Consultanta specializata pentru CONTABILI 
466 intrebari si raspunsuri despre vanzare teren oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 466 intrebari si raspunsuri
29Nov2016
Vanzare teren catre persoana fizica. Regim TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 29 Nov 2016
Intrebare: Societatea detine un teren intravilan contruibil achizitionat in anul 2006 de la o persoana fizica cu 10.000 lei pe care doreste sa-l vanda anul acesta unei alte persoane fizice la pretul de 20.000. Va plati TVA pentru aceasta tranzactie? Care va fi valoarea TVA de plata tinand cont ca nu a fost dedusa taxa la cumparare? In ce situatii societatea nu ar plati TVA la vanzarea acestui teren?
26Nov2016
Vanzare teren construibil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Nov 2016
Intrebare: O persoana impozabila inregistrata in scop de TVA doreste sa vanda un teren construibil. Terenul a fost dobandit de la persoana fizica in anul 2004.Care este regimul TVA in anul 2016 daca vanzarea se va face:A) catre o societate platitoare de TVA?B) catre o societate neplatitoare de TVA?Ce obligatii va avea societatea vanzatoare si ce regim de TVA va aplica?
03Nov2016
Vanzare teren construibil. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Nov 2016
Intrebare: O persoana fizica detine un teren. Are si un credit pentru care a ipotecat terenul mentionat. O alta persoana fizica doreste sa achizitioneze o parte din teren in schimbul preluarii unei parti din credit. Tranzactia este subiect de TVA?
03Oct2016
Vanzare teren intravilan catre o persoana fizica. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 03 Oct 2016
Intrebare: O societate comerciala doreste sa vanda un teren intravilan conform evaluarii efectuate catre o persoana fizica. Factura se face cu sau fara TVA?
24Sep2016
Vanzare teren si constructii. Tratament fiscal TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 24 Sep 2016
Intrebare: Se vinde la licitatie publica un activ constituit din teren cu constructii astfel: A1 NR.TOP 537B12 , 537B22 - teren in suprafata de 1900 mp - evaluat la 22.800 euro A1.1. Cad C1, nr. top 537b12 , 537b22 - anexe gospodaresi compuse din: anexe gospodaresti compuse din sere pentru legume, sere pentru flori, corp de legatura, magazie materiale, magazie produse - evaluat la 31.900 lei ...
19Sep2016
Vanzare teren intravilan. Intocmire factura. Regim TVA
de
Marilena Radulescu
valabil la 19 Sep 2016
Intrebare: In cazul vanzarii unui teren intravilan cum se intocmeste factura de vanzare? Se aplica taxare inversa sau regim de scutire TVA fara drept de deducere?
08Aug2016
Vanzare teren de catre o societate al carui cod de TVA a fost anulat
de
Dana Hristu
valabil la 08 Aug 2016
Intrebare: O societate comerciala nu a mai avut activitate din anul 2012. In patrimoniul societatii exista un teren construibil achizitionat in anul 1996 de la o persoana fizica pentru care s-a eliberat recent un certificat de urbanism. La data de 01.01.2016 ANAF a anulat codul de TVA intrucat societatea nu a avut activitate iar toate deconturile de TVA din ultimii 3 ani fiind depuse pe zero. Societatea ...
24Iul2016
Vanzare teren de catre persoana impozabila. Obligatii fiscale
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 24 Iul 2016
Intrebare: O familie vinde un teren arabil dar care este situat intr-o zona construibila. Contractul de vanzare-cumparare este cu rest de plata in sensul ca din valoarea totala a tranzactiei de 300.000 lei se incaseaza in anul 2016 suma 200.000 lei iar diferenta de 100.000 lei se va incasa in anul 2017. In aceasta situatie, in conditiile in care familia nu mai are nici o tranzactie in anul 2016 exista ...
15Iul2016
Cod TVA anulat. Tratament fiscal vanzare teren si constructie
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Iul 2016
Intrebare: O societate cu codul de TVA anulat in luna august 2014 (pe baza a 6 luni fara sume). A achizitionat un teren si o cladire pe acel teren in anul 2007. Codul CAEN al societatii este 6810 "Cumparare si vanzare de bunuri imobile proprii". In caz de vanzare a acestui teren si cladire ce implicatii sunt? Firma este platitoare de impozit pe venitul microintreprinderii iar tranzactia depaseste 100.000 ...
10Iun2016
Vanzare teren. Deducere cheltuieli. Implicatii fiscale
de
Gabriela Ilicea
valabil la 10 Iun 2016
Intrebare: O societate a achizitionat un teren pentru constructia unui hotel. Au fost efectuate cheltuieli cu studii diverse si proiectare pentru constructia hotelului in suma de 300.000 lei fara TVA la care se adauga cota TVA in suma de 72.000 lei. Suma de 300.000 lei a fost inregistrata in cont 231 "Imobilizari corporale in curs". Finantarea constructiei nu s-a aprobat si hotelul nu s-a mai construit. In ...
03Apr2016
Vanzare teren construibil. Regularizare in anul 2016 pentru facturi emise la avans incasat in 2015
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Apr 2016
Intrebare: In urma cu doi ani am achizitionat de la primarie un teren intravilan in baza unui contract de vanzare-cumparare cu plata in rate. In acel moment primaria era in proces cu ANAF in legatura cu TVA colectata la vanzarea de terenuri. In luna noiembrie 2015 primaria a pierdut procesul astfel ca trebuie sa platim TVA si majorari (clauze specificate in contract). Pentru ratele ce urmeaza sa le platim ...
18Mar2016
Taxare inversa. Vanzare teren
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Mar 2016
Intrebare: In luna februarie am incasat un avans pentru un teren pe care este construita o structura de beton. Avem autorizatie de constructie pentru cladirea care este in termen dar nu am mai avut bani sa terminam cladirea si a ramas in faza de structura. Structura sa regaseste in contul 231 iar terenul in contul 211. Factura de avans a fost facuta cu taxare inversa. Este corecta facturarea cu taxare ...
14Mar2016
Vanzare teren construibil. Tratament fiscal
de
Irina Coma
valabil la 14 Mar 2016
Intrebare: O persoana fizica vinde un teren construibil aflat in proprietate personala la data de 25 martie. Pretul tranzactiei este de 135.000 euro. Persoana respectiva are venituri lunare din chirii imobile in valoare de 12.000 lei. Cand trebuie persoana fizica sa se inregistreze drept platitor de TVA - inainte sau dupa tranzactia cu terenul? Trebuie sau nu sa colecteze TVA la tranzactia cu terenul ...
13Feb2016
Vanzare teren catre asociat. Tratament fiscal
de
Elena Olteanu
valabil la 13 Feb 2016
Intrebare: O societate cu profil cresterea pasarilor, cod CAEN 0147, urmeaza sa dezvolte o ferma de pasari. La infiintare au fost 4 asociati si au fost achizitionate terenuri agricole. In anul 2015 trei actionari se retrag si cesioneaza partile sociale catre unul singur ramas si administrator. In acest moment, actionarul unic si administratorul doreste un teren la schimb in contul unei parti a datoriei pe ...
11Feb2016
Vanzare terenuri si constructii. Legea 227/2015
de
Dana Hristu
valabil la 11 Feb 2016
Intrebare: Cum se face conform noului Cod fiscal vanzarea de terenuri si de constructii?
08Feb2016
Vanzare terenuri. Regimul TVA
de
Ela Dumitra
valabil la 08 Feb 2016
Intrebare: In anul 2008 societatea a achizitionat fara TVA doua terenuri de la doua persoane fizice (extravial arabil). In acest moment se doreste vanzarea acestora unei persoane fizice iar in acest sens am cerut eliberarea certificatelor de urbanism pentru a clarifica d.p.d.v. al taxarii cu TVA conform art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal.Pentru cele doua terenuri s-au eliberat certificate de ...
14Dec2015
Regim fiscal vanzare terenuri
de
Irina Coma
valabil la 14 Dec 2015
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de TVA, al carei capital social este detinut in proportie de 98% de o persoana juridica UE (Grecia) si 2% de catre o persoana fizica UE (Grecia) detine un teren pe care doreste sa-l vanda in 2016 unei persoane juridice romane la o valoare de 1.000.000 euro.1. Cum trebuie emisa factura de vanzare din punct de vedere al TVA?2. Care sunt taxele pe care ...
23Aug2015
Vanzare teren construibil. Tratament fiscal. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Aug 2015
Intrebare: In anul 2015, o persoana fizica vinde catre o firma un teren construibil la un pret de 65.000 euro. Este prima tranzactie imobiliara pe care o realizeaza aceasta persoana fizica.In cursul anului 2016 este posibil sa mai vanda un alt teren construibil.Care este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA pentru aceste livrari? Devine persoana impozabila din punct de vedere al TVA? Daca ...
12Aug2015
Vanzare teren sub pret de achizitie
de
Marilena Radulescu
valabil la 12 Aug 2015
Intrebare: O societate detine un teren pe care la achizitionat la x euromp. Dupa o perioada de 4 ani,societate semneaza o promisiune notariala de vanzare a terenului la o valoare mai mica decat valoarea de achizitie(avem un raport de evaluare si pretul de vanzare este cel al pietei). Diferenta dintre pretul de achizitie si pretul de vanzare s-a inregistrat in contabilitate in conturile :6814.01 ...
24Apr2014
Monografie contabila pentru vanzare teren
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Apr 2014
Intrebare: S-a incheiat un contract de vanzare teren in decembrie 2013 care areo valoare ii de 10.000 eur la cursul de la data platii.Eu am inregistrat 2111=404 = 10.000 *4.45 ( cursul de la data contractului ) In ianuarie se plateste 5.000 eur la cursul de la data platii( de exemplu 4.5) din contul bancar de lei , iar in februarie diferenta de 5.000 eur la cursul de la data platii( de exemplu 4.48 ) din ...
29Nov2013
Vanzare teren si constructii. Regim fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Nov 2013
Intrebare: O firma intentioneaza sa achizitioneze un teren + constructiile aferente, in principal o intereseaza terenul, deoarece cladirile sunt foarte vechi si probabil urmeaza sa le demoleze, sau sa le consolideze, deci 95% din valoarea tranzactiei o reprezinta valoarea terenului. Vanzatorul este o societate pe actiuni, obiect de activitate: asigurari. Vanzatorul a achizitionat imobilele cu TVA, dar nu a ...
03Oct2013
Societate neinregistrata in scopuri de TVA. Vanzare terenuri. Obligatii privind TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 03 Oct 2013
Intrebare: O firma detine terenuri achizitionate de la persoane fizice, fara TVA. Terenurile sunt unul intravilan celalat extravilan.Initial firma a fost inregistrata in scop de TVA. Deoarece a avut doua deconturi succesive fara rulaj TVA, inregistrarea in scop TVA a fost anulata. Mentionam ca firma a inregistrat cifra de afaceri sub plafonul de 65000 eur, mai precis zero.Mentionam ca pana la data ...
19Ian2013
Vanzare teren. TVA. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 19 Ian 2013
Intrebare: As dori sa stiu care sunt inregistrarile contabile privind vanzarea unor terenuri extravilane si daca este sau nu cu TVA. De asemenea si ce inregistrari sa fac daca am contract de vanzare dar nu am de cumparare, am doar o procura la cumparare.
07Aug2012
Vanzare teren persoana fizica. Regim TVA
de
Daniel Manole
valabil la 07 Aug 2012
Intrebare: O persoana fizica a cumparat in 2008 mai multe terenuri extravilane si intravilane construibile. In 2011 vinde toate aceste terenuri odata catre o alta persoana fizica (printr-un singur contract de vanzare-cumparare).Trebuie sa plateasca persoana fizica vanzatoare TVA la vanzarea acestor terenuri?
02Iul2010
Vanzare teren cu plata in transe
de
Silviu Stoica
valabil la 02 Iul 2010
Intrebare: In cazul in care o societate vinde un teren cu plata in mai multe transe, cum trebuie sa intocmeasca factura: cate o factura pentru fiecare transa sau o singura factura pentru toata valoarea?Mentionez ca dreptul de proprietate se transmite la data semnarii contractului. Puteti sa ne spuneti si ce act normativ sta la baza raspunsului?
07Nov2009
TVA - vanzare teren
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 07 Nov 2009
Intrebare: Dorim sa realizam vanzarea unui teren ce apartine societatii. Pe teren se afla o constructie iar vanzarea se face catre o persoana fizica. In acest caz, vanzarea terenului se face cu TVA sau fara TVA. Terenul a fost achizitionat in martie 2005 de la o persoana juridica.
04Nov2009
Vanzare teren la un pret mai mic decat valoarea de intrare.
de
Irina Coma
valabil la 04 Nov 2009
Intrebare: Care este tratamentul fiscal privind impozitul pe profit al diferentei intre valoarea de intrare a unui teren si valoarea la care va fi vandut acesta (mai mica)? Care este baza legala in conditiile in care terenurile nu reprezinta active amortizabile?
06Mar2022
Teren. Aport in natura la capitalul social
de
Anca Ardelean
valabil la 06 Mar 2022
Intrebare: Cum inregistrez un aport in natura? Dar daca-mi maresc capitalul social cu el? Care ar fi monografia daca il vand ulterior? (spre exemplu: un teren)
18Ian2022
Tratament fiscal al veniturilor realizate de nerezidenti
de
Justinian Cucu
valabil la 18 Ian 2022
Intrebare: Am un client platitor de tva care factureaza catre societate (persoana impozabila din Israel) o prestare de servicii pentru consultanta si intermediere vanzare teren din Israel. Desi am solicitat certificat de rezidenta fiscala pentru a putea aplica conventia de evitare a dublei impuneri cu Israelul, societatea din Israel comunica faptul ca va retine 25% impozit pe nerezidenti.Este corect? Eu ...
03Oct2021
Amenajare cladire in regie proprie. Scoatere din evidenta investitie neterminata
de
Vera Constantin
valabil la 03 Oct 2021
Intrebare: Avem urmatoarele situatii:1) Amenajari care nu au Proces-Verbal de receptie finala pentru a se putea inregistra in contul 212 Cladiri. Se poate incheia de catre societate, adica intern, un proces-verbal de receptie partiala a amenajarii pentru ca acestea au fost efectuate in regie proprie (materialele au fost achizitionate de catre societatea care este proprietara cladirii, pe manopera ...
Un produs marca