Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3818 intrebari si raspunsuri despre terenuri oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 3818 intrebari si raspunsuri
10Sep2018
Activitate imobiliara. Monografia contabila pentru achizitia de materiale si terenuri
de
Dana Hristu
valabil la 10 Sep 2018
Intrebare: O societate are drept obiect de activitate dezoltarea imobiliara. Achizitioneaza un teren pentru constructia unei case. Care este monografia contabila pentru achizitia materialelor si a terenului?
24Aug2018
Societate agricola. Terenuri neincluse in capitalul social
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 24 Aug 2018
Intrebare: O societatea agricola, inregistrata la judecatorie in anul 1992 si infiintata in baza Legii 36/1991, distribuie produse agricole in natura si/sau numerar membrilor asociati drept cota de distributie pentru terenurile agricole, proprietate, aduse in societate. In statut se prevede terenurile care participa la asociere raman in proprietatea individuala a fiecarui membru.Dreptul de folosinta a ...
16Iul2018
Exploatare terenuri agricole arendate de la persoane fizice. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Iul 2018
Intrebare: Suntem o societate (cod CAEN 0111) care exploateaza terenuri agricole arendate de la persoane fizice. Pentru anul 2018, la plata arendei care sunt retinerile la sursa? Valoarea arendei conform contractelor incheiate este de 800 kg grau/ha sau echivalentul in lei. Daca plata se face in lei cum calculam contravaloarea a 800 kg grau (inmultim 800 kg cu pretul stabilit de consiiul judetean sau cu ...
18Apr2018
Persoana fizica inregistrata in scop de TVA. Livrare apartamente si terenuri
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 18 Apr 2018
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA pentru activitate imobiliara a realizat un complex de locuinte in anul 2008. In luna mai 2018, aceasta doreste sa vanda un apartament in regim de taxare inversa catre o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA. Nu se doreste vanzarea in regim de scutire conform prevederilor de la art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal. S-a beneficiat ...
20Mar2018
Vanzare terenuri extravilane. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Mar 2018
Intrebare: O societate vinde terenuri extravilane agricole in urmatoarele conditii:- vanzarea de teren este scutita de TVA conform Codului fiscal (terenul este agricol in extravilan)- pretul este stabilit in euroha - de ex: 4.000 euroha- curs valutar la data semnarii conventiei = 4,5 euroha- curs valutar la data semnarii contractului de vanzare final = 4,6 euroha- se semneaza in prima faza o ...
20Feb2018
Cesiunea drepturilor de proprietate asupra terenurilor. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Feb 2018
Intrebare: O societate comerciala X avand ca obiect de activitate agricultura incheie un contract de cesiune de clientela cu o alta societate comerciala Y cu obiect de activitate agricultura. Obiectul contractului consta in cesionarea de catre Y a clientelei reprezentata de titularii drepturilor de proprietate asupra terenurilor ce fac obiectul contractelor de arenda detinute. Practic, societatea Y cedeaza ...
22Ian2018
Vanzare terenuri agricole. Inregistrare facturi si dobanzi
de
Gabi Popescu
22 Ian 2018
Potrivit pct. 440-442 din OMFP 1802/2014 in contabilitate, veniturile din vanzari de bunuri se inregistreaza in momentul predarii bunurilor catre cumparatori, al livrarii lor pe baza facturii sau in alte conditii prevazute in contract, care atesta transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor respective, catre clienti. Veniturile din vanzarea bunurilor se recunosc in ...
30Oct2017
Schimb de terenuri fara sulta. Monografie contabila
de
S.M. Armaselu
valabil la 30 Oct 2017
Intrebare: Societatea X face un schimb de teren cu societatea Y in baza unui contract de schimb fara sulta. Activele care fac obiectul schimbului sunt evaluate la valori diferite. Care sunt inregistrarile contabile si care sunt documentele ce stau la baza inregistrarii? Care sunt implicatiile fiscale privind TVA?
18Sep2017
Regie autonoma. Inchiriere terenuri
de
PortalContabilitate.ro
valabil la 18 Sep 2017
Intrebare: Suntem o regie infiintata in baza HG 330/1994 care functioneaza sub autoritatea Consiliului Local al Municipiului Braila si administreaza, in regim de zona libera, un teren aflat in proprietatea publica a municipiului Braila in baza HG 1.222/2003. Terenul pe care il administram este oferit in concesiune pe o perioada de 49 de ani sau inchiriere pe o perioada de maxim 5 ani, utilizatorilor de ...
13Sep2017
Vanzare terenuri construibile de catre o persoana fizica ce obtine si venituri din chirii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Sep 2017
Intrebare: Impreuna cu sotia mea (coproprietari parti egale si regim matrimonial de bunuri in comun) detinem mai multe proprietati achizitionate in timpul casatoriei.A. Un apartament achizitionat in anul 2007. Acesta a fost inchiriat din 2008 pana astazi catre diversi chiriasi cu mici sincope in care nu a fost ocupat. Actualul contract de inchiriere pentru acest apartament expira in 2020. Scopul ...
28Aug2017
Aport in natura cu terenuri si constructii la majorarea capitalului social. Implicatii TVA
de
Constanta Popa
valabil la 28 Aug 2017
Intrebare: O societate doreste sa majoreze capitalul social cu aport in natura (terenuri si imobile). Care este tratamentul contabil si fiscal in cazul in care societatea doreste ulterior sa vanda imobilele iar pe terenuri sa construiasca alte imobile pe care ulterior sa le vanda? Dar daca constructiile cu care vine ca aport la capitalul social nu sunt finalizate? S-a facut deja un raport de evaluare. ...
18Aug2017
Amenajari de terenuri. Tratament fiscal si contabil
de
Dana Hristu
valabil la 18 Aug 2017
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit are in patrimoniu o cladire pe care o inchiriaza in regim de taxare. Societatea a facut cheltuieli in vederea amenajarii terenului din preajma cladirii (defrisare mecanizata zone impadurite cu arbusti, scoaterea de cioate, sapaturi teren, afanare teren etc.) . Care este tratamentul contabil si fiscal al ...
07Aug2017
Vanzare terenuri catre o societate agricola
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Aug 2017
Intrebare: O societate comerciala vinde catre o societate agricola o suprafata de teren agricol. Avand in vedere prevederile art. 6 din Legea nr. 361991 privind societatile agricole si alte forme de asociere in agricultura uneltele agricole si alte utilaje, mijloacele materiale si banesti, precum si animalele pot fi aduse in societate, in proprietatea sau numai in folosinta acesteia, dupa caz. Terenurile ...
03Aug2017
Livrare de cladiri si terenuri cu taxare inversa. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 03 Aug 2017
Intrebare: Am facut o livrare de cladiri si terenuri cu taxare inversa conform art 331 lit g) din Legea 2272015 totodata am depus si notificare privind optiunea de taxare a operatiunilor prevazute de art 292 alin (2) lit f) din Codul fiscal. Ce influenta are in aceste conditii notificarea depusa la ANAF in conditiile in care livrarea s-a facut cu taxare inversa?
14Iul2017
Arendare terenuri agricole. Emitere facturi de arendare
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Iul 2017
Intrebare: O societate comerciala detine terenuri agricole in proprietate pe care le arendeaza. Un contract de arenda incheiat intre parti (semnat) dar nedepus in primarie este valid? Se pot recunoaste veniturile in contabilitate in baza acestui contract neinregistrat in primarie? Facturile fiscale se pot emite si fara un contract semnat intre parti daca are caracter ocazional conform legii?
12Iul2017
Evaluare terenuri agricole. Aport in natura
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Iul 2017
Intrebare: Care este procedura prin care se evalueaza dreptul de folosinta al terenurilor agricole in cazul societatilor agricole infiitante in baza Legii 36/1991? Cum se inregistreaza in capitalul social sub forma de parti sociale?
02Iul2017
Ajustarea TVA la vanzarea de terenuri. Regim fiscal
de
Gabriela Ilicea
valabil la 02 Iul 2017
Intrebare: O societate intentioneaza sa cumpere un teren cu taxare inversa. In anul respectiv doreste sa vanda o parte din el. Pentru terenul vandut trebuie facuta ajustare la TVA? Care este modul de calcul pentru ajustare de TVA?
05Iun2017
Vanzare terenuri construibile de catre o persoana fizica. Inregistrarea in scop de TVA
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 05 Iun 2017
Intrebare: In anul 2016 am avut 4 contracte de inchiriere in valoare totala de 70000 euro ca proprietar persoana fizica. In luna iulie am vandut intr-o singura tranzactie doua parcele teren constructii impreuna cu sotia (12 fiecare) in valoare de 100000 euro. Nu m-am inregistrat platitor de TVA. In 17 mai 2017 am vandut impreuna cu sotia un teren constructii in valoare de 170000 euro. Pentru aceasta ...
21Apr2017
Vanzare terenuri persoana fizica. Regim fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica, neinregistrata in scopuri de TVA, in luna martie 2017, a vandut catre o societate comerciala un teren construibil la un pret de vanzare mai mare de 65.000 euro. Terenul construibil aferent acestei tranzactii este proprietate personala dobandit prin donatie in anul 2015. In cursul anului 2017 este posibil sa mai vindem un alt teren construibil in alt oras, valoarea de piata ...
18Apr2017
Vanzare terenuri construibile. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 18 Apr 2017
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA detine un teren intravilan (categoria de folosinta "curti constructii - din extras CF") achizitionat in anul 2015 de la o societate platitoare de TVA. La achizitie in anul 2015 s-a dedus TVA pentru care s-a primit rambursare. In anul 2016 s-au efectuat plati diverse pentru servicii proiectare structura, instalatii pentru acest teren inregistrate in contul ...
03Mar2017
Ajustare TVA pentru vanzari de terenuri
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Mar 2017
Intrebare: Societatea X a achizitionat in anul 2014 de la societatea Y (ambele cu cod TVA valabil) un teren construibil (conform certificat urbanism). Conform Codului fiscal valabil in 2014 (art. 141 alin. (2) lit f) scutirea de TVA nu s-a aplicat pentru livrarea de terenuri construibile astfel ca s-a intocmit factura in valoare de 100.000 lei + TVA 24%=24.000, total 124.000 lei. Cumparatorul a dedus in ...
28Feb2017
Achizitie terenuri cu vegetatie forestiera. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Feb 2017
Intrebare: Societatea A achizitioneaza prin contracte incheiate in forma autentica de la persoane fizice si/sau juridice teren cu vegetatie forestiera la pretul de 100 UM/ha (fara TVA). Ulterior achizitiei, se desfasoara o serie de lucrari forestiere de intretinere a vegetatiei. Dupa o perioada, are loc inventarierea fir cu fir a masei vegetative lemnoase intocmindu-se (in conformitate cu legea si impreuna ...
23Feb2017
Inregistrare amenajari terenuri
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Feb 2017
Intrebare: Societatea detine un numar de 500 hectare de teren agricol. Aceste terenuri nu au fost lucrate de foarte mult timp si din aceasta cauza s-au prestat de catre un tert servicii de curatare (tocat, scarificat, curatat teren etc.). Societatea a dat in arenda aceste terenuri unde se si specifica clar ca terenul se preda curat. Aceste servicii de curatare se pot contabiliza pe contul de terenuri ...
13Feb2017
Cota TVA vita de vie si terenuri
de
Bogdan Costea
valabil la 13 Feb 2017
Intrebare: Plantatiile de vita de vie cu ce cota de TVA se vand sau sunt scutite? Terenul ce regim are?
15Oct2016
Vanzare terenuri de catre o microintreprindere neplatitoare de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 15 Oct 2016
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA si platitoare de impozit pe venit a achizitionat in 2009 de la o persoana fizica 2 tereneri pe care le-a vandut in 2016: o suprafata catre o persoana juriica si o alta suprafata catre 2 persoane fizice. Care sunt obligatiile declarative si de plata a societatii?
19Sep2016
Plata arenda pentru terenuri agricole. Regim TVA
de
Irina Coma
valabil la 19 Sep 2016
Intrebare: Persoana juridica Alfa are de platit catre persoane fizice arenda pt terenurile agricole cultivate. S-a decis ca plata sa fie facuta prin produse agricole in luna august 2016. Ce cota de TVA se utilizeaza la emiterea facturii de produse predate in schimul platii arendei? Este corecta cota de 9% sau trebuie cota de 20%?
08Iul2016
Vanzare terenuri persoana fizica. Activitate economica. Implicatii fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Iul 2016
Intrebare: In luna mai 2015 o persoana fizica detinea un teren extraviran construibil pe care l-a parcelat in 30 parcele si a inceput sa le vanda catre alte persoane fizice. In luna octombrie 2015 valoarea contractelor a depasit 220.000 lei. In luna iunie 2016 a aflat de obligatia de a se inscrie in sistemul de TVA , a platit amenda si acum depune decontul de TVA. Suma totala pe contract este de 6.000 - ...
26Iun2016
Vanzare terenuri intravilane catre persoane inregistrate in scop de TVA. Regim fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 26 Iun 2016
Intrebare: O persoana juridica romana, platitoare de TVA, vinde in luna iunie 2016 un teren intravilan catre doi cumparatori: unul este persoana juridica romana, platitoare de TVA si celalalt persoana fizica romana platitoare de TVA. Fiecare primeste conform contractului de vanzare-cumparare o cota de jumatate drept de proprietate. Pretul de vanzare se va achita in doua transe, prima transa achitandu-se la ...
20Iun2016
Arendarea terenurilor agricole de catre o microintreprindere neplatitoare de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 20 Iun 2016
Intrebare: O microintreprindere detine terenuri agricole pe care vrea sa le arendeze. Este obligatorie emiterea de factura fara TVA? Este considerata chirie? Se considera venituri si cum se impoziteaza? Se aplica cota de 3%?
23Mai2016
Achizitie terenuri. Constructie ansamblu de locuinte. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Mai 2016
Intrebare: O persoana juridica romana, platitoare de TVA si impozit pe profit, achizitioneaza un teren pe care construieste un ansamblu de locuinte. In vederea construirii apeleaza la un constructor astfel incat lunar va avea facturi de servicii iar contabilitate se va inregistra 332 = 711 urmand ca la final sa fie 345 = 332. Cum se inregistreaza in contabilitate terenul atat la achizitie cat si la vanzarea ...
Un produs marca