Consultanta specializata pentru CONTABILI 
638 intrebari si raspunsuri despre vanzare imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 13
Se afiseaza 361 - 390 din 638 intrebari si raspunsuri
30Aug2012
Vanzare imobil de catre neplatitor de TVA
de
Adrian Benta
valabil la 30 Aug 2012
Intrebare: O societate comerciala cu domeniu de activitate dezvoltare si promovare imobiliara, in prezent platitoare de impozit pe profit si devenita neplatitoare de TVA (cifra de afaceri sub 35000 euro), vinde un teren cu constructie cu o suma mai mare de 35000 euro. Ce impozite plateste la bugetul de stat?
23Aug2012
Inregistrare vanzare imobil reevaluat
de
Irina Coma
valabil la 23 Aug 2012
Intrebare: S-a aprobat de catre Consiliul de Administratie scoaterea din functiune a unui mijloc fix nemortizat integral. Mijlocul fix fusese reevaluluat la sfarsitul anului 2011. Date mijloc fix:-valoare inventar =13966,52 lei , dif . rereva ct. 105 =8511,15 lei; amortizare cumulata =1286 lei ;Sunt corecte urmatoarele inregistrari la scoaterea din functiune a acestuia?% = 212 ...
22Aug2012
Vanzare imobil vechi ajustare TVA
de
Daniel Manole
valabil la 22 Aug 2012
Intrebare: O societatre construieste apartamente in vederea vanzarii, pentru care a dedus TVA. Receptia apartamentelor are loc in anul 2007. Pentru perioada 2007-2012 apartamentele au ramas in stoc pentru vanzare. In anul 2012 are loc vanzarea unui apartament. Intrebarea este daca vanzarea se poate face fara TVA ( fiind considerat imobil vechi) si daca se poate face ajustarea de TVA pentu perioada ramasa ...
31Iul2012
Vanzare imobil sub valoare contabila
de
Irina Coma
valabil la 31 Iul 2012
Intrebare: In cazul in care o societate detine o casa si doreste sa o vanda, in pierdere (la un pret mai mic) decat valoarea contabila, pierderea este deductibila fiscal?
15Iun2012
Tratament fiscal vanzare imobil
de
Irina Coma
valabil la 15 Iun 2012
Intrebare: 1. Care este tratamentul fiscala aplicabil la vanzarea unui imobil aflat in patrimoniul unei societati platitoare de TVA? Caldirea este mai veche de 5 ani si vanzarea se face catre unul din asociati, persoana fizica. Cladirea afost achizitionta de la persona fizica.2. La vanzarea unui mijloc de transport catre o persoana fizica, factura poate fi intocmita anterior contractului de vanzare ...
04Iun2012
TVA aferenta vanzare imobile
de
Irina Coma
valabil la 04 Iun 2012
Intrebare: SRL platitor de TVA detine in proprietate mai multe bunuri imobile vechi si doreste sa vanda unul din aceste imobile aplicand regimul de scutire de TVA. Imobilul a fost cumparat cu achitarea TVA catre vanzator. Poate SRL sa vanda fara TVA asemenea imobil si in ce conditii?
21Mai2012
Vanzare imobil. TVA
de
Popescu Bianca
valabil la 21 Mai 2012
Intrebare: O firma platitoare de TVA a achizitinat un imobil in decembrie 2007 cu taxare inversa. Firma solicita in luna mai trecerea la neplatitoare de TVA si conform codului fiscal, prin exceptie, persoanele impozabile care solicita in cursul anului 2012 scoaterea din evidenta in scopuri de TVA nu auobligatia sa efectueze ajustarile de taxa corespunzatoare scoaterii din evidenta pentru bunuri/serviciile ...
01Apr2012
Vanzare imobil TVA
de
Irina Coma
valabil la 01 Apr 2012
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2007 un imobil cu taxare inversa. In anul 2010 si 2011 societatea a inchiriat imobilul catre srl -uri fara TVA, conform art 141, alin 2, lit (e). In anul 2012 societatea se lichideaza si asociatul primeste in schimbul datoriei societatii catre el (in calitate de actionar a imprumutat firma de-a lungul timpului) imobilul inregistrat in evidentele contabile. Va ...
12Feb2012
Colectare TVA vanzare imobil
de
Irina Coma
valabil la 12 Feb 2012
Intrebare: Societate comerciala, persoana juridica romana, inregistrata in scopuri de TVA , achizitioneaza in septembrie 1997 un imobil cu destinatia depozit, inregistreaza factura si deduce TVA . In aprilie 2007 vinde o parte din imobil, aplicandu-se taxarea inversa. In cursul anului 2012 doreste sa mai vanda o alta parte din imobil. Se colecteaza TVA la aceasta tranzactie? Este corect cum s-a procedat ...
05Feb2012
Contributie sanatate la vanzare imobil
de
Irina Coma
valabil la 05 Feb 2012
Intrebare: La vanzarea unei case, ca persoana fizica se plateste contributia de sanatate?
23Ian2012
Vanzare imobil. TVA
de
Irina Coma
valabil la 23 Ian 2012
Intrebare: O societate a achizitionat in decembrie 2011 un imobil de la o persoana fizica in suma de 140.000 eur. In luna ianuarie 2012 doreste sa isi suspende activitatea si ca urmare va proceda la vanzarea terenului catre o persoana fizica. Intrebarea mea este daca se aplica TVA la aceasta tranzactie? Mentionez ca imobilul conform certificatului de urbanism este din anul 1994.
20Dec2011
Vanzare imobil. TVA
de
Justinian Cucu
valabil la 20 Dec 2011
Intrebare: O societate platitoare de TVA vinde unei persoane fizice un apartament aflat in patrimoniul societatii, incadrat in categoria marfuri, cu TVA de 5%. In contractul de vanzare cumparare, pretul de vanzare, inclusiv TVA, este exprimat in euro. Societatea incaseaza suma in Euro. 1. Ce documente trebuie sa aiba societatea pentru a justifica TVA de 5 % aplicat la vanzarea imobilului?2. Este ...
12Dec2011
Monografie vanzare imobil
de
Irina Coma
valabil la 12 Dec 2011
Intrebare: O SC are in patrimoniu o cladire dobandita din iunie 1992, de la o societate. Pretul achitat a fost fara TVA. La sfarsitul acestui an, hotarate s-o vanda chiar asociatului. Valoarea vanzarii va fi la pretul pietei stabilit de notar.Factura se emite fara TVA, avand in vedere ca este constructie veche?Rog, monografie contabila.
31Oct2011
Vanzare imobil. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 31 Oct 2011
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat in anul 2007 o constructie in valoare de 100.000 lei - la tranzactie nu s-a platit TVA.In anul 2008 constructia a fost modernizata cu un cost de 215.000 lei + TVA 19% (conform facturilor de achizitie de materiale si manopera de la terti).De la achizitie pana in prezent societatea a desfasurat numai activitati din sfera TVA.Asociatii au hotarat vanzarea ...
24Oct2011
TVA vanzare imobil
de
Irina Coma
valabil la 24 Oct 2011
Intrebare: Va rugam sa ne specificati punctul dvs. de vedere in urmatoarea speta:O societate comerciala a achizitionat in anul 2002 o cladire, de la o persoana fizica (deci fara TVA);A declarat cladirea la impozite si taxe locale dar a omis sa o inregistreze in contabilitate;La sfarsitul anului 2010, in urma inventarierii, s-a descoperit lipsa din contabilitate;Cladirea a fost prinsa in situatiile ...
24Oct2011
TVA aferenta vanzare imobil
de
Irina Coma
valabil la 24 Oct 2011
Intrebare: Detinem un imobil (teren + constructie) pe care l-am achizitionat in anul 2004 (cladirea este foarte veche) fara TVA, de la o persoana fizica. Dorim sa-l vindem unei persoane fizice (deci fara TVA), dar avem urmatoarea dilema: Art.141 alin.2 lit.f din Codul fiscal spune ca atunci cand constructia si terenul formeaza un singur corp funciar, identificat pritr-un singur nr. cadastral: terenul pe ...
19Oct2011
Vanzare imobilizare in curs
de
Adrian Benta
valabil la 19 Oct 2011
Intrebare: Societatea are inregistrat in contul 231 o investitie in curs, o cladire, pe care doreste sa o vanda catre o persoana fizica, in speta administratorul SRL care a realizat investitia in regie proprie. Mentionez ca terenul aferent acestei investitii este luat in concesiune de catre persoana fizica, administratorul SRL (societetea nu are in evidenta niciun teren).Intrebare:1.Societatea poate sa ...
06Oct2011
Vanzare imobil
de
Irina Coma
valabil la 06 Oct 2011
Intrebare: In anul 1997 am achizitionat o cladire de la o persoana fizica (asociat in firma) cu suma de 10000 lei noi.Acum dorim sa o vindem inapoi aceluiasi asociat.Va rog sa-mi spuneti daca factura trebuie sa o fact cu TVA, si la ce suma minima pot sa o vand.
28Aug2011
Vanzare imobil. Colectare sau ajustare TVA
de
Dana Hristu
valabil la 28 Aug 2011
Intrebare: SRL achizitioneaza in 2007 un imobil in schimbul pretului de aprox 65000 Euro in care nu se include TVA (cu taxare inversa). SRL doresta sa vanda acelasi imobil in 2011 unei persoane fizice. Se colecteaza/ajusteaza sau nu TVA la vanzarea din 2011? Care este temeiul legal al colectarii/ajustarii TVA?
29Iun2011
Vanzare imobil. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 29 Iun 2011
Intrebare: In cazul unui imobil achizionat in anul 2006 de la o persoana fizica si reevaluat in anul 2009 la vanzarea catre o persoana fizica in anul 2011 operatiuna economica se incadreaza la articolul 141 alin 2 lit f (factura de vanzare fara TVA)?Care sunt imobilele care se incadreaza la articolul 141 alin 2 lit f?
28Iun2011
Vanzare imobil societate in insolventa
de
Irina Coma
valabil la 28 Iun 2011
Intrebare: Societatea X a contruit si receptionat inainte de anul 2007 o cladire care impreuna cu terenul de sub ea formeaza un singur numar cadastral. TVA a fost dedusa la momentul contructiei. La ultima reevaluare din 31.12.2009, terenul avea o valoare mai mare decat cladirea. Daca conform raporului de evaluare intocmit la data vanzarii, cladirea are o valoare mai mare decat terenul, se poate efectua ...
27Iun2011
Vanzare imobil. Deductibilitate TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 27 Iun 2011
Intrebare: In anul 2009 am construit pe societate o casa de vacanta pentru care nu am dedus TVA. Pe toata perioada costructiei TVA a fost colectata in 4428 iar o data cu trecerea din contul 231 "investitii in curs" in contul 212 "constructii" a valorii investitiei, in contul 212 s-a inclus si valoarea TVA din 4428 marind valoarea constructiei. Aceasta valoare s-a declarat si s-a platit impozitul aferent. ...
11Iun2011
Vanzare imobil. Inregistrari contabile
de
Mihaela Benta
valabil la 11 Iun 2011
Intrebare: In octombrie 2010, am vandut o cladire la suma de 500000 lei, conform raportului de evaluare. Valoarea contabila a cladirii este de 400000 lei si amortizarea aferenta de 195000 lei. Care sunt inregistrarile contabile si implicatiile fiscale. Va rugam baze legale.
05Iun2011
Plata impozit vanzare imobil
de
Adrian Benta
valabil la 05 Iun 2011
Intrebare: O societate din USA care este asociat la o societatea din Romania, vinde societatii din Romania un imobil situat pe teritoriul Romaniei, la o valoare mai mare decat valoarea cu care a achizitionat acel imobil.Cine trebuie are obligatia declararii si platii impozitului rezultat din difereanta dintre valoarea de achizitie si valoarea de vanzare al imobilului? Ar trebui societatea din Romania sa ...
31Mai2011
TVA vanzare imobile
de
Irina Coma
valabil la 31 Mai 2011
Intrebare: O societate platitoare de TVA si care desfasoara activitate cu TVA a achizitionat in 2005 cladiri si teren, unele in regim de taxare inversa de la AVAS in urma unor licitatii si altele si le-a construit singura, puse in functiune tot in anul 2005.In anul 2011 le vinde la o alta societate platitoare de TVA.Din punctul nostru de vedere avem dreptul sa vindem fara TVA conform art. 141, alin. ...
17Mai2011
Vanzare imobil pret in valuta
de
Irina Coma
valabil la 17 Mai 2011
Intrebare: Societatea a incheiat un antecontract de vanzare cumparare pentru vanzarea unui imobil in valuta, pret de vanzare 100.000 eur plus TVA.Clientul a platit in 2 transe: 50.000 eur * 3.9 lei/eur + TVA, si 50.000 eur * 3.7 lei/eur + TVA (curs din data platii), pentru care a primit factura de avans.La predarea imobilului, s-a facut factura finala de vanzare de 100.000 eur la cursul de 4.1 lei eur ...
01Apr2011
Vanzare imobil. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 01 Apr 2011
Intrebare: Daca am cumparat in 2004 un apartament la valoarea de 62.000 euro, de la o persoana fizica, iar dupa reevaluare valoreaza 64.000 euro. Daca il vand la valoarea de 64.000 de euro, la o persoana fizica trebuie sa facturez cu TVA?
31Mar2011
Factura vanzare imobile
de
Irina Coma
valabil la 31 Mar 2011
Intrebare: O societate are de vanzare un imobil evaluat la valoarea de 180000 ron, cu teren in valoare de 200000 ron. Cladirea este veche si atunci este scutita de TVA. Cum se va putea face factura?M-am gandit ca cladirea sa fie facturata separat, scutita de TVA, iar terenul cu TVA. Se poate, chiar daca au acelasi numar topo?
08Feb2011
Inregistrari contabile vanzare imobilizari in curs
de
Mihaela Benta
valabil la 08 Feb 2011
Intrebare: O societate comerciala incepe in 2007 constructia in regie proprie a trei imobile cu scopul de a le vinde. Pe parcurs, societatea are dificultati financiare si nu finalizeaza constructiile. Ele figureaza in contabilitate ca si imobilizari in curs. In 2010, datorita crizei financiare, firma hotaraste vanzarea terenului pe care sunt amplasate constructiile si de asemenea, citez din contract ...
23Ian2011
Vanzare imobil. TVA
de
Elena Garofil
valabil la 23 Ian 2011
Intrebare: In luna septembrie 2006 societatea a achizitionat un imobil in valoare de 421.424 lei, din care 242.424 lei valoare teren construibil si 179.000 lei valoare constructie. In perioada septembrie 2006 - septembrie 2009 constructia a fost modernizata, valoarea de inventar la punerea in functiune fiind de 838.540 lei (practic, prin modernizare s-a majorat valoarea de achizitie a cladirii cu 659.540 ...
Un produs marca