Consultanta specializata pentru CONTABILI 
466 intrebari si raspunsuri despre vanzare teren oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 466 intrebari si raspunsuri
06Nov2022
Vanzare teren persoana fizica
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 06 Nov 2022
Intrebare: Daca o persoana care a cumparat terenuri acum 15 ani si incepe sa le vanda aproximativ 3,4 tranzactii/an, inseamna ca desfasoara activitate economica si este obligata sa-si deschida PFA sau poate sa le vanda ca persoana fizica si achita doar impozitul de la notar? Precizez ca are deja cod de tva din 2010 pe persoana fizica.
30Oct2022
Vanzare teren construibil. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 30 Oct 2022
Intrebare: Avem un teren achizitionat inainte de anul 2007, categoria de folosinta conform extrasului de carte funciara este "curti constructii", teren reevaluat pana in anul 2011, dar nu are nicio constructie pe el. Acest teren este vandut astazi catre o institutie publica neplatitoare de tva.Cum emit factura? Cu tva sau fara tva? Intra sub incidenta prevederilor art. 292 alin. (2) lit. f) din ...
14Oct2022
Vanzare teren persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 14 Oct 2022
Intrebare: O persoana fizica achizitioneaza un teren in 2016 in baza unui contract de vanzare cumparare in coproprietate cu sotul. Din acelasi an se deschide un PFA cu activitatea de dezvoltare imobiliara. Anul trecut s-a obtinut autorizatie de constructie pe CNP, iar in cursul aceluiasi an s-a trecut acel teren pe PFA. Valoarea terenului achizitionbat in 2016 se inregistreaza pe PFA la valoarea de ...
02Oct2022
Vanzare teren in regim de taxare inversa. Cesionare ulterioara. Avize, autorizatii si renuntare la superficie. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 02 Oct 2022
Intrebare: In anul 2021 societatea A a vandut un teren societatii B, dar si-a pastrat un drept de superficie asupra terenului in vederea construirii unei hale. In acest sens, societatea A a obtinut autorizatii, avize de construire etc. pe care vrea sa le cedeze societatii B, renuntand in acelasi timp si la dreptul sau de superficie.Tinand cont ca la momentul la care societatea A renunta la dreptul ...
29Sep2022
Imprumut garantat printr-un teren construibil. Vanzare teren si restituire imprumut
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Sep 2022
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit este aflata intr-un litigiu in vederea recuperarii unor sume de bani in instanta de natura unor cheltuieli directe, indirecte si profit nerealizat.Cum considera sumele achitate furnizorilor pentru anumite cheltuieli cu sumele de natura TVA deductibila? Este indreptatita sa pretinda si sa considere sumele ...
04Sep2022
Vanzare teren construibil
de
Daniela Manole
valabil la 04 Sep 2022
Intrebare: Vanzarea de teren intre 2 intreprinderi individuale (platitoare de tva) se face cu factura cu tva sau este corect si cu contract de vanzare cumparare notarial?
23Aug2022
Vanzare teren. TVA. Pretul de piata
de
Dana Hristu
valabil la 23 Aug 2022
Intrebare: O societate are inregistrat in evidenta contabila un teren. Doreste sa il vanda de pe societate administratorului societatii. Care sunt implicatiile fiscale si care este monografia contabila? Care sunt implicatiile fiscale pe linie de TVA?
19Aug2022
Vanzare teren. Societate in faliment cu cod de TVA anulat
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Aug 2022
Intrebare: O societate pe actiuni aflata in procedura falimentului vinde prin licitatie un teren construibil catre o persoana juridica inregistrata in scop de tva. Societatea vanzatoare are codul de tva anulat ca urmare a incadrarii acesteia la risc fiscal ridicat. Pentru vanzarea terenului societatea a emis factura cu tva 19%, in vederea colectarii, declararii in declaratia 311 si platii taxei la buget. ...
15Iul2022
PFA. Vanzare teren din patrimoniul de afectatiune. Impozit
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iul 2022
Intrebare: 1. O PFA are codul CAEN 6831 "Agentii imobiliare". Vinde un teren din patrimoniul de afectiune al PFA. Dupa intocmirea actelor notariale si a facturii fiscale de pe PFA catre client, notarul a intocmit o factura catre persoana fizica - pe CNP vanzator - reprezentand cota de 3% impozit pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal. In acest caz persoana fizica ...
13Iul2022
Vanzare teren catre o persoana impozabila nerezidenta
de
Elena Garofil
valabil la 13 Iul 2022
Intrebare: O firma din Romania poate vinde teren intravilan catre o firma din Italia? Ce obligatii fiscale are?
21Iun2022
Vanzare teren. Aplicare facilitati fiscale in constructii
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Iun 2022
Intrebare: In cifra de afaceri totala din anul curent a unei microintreprinderi din constructii, care se raporteaza in declaratia 112, se includ veniturile din vanzari de active (este vorba despre terenuri vandute)?
17Iun2022
Achizitie si vanzare teren
de
Adela Oncescu
valabil la 17 Iun 2022
Intrebare: O persoana juridica este platitoare de tva. Achizitioneaza un teren neimprejmuit intravilan extins de la o persoana fizica. Vanzatorul a facut demersurile pentru obtinerea utilitatilor. Care este regimul fiscal (tva, impozit etc.):1. In cazul vanzarii terenului;2. In cazul construirii unui depozit de catre persoana juridica?
10Iun2022
Neplatitor de TVA. Vanzare teren catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Iun 2022
Intrebare: O societate comerciala este neplatitoare de TVA. Vinde un teren catre o persoana fizica in valoare de 90.000 euro. In extrasul CF detinut de societate terenul apare ca teren intravilan, teren arabil. Vanzarea este scutita sau nu de TVA (daca terenul este considerat construibil sau nu) avand in vedere precizarile care apar in certificatul de urbanism obtinut cu ocazia vanzarii?CERTIFICAT DE ...
14Mai2022
Vanzare teren. Incheiere promisiune. Modificare beneficiar final
de
Elena Garofil
valabil la 14 Mai 2022
Intrebare: Societatea ABC este microintreprindere. Este inregistrata in scopuri de TVA. Vinde un teren catre o persoana fizica astfel: in luna ianuarie 2022 se incheie o promisiune de vanzare cumparare intre societatea ABC in calitate de vanzator si persoana fizica S.R. in calitate de cumparator, in valoare de 67.000 lei + TVA pentru care intocmeste factura. In mai 2022 se incheie contractul de vanzare ...
06Mai2022
Vanzare teren agricol. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 06 Mai 2022
Intrebare: Cum se vinde un teren agricol de catre o scietate platitoare de tva? O parte se vinde unei societati comerciale platitoare de tva. O parte se vinde unei persoane fizice. Cum se face factura cu tva?
21Apr2022
Inregistrare antecontract vanzare teren
de
Elena Garofil
valabil la 21 Apr 2022
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe microintreprinderi si neplatitoare de TVA. Are cod CAEN 4110. A achizitionat un teren in extravilan in valoare de 100.000 euro si a inceput demersurile pentru trecerea in intravilan. Inainte de finalizarea trecerii in intravilan, in 30.03.2022, incheie un antecontract de vanzare cu o societate, urmand ca dupa trecerea in intravilan sa se incheie ...
26Feb2022
Vanzare teren agricol. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 26 Feb 2022
Intrebare: Cum se factureaza o vanzare de teren extravilan (agricol) fara constructii sau amenajari, achizitonat in 2007-2008 de catre o firma platitoare de TVA catre cumparator persoana juridica platitoare de TVA? Se factureaza cu TVA, cu taxare inversa sau scutit? Vanzarea este fara TVA sau cu taxare inversa? Ce articol de lege sau ce mentiune se va trece la rubrica de TVA a facturii? Care vor fi notele ...
23Feb2022
Vanzare teren. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 23 Feb 2022
Intrebare: In anul 2016 luna mai, societatea X a achizitionat un teren cu factura valoare fara TVA de la o societate Y (platitoare de TVA). In luna iulie 2016 tribunalul a dispus deschiderea procedurii generale de insolventa impotriva acesteia (Y). In luna februarie 2022 societatea X doreste sa vanda acest teren catre o persoana fizica.Cum se va face vanzarea atat catre persoana fizica, dar si catre o ...
17Feb2022
Vanzare terenuri si constructii. Obligatiile persoanei fizice
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica impreuna cu fratele acesteia vinde in anul 2022 o casa + teren mostenite de la bunici, in suma totala de 115k euro (fiecare realizeaza venituri de 57.5k euro). Persoana fizica mai detine un teren intravilan (agricol sau construibil - urmeaza sa ceara un certificat de urbanism pentru lamuriri) pe care doreste sa il vanda in cursul acestui an catre o persoana fizica sau juridica, ...
24Ian2022
Vanzare teren. Tratament TVA
de
Ana Avram
valabil la 24 Ian 2022
Intrebare: La vanzarea unui teren intravilan intre doua societati comerciale platitoare de TVA, din punctul de vedere al regimului de TVA, se aplica taxare inversa conform art. 331 alin. 2 lit. g a Codului fiscal.Este necesara notificarea ANAF pentru scutirea aplicata si dovada transmiterii acesteia?
13Oct2021
Vanzare teren si cladiri reevaluate
de
Ana Avram
valabil la 13 Oct 2021
Intrebare: O societate are in proprietate un teren si 4 constructii (cu o vechime de peste 25 ani) inregistrate in contabilitate la urmatoarele valori:- teren - 40.000 lei- cladire 1 - 32.000 lei- cladire 2 - 12.000 lei- caldire 3 - 28.000 lei- cladire 4 - 29.000 leiTerenul nu este reevaluat, iar cladirile sunt reevaluate la 31.12.2014 (ultima reevaluare inregistrata in contabilitate, care ...
19Aug2021
Achizitie si revanzare terenuri. Aspecte contabile si fiscale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Aug 2021
Intrebare: O SRL, microintreprindere, platitoare de TVA, cu obiect de activitate cumpararea si vanzarea de bunuri proprii, cumpara terenuri pe care le vinde pe parcurs. Scopul la momentul achizitiei e sa le vanda. La unele face formalitati in scop de autorizare pentru constructie, obtinere de diferite avize, iar la vanzarea terenului acesta se vinde cu avizele/autorizatiile in stadiile in care acestea se ...
15Iul2021
Vanzare teren. Aplicare facilitati in constructii
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iul 2021
Intrebare: O firma care se incadreaza pentru a aplica facilitatile fiscale in constructii (incaseaza venituri din chirii in proportie de 10% si venituri din prestari servicii montaj pe codul CAEN 4332 in proportie de 90%) si care realizeaza o cifra de afaceri de aproximativ 4.000.000 lei/an, vinde in luna septembrie un teren cu valoarea de 5.000.000 lei.Intra veniturile din vanzarea terenului/imobilelor ...
16Apr2021
Vanzare terenuri intravilane. Persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Apr 2021
Intrebare: O persoana fizica vinde in februarie 2021 un teren intravilan cu 125.000 euro. In luna aprilie 2021 vinde un alt teren intravilan cu suma de 130.000 euro. Cand are obligatia persoana fizica sa se declare platitor de TVA? Inainte de a face a doua vanzare, iar cea de-a doua vanzare se va face cu suma de 130.000 euro + TVA sau dupa cea de-a doua vanzare, iar a doua vanzare va fi facturata fara ...
18Mar2021
Vanzare teren. TVA
de
George Nitescu
valabil la 18 Mar 2021
Intrebare: Societate platitoare de TVA are modul de plata trimestru, iar in anul 2020 vinde un activ (teren) cu 450.000 euro. Nu are alte venituri. Are obligatia sa se inregistreze cu TVA lunara incepand cu 01.01.2021?
07Mar2021
Vanzare teren catre alta societate. Facturare avans
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mar 2021
Intrebare: Societatea platitoare de tva ce are domeniu de activitate productia, a vandut teren catre alta societate, platitoare de tva. Conform contractului, clientul a facut plata unui avans. Pentru acesta s-a emis factura de avans. Care este monografia contabila pentru inregistrarea aceastei facturi?
28Feb2021
Vanzare teren construibil. Depasire plafon de scutire. Obligatia inregistrarii TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Feb 2021
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA detine un teren pe care doreste sa-l vanda cu 70.000 euro. Pe terenul respectiv este si o casa de lemn. Terenul a fost achizitionat in 2008 (fara TVA) de la o persoana fizica.Ce obligatii fiscale si declarative are vanzatorul? Trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA? Factura se emite cu TVA sau fara? Cumparatorul poate fi atat o persoana fizica, cat si ...
19Ian2021
Vanzare teren. Taxare inversa
de
Ela Dumitra
valabil la 19 Ian 2021
Intrebare: Un SRL platitor de tva cumpara in anul 2020 de la persoana fizica inregistrata cu cod fiscal la ANAF, un teren pentru care i se emite factura cu taxare inversa. In anul 2021, SRL doreste sa vanda o parte din acest teren unui alt SRL platitor de tva.Vanzarea terenului se face tot cu taxare inversa sau se adauga tva?
17Dec2020
Regim TVA la vanzare teren
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Dec 2020
Intrebare: Cum se face taxarea din punct de vedere al TVA la vanzarea unui teren in toate situatiile, construibil si neconstruibil, catre persoane fizice/juridice/platitori de tva/neplatitori de tva? Dar pentru vanzarea unor lucrari/amenajari pentru un teren construibil, care se vinde odata cu terenul, cum ar fi post transformare energie electrica, imprejmuire gard etc. Se vand cu tva, sau fara, impreuna cu ...
21Nov2019
Vanzare teren extravilan (arabil). Societate vanzatore cu cod de TVA anulat din oficiu
de
Dana Hristu
valabil la 21 Nov 2019
Intrebare: SC I cu cod de TVA anulat, vinde catre SC II care nu este inregistrata ca si platitoare de TVA, un teren, care la acest moment figureaza ca arabil. SC II a achizitonat teren de la persoane fizice si le-a comasat intr-un lot intreg pe care il vinde societatii II. SC II va obtine autorizatie de construire in trei luni de la achizitie.Cum va intocmi SC I factura vanzare teren, din punct de vedere ...
Un produs marca