Consultanta specializata pentru CONTABILI 
466 intrebari si raspunsuri despre vanzare teren oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 466 intrebari si raspunsuri
22Ian2018
Vanzare terenuri agricole. Inregistrare facturi si dobanzi
de
Gabi Popescu
22 Ian 2018
Potrivit pct. 440-442 din OMFP 1802/2014 in contabilitate, veniturile din vanzari de bunuri se inregistreaza in momentul predarii bunurilor catre cumparatori, al livrarii lor pe baza facturii sau in alte conditii prevazute in contract, care atesta transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor respective, catre clienti. Veniturile din vanzarea bunurilor se recunosc in ...
11Ian2018
Vanzare teren. Implicatii fiscale
de
Elena Garofil
11 Ian 2018
In situatia in care terenul este construibil ( art. 292 alin. (2) lit. f) - teren construibil reprezinta orice teren amenajat sau neamenajat, pe care se pot executa constructii, conform legislatiei in vigoare) , se va vinde cu taxare inversa potrivit prevederilor art. 331 alin (1) si alin (2) lit. g) din Codul fiscal.Potrivit prevederilor art. 51 alin (2) ...
08Dec2017
Vanzare teren de catre o persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA
de
Marilena Radulescu
valabil la 08 Dec 2017
Intrebare: In anul 2009, am cumparat pe persoana fizica neplatitoare de TVA un teren in valoare de 40.000 euro. In luna noiembrie 2017, l-am vandut cu suma de 9.000 euro plus TVA. Fiind acum persoana fizica platitoare de TVA, trebuie sa platesc TVA?
01Dec2017
Vanzare teren construibil. Regim TVA
de
Gabriela Ilicea
valabil la 01 Dec 2017
Intrebare: In luna august, s-a achizitionat un teren in suma de 60.000 euro de la o alta firma (taxare inversa). Asociatul unic doreste sa vanda fiului sau terenul la aceeasi suma. Acesta va ridica o constructie. Factura se intocmeste cu sau fara TVA?
23Oct2017
Vanzare terenuri neconstruibile catre asociati. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Oct 2017
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat terenuri agricole de la persoane fizice, in suprafata totala de 1.500 ha. In acest moment doreste sa vanda o parte din aceste terenuri catre cei doi asociati, persoane fizice. Este nevoie de o reevaluare a acestor terenuri pentru vanzare? Care este regimul TVA ce se aplica la vanzarea acestor terenuri agricole catre cei doi asociati, persoane fizice?
11Oct2017
Vanzare teren catre o persoana fizica
de
Anca Ivanov
valabil la 11 Oct 2017
Intrebare: O societate comerciala care detine terenuri agricole extravilane vinde catre PFA o suprafata de teren.Avand in vedere ca PFA nu poate detine proprietati, catre cine se emite factura cu vanzarea terenului (catre persoana fizica sau PFA) si cine achita? Se poate emite factura catre persoana fizica? Daca nu are bani pe persoana fizica si are pe PFA, poate achita din PFA, in conditiile in care ...
20Sep2017
Vanzare teren intravilan. Implicatii TVA
de
Gabriela Ilicea
valabil la 20 Sep 2017
Intrebare: In anul 2015 am cumparat (pe persoana fizica) un teren intravilan de la o alta persoana fizica. Doresc sa il vand cu suma de 300.000 euro. Trebuie platit TVA pentru aceasta operatiune?
14Sep2017
Vanzare teren de catre o persoana fizica. Regim fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Sep 2017
Intrebare: Asociatul unic al unei societati platitoare de impozit micro vinde din patrimoniul personal un teren in valoare de 30.000 euro. Asociatul nu este salariat iar singurele venituri pentru care a platit contributiile CAS si CASS sunt cele din dividende. Terenul se afla in proprietatea acestuia de peste 5 ani. Ce impozite trebuie sa plateasca pentru aceasta operatiune?
13Sep2017
Vanzare terenuri construibile de catre o persoana fizica ce obtine si venituri din chirii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 13 Sep 2017
Intrebare: Impreuna cu sotia mea (coproprietari parti egale si regim matrimonial de bunuri in comun) detinem mai multe proprietati achizitionate in timpul casatoriei.A. Un apartament achizitionat in anul 2007. Acesta a fost inchiriat din 2008 pana astazi catre diversi chiriasi cu mici sincope in care nu a fost ocupat. Actualul contract de inchiriere pentru acest apartament expira in 2020. Scopul ...
28Aug2017
Societate in faliment. Vanzare teren. Regim TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Aug 2017
Intrebare: Societatea X are codul de TVA anulat si se afla in faliment. Vinde la societatea Y, platitoare de TVA, un corp funciar unic (cladire + teren). Conform raportului de evaluare valoarea terenului este mai mare decat valoarea cladirii astfel ca X trebuie sa vanda cu 19% TVA. Se poate face vanzarea cu taxare inversa? Y are dreptul sa deduca TVA in cazul in care se aplica TVA?
25Aug2017
Vanzare teren si achizitie imobilizari corporale. Implicatii impozit profit
de
Dana Apostolescu
valabil la 25 Aug 2017
Intrebare: Societatea a vandut un teren la pretul de 150.000 euro. A achizionat in urma vanzarii terenului un automobil in valoare de 45.000 euro, altul de 30.000 eur si o casa in valoare de 75.000 euro. Achizitionarea celor 2 autoturisme si a casei va diminua valoarea impozitului pe profit pe care societatea ar trebui sa il plateasca in urma vanzarii terenului?
14Aug2017
Vanzare teren. Regim TVA. Facturare
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 14 Aug 2017
Intrebare: O firma vrea sa vanda un teren altei firme. Ambele firme sunt platitoare de TVA. Terenul se vinde cu taxare inversa? Exista limita de valoare pentru care se aplica taxarea inversa?
19Iun2017
Vanzare teren construibil. Regim TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 19 Iun 2017
Intrebare: O firma platitoare de TVA a achizitionat de la o persoana fizica un teren destinat constructiei. Achizitia s-a facut in anul 2013 iar terenul este compus din doua parcele (doua numere topo distincte) situate in respectiva carte funciara. Fiecare parcela are suprafata de 500 mp iar totalul cartii funciare este de 1000 mp. Pana la data curenta, firma a construit un gard (imprejmuire perimetrala) cu ...
17Iun2017
Vanzare teren arabil de catre executorul judecatoresc
de
Dana Hristu
valabil la 17 Iun 2017
Intrebare: La o societate comerciala aflata in lichidare executorul judecatoresc, la cererea unui creditor, a vandut o parcela de teren arabil catre o persoana fizica. Executorul a intocmit act de adjudecare. Se intocmeste si factura cu sau fara TVA?
11Iun2017
Vanzare teren de catre o persoana fizica. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 11 Iun 2017
Intrebare: Am achizitionat anul acesta un teren intravilan la pretul de 100000 euro. Doresc sa il vand la pretul de 120000 euro. Pentru diferenta de 20000 euro castig voi plati atat impozit cat si TVA?
05Iun2017
Vanzare terenuri construibile de catre o persoana fizica. Inregistrarea in scop de TVA
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 05 Iun 2017
Intrebare: In anul 2016 am avut 4 contracte de inchiriere in valoare totala de 70000 euro ca proprietar persoana fizica. In luna iulie am vandut intr-o singura tranzactie doua parcele teren constructii impreuna cu sotia (12 fiecare) in valoare de 100000 euro. Nu m-am inregistrat platitor de TVA. In 17 mai 2017 am vandut impreuna cu sotia un teren constructii in valoare de 170000 euro. Pentru aceasta ...
27Mai2017
Vanzare teren impreuna cu imobil. Regim TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 27 Mai 2017
Intrebare: O societate de constructii vinde apartamente noi iar locatarilor de la parter le vinde si terenul aferent curtii interioare. Poate vinde drept un pachet cu 5% TVA sau separat si terenul aferent curtii cu 19% TVA?
15Mai2017
Vanzare teren construibil. Tratament TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Mai 2017
Intrebare: O persoana fizica, impozabila si cu cod de inregistrare fiscala, vinde in luna aprilie 2017 un teren construibil catre o societate platitoare de TVA pe baza contractului de vanzare incheiat la notar. In contractul de vanzare este specificat "TVA aplicandu-se cu taxare inversa conform art. 331 alin. (2) lit. g) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal". La intocmirea facturii s-a interogat ...
08Mai2017
Vanzare teren. Achizitie imobil. Regim fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 08 Mai 2017
Intrebare: O societate, microintreprindere, vinde un teren inregistrat in contabilitate la valoarea de 74.000 lei la valoarea de 1 milion euro + TVA si achizitioneaza o cladire de la acelasi partener la valoarea de 700.000 euro + TVA. Se emite factura pe toata valoarea terenului cu taxare inversa? Intra valoarea acestei facturi in baza de impozitare la impozit micro? Daca da, care sunt pasii care urmeaza ...
21Apr2017
Vanzare terenuri persoana fizica. Regim fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica, neinregistrata in scopuri de TVA, in luna martie 2017, a vandut catre o societate comerciala un teren construibil la un pret de vanzare mai mare de 65.000 euro. Terenul construibil aferent acestei tranzactii este proprietate personala dobandit prin donatie in anul 2015. In cursul anului 2017 este posibil sa mai vindem un alt teren construibil in alt oras, valoarea de piata ...
18Apr2017
Vanzare terenuri construibile. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 18 Apr 2017
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA detine un teren intravilan (categoria de folosinta "curti constructii - din extras CF") achizitionat in anul 2015 de la o societate platitoare de TVA. La achizitie in anul 2015 s-a dedus TVA pentru care s-a primit rambursare. In anul 2016 s-au efectuat plati diverse pentru servicii proiectare structura, instalatii pentru acest teren inregistrate in contul ...
13Apr2017
Vanzare terenuri de catre o persoana fizica. Tratament fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 13 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica doreste sa vanda in cadrul unui singur contract de vanzare cumparare mai multe loturi de teren arabile atat intravilane cat si extravilane catre societatea noastra. Terenurile au fost achizitionate de proprietar in anul 2006 si a decis sa le vanda. Proprietarul nu a mai efectuat alta tranzactie de acest gen in anul 2017. La aceasta vanzare se aplica sau nu TVA?
06Apr2017
Vanzare teren si constructie. Regim TVA. Pretul de vanzare
de
Dana Hristu
valabil la 06 Apr 2017
Intrebare: Asociatia intentioneaza sa vanda un teren si o constructie. Valoarea din contabilitate este:- teren = 101.333 euro- cladire = 119.333 euroValoarea cu care se vand bunurile este:- teren = 92.880 euro- cladire = 39.960 euro.Deoarece valoarea de vanzare este mai mica decat cea contabila pentru diferenta se calculeaza 16% la impozitul pe profit? Care sunt inregistrarile contabile aferente ...
06Apr2017
Vanzare teren si constructie veche. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 06 Apr 2017
Intrebare: O societate platitoare de TVA vinde unei societati tot platitoare de TVA o constructie si teren construibil. Constructia nu este noua si este achizitionata in anul 2007 ultima reevaluare fiind in luna decembrie 2015 pe baza unui raport de evaluare efectuat de firma de evaluare. Terenul este si 2008. Cu se intocmeste factura - cu taxare inversa conform art 331 alin (2) pct g) sau cladirea este ...
29Mar2017
Vanzare teren intravilan catre o societate inregistrata in scop de TVA. Taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 29 Mar 2017
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA vinde un teren intravilan catre o alta societate platitoare de TVA. Este obligatorie emiterea facturii cu taxare inversa sau este suficient contractul de vanzare-cumparare?
24Mar2017
Vanzare teren. Impozitare surplus din reevaluare
de
Dana Apostolescu
valabil la 24 Mar 2017
Intrebare: Societatea a vandut un teren in data de 5 decembrie 2016. Acest teren a fost reevaluat in luna decembrie 2012 rezultand o crestere de la 1.464.045 la 3.860.498. (nc 2111-105 = 2.396.453). Terenul a fost vandut cu suma de 5.105.000 lei. Rezerva din reevaluare trebuie trecuta in contul 1175 (nc 1058 - 1175 = 2.396.453) si trebuie impozitata cu 16%? Unde trebuie trecuta in D 101?
09Feb2017
Vanzare teren intravilan catre o societate inregistrata in scop de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 09 Feb 2017
Intrebare: O persoana fizica, inregistrata ca platitoare de TVA, realizeaza vanzari de terenuri si depaseste plafonul. Putem numi aceasta operatiune drept vanzare repetata? In acest moment, persoana fizica mai vinde un teren catre o societate comerciala si ea platitoare de TVA. S-a intocmit contractul de vanzare-cumparare insa contravaloarea terenului va fi incasata peste 6 luni.Se factureaza terenul la ...
01Feb2017
Vanzare teren. Tratament fiscal
de
Elena Olteanu
valabil la 01 Feb 2017
Intrebare: O microintreprindere platitoare de TVA doreste sa vanda un teren achizitionat cu ani in urma de la o persoana fizica. Este complet amortizat. Terenul este construibil dar nu are constructii pe el. Ce implicatii fiscale si in sfera TVA sunt in acest caz?
27Ian2017
Vanzare teren si cladire. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 27 Ian 2017
Intrebare: O societate comerciala vinde un teren cu o cladire P+2 in curs de executie la valoarea de 140000 euro fara TVA. Se aplica taxarea inversa?
19Ian2017
Vanzare teren intravilan. Regim TVA. Impozit pe venit microintreprindere
de
Dana Hristu
valabil la 19 Ian 2017
Intrebare: O microintreprindere cu zero angajati si este cu TVA la incasare. Aceasta vinde un teren intavilan unei firme (terenul este achizitionat de la o persoana fizica in 2008). Factura se intocmeste in regim normal sau cu taxare inversa? Impozitul micro este 3%? Ce alte documente sunt necesare la vanzare?
Un produs marca