Consultanta specializata pentru CONTABILI 
466 intrebari si raspunsuri despre vanzare teren oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 466 intrebari si raspunsuri
28Ian2016
Impozit pe venitul microintreprinderilor. Baza de calcul in 2015
de
Dana Hristu
valabil la 28 Ian 2016
Intrebare: In anul 2015 o societate a vandut terenuri si a inregistrat venituri din vanzare terenuri in contul 7583. Concomitent, in urma unui proces cu un partener (vanzator de teren in trecut), a semnat un acord de renuntare la proces si orice alte pretentii in schimbul unei sume de bani care tine loc de intelegere amiabila intre parti. Aceste sume de bani se impoziteaza cu 3% in anul 2015 conform ...
27Apr2015
Productie cereale. Bilant. Situatii financiare anuale
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Apr 2015
Intrebare: O societate cu cod CAEN de productie cereale a hotarat in 2014 sa vanda o mare parte de terenuri. Valoarea facturii de vanzare terenuri a depasit cu mult valoarea productiei vandute. In anul 2015 mai face o factura de vanzare terenuri. In aceste conditii ce cod CAEN trec in situatiile financiare anuale?
06Apr2010
Vanzare imobil. Inregistrari contabile
de
Adrian Benta
valabil la 06 Apr 2010
Intrebare: In anul 2007 am achizitionat de la Consiliul Local un imobil impreuna cu terenul pe care e construit imobilul si le-am vandut in luna martie 2010.Valoare teren 74711Valoare imobil 124045, valoare amortizata la data vanzarii 12422Pentru ca am vandut catre o persoana fizica, factura s-a facut cu TVA.Valoare vanzare teren 17197.48 (fara TVA)Valoare vanzare cladire 110061.34 (fara TVA)Cum ...
29Sep2022
Imprumut garantat printr-un teren construibil. Vanzare teren si restituire imprumut
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Sep 2022
Intrebare: Intr-o procedura de reorganizare la o societate care este platitoare de TVA si impozit pe profit, ca urmare a unei decizii de expropriere un teren construibil care se afla in garantia unor creditori, se incaseaza o suma bruta de bani, suma care din punct de vedere fiscal contine TVA colectata si genereaza impozit pe profit.In acest caz cum se stabileste suma neta de distribuit ...
14Aug2022
Vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Aug 2022
Intrebare: O SRL platitoare de TVA incheie in noiembrie 2019 angajament de plata pentru achizitionarea unui teren intravilan cu plata in rate de la primarie (platitor de TVA), teren pe care SRL are deja construit, deoarece detine terenul in concesiune din anul 2012. In procesul verbal intocmit se mentioneaza ca la pretul terenului se adauga TVA. Facturile pentru achitarea ratelor sunt intocmite cu TVA ...
16Iun2022
Vanzare teren si plata contravalorii acestuia catre asociat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Iun 2022
Intrebare: O microintreprindere are cod CAEN 0111. Are in proprietate un teren in valoare de 50.000 euro pe care administratorul doreste sa il vanda si ulterior sa transfere banii in contul personal al administratorului, iar ulterior sa inchida firma.Din punctul dumneavoastra, ce demersuri ar trebui sa faca sau care este calea legala pe care trebuie sa o urmeze?
26Mai2022
Scutire de tva. Vanzare teren
de
Anca Bilas
valabil la 26 Mai 2022
Intrebare: O societate este platitoare de TVA . Are in proprietate un teren intravilan pe care il vinde unei persoane fizice.Se poate face vanzarea terenului fara TVA?
19Apr2022
Vanzare teren construibil concomitent cu transferul autorizatiei de construire. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Apr 2022
Intrebare: Care este regimul fiscal al TVA (colectata) in cazul vanzarii catre o persoana impozabila platitoare de TVA a unui teren intravilan construibil concomitent cu transmiterea dreptului de a construi in baza unei autorizatii de construire imobil P+11 si parcari? Pentru vanzarea terenului am aplicat taxarea inversa. Cum ar fi trebuit sa procedam din punctul de vedere al transmiterii dreptului de a ...
15Apr2022
Vanzare bun imobil care nu mai este nou si vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Apr 2022
Intrebare: Societatea noastra este platitoare de TVA. Doreste sa vanda un imobil si terenul aferent catre o persoana fizica. Acest imobil si terenul au fost cumparate in februarie 2020 de la o alta persona juridica, aplicand atunci taxarea inversa. Valoarea imobilului este de 83.500 lei si valoarea terenului 5.500 lei.Care este cota de TVA care trebuie aplicata la aceasta vanzare?
11Mar2022
Persoana juridica nerezidenta. Impozitare profit realizat din vanzare terenuri in Romania
de
Anca Ardelean
valabil la 11 Mar 2022
Intrebare: O societate din Marea Britanie detine (in urma lichidarii a doua SRL romanesti in care era actionar) doua terenuri intravilane arabile in Romania. Societatea ar trebui sa plateasca impozit in Romania conform conventiei de evitare a dublei impuneri. Cum se calculeaza (16% din suma incasata sau din diferenta dintre pretul incasat si valoarea la care le-a dobandit) si cum se plateste (desemneaza ...
23Feb2022
Perioada fiscala. Vanzare teren construibil
de
Elena Garofil
valabil la 23 Feb 2022
Intrebare: O societate a vandut in 2021 un teren construibil (caracteristica atestata prin certificat de urbanism) cu un pret de vanzare care depaseste pragul de 100.000 euro. Este corect sa fie cuprinsa valoarea vanzarii in cifra de afaceri pentru stabilirea pragului si ca urmare sa se treaca la perioada fiscala lunara? Conform art. 322 din Codul fiscal (perioada fiscala) se analizeaza tipul de operatiune, ...
21Feb2022
Vanzare teren de catre persoana fizica nerezidenta
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica are dubla cetatenie - romana si franceza (din 2017). Are domiciliu in Franta, rezidenta fiscala franceza (din 2011). Detine din anul 2001 un teren (1.000 mp) situat in Romania. Persoana fizica vinde terenul in 2022. Este prima vanzare.In situatia prezentata mai sus, ce obligatii declarative si de plata are persoana fizica pentru venitul realizat din vanzarea terenului? ...
16Feb2022
Vanzare teren si constructii cu taxare prin optiune
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Feb 2022
Intrebare: Societatea A vinde un teren si constructiile aferente catre societatea B (cu scopul unei dezvoltari imobiliare ulterioare, deci constructiile se vor demola de cumparator). Pretul de vanzare este de 1.000.000 lei. In contractul de vanzare-cumparare se stipuleaza ca se vor achita 2 avansuri in valoare de 200.000 lei, respectiv 500.000 lei, iar la final se va intocmi factura finala de vanzare a ...
10Feb2022
Vanzare teren construibil catre o societate afiliata. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 10 Feb 2022
Intrebare: O societate doreste sa vanda un teren construibil carte o firma afiliata.Care este tratamentul din punctul de vedere al TVA? Este necesar un raport de evaluare pentru stabilirea pretului de vanzare sau este suficient ca dovada pretului de vanzare pe mp aferent zonei sa se faca pe baza ofertelor agentiilor imobiliare (anunturi de vanzare din ziare sau oferte online)?
24Ian2022
Vanzare teren construibil. Valoare vanzare si regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 24 Ian 2022
Intrebare: In cazul in care o firma platitoare de TVA vinde catre alta firma tot platitoare de TVA un teren construibil, la ce valoare il poate vinde? Se poate vinde la valoarea terenului inregistratata in contabilitate sau este obligatoriu sa se faca un raport de evaluare si vandut la valoarea de piata? Nu exista relatii de afiliere intre cele doua firme. Se face si taxare inversa?
10Ian2022
PFA. Vanzare teren reevaluat. Valoare impozabila.
de
Nicolae Liviu
valabil la 10 Ian 2022
Intrebare: O PFA (agentie imobiliara) aduce in patrimoniul PFA, printr-un contract notarial de afectiune, mai multe loturi de teren. Se face un raport de evaluare pentru a stabili valoarea de intrare a fiecarui lot - 100.000lei. La un interval de 6 luni se face un alt raport de evaluare, prin care se inregistreaza o valoare pozitiva, fata de valoarea primului raport. Noua valoarea terenurilor este de ...
08Ian2022
Vanzare teren si constructii. Regim fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Ian 2022
Intrebare: Suntem o societate platitoare de tva. Facturam garaj (construit de noi), parcare (amenajat de noi) si teren catre o societate comerciala inregistrata in scopuri de tva. Aplica taxare inversa pentru toate acestea? Garajul si parcarea amenajata sunt considerate constructii conform Codului fiscal?
19Dec2021
Microintreprindere. Vanzare teren agricol. Plafon
de
Constanta Popa
valabil la 19 Dec 2021
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de impozit pe venit. Vinde o suprafata de 100 ha de teren agricol catre o alta societate comerciala. Cifra de afaceri a societatii este 3.500.000 lei.Aceasta vanzare intra in cifra de afaceri pentru trecerea la impozit pe profit?
16Dec2021
Vanzare teren si cladire. Reevaluare
de
Elena Garofil
valabil la 16 Dec 2021
Intrebare: O societate a avut reevaluari succesive ale imobilizarilor (teren si cladiri) in anii anteriori, incepand cu anul 2002.Care este tratamentul fiscal al acestor reevaluari la scoaterea din evidenta prin vanzarea acestor imobilizari in anul 2021?
09Nov2021
Vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Nov 2021
Intrebare: O persoana juridica vinde doua parcele de teren: o parcela "intravilan arabil", iar o alta parcela "intravilan curti constructii". Atat cumparatorul cat si vanzatorul sunt persoane juridice inregistrate in scopuri de tva.Care este regimul de tva aplicabil tranzactiei de vanzare cumparare?
27Oct2021
Anulare cod de TVA. Vanzare teren construibil
de
Elena Garofil
valabil la 27 Oct 2021
Intrebare: Un SRL care este scos de catre ANAF de la platitor de tva, vinde un teren in oras (construibil) unei persoane fizice. Firma care vinde (care nu este platitoare de tva pentru ca a scos-o statul) ar trebui sa colecteze TVA?
16Oct2021
Vanzare teren si constructii la acelasi numar cadastral
de
Elena Garofil
valabil la 16 Oct 2021
Intrebare: O societate vinde un teren construibil (conform certificat urbanism), impreuna cu 4 cladiri aflate pe acesta. Cumparatorul achizitioneza terenul pentru dezvoltarea unor blocuri (cele 4 cladiri urmeaza sa le demoleze cumparatorul dupa achizitie). Terenul si constructiile au un numar cadastral unic. Valoarea terenului este de 8-10 ori mai mare decat valoarea constructiilor (acest lucru rezulta ...
13Oct2021
Vanzare teren agricol. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 13 Oct 2021
Intrebare: O societatea platitoare de TVA si impozit micro detine in proprietate un teren arabil, extravilan, fara certificat de urbanism. Care este regimul TVA in cazul prezentat mai sus, in ipoteza vanzarii terenurilor catre o alta societate platitoare sau neplatitoare de tva? Nu cunoastem inca regimul de TVA al cumparatorului.
12Oct2021
Vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Oct 2021
Intrebare: O societatea platitoare de TVA a achizitionat in anul 2005 un teren intravilan pe care era construita o cladire ce a fost demolata in anul 2013. La data achizitiei nu a dedus TVA si nici nu a facut investitii pe acel teren. Doreste sa-l vanda in anul 2021 si vrea sa stie regimul de TVA aplicabil in cazul vanzarii catre o persoana fizica, neinregistrata ca platitor de TVA.
11Oct2021
Vanzare teren agricol. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2021
Intrebare: Sunt un srl si vreau sa vand un teren agricol. Sunt si platitor de tva. Cum intocmesc factura? Cu tva sau fara tva?
11Oct2021
Vanzare teren si constructie. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 11 Oct 2021
Intrebare: O societate a achizitionat de la o persoana fizica intr-o zona rurala un imobil compus in totalitatea sa din terenul intravilan in suprafata totala de 2.670 mp. conform actelor de proprietate. Conform masuratorilor cadastrale terenul are o suprafata de 2715 mp din care: - 809 mp teren avand categoria de folosinta curti-constructii;- 1461 mp teren avand categoria de folosinta arabil;- 445 mp ...
08Oct2021
Vanzare teren cu investitii in curs
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Oct 2021
Intrebare: O societate SRL, micro, avand cod valid de TVA, are in patrimoniu un teren pe care este o investitie in curs bloc de locuinte (construit in regie propie 2007-2010). Dupa n negocieri a gasit un cumparator - o societate care are cod valid de TVAValoare teren la data achizitie 72.000 euro. Valoare investitie la data prezentei 267.000 euro.Pret negociat 370.000 euroSe poate vinde cu ...
05Oct2021
Vanzare teren si constructie reevaluate. Tratament fiscal si contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 05 Oct 2021
Intrebare: Cum se procedeaza la calculul impozitului pe profit in situatia vanzarii unui teren si a unei constructii pentru care a fost efectuat raport de reevaluare la 31.12.2020 din care reiese ca valoarea terenului si a constructiei este mai mare decat valoarea de achizitie? Aceste bunuri vor fi vandute la valoarea mai mica decat valoarea reevaluata, respectiv valoarea ramasa contabila.Care sunt ...
26Sep2021
Promisiune de vanzare teren. Monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 26 Sep 2021
Intrebare: In cazul in care societatea a incheiat o promisiune de vanzare a unui teren cu pretul in euro si plata in transe in echivalent lei la cursul BNR din ziua scadentei, care este monografia contabila pentru promisiunea de vanzare, avand in vedere ca sunt operatiuni in valuta cu plata in echivalent ron? Dreptul de proprietate asupra terenului se transfera de la promitentul vanzator la promitentul ...
28Iul2021
PFA. Vanzare teren. Inregistrare cheltuiala cu teren
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iul 2021
Intrebare: Avem o PFA care vinde un teren si incaseaza avansul in anul 2021, iar diferenta in 2022. Predarea bunului are loc in 2021 si punerea in posesie tot in 2021. Este un contract cu rezerva proprietatii (transmiterea proprietatii la plata integrala). Toate datele de mai sus se regasesc in contractul de vanzare notarial.In vederea calculului impozitului pe venit, cand inregistrez descarcarea de ...
Un produs marca