Consultanta specializata pentru CONTABILI 
438 intrebari si raspunsuri despre venituri din chirii oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 438 intrebari si raspunsuri
25Mar2018
Declarare venituri din chirii primite in avans
de
Dana Hristu
valabil la 25 Mar 2018
Intrebare: O persoana fizica detine proprietati pe care le-a inchiriat si pentru care a incasat in avans chiria pe 2 ani. Persoana a fost la ANAF pentru a plati impozitul aferent tranzactiei si a fost refuzat. S-ar putea face vreun demers legal in acest sens?
28Nov2017
Venituri din chirii si dividende obtinute de nerezidenti. Contributii sociale
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Nov 2017
Intrebare: Cu ce argumente legale pot contesta o decizie anuala 630 emisa in anul 2017, pentru stabilirea contributiei de asigurari sociale de sanatate aferente veniturilor din chirii si dividende din anul 2012 ale unei persoane fizice nerezidente cu domiciliul in Israel?
16Nov2017
Subinchiriere spatii. Recunoastere venituri din chirii
de
Dana Apostolescu
valabil la 16 Nov 2017
Intrebare: Suntem o firma de contabilitate si urmeaza sa semnam un contract de inchiriere spatiu. Spatiul contine mai multe camere, iar pe doua din acestea le vom subinchiria. Este legala aceasta operatiune? Subinchirierea se trateaza drept o recuperare de costuri sau un venit din chirii?
21Mar2017
Plafon CASS pentru venituri din chirii. Implicatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Mar 2017
Intrebare: O persoana fizica are 3 spatii inchiriate pentru care a incheiat 3 contracte de inchiriere. Pentru fiecare contract s-a depus formularul 220 distinct. Venitul pe fiecare contract este de 10000 lei/luna si in total 30000 lei pentru toate 3 contracte. In cazul platii de CASS pentru veniturile din chirii plafonul de 5 salarii medii brute pe economie se aplica pe fiecare contract sau pe total ...
21Nov2016
Trecere la platitor de TVA. Venituri din chirii si terenuri
de
Olguta Crevelescu
valabil la 21 Nov 2016
Intrebare: O persoana fizica din Romania neinregistrata in scopuri de TVA realizeaza incepand cu anul 2013 venituri anuale din chirii mai mari decat plafonul in valoare de 220.000 lei prevazut la art. 310 alin. (1) din Codul fiscal. Prin activitate de inchiriere persoana fizica a devenit deja persoana impozabila fara sa aiba obligatia inregistrarii in scopuri de TVA intrucat realizeaza venituri din ...
03Feb2016
Inregistrare venituri din chirii. Tratament fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Feb 2016
Intrebare: 1. O firma care are un apartament cumparat il inchiriaza si obtine venituri din chirii (SFDD cont 706) pe anul 2014 in valoare de de 42.000 lei care reprezinta toata cifra de afaceri pe anul 2014. Suma facturilor catre persoane neimpozabile TVA este 73.000 lei (au fost si chirii in avans pentru anul 2015). Factureaza doar catre persoane neimpozabile TVA.In anul 2015 trebuia sa depuna ...
16Oct2015
Cei care obtin venituri din chirii vor trebui sa depuna la Fisc un nou formular ca sa nu plateasca CASS
de
PortalContabilitate.ro
16 Oct 2015
Persoanele care obtin venituri din chirii si nu sunt obligate sa plateasca contributia de asigurari de sanatate vor completa un nou formular, se arata intr-un proiect de ordin postat de ANAF pe site-ul propriu. Actul normativ a venit in conditiile in care Comisia Fiscala Centrala a decis ca unii cetateni sa fie scutiti de la plata CASS pentru veniturile obtinute din cedarea folosintei bunurilor. ...
23Mar2014
Venituri din chirii.CASS
de
Irina Dumitrescu
valabil la 23 Mar 2014
Intrebare: Parintii mei pesionari au venituri din chirii. Din cate stiam de la 1 ianuarie s-a introdus CASS pentru aceste venituri.Pe decizia de impunere primita de la ANAF sect6 nu e trecuta aceast impozit ... este identica cu cea din anii trecuti (16% din venit forfetar).Care este modalitatea prin care se plateste si aceasta taxa?Trebuie depuse alte declaratii in afara de 220 (parca)?Parca ...
04Feb2014
Venituri din chirii. Declaratia 392 A
de
Dana Hristu
valabil la 04 Feb 2014
Intrebare: In declaratia 392 prindem si veniturile din chirii, care sunt scutite de tva?
08Iul2013
Venituri din chirii biserica. Inregistrare in scop de TVA
de
Irina Coma
valabil la 08 Iul 2013
Intrebare: O biserica are venituri din chirii pe care le factureaza. Daca se depaseste plafonul de 35000 euro trebuie sa se inregistreze ca platitoare de TVA.
22Aug2012
Venituri din chirii, obligatia CASS
de
Irina Coma
valabil la 22 Aug 2012
Intrebare: O persoana fizica, care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor, si pe langa acest venit realizeaza venituri din salarii sau pensii, mai datoreaza contributii la asig.sociale de sanatate? In afara de impozitul pe venit ce altceva mai datoreaza?
14Aug2012
Venituri din chirii. Contributie sanatate
de
Adrian Benta
valabil la 14 Aug 2012
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din inchirierea unui apartament (catre o persoana juridica). Inregistreaza contractul de chirie la Administratie si depune declaratia de venit estimat Declaratia 220, in luna iulie 2012. Persoana fizica este obligata sa plateasca contributie la sanatate pentru venitul din chirie, daca respectiva persoana este angajata cu contract individual de munca? Trebuie sa ...
05Iul2012
Liber profesionist si venituri din chirii. Contributie sanatate
de
Irina Coma
valabil la 05 Iul 2012
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti daca sunt asigurata cu declaratei de asiguarare la Casa Judeteana de Pensii cu suma de 1500 lei adica platesc cas 470 lei/luna, incepand cu luna iulie 2012 la ce suma trebuie sa platesc CAS (pentru pensie) la cea declarat sau la suma efectiv castigata. Mentionez ca sunt liber profesionist.Dar contributia de 0.5% se plateste la venitul net ca si pana acum? Pe langa PFA am ...
02Iul2012
CASS. Venituri din chirii. Domiciliul in strainatate
de
Gabriela Dita
valabil la 02 Iul 2012
Intrebare: O persoana fizica a obtinut in perioada 2010-2011 venituri din inchiriere, pentru care nu a achitat contributia de sanatate. Acum a venit decizie de impunere pentru pentru perioada mentionata, cu calculul dobanzilor si penalitatilor la zi. Mentionez ca persoana a fost si este in continuare angajata in Elvetia, tara cu care Romania are incheiata conventie de evitare a dublei impuneri. Intrebarea ...
17Mai2012
Venituri din chirii si dividende. Cumul cu venituri din pensii mai mici de 740 de lei. CASS de la 1 iulie 2012
de
Gabriela Dita
valabil la 17 Mai 2012
Intrebare: Se plateste sanatatea 5.5% de la 1 iulie 2012 de catre personele care obtin venituri din chirii precum si din dividende si care sunt pensionari si obtin venituri din pensii mai mici de 740?
01Apr2012
Contributie sanatate venituri din chirii
de
Irina Coma
valabil la 01 Apr 2012
Intrebare: Un notar, incaseaza din 2006, in afara de venituri din profesii libere, si venituri din chirii. Are obligativitatea platii cass 5.5% in aceasta perioada?
25Nov2011
Venituri din chirii scutite de TVA. Calcul prorata
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Nov 2011
Intrebare: O societate comerciala realizeaza venituri din chirii scutite de TVA, precum si alte venituri din refacturare utilitati, prestari de servicii. De asemenea, facturile de achizitii sunt cele de utilitati si alti furnizori de servicii. In acest caz, pentru TVA se calculeaza prorata? Va rog sa-mi dati un exemplu de calcul al proratei. Cum completez declaratia 300?
24Oct2011
Prorata venituri din chirii
de
Irina Coma
valabil la 24 Oct 2011
Intrebare: Societatea are venituri din chirii (scutite TVA fara drept de deducere) si din vanzari de marfuri. La achizitie spatiu si modernizari nu s-a dedus TVA.Eu consider ca vanzarea de marfa este activitate independenta si intocmesc jurnal de cumparari separat.Trebuie calculata pro-rata in acest caz? Pe ce rand in decontul de TVA trebuie trecute veniturile din chirii scutite de TVA?
27Feb2011
In calitate de persoana fizica care obtine venituri din chirii, mai datorez contributia la sanatate daca sunt si angajat cu contract de munca?
de
Dana Hristu
valabil la 27 Feb 2011
Intrebare: In calitate de persoana fizica care obtine venituri din chirii, mai datorez contributia la sanatate daca sunt si angajat cu contract de munca?
16Dec2022
Cota de tva la refacturare cheltuieli
de
Anca Bilas
valabil la 16 Dec 2022
Intrebare: O societate imobiliara care obtine venituri din chirii primeste o factura de utilitati cu tva defalcata de 19%, respectiv 9%, pe care vrea sa o refactureze catre client. Cand societatea va refactura cheltuielile catre client, este obligatoriu sa foloseasca tva defalcata de 19%, respectiv 9% ca in factura initiala?
11Nov2022
Refacturare utilitati
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 11 Nov 2022
Intrebare: O institutie publica realizeaza venituri din chirii si refactureaza utilitatile. Aceste utilitati nu ar trebui inregistrate pe venituri de catre institutia publica, deoarece sunt refacturate.Va rog o monografie contabila de inregistrarea in contabilitatea institutiei publice a acestor utilitati si refacturarea lor.
03Aug2022
Facilitati in agricultura. Stabilire pondere venituri din agricultura in total cifra de afaceri
de
Bajan Camelia
valabil la 03 Aug 2022
Intrebare: Cum ar trebui sa calculez procentul privind incadrarea in reglementarile stabilite de Ordinul 1525/2022 in ceea ce priveste aplicabilitatea facilitatilor pentru salariile agricultorilor? Sa presupunem ca societatea are: venituri din vanzarea productiei agricole (4.900.000 lei); venituri din prestari servicii depozitare/manipulare (190.000 lei), venituri din chirii (59.000 lei), venituri din ...
22Iul2022
Constructie cladire pe terenul unei persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 22 Iul 2022
Intrebare: In anul 2019 SC X SRL face un contract cu o persoana fizica prin care se obliga sa construiasca pe terenul proprietate al persoanei fizice o sala de evenimente (sala pe care SRL o va inchiria dupa finalizare, deci va realiza venituri din chirii si totodata va plati chirie catre proprietarul persoana fizica pe CNP). Asociatul unic al SRL si persoana fizica care inchiriaza terenul este una si ...
14Iul2022
Impozit specific pentru semestrul I 2022
de
Elena Garofil
valabil la 14 Iul 2022
Intrebare: O SC in decembrie 2021 trece de la micro la profit prin depasirea plafonului micro. Societatea desfasoara activitati supuse si impozitului specific (restaurant), dar si alte activitati pentru care datoreaza impozit pe profit (venituri din chirii si comert). La trimestrul I/2022 am calculat si declarat doar impozitul pe profit aferent activitatii non horeca (avem contabilitatea in analitic pe ...
27Apr2022
Asociatie de locatari. Nota de plata utilitati. Cheltuiala deductibila
de
Elena Garofil
valabil la 27 Apr 2022
Intrebare: O societate x detine un apartament pe care il are inchiriat (are cod CAEN autorizat pentru inchirieri in afara punctelor de lucru). De la administratia de locatori pentru utilitati primim nota de plata. De asemenea, nu emit factura pentru administrare si servicii. Cei de la administratie sustin ca nu pot emite factura, codul fiscal sustinand ca nu le permite.Este deductibila nota de plata? ...
16Apr2022
Reziliere contract de vanzare-cumparare in rate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Apr 2022
Intrebare: O societate A a achizitionat un imobil cu plata in rate de la o alta societate B - CVC din martie 2021. Transferul dreptului de proprietate s-a facut la data incheierii CVC, cand s-a primit si factura pentru inregistrarea imobilului. Conform CVC ratele se platesc anual de A, avand scadenta martie 2022, martie 2023 etc. pe o perioada de 5 ani stabilita prin CVC. Incepand din martie 2021 ...
02Dec2021
Facilitati constructii 2022
de
Vera Constantin
valabil la 02 Dec 2021
Intrebare: O societate comerciala are cod CAEN 4120. Detine un numar de apartamente dintr-un imobil construit atat in regie proprie, cat si pe baza de contractori. Imobilele au fost intabulate inainte de anul 2019 si se regasesc in contabilitatea societatii la Grupa Constructii, contul 212. Pana la luna noiembrie 2021 societatea a obtinut venituri din chirii, iar in luna decembrie va efectua vanzarea ...
21Sep2021
PFA. Cheltuieli deductibile. Impozit pe venit. CAS
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Sep 2021
Intrebare: O persoana fizica incasa pana acum doar dividente si venituri din chirii. Achita impozit pe veniturile din chirii si CASS, deoarece depasea plafonul de 12 salarii minime. Persoana in cauza este si salariat, motiv pentru care nu platea CAS. Acum si-a facut si un PFA avand ca domeniu de activitate "Activitati de consultanta pentru afaceri si management". Ce va plati in plus pentru acest PFA? ...
23Iul2021
Achizitie bun imobil din Romania. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Iul 2021
Intrebare: O societate infiintata in anul 2020 intentioneaza sa achizitioneaze un apartament nou in valoare de 220.000 euro. Sumele pentru plata apartamentului vor fi puse la dispozitia societatii de catre administrator in baza unui contract de imprumut. Societatea nu este inregistrata ca platitoare de tva. Societatea va inchiria ulterior apartamentul asociatilor (care au rezidenta fiscala in Belgia) contra ...
15Iul2021
Vanzare teren. Aplicare facilitati in constructii
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iul 2021
Intrebare: O firma care se incadreaza pentru a aplica facilitatile fiscale in constructii (incaseaza venituri din chirii in proportie de 10% si venituri din prestari servicii montaj pe codul CAEN 4332 in proportie de 90%) si care realizeaza o cifra de afaceri de aproximativ 4.000.000 lei/an, vinde in luna septembrie un teren cu valoarea de 5.000.000 lei.Intra veniturile din vanzarea terenului/imobilelor ...
Un produs marca