Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3818 intrebari si raspunsuri despre terenuri oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 3818 intrebari si raspunsuri
15Feb2016
Achizitii si vanzari terenuri si constructii de catre persoane fizice
de
Dana Hristu
valabil la 15 Feb 2016
Intrebare: O persoana fizica este inregistrata ca platitoare TVA la administratia financiara cu formular 020. Codul de TVA este luat pe numele sotului. Achizitia de teren se face pe numele sotului si al sotiei, vanzarea de constructie si teren la fel. Societatea tine evidenta TVA si atat. In momentul vanzarii achita prin notariat impozitul datorat la vanzare. In aceasta situatia cei 2 (sotul si sotia) au ...
05Nov2015
Reglementari fiscale pentru achizitia de terenuri construibile si valorificarea constructiilor realizate
de
Elena Ionescu
valabil la 05 Nov 2015
Intrebare: Care sunt facilitati fiscale (TVA, impozite etc.) pentru achizitii terenuri si realizarea de constructii (cladiri) pe terenurile respective? Este vorba de investitii, profit reinvestit de un SRL. Comparatie an 2015 si an 2016. Care este cea mai avantajoasa perioada pentru investitia in terenurile respective? Care este legislatia aferenta?
05Oct2015
Terenuri luate in concesiune. Contract de superficie
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 05 Oct 2015
Intrebare: Societatea noastra detine mai multe terenuri in localitati diferite de sediulsocial. Aceste terenuri sunt o parte proprietateafirmei, o parte sunt luate in concesiuneiar pentru o parte sunt incheiate contracte de superficie cu persoane fizice.Terenurile mentionate mai sus vor fi folosite pentru constructia de apartamentede locuit care vor fi vandute catre populatie pentru activitati ...
11Apr2015
Terenuri in arenda.Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Apr 2015
Intrebare: Contractele de arenda, incheiate cu proprietarii de teren ( persoane fizice sau persoane juridice), noi avand calitatea de arendasi, pot fi recunoscute in activul societatii noastre ( arendase)?Precizez ca durata contractelor este in medie intre 7-10 ani. In acest context care ar fi monografia inregistrarilor contabile?
18Feb2015
TVA la terenuri
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Feb 2015
Intrebare: Legat de intrebarea: http://www.portalcontabilitate.ro/vanzare-bun-imobil-tratament-financiar-60701.htmAm inteles ca la constructii nu se aplica TVA dar nu sunt lamurit la terenuri. Se defineste ca teren construibil orice teren amenajat sau neamenajat pe care se pot executa constructii.Avand in vedere ca noi avem platforma betonata de 3300 mp, ce se intampla cu terenul de sub aceasta ...
09Ian2015
Amortizare parcare subterana. Amenajare terenuri
de
S.M. Armaselu
valabil la 09 Ian 2015
Intrebare: Parcarea subterana a unui bloc trebuie sa fie amortizata si daca da, pe ce perioada.Poate fi considerata teren sau amenajare de teren si in cazul acesta nu se amortizeaza ?
06Ian2015
Modalitate de atribuire contracte de inchiriere terenuri
de
Ela Dumitra
valabil la 06 Ian 2015
Intrebare: Societate comerciala, avand actionar o primarie, detine in concesiune terenuri , proprietate publica a primariei (pe baza contractului de concesiune incheiat cu Primaria si a Hotararii consiliului local), pe care, la randul ei, le inchiriaza . Este vorba de inchirierea unor suprafete mici, intre 3 mp si 3500 mp. si pe perioade mici (pana la 3 ani). Societatea este obligata sa organizeze ...
06Oct2014
Modificare suprafata si valoare terenuri. Inregistrari contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Oct 2014
Intrebare: Societatea a cumparat doua terenuri in perioade diferite care au fost inregistrate in contabilitate in contul 2111 analitice distincte unul in valoare de 150.000 lei iar cel de al doilea in valoare de 120.000lei. Din primul teren aprox.34 din suprafata a fost deslipit si alipit celui de al doilea teren ,cele doua terenuri fiind unul langa celalalt. In urma evaluarii a rezultat pentru primul teren ...
20Aug2014
Vanzare terenuri. Persoana neinregistrata
de
Gina Dragon
valabil la 20 Aug 2014
Intrebare: O microintreprindere platitoare de impozit pe venit, cod CAEN 4110, dezvoltarepromovare imobiliara aflata in lichidare voluntara urmeaza sa vanda terenurile detinute (inregistrate in cont 2111). Societatea nu mai este inregistrata in scopuri de TVA, intrucat nu au mai fost depuse declaratii din 2011. La vanzarea terenurilor se poate aplica scutirea prevazuta la art. 152 Cod Fiscal? Veniturile din ...
11Aug2014
Vanzarea unor terenuri pe care sunt situate constructii vechi
de
Adrian Benta
valabil la 11 Aug 2014
Intrebare: O societate pe actiuni, are in patrimoniu cladiri improprietarite in anul 2000 in baza HG834/1991. Pana in ianuarie 2014 a fost platitoare de TVA si impozit pe profit, apoi, prin optiune a devenit neplatitoare de TVA si s-a incadrat la impozit microintreprindere 3%. Societatea doreste sa vanda cladiri unei alte societati, afiliata acesteia. Va rog sa precizati daca:a. Pretul de vanzare ...
23Iul2014
Incadrare amenajare de terenuri
de
Gina Dragon
valabil la 23 Iul 2014
Intrebare: Societatea X detine in proprietate un teren. In luna iunie, s-a executat o lucrare de pavare a terenului. In ce cont contabil se incadreaza lucrarea?a) in contul 2112 "Amenajare de terenuri" si se va amortiza in 10 ani, conform Codului Fiscal?sau b) in contul 212 si in clasa 1.3.7 "Infrastructura drumuri -pavaj pe fundatie supla" din catalogul mijl.fixe, iar ulterior se va declara si ...
22Iul2014
Lucrare de pavare a terenurilor. Amortizare
de
Marilena Radulescu
valabil la 22 Iul 2014
Intrebare: Societatea X detine in proprietate un teren. In luna iunie, s-a executat o lucrare de pavare a terenului. Pavarea terenului se considera amenajare de terenuri si se amortizeaza conform Codului Fiscal in 10 ani? In catalogul mijloacelor fixe, lucrarea de pavare se poate incadra la 1.3.7."Infrastructura drumuri -pavaj pe fundatie supla" si amortiza pe o perioada cuprinsa intre 20-30 ani. Pe ce ...
16Iun2014
Schimb terenuri. Inregistrari contabile
de
Irina Coma
valabil la 16 Iun 2014
Intrebare: SC are urmatoarea problema: in data de 05.06.2014, printr-un contract de schimb autentificat la notar, a transmis in deplina proprietate si posesie unei persoane fizice un teren in suprafata de 5.000 mp, primind in schimb un alt teren in suprafata de 8.500 mp. In vederea taxarii, terenurile au fost evaluate la 6.000 lei.Avand in vedere cele relatate mai sus va rog sa-mi raspundeti la ...
16Iun2014
Cesiune de creanta preluata de la societatea-mama cedenta. Incasarea creantei de la debitor prin compensare cu terenuri. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 16 Iun 2014
Intrebare: Societatii B din Romania i se transmite, prin contract de cesiune creanta, o creanta de la societatea mama din Italia - A (care detine 100% din Capital). Aceasta creanta este fata de o societate C din RomaniaIntrebari:1.Cum se inregistreaza in contabilitatea societatii B primirea creantei? Exista mai multe modalitati de inregistrare? Se poate inregistra ca o subscriere la capitalul social, ...
04Iun2014
Inregistrarea in contabilitate a diferentelor din reevaluarea constructiilor si terenurilor apartinind domeniului public
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 04 Iun 2014
Intrebare: Care este monografia pentru inregistrarea diferentelor rezultate din reevaluarea activelor fixe (constructii si terenuri) apartinand domeniului public?
24Apr2014
Amenajari de terenuri. Inregistrari contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Apr 2014
Intrebare: Societatea nostra face o investitie pentru o pensiune .Avem un teren inregistrat in cont 2111 si pensiunea care se construieste inregistrat deocamdata in cont 231.Pe langa pensiune am inceput amenajarea curtii exterioare.Cum se inregistreaza aceasta amenajare?Deschodem analitic pe 231 si ulterior la amenajari terenuri 2112?Daca da in cat timp se amortizeaza? Trebuie declarant si platit impozit ...
20Ian2014
Inregistrari contabile pentru amenajarea de terenuri.Amortizarea imobilizarilor necorporale
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Ian 2014
Intrebare: Cum considerati ca ar trebui clasificata d.p.d.v. al grupelor de imobilizari corporale, o amenajare a unuei curti interioare constand in pietruierea acesteia , suprafata fiind la 2000 mp , necesara pentru accesul cu utilaje grele?Se poate clasifica ca amenajare de teren si amortizata cf art 24 Cod fiscal, liniar pe o perioada de 10 ani?De asemenea m-ar interesa investitiile efectuate cu ...
02Nov2013
Cod de TVA anulat, vanzare terenuri construibile, tratament fiscal
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 02 Nov 2013
Intrebare: O societate comerciala are in patrimoniu un teren pe care intentioneaza sa-l vanda pe bucati. Aceasta societate nu are salariati si nu are activitate economica de o perioada mai mare, fiind scoasa de la TVA pentru ca a depus declaratii cu zero. Intrebarea este cum vinde terenurile si ce trebuie sa faca in privinta TVA pentru ca nu mai are cod valid de TVA.Valoarea unei singure parcele depaseste ...
03Oct2013
Societate neinregistrata in scopuri de TVA. Vanzare terenuri. Obligatii privind TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 03 Oct 2013
Intrebare: O firma detine terenuri achizitionate de la persoane fizice, fara TVA. Terenurile sunt unul intravilan celalat extravilan.Initial firma a fost inregistrata in scop de TVA. Deoarece a avut doua deconturi succesive fara rulaj TVA, inregistrarea in scop TVA a fost anulata. Mentionam ca firma a inregistrat cifra de afaceri sub plafonul de 65000 eur, mai precis zero.Mentionam ca pana la data ...
11Iul2013
Inregistrarea in contabilitate a schimbului de terenuri cu sulta si fara sulta. Aspecte fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 11 Iul 2013
Intrebare: O societate comerciala efectueaza schimburi de terenuri extravilane cu sulta si fara sulta cu o persoana juridica.1.Care este monografia contabila privind inregistrarea contractului de schimb de terenuri extravilane cu sulta:- In acest caz persoanele juridice sunt obligate sa emita facturi fiscale?- vor aplica TVA (implicit se va depune la ANAF notificare) daca au dedus tva TVA la achizitia ...
07Apr2013
Vanzare terenuri si constructii noi
de
Irina Coma
valabil la 07 Apr 2013
Intrebare: Societatea are in proprietate mai multe terenuri achizitionate in urma cu trei ani de la persoane fizice. Pe unul din terenuri societatea construieste case in vederea vanzarii. Alt teren a fost dezmembrat in loturi, urmand ca fiecare lot sa fie vandut.Cum se trateaza din punct de vedere fiscal vanzarea casei (cu terenul pe care este pozitionata), dar si fiecarui lot de teren in conditiile in ...
21Mar2013
Vanzare constructii si terenuri. Neinregistrarea bunurilor la stocuri, ci la imobilizari. Corectia operatiunilor. Tratament contabil si fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mar 2013
Intrebare: Un SRL, avand ca activitate constructii civile si amenajari interioare, construieste in anul 2011-2012 un imobil, in scopul vanzarii apartamentelor catre persoane fizice. Inregistreaza aceste apartamente, terenuri si parcari pe conturile de imobilizari.In luna iulie 2012, incheie contracte de vanzare-cumparare a apartamentelor+parcari +teren aferent si le factureaza clientilor.Din cauza ca ...
11Mar2013
Tratamentul contabil si fiscal privind reevaluarea si valorificarea terenurilor
de
Elena Ionescu
valabil la 11 Mar 2013
Intrebare: Societatea are inregistrate in active terenuri.Acestea au fost reevaluate in 2003, 2006, 2009, 2012.In anul 2013 vinde din terenuri.Iesirea activului se inregistreaza:658=211, cheltuiala deductibila105=106 cu valorile inregistrate in 105 aferente teren vandut, impozabilEste corect?
28Feb2013
Reevaluarea amenajarilor de terenuri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 28 Feb 2013
Intrebare: Amenajarile de terenuri se pot evalua? Daca s-a evaluat terenul este obligatoriu a se evalua si amenajarile de terenuri?
26Feb2013
Tratament fiscal surplus reevaluare terenuri
de
Irina Coma
valabil la 26 Feb 2013
Intrebare: Prin reevaluarea terenurilor si a cladirilor, au rezultat pentru prima data valori inregistrate in contul rezerve din reevaluare (105) - componenta a capitalului propriu. Cum se trateaza aceste mai departe dpdv fiscal?
04Feb2013
Cum se inregistreaza in contabilitatea unei institutii publice reevaluarea terenurilor?
de
Amelia Dumitras
valabil la 04 Feb 2013
Intrebare: Cum se inregistreaza in contabilitatea unei institutii publice reevaluarea terenurilor (prima reevaluare) in cazul in care se constata o diminuare a valorii fata de cea inregistrata initial. Mentionam ca nu se calculeaza amortizare.
11Ian2013
Vanzare terenuri intravilane de catre persoana fizica. Ar trebui sa se inregistreze ca platitor de TVA?
de
Popescu Bianca
valabil la 11 Ian 2013
Intrebare: O persoana fizica a cumparat in 2008 mai multe terenuri agricole care acum au devenit intravilane agricole. Anul trecut a vandut un apartament vechi cu 70.000 de euro. Anul acesta vrea sa vanda terenurile printr-un singur contract de vanzare cumparare. Terenurile intravilane agricole sunt considerate terenuri construibile. Ar trebui sa se inregistreze ca platitor de TVA acesta persoana fizica ...
23Dec2012
Reevaluare imobilizari corporale. Terenuri si amenajari de terenuri
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Dec 2012
Intrebare: Daca s-au reevaluat terenurile trebuie obligatoriu sa se reevalueze si amenajarile de terenuri? ele nu fac parte din aceeasi grupa?
20Nov2012
Arenda terenuri agricole. Tratament fiscal
de
Mihaela Bodan
valabil la 20 Nov 2012
Intrebare: Ce documente trebuie intocmite, unde trebuie inregistrate si ce declaratii , taxe si impozite datoreaza atat persoana fizica cat si o societate comerciala care ia in arenda mai multe terenuri de la respectiva persoana fizica? Exista vreo deosebire in modul de impozitare daca arenda este stabilita in natura sau sa pleteste in numerar ?
27Oct2012
Care este baza legala si care sunt operatiunile contabile privind achizitia de terenuri de la persoane fizice sau juridice?
de
Dana Hristu
valabil la 27 Oct 2012
Intrebare: Care este baza legala si care sunt operatiunile contabile privind achizitia de terenuri de la persoane fizice sau juridice?
Un produs marca