Consultanta specializata pentru CONTABILI 
638 intrebari si raspunsuri despre vanzare imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 8
Se afiseaza 211 - 240 din 638 intrebari si raspunsuri
26Mar2021
Cabinet de avocatura. Vanzare imobil din patrimoniu
de
Constanta Popa
valabil la 26 Mar 2021
Intrebare: Un cabinet de avocatura neplatitor de TVA, detine in patrimoniu un imobil pe care doreste sa il vanda.Veniturile din vanzarea imobiluilui intra la plafonul de 300.000 pentru inregistrarea in scopuri de TVA? Veniturile obtinute de cabinet sunt doar din servicii de avocatura.
06Mar2021
Vanzare imobile vechi. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Mar 2021
Intrebare: 1. Se achizitioneaza de la o firma un imobil cu taxare inversa in luna octombrie 2019 cu suma de 357.000 lei. In prezent se doreste vanzarea catre o alta societate comerciala platitoare de TVA. In scopul vanzarii s-a efectuat raport de evaluare din care rezulta valoare teren aferent 214.872 lei si valoare connstructie veche 303.925 lei.Care sunt optiunile privind tva la vanzare? Daca se poate ...
03Mar2021
Vanzare imobil recastigat. Includerea veniturilor in baza impozabila a impozitului pe veniturile microintreprinderilor
de
Constanta Popa
valabil la 03 Mar 2021
Intrebare: Societatea a avut un credit la banca cu garantie un imobil. Creditul nu s-a rambursat la scadenta, iar banca a vandut printr-un executor judecatoresc imobilul. Societatea a contestat procedura bancii de impartire a sumei incasate dobanzi - credit si dupa ani de zile a recastigat imobilul. Acum vrea sa vanda imobilul vechi. Societatea fiind microintreprindere fara angajati datoreaza impozit ...
27Ian2021
Inregistrare in scopuri de TVA. Vanzare imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 27 Ian 2021
Intrebare: O persoana fizica are venituri din cedarea folosintei bunurilor de 450 euro pe luna (declarate in declaratia unica) in anul 2020 si vinde un apartament nou cu suma de 190.000 euro. Pentru persoana fizica este prima tranzactie de acest gen, tranzactia neavand un caracter de continuitate.Persoana respectiva trebuia sa se inregistreze ca platitor de TVA si sa plateasca TVA pentru tranzactia ...
14Ian2021
Vanzare imobil sub pretul de piata
de
Dana Hristu
valabil la 14 Ian 2021
Intrebare: Persoana juridica a achizitionat un imobil de la o persoana fizica, la valoarea de 26.140 lei. Dupa cateva luni, valoarea ramasa din contabilitate de 25.355,74 lei. Acest imobil s-a vandut la valoarea de 4.839 lei (1.000 euro), fara a se cere o evaluare a imobilului. Ce este de facut in acest caz, cand valoarea de vanzare este cu mult mai mica decat valoarea din contabilitate? Nu s-a pus ...
06Ian2021
Vanzare imobilizari corporale. Inregistrari contabile
de
S.M. Armaselu
valabil la 06 Ian 2021
Intrebare: La achizitionarea macaralelor se face receptia ca mijloace fixe. Ele se dau spre inchiriere. La un moment dat se gaseste comparator si se doreste vanzarea lor. Am dori ca aceste macarale care urmeaza sa se vanda sa le trecem la marfuri.Conform legii este permisa aceasta trecere de la mijloace fixe la marfa (mijloace fixe (macarale) > marfa)? Monografia contabila: 2131 = 404 150.000 ...
08Dec2020
Impozit venituri din vanzare imobile
de
Gabi Popescu
valabil la 08 Dec 2020
Intrebare: Avem o societate platitoare de impozit pe venit care desfasoara activitati de dezvoltare imobiliara. Anul trecut a inceput constructia unui bloc. In contul 711 se regasesc cheltuielile efectuate pentru realizarea constructiei aferente anilor 2019 si 2020. In 2021 se vor vinde apartamentele si se va depasi plafonul privind impozitul pe profit. Dupa ce devine platitoare de impozit pe profit, la ...
17Nov2020
Vanzare imobil vechi achizitionat de la o persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Nov 2020
Intrebare: O persoana juridica straina (societate comerciala) detine un imobil (locuinta) in Romania, pe care il scoate la vanzare. Imobilul a fost achizitionat in anul 2002 de la o persoana fizica.Vanzarea este scutita de TVA, fiindu-i aplicabile prevederile art 292 alin.(2) lit f) din Codul fiscal?
10Nov2020
Vanzare imobil cu plata in rate. Dobanzi. Baza de impozitare a TVA
de
Constanta Popa
valabil la 10 Nov 2020
Intrebare: 1. Daca o societate comerciala, dezvoltator imobiliar, este interesata sa ofere unui client al sau posibilitatea sa achizitioneze un imobil printr-un sistem propriu de rate, poate sa incheie cu clientul interesat un contract de vanzare cu plata in rate, care sa prevada inclusiv obligatia clientului de a plati o dobanda lunara la soldul ramas de plata?2. Dobanda este cuprinsa in baza de ...
20Oct2020
Implicatii fiscale si monografie contabila vanzare imobil reevaluat
de
Ela Dumitra
valabil la 20 Oct 2020
Intrebare: Se doreste vanzarea din societate a unui imobil catre cei doi asociati, avand raport de evaluare intocmit de evaluator autorizat, cu valoare de vanzare de 300.000 lei. In evidenta contabila avem: Sd 212 = 161816, Sc 2812 = 57792, Sc 105 = 99822. Care sunt inregistrarile contabile si implicatiile fiscale ale tranzactiei? Este valoarea ramasa neamortizata nedeductibila?
29Sep2020
Vanzare imobil cu taxare inversa. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Sep 2020
Intrebare: O societate cu domeniu de activitate dezvoltare imobiliara, achizitioneaza in noiembrie 2019 un imobil de la o persoana juridica cu taxare inversa. In august 2020 il vinde tot unei persoane juridice cu taxare inversa. La vanzare trebuie ajustata taxa pe valoarea adaugata?
26Sep2020
Vanzare imobil cu teren. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 26 Sep 2020
Intrebare: O persoana impozabila X inregistrata in scopuri de TVA conform art 316 Cod fiscal, doreste sa vanda in anul 2020 o proprietate imobiliara: teren + constructie care nu mai este necesara in activitatea economica pentru care prezentam urmatoarele informatii:- constructia este realizata in 1975 si este compusa din parter + 1 etaj, fara modernizari, cladire personal inchiriata unui salariat si ...
25Sep2020
Vanzare imobil monument istoric. Regim tva
de
Vera Constantin
valabil la 25 Sep 2020
Intrebare: Am achizitionat in urma unei licitatii in luna mai 2018, un imobil monument istoric (teren si cladire) de la o societate in faliment, cu TVA. Acum vrem sa vindem imobilul catre o persoana impozabila (persoana juridica platitoare de TVA).Care este tratamentul fiscal al operatiunii din punct de vedere al TVA?
10Aug2020
Regim TVA la vanzare imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Aug 2020
Intrebare: Un SRL achizitioneaza un apartament in anul 2013, cu TVA. In anul 2020 doreste sa-l vanda catre o persoana fizica. Care este regimul de taxare din punct de vedere al TVA? Se fac ajustari privind taxa?
06Aug2020
Microintreprindere. Vanzare imobil. Plafon TVA
de
Vera Constantin
valabil la 06 Aug 2020
Intrebare: O firma neplatitoare de tva doreste sa vanda un imobil aflat in patrimoniul propriu la valoarea de 350.000 euro. In aceste conditii, prin aceasta vanzare depaseste plafonul privind trecerea la platitor de tva.La factura emisa pentru vanzarea acestui imobil trebuie sa aplice TVA sau nu?
04Aug2020
Vanzare imobil cu teren. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 04 Aug 2020
Intrebare: Societatea noastra aplica prevederile Ordinului 2844/2016 fiind listata la bursa. In anul 2012 a transferat la active destinate vanzarii (cont 311) o constructie in valoare de 1.000.000 lei cu teren aferent in valoare de 300.000 lei cu numar cadastral unic. In luna iulie 2020 s-a facut evaluarea cladirii si a terenului de catre o firma de evaluare, intrucat societatea noastra doreste sa vanda ...
30Iul2020
Vanzare imobil catre asociati. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 30 Iul 2020
Intrebare: Cum trebuie sa procedam la vanzarea unui imobil construit de societatea noastra, pe care urmeaza sa il vindem catre asociatii firmei?
20Iul2020
Vanzare imobil si teren. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Iul 2020
Intrebare: Societatea intentioneaza sa vanda unui asociat majoritar o cladire aflata in patrimoniul sau, construita in regie proprie + terenul aferent. Cladirea + terenul se afla la acelasi numar cadastral. S-a intocmit raport de evaluare de catre o firma specializata, au rezultat urmatoarele valori:- valoarea de piata = 288.000 lei, din care:- constructie = 212.000 lei- teren = 76.000 leiIn ...
08Iul2020
Obligatii fiscale achizitie si vanzare imobil intr-un stat tert
de
Ela Dumitra
valabil la 08 Iul 2020
Intrebare: Un SRL romanesc cumpara un apartament pe teritoriul Moldovei si il vinde. La vanzare ce obligatii are din punct de vedere al tva si al impozitului?
29Mai2020
Vanzare imobil receptionat in anul 2018. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Mai 2020
Intrebare: Societatea CASA SRL in anul 2013 achizitioneaza un teren la valoarea de 100.000 + 24.000 lei TVA pe care construieste o cladire in vederea revanzarii. Procesul verbal de receptie, inregistrarea la primarie si in contabilitate in contul 371 s-au facut in luna aprilie 2018. Pana in anul 2020 cladirea nu s-a vandut. In anul 2020 societatea doreste sa vanda cladirea.Poate societatea sa vanda ...
15Mai2020
Vanzare imobile construite inainte de inregistrare ca PFA. Tratament impozit pe venit
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Mai 2020
Intrebare: Sunt o persoana fizica cu RO si, in anul 2018, am construit niste hale. In anul 2020 am devenit persoana fizica autorizata cu RO si vreau sa vand aceste hale unei societati comerciale.Ce impozit voi plati la vanzare?
10Apr2020
Venituri din vanzare imobile si chirii. Plafon TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 10 Apr 2020
Intrebare: O persoana juridica romana neinregistrata in scopuri de TVA cu activitatea principala inchirierea de bunuri imobile proprii, detine un singur imobil pe care il inchiriaza unei persoane fizice. Din activitatea de inchiriere nu a depasit plafonul de 30.000 lei, deci nu a fost obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA. In noiembrie 2019 a vandut imobilul la o valoare mai mare de 300.000 lei ...
24Mar2020
Impozit pe microintreprindere. Telemunca. Vanzare imobil
de
Simona Stanculescu
valabil la 24 Mar 2020
Intrebare: 1. O societate a devenit in 2018 platitoare de impozit de profit, datorita cifrei de afaceri peste 1.000.000 euro. La sfarsitul lui 2019 are cifra de afaceri sub 1.000.000 euro. Mai poate sa revina la impozit pe microintreprindere? 2. In conditiile pandemiei cu coronavirus, daca societatea a hotarat ca angajatii sa vina prin rotatii (in functie de necesitate) la munca, ce documente trebuie sa ...
06Feb2020
Vanzare imobil vechi in regim de scutire. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Feb 2020
Intrebare: O societate din romania, firma platitoare de tva, detine o cladire achizitionata in 2001 de la o persoana fizica. Cladirea a fost reevaluata in 2015. In 2020, firma vrea sa vanda cladirea unei persoane fizice. In acest caz se aplica regimul de scutire fara drept de deducere prevazut la art 292 alin. 2 lit f din Codul fiscal? Se face notificare la ANAF? Acest lucru implica calcularea in viitor a ...
13Ian2020
Vanzare imobil reevaluat. Obligatii declarative
de
Vera Constantin
valabil la 13 Ian 2020
Intrebare: O societate are in patrimoniu din anul 2010 un imobil (contul 212) ce nu a fost amortizat niciodata. In anul 2014 se face reevaluare (in plus), contul 105 creditor prezentand sume. La sfarsitul anului acest imobil se vinde, in regim de scutire TVA. Se transfera acest imobil din contul 212 in contul de stocuri (371), ce se intampla cu contul 105? Care este monografia contabila, implicatiile ...
11Ian2020
Vanzare imobilizari reevaluate. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Ian 2020
Intrebare: Ca urmare a reevaluarii efectuate in 2003 a echipamentelor existente in patrimoniu in 2003, societatea are constituita rezerva din reevaluare (inregistrare contabila: 2131 = 105), aceasta fiind ultima reevaluare efectuata asupra echipamentelor. In cursul anului 2019, o parte din aceste echipamente au fost vandute, iar rezerva din reevaluare aferenta utilajelor vandute s-a inregistrat astfel: 105 ...
06Ian2020
Vanzare imobil detinut in coproprietate cu TVA 5%
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Ian 2020
Intrebare: Doua societati comerciale s-au asociat pentru construirea unui imobil cu 80 de apartamente. Fiecare societate isi conduce contabilitatea proprie. La achizitionarea de materiale se fac 2 facturi, cate una pe fiecare societate (factura se imparte la doi, avand fiecare 50%), la fel si pentru manopera. Pe teren si autorizatia de constructie sunt proprietari amandoua societatile, fiecare cu 50%. La ...
26Dec2019
Tratament TVA la vanzare imobil vechi
de
George Nitescu
valabil la 26 Dec 2019
Intrebare: Pe societatea X platitoare de TVA a fost achizitionat un imobil in anul 2002, iar factura de achizitie a fost facuta cu TVA. La achizitie, firma X si-a dedus TVA. In anul 2010 au fost facute extinderi si modernizari cu o valoare care depaseste 20% din valoarea imobilului. S-a dedus TVA de la facturile de furnizori pentru modernizare. Imobilul a fost inchiriat inainte si dupa modernizare si s-a ...
07Dec2019
Trecere la neplatitor de TVA. Vanzare imobil
de
Vera Constantin
valabil la 07 Dec 2019
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de tva are pe firma un imobil (cladire plus teren construibil si se estimeaza ca valoarea terenului este mai mare decat valoarea cladirii) pe care doreste sa o vanda unei persoane fizice. Din acest motiv vrea sa iasa de la tva (intruneste conditiile) pentru ca nu poate aplica taxarea inversa, cumparatorul fiind persoana fizica. Imobilul a fost cumparat de la o ...
05Dec2019
Vanzare imobil modernizat. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 05 Dec 2019
Intrebare: O sociatate platitoare de tva a achizitionat in anul 2014 un imobil de la o persoana fizica (fara tva). La acest imobil s-au adus imbunatatiri de aproape 30% din valoarea imobilului, inbunatatiri la care s-a dedus tva. In momentul de fata se doreste vanzarea acestui imobil catre o alta persoana fizica. Se factureaza fara tva? Se emite factura de vanzare a imobilului fara tva? Ce se intampla cu ...
Un produs marca