Consultanta specializata pentru CONTABILI 
3818 intrebari si raspunsuri despre terenuri oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 3818 intrebari si raspunsuri
17Oct2012
Amenajari de terenuri. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 17 Oct 2012
Intrebare: O societate comerciala are un complex zootehnic situat pe un teren, proprietate a unei persoane fizice. Intre persoana fizica si societate s-a incheiat un cintract de comodat pe durata nelimitata.Societatea comerciala a decis sa efectueze niste lucrari, necesare desfasurarii activitatii, care s-au materializat in: -alei, santuri, canale, lac, siloz, bazin dejectii si fanar.Va rog sa-mi ...
15Sep2012
Vanzare cumparare terenuri
de
Adrian Benta
valabil la 15 Sep 2012
Intrebare: Societatea noastra achizitioneaza terenuri in baza promisiunilor de vanzare cumparare si evidentiaza pretul acordat in contul 232 "avansuri acordate pentru imobilizari corporale", ulterior incheindu-se contracte de vanzare cumparare. Care sunt barierele impuse de Codul Civil modificat la 01.10.2011 privind inregistrarea in contul 2111 "terenuri" daca societatea incheie contract de vanzare ...
17Iul2012
CASS pentru veniturile din arendarea terenurilor din patrimoniul personal. Persoane obligate. Stabilirea si plata contributiei
de
Silviu Stoica
valabil la 17 Iul 2012
Intrebare: Pentru veniturile obtinute din arendarea terenurilor din patrimoniul personal, incepand cu 01 iulie 2012 se retine si contributie la sanatate 5,5%? Cine are obligativitatea retinerii si platii contributie la sanatate 5,5%?
04Iul2012
Schimb terenuri cu persoane fizice si juridice
de
Irina Coma
valabil la 04 Iul 2012
Intrebare: O societate comerciala efectueaza schimburi de terenuri arabile extravilane cu persoane fizice si juridice. In acest caz, exista obligata emiterii de facturi privind schimbul de terenuri atat a vanzatorului, cat si a cumparatorului in cazul persoanelor juridice?
18Iun2012
TVA din chirii si vanzare terenuri
de
Irina Coma
valabil la 18 Iun 2012
Intrebare: Persoana fizica incaseaza lunar venituri din activitati liberale (contabilitate) si din chirii apartament (sumele incasate anual din aceste prestatii sunt de aprox 15.000 Euro).In cursul acestui an, aceasta persoana vrea sa vanda 4 terenuri (achizitionate cu 4 contracte diferite) unui singur tert (se va face un singur contract de vanzare cumparare pentru toate cele 4 terenuri). Valoarea ...
02Iun2012
Vanzare terenuri in regim de scutire TVA
de
Dana Hristu
valabil la 02 Iun 2012
Intrebare: Din punct de vedere al TVA care este tratamentul fiscal la vanzarea urmatoarelor terenuri. Vanzarea se efectueaza in anul 2012.1) Teren arabil cumparat de la persoana fizica in anul 2008 fara TVA2) Teren trup izolat intravilan cumparat de la societate comerciala in anul 2007 fara TVA
25Apr2012
Documente si declaratii vanzari terenuri
de
Adrian Benta
valabil la 25 Apr 2012
Intrebare: Societatea Comerciala -Omega Impex- - SRL a fost inregistrata la Oficiul Registrului Comertului in anul 2005.1)Activitatea principala: Activitati de servicii anexe agriculturii, gradinarit peisagistic - cod CAEN 0141.2)Capitalul social al societatii este de 95.000 lei, subscris si varsat de 3 (trei) actionari, din care 1 (unu) este actionar principal.3)Administratorul societatii este o ...
24Apr2012
TVA vanzare terenuri
de
Popescu Diana
valabil la 24 Apr 2012
Intrebare: O societate are in proprietate 3 terenuri, doua terenuri firma doreste sa le vanda la persoana fizica iar celalalt la o societate cum se vor intocmi facturile in ceea ce priveste TVA, scutire sau deductibilitate, terenurile sunt intravilan.
24Mar2012
Calculul valorii fiscale a terenurilor pana la 30.04.2005
de
Elena Ionescu
valabil la 24 Mar 2012
Intrebare: Conform HG 1553/2003 am efectuat reevaluarea activelor imobilizate terenuri. In luna martie 2005 s-a vandut partial din suprafata respectiva, care desi societatea inregistra pierderi mari din activitate, a respectat prevederile art.33 din Legea 571/2003 calculand si virand impozit pe profit aferent castigului din vanzare-cesionare (valoare vanzare-valoare fiscala). Reprezentantii ANAF care ...
20Ian2012
Omisiune reevaluare terenuri fara constructii in 2010
de
Dana Hristu
valabil la 20 Ian 2012
Intrebare: Este obligatorie reevaluarea tuturor elementelor dintr-o categorie. Am omis la 31.12.2010 sa reevaluez niste terenuri fara constructii, dat fiind ca la acea data reevaluasem restul terenurilor (cele cu constructii). Ce pot face acum, la 31.12.2011?
08Ian2012
Diverse situatii privind utilizarea terenurilor de catre o Regie Autonoma
de
Mihaela Benta
valabil la 08 Ian 2012
Intrebare: Care sunt inregistrarile contabile pentru:- terenurile aflate in proprietatea publica a statului si date in administrare Regiei Autonome a statului- terenurile aflate in proprietatea privata a statului si date in administrare Regiei Autonome a statului- terenurile aflate in proprietatea privata a statului si pentru care au fost obtinute Carti Funciare de catre Regia Autonoma a statului ...
19Nov2011
Achizitie terenuri. Deductibilitatea cheltuielilor
de
Irina Dumitrescu
valabil la 19 Nov 2011
Intrebare: O societate are achizitionate terenuri (arabile si construibile) de la persoane fizice, achitate cu credit bancar. Deocamdata, aceste terenuri nu sunt exploatate, deci nu aduc venituri.In acest caz, este deductibila cheltuiala cu dobanda pentru creditul bancar folosit la achizitia acestor terenuri, precum si alte cheltuieli legate de amenajare, taxe, etc?
15Oct2011
Schimb de terenuri. Regim TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Oct 2011
Intrebare: Persoana juridica romana, societatea X, efectueaza un schimb de terenuri cu persoana fizica rezidenta Y. Ambele parti sunt inregistrate in scop de TVA. Societatea X ofera la schimb terenuri "faneata", iar persoana fizica Y ofera la schimb terenuri construibile.Operatiunea este perfectata notarial la aceeasi suma, in urma careia nu raman obligatii intre parti.Exista obligativitatea intocmirii ...
17Mar2011
Concesionare terenuri. Refacturare costuri utilitati. Inregistrarea in scopuri de TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 17 Mar 2011
Intrebare: O societate comerciala neinregistrata ca platitoare de TVA, are ca singura activitate concesionarea de terenuri intr-un parc industrial, activitate ce nu intra in sfera TVA. Are societatea obligatia de a se inregistra ca platitor de TVA daca depaseste plafonul de 35000 euro cifra de afaceri? De asemenea, societatea recupereaza prin facturi consumul de energie electrica, pana cand cei care au ...
22Ian2011
Impozit pe terenurile aferente centralelor termoelectrice
de
Adriana Simion
valabil la 22 Ian 2011
Intrebare: Avand in vedere prevederile urmatoarelor acte legislative, va rugam sa ne comunicati daca terenurile aferente Centralei Electrice de Termoficare a S.C. Termica S.A. Suceava sunt supuse sau nu impozitarii (taxarii).Legea 571/2003 privind Codul fiscal, Cap II - Impozitul si taxa pe cladiri:,, ScutiriArt. 250 (1) Cladirile pentru care nu se datoreaza impozit, prin efectul legii, sunt, ...
22Ian2011
Vanzarea terenurilor este operatiune impozabila din perspectiva TVA?
de
Silviu Stoica
valabil la 22 Ian 2011
Intrebare: O Primarie concesioneaza terenuri cetatenilor. Acestia construiesc garaje pe aceste terenuri. Primaria vinde terenurile pe care au fost construite garajele. Vanzarea terenurilor, in conditiile de mai sus, este operatiune impozabila din perspectiva TVA?
08Iun2022
Modificare politica contabila
de
Elena Garofil
valabil la 08 Iun 2022
Intrebare: O societate comerciala are ca si politica contabila: rezervele din reevaluarea mijloacelor fixe, inclusiv a terenurilor sa fie deduse la calculul profitului impozabil prin intermediul amortizarii fiscale sau a cheltuielilor privind activele cedate si/sau casate si se impoziteaza concomitent cu deducerea amortizarii fiscale.In ce conditii ar putea fi modificata aceasta politica contabila ...
21Mar2022
Venituri din activitati agricole. Impozitare. Obligatii contabile
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Mar 2022
Intrebare: 1. IF are drept obiect de activitate cresterea porcinelor in numar de 20 (scrofite reproductie) in judetul Bistrita-Nasaud. Care este calculul pentru impozitul pe baza normelor de venit?2. Cum se tine contabilitatea la aceasta societate? Ce documente se intocmesc si ce obligatii declarative are?3. In cazul in care ia terenuri in arenda, cum se va proceda in acest sens? Ce obligatii exista ...
13Mar2022
Obligativitatea calcularii proratei
de
Bajan Camelia
valabil la 13 Mar 2022
Intrebare: Societatea (A) care are ca obiect principal de activitate "Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale" preia in urma unui transfer de activitate, imobile (vechi) si terenuri de la o alta societate (B). Ambele societati sunt inregistrate in scopuri de tva. Societatea A vinde catre diferite persoane fizice imobilele preluate de la societatea B, fara tva.Pe langa ...
12Ian2022
Venituri din alte surse. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 12 Ian 2022
Intrebare: O societate fara angajati are in patrimoniu active imobilizate (terenuri si cladiri). Doreste sa apeleze la diverse persoane fizice pentru realizarea activitatilor de intretinere si reparatii la aceste active, prin intocmirea unor conventii civile pentru fiecare persoana in parte. Impozitul pe veniturile din alte surse in procent de 10% este retinut si virat bugetului de stat pana pe 25 ale lunii ...
29Oct2021
Vanzare bunuri imobile in coproprietate. Regim fiscal TVA pentru fiecare coproprietar
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Oct 2021
Intrebare: O societate X impreuna cu o persoana fizica sunt coproprietari a doua terenuri limitrofe (avand doua cadastre) achizitionate in anul 2010. In luna octombrie 2021 cele doua terenuri se vand catre o persoana juridica platitoare de TVA, intr-un singur contract de vanzare, specificandu-se pretul pe mp si pretul total pentru ambele terenuri. Pretul total este de 250.000 euro.1. Cum va intocmi ...
25Oct2021
Cesiune parti sociale
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 25 Oct 2021
Intrebare: Societatea ABC este detinuta de o persoana fizica nerezidenta si o persoana juridica nerezidenta. Societatea ABC a achizitionat in anul 2007 de la persoane fizice terenuri extravilane in scopul efectuarii de activitati economice. Achizitia de terenuri a fost efectuata in baza imprumuturilor acordate de persoana fizica nerezidenta si persoana juridica nerezindeta care au depus bani in contul ...
04Oct2021
Lichidare voluntara SRL asociat unic
de
Anca Ardelean
valabil la 04 Oct 2021
Intrebare: Un SRL cu asociat unic, platitor de TVA si impozit pe venit doreste lichidarea voluntara si detine in patrimoniu mijloace fixe (cladiri, terenuri, autoturisme etc), conform Registrului de imobilizari.Care este actul legal (documentul justificativ) prin care se transfera aceste mijloace fixe din patrimoniul societatii in patrimoniul asociatului unic si cu ce valoare pot fi transferate? ...
19Sep2021
Aport in natura urmat de cesiune parti sociale
de
Anca Ardelean
valabil la 19 Sep 2021
Intrebare: O societate (A) pe actiuni si platitoare de impozit pe profit, care detine terenuri agricole extravilane, face un aport in natura catre o alta societate (B), o suprafata de teren. De mentionat ca societatea B este o societate afiliata. Ulterior efectuarii aportului, societatea A cesioneaza partile sociale detinute la societatea B catre un tert persoana fizica.1. Care este monografia contabila ...
11Iul2021
Scadere suprasolviri din evidenta fiscala
de
Ionut Jinga
valabil la 11 Iul 2021
Intrebare: O societate din Romania platitoare de TVA cu cod de activitate 8430 Activitati de protective sociala obligatorie are TVA de recuperat din anul 2008 pentru care nu a solicitat restituire. Avand in vedere termenul de prescriere de 5 ani, ar trebui sa fac inregistrari in contabilitate prin care sa elimin din evidentele contabile sume prescrise? Daca da, care sunt inregistrarile si la ce pozite ...
28Apr2021
Inregistrare ca platitor de tva. Exercitarea dreptului de deducere a TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Apr 2021
Intrebare: Firma X SRL care are in proprietate 2 terenuri pe care vrea sa construiasca la decembrie 2020 depune documentatie pentru cod TVA Romania si primeste acest cod cu 01.01.2021. In luna decembrie, proiectantul, topograful si agentia prin care a gasit terenurile factureaza cu TVA cand X SRL nu are cod tva. Poate sa recupereze TVA din facturile de la furnizori emise pe 11-12.2020? Daca da, cand ...
16Apr2021
Persoana fizica dezvoltator imobiliar. Cifra de afaceri
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Apr 2021
Intrebare: O persoana fizica detine 2 terenuri pe care construieste 2 case pentru familie, in baza autorizatiilor de construire. Dupa finalizarea caselor, are loc receptia lor si inregistrarea lor la cadastru. Una dintre case, din motive financiare aparute ulterior, urmeaza a fi vanduta cu o suma ce depaseste 300.000 lei.In acest caz, ce implicatii fiscale sunt din punct de vedere al TVA, casa nefiind ...
31Mar2021
Achizitie teren. Promisiune de cumparare. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Mar 2021
Intrebare: Care este monografia contabila completa pentru achizitionarea unor terenuri extravilane arabile de la persoane fizice?S-au incheiat promisiuni bilaterale pentru respectivele terenuri (terenurile sunt alaturate) si anume: - 2.500 mp (teren extravilan arabil) - exista promisiune autentificata s-a platit 60.000 euro echivalentul in lei;- 8.094 mp (teren extravilan arabil - vanzatorii sunt ...
25Mar2021
Rezerva din reevaluare
de
Anca Ivanov
valabil la 25 Mar 2021
Intrebare: O societate a dobandit o serie de cladiri, terenuri si utilaje dupa anul 1990, prin privatizarea unei intreprinderi de stat. A efectuat o serie de reevaluari care au influentat amortizarea fiscala (si pe perioada in care era platitoare de impozit pe profit), deoarece valoarea fiscala crestea in acei ani foarte mult fata de valoarea contabila de dobandire. De la introducerea sistemului de ...
02Mar2021
Recunoasterea cheltuielilor in contabilitate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Mar 2021
Intrebare: Intrebare:Societatea ABC (platitoare de TVA, cu TVA la incasare, impozit micro in acest moment) are in patrimoniu 2 terenuri astfel: 1. un teren intravilan achizitionat in 2011 in vederea realizarii unui proiect pe fonduri europene (care nu s-a realizat) la care s-a dedus TVA2. un teren extravilan + intravilan achizitionat in 2010 de la o persoana juridica neplatitoare de TVA in vederea ...
Un produs marca