contract de vanzare cumparare mai multe loturi de teren arabile atat intravilane cat si extravilane catre societatea noastra. Terenurile au fost achizitionate de proprietar in anul 2006 si a decis sa le vanda. Proprietarul nu a mai efectuat alta tranzactie de acest gen in anul 2017. La aceasta vanzare se aplica sau nu TVA?
16Mar2017
Achizitie terenuri. Alipirea lor ulterioara. Inregistrare in contabilitate
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 16 Mar 2017
Intrebare: S-au achizitionat doua terenuri de la doua persoane diferite:1. 1000 mp, valoare conform facturi 1000 euro2.152 mp, valoare conform facturi 152 euroAceste 2 terenuri s-au alipit rezultand o singura bucata de teren conform hartiilor emise de Oficul de Cadastru. Care este monografia contabila pentru alipire? In Registrul imobilizari cum se vor inchide pozitiile? Se creeaza o noua pozitie cu ...
27Feb2017
Reevaluare terenuri. Monografie contabila
de
Simona Stanculescu
valabil la 27 Feb 2017
Intrebare: O societate comerciala care detine terenuri agricole (extravilane) a efectuat la data de 31.12.2016 o reevaluare a terenurilor. Cum se inregistreaza in contabilitate plusurile si minusurile de valoare rezultate la reevaluare?
05Sep2016
Cod de inregistrare in scopuri de TVA anulat. Vanzare terenuri
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 05 Sep 2016
Intrebare: Firma A a fost platitoare de TVA pana la data de 31.05.2016 cand datorita unor modificari in cadrul asociatilor si nefacand D088 in termenul legal a pierdut calitatea de platitor de TVA. In luna Iunie 2016 s-a facut declaratia D088 si toate demersurile pentru a deveni din nou platitor de TVA. Pana pe data de 02.09.2016 inca nu a iesit raspunsul de la ANAF. Firma vrea sa vanda anumite terenuri ...
03Aug2016
Livrari terenuri. Implicatii TVA. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Aug 2016
Intrebare: Societatea ABC (platitoare de TVA, cu TVA la incasare, impozit micro in acest moment) are in patrimoniu 2 terenuri astfel: 1. un teren intravilan achizitionat in 2011 in vederea realizarii unui proiect pe fonduri europene (care nu s-a realizat) la care s-a dedus TVA2. un teren extravilan + intravilan achizitionat in 2010 de la o persoana juridica neplatitoare de TVA in vederea realizarii unui ...
26Iun2016
Vanzare terenuri. Regim TVA
de
Irina Coma
valabil la 26 Iun 2016
Intrebare: In anul 2008 societatea a achizitionat fara TVA doua terenuri de la doua persoane fizice (extravial arabil). Anul acesta societatea a vandut cu TVA 20% aceste doua terenuri unei alte societati inregistrata in scopuri de TVA. Pentru cele doua terenuri s-au eliberat certificate de urbanism cu urmatoarele mentiuni: 1. Primul teren: - regimul juridic - imobilul se afla in intravilanul ...
11Mai2016
Achizitie terenuri. Reevaluare. Tratament contabil si fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Mai 2016
Intrebare: Cum va contabiliza o companie care se ocupa cu vanzarea-cumpararea de terenuri agricole (cod CAEN 4110) achizitia si apoi vanzarea de terenuri catre persoane fizice si juridice din Romania. De exemplu, la vanzare, se vor folosi inregistrarile contabile 461 = 7583, 6583 = 2111, 635 = 4426 sau se vor folosi si conturi de stocuri tinand cont de faptul ca terenurile au fost cumparate in vederea ...
06Mar2016
Terenuri achizitionate in vederea vanzarii. Investitii imobiliare. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Mar 2016
Intrebare: O societate (cod CAEN 4110 dezvoltator imobiliar) achizitioneaza de la o alta societate comerciala mai multe terenuri in vederea construirii unui ansamblu de locuinte. Printre clienti, unii doresc pe langa lotul de teren aferent casei, sa mai achizitioneze suplimentar o parcela de teren. Ciclul efectiv de construire a imobilelor dureaza aprozimativ 1 an si jumatate. Care sunt notele contabile ...
02Mar2016
Investitii imobiliare. Terenuri agricole
de
Elena Ionescu
valabil la 02 Mar 2016
Intrebare: O societate comerciala detine in proprietate terenuri agricole care sunt partial arendate la 31.12.2015. Durata contractelor de arenda in majoritatea cazurilor este de un an de zile (de regula perioada este din septembrie an curent-decembrie an viitor). Conform Ordinului 1802/2014 la data de 31.12.2015 societatea are obligatia sa evidentieze aceste terenuri agricole arendate in cont 215 ...
15Feb2016
Operatiuni scutite de TVA. Arendare terenuri
de
Dana Hristu
valabil la 15 Feb 2016
Intrebare: In baza carui articol, conform noului Cod fiscal aplicabil de la 1 ianuarie 2016, arendarea terenurilor este scutita de TVA?
11Feb2016
Vanzare terenuri si constructii. Legea 227/2015
de
Dana Hristu
valabil la 11 Feb 2016
Intrebare: Cum se face conform noului Cod fiscal vanzarea de terenuri si de constructii?
10Feb2016
Declarare terenuri agricole. Implicatii fiscale
de
Elena Ionescu
valabil la 10 Feb 2016
Intrebare: Conform noului Cod fiscal valabil incepand cu 01.01.2016 persoanele juridice sunt obligate sa depuna declaratia fiscala la primariile locale cu terenurile agricole existente in proprietate la 31.12.2015 in vederea stabilirii impozitului pe teren pentru 2016?
08Feb2016
Vanzare terenuri. Regimul TVA
de
Ela Dumitra
valabil la 08 Feb 2016
Intrebare: In anul 2008 societatea a achizitionat fara TVA doua terenuri de la doua persoane fizice (extravial arabil). In acest moment se doreste vanzarea acestora unei persoane fizice iar in acest sens am cerut eliberarea certificatelor de urbanism pentru a clarifica d.p.d.v. al taxarii cu TVA conform art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal.Pentru cele doua terenuri s-au eliberat certificate de ...
27Dec2015
Transferul dreptului de proprietate asupra terenurilor si imobilelor
de
Dani Cucu
valabil la 27 Dec 2015
Intrebare: 1. Incepand cu anul 2016 ce taxe si impozite va plati o persoana fizica care este inregistrata in scopuri de TVA pentru vanzarea de terenuri si imobile proprii si care plateste impozitul la notariat la momentul vanzarii? Poate ramane cu acelasi statut de persoana fizica ca pana acum?2. Daca aceasta persoana ar construi pe terenurile proprii si ar vinde imobile construite ce taxe si impozite ...
14Dec2015
Regim TVA. Vanzare terenuri intravilane si imobile
de
Bogdan Costea
valabil la 14 Dec 2015
Intrebare: Daca o persoana fizica neplatitoare de TVA vinde mai multe imobile si terenuri intravilane propriului fiu este obligat sa plateasca TVA? Vanzarea depaseste valoarea de 65.000 euro.
10Nov2015
Vanzare terenuri. Tranzactii efectuate
de
Gabi Popescu
valabil la 10 Nov 2015
Intrebare: Referitor la intrebarea http://www.portalcontabilitate.ro/operatiuni-imobiliare-tratament-fiscal-75979.htm care este tratamentul operatiunilor imobiliare realizate de persoanele fizice?Care este tratamentul obligatiei persoanei fizice de a se inregistra in scopuri de TVA inainte sa vanda cele 31 de terenuri printr-un singur contract de vanzare-cumparare?
12Aug2014
Prevederi legale privind neamortizarea contabila a terenurilor
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 12 Aug 2014
Intrebare: IDin punct de vedere fiscal terenurile NU se amortizeaza, conform art.24, alin(4), lit.a) din Codul Fiscal. Insa, din punct de vedere contabil terenurile se amortizeaza?
09Dec2013
Reevaluare terenuri
de
Irina Coma
valabil la 09 Dec 2013
Intrebare: Evaluarea elementelor din grupa constructii trebuie facuta la 31.12.2013 pentru o societate, deoarece se implinesc 3 ani de la ultima evaluare contabila si administratia locala mareste impozitul. Constructiile fac parte din imobile care contin si terenurile aferente. Pe langa aceste terenuri cu constructii mai exista in patrimoniu si alte terenuri fara constructii. Firma trebuie sa faca evaluare ...
28Nov2012
Amortizarea amenajarii de terenuri
de
Adrian Benta
valabil la 28 Nov 2012
Intrebare: O societate pe actiuni efectueaza lucrari de amenajare a terenurilor, in valoare de 400 lei, care nu sunt terminate pana la finele exercitiului financiar. Dupa terminarea lucrarilor de investitii, in anul urmator, se efectueaza receptia si se inregistreaza o amortizare de 50 lei. Cum se inregistreaza in contabilitate aceste operatiuni?
17Oct2012
Vanzare cladiri si terenuri. Reglementari TVA
de
Irina Coma
valabil la 17 Oct 2012
Intrebare: Referitor la vanzarea de cladiri si terenuri, ce reglementari legale sunt din punct de vedere al TVA?
30Mar2010
Lucrari de amenajari terenuri care se pot amortiza
de
Silviu Stoica
valabil la 30 Mar 2010
Intrebare: Va rog sa enumerati care sunt lucrarile de amenajari terenuri care se pot amortiza?
08Apr2009
Cumpararea si vanzarea de terenuri
de
Bocan Adina
valabil la 08 Apr 2009
Intrebare: Am o societate care are ca obiect de activitate cumpararea si pe urma vanzarea de terenuri .Care este modalitatea de inregistrare in contabilitate a acestor operatiuni (toate implicatiile fiscale). Precizez ca la vanzare se emite factura, se face descarcarea din patrimoniul societatii, dar terenul pana la intabulare figureaza pe CF a noastra. Inregistrez factura de vanzare la venituri sau pe ...
17Apr2021
Vanzare terenuri detinute de o familie. Obligatii privind TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 17 Apr 2021
Intrebare: O familie (sot/sotie) detine un teren agricol intravilan construibil, teren necultivat pana acum, dobandit prin cumparare in luna iule 2008. Pana in luna decembrie 2020 terenul a suferit mai multe operatiuni - alipire (cu alte loturi alaturate, aflate in proprietatea altor persoane, in scopul obtinerii unei latimi mai mari pentru a se putea lasa un drum de sevitute), dezmembrare etc. In ...
Un produs marca