Consultanta specializata pentru CONTABILI 
438 intrebari si raspunsuri despre venituri din chirii oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 438 intrebari si raspunsuri
27Apr2022
Inchiriere autoturisme catre o societate afiliata
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Apr 2022
Intrebare: Firma A din Romania este platitoare de impozit pe profit si TVA lunar. Are activitate principala conform codului CAEN 6190 "Activitati de telecomunicatii". Are un excedent de 6 autoturisme in parcul auto pe care doreste sa le inchirieze firmei B, pe care o detine in proportie de 100% (activitatea firmei B a crescut si nu are suficiente autoturisme). Este posibil ca firma A sa inchirieze ...
14Apr2022
Venituri obtinute in calitate de persoana fizica. Contributii datorate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Apr 2022
Intrebare: O persoana care are PFA (profesie liberala medic) si care este si salariat trebuie sa achite pentru venitul net din profesia liberala atat CAS( 25%), cat si CASS (10%) in cazul in care depaseste plafonul de 12 salarii minime pe economie/an. Aceste contributii sunt considerate deductibile la calculul impozitului pe venit?Daca o persoana obtine dividende dintr-o SRL (micro) si este si salariat ...
14Feb2022
Inregistrarea in SPV de la 1 martie 2022. PFA, II si IF
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Feb 2022
Intrebare: Inrolarea in SPV este obligatorie de la 1 martie 2022 si pentru persoanele fizice care au obligatia depunerii declaratiei unice doar pentru venituri din chirii si pentru contributia de sanatate datorata pentru dividende peste plafon sau nu? OG 11/2021 precizeaza ca au obligatia inrolarii persoanele fizice care desfasoara o profesie liberala sau exercita o activitate economica in mod independent, ...
31Ian2022
Cumulul pensiei pentru limita de varsta cu alte venituri
de
Nicolae Liviu
valabil la 31 Ian 2022
Intrebare: Parintii mei sunt pensionati pentru limita de varsta si stagiu complet de pensionare (au 74 ani) pentru care primesc lunar pensie. De asemenea, incaseaza venituri din activitati de cedarea folosintei bunurilor, pentru care platesc CASS (sanatate) si impozit si venit. Pentru aceste venituri nu platesc contributie la pensie (CAS).Cum se interpreteaza articolului 109 din noua lege a pensiilor ...
28Mai2018
Impozitare persoane fizice. Tratament fiscal si declarativ
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Mai 2018
Intrebare: O persoana fizica care este si salariat obtine in anul 2017 venituri din chirii, venituri din drepturi de proprietate intelectuala si venituri din transferul de proprietati mobiliare. Suma veniturilor incasate depaseste 22.800 lei. ce impozite si contributii trebuie platite si in ce cota? ce declaratii trebuie depuse?
12Dec2022
Venituri din chirii. CAS
de
Nicolae Liviu
valabil la 12 Dec 2022
Intrebare: Depun declaratia unica pentru doua activitati si anume servicii avocat, inchirieri imobile. Ca si avocat platesc la contributia pentru asigurari sociale (pentru veniturile din avocatura). In cazul in care veniturile provenite din inchirieri imobile depasesc plafonul sunt obligat sa platesc contributia de asigurari sociale (CAS)? Platesc contributia de asigurari sociale de sanatate.
12Sep2022
Venituri din chirii persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 12 Sep 2022
Intrebare: O persoana fizica este inregistrata in scopuri de TVA (deoarece a vandut terenuri parcelate obtinute din mostenire). A cumparat in anul 2019 2 apartamente in sistemul de masuri simplificate cu taxare inversa. In anul 2022 inchiriaza unul din apartamente. Cum se incadreaza veniturile obtinute prin inchirierea acestui apartament, avand in vedere ca PF nu are nicio forma de organizare pentru ...
07Aug2022
Venituri din chirii. Imobil in Bulgaria. Obligatii persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 07 Aug 2022
Intrebare: O persoana fizica din Romania detine proprietati in Bulgaria si obtine venituri din chirie pe care le declara in Bulgaria, pentru care plateste impozit pe venit in Bulgaria de 10%. O parte din venituri le obtine in lei, prin virament, de la chiriasi din Romania, care inchirieaza in regim hotelier, in scop turistic proprietati din Kaliakria Bulgaria.Trebuie sa declare si sa plateasca ...
20Iul2022
PFA. Venituri din chirii si venituri din tranzactii cu moneda virtuala. CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Iul 2022
Intrebare: In situatia in care o PFA obtine intr-un an venituri sub nivelul a 12 salarii minime (nu se incadreaza la plata CAS + CASS), dar titularul PFA mai obtine in acelasi an venituri in chirii (veniturile din chirii sunt tot sub nivelul a 12 salarii minime, dar cumulat - chirii + PFA) si acestea depasesc nivelul a 12 salarii minime, ce contributii sociale se placesc in acest caz? Situatia este similara ...
11Mai2022
Cetatean roman cu domiciliul in Romania. CASS venituri din chirii. Formularul E104
de
Rodica Mantescu
valabil la 11 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica este rezidenta in Germania. Prezinta certificatul de rezidenta fiscala din Germania si formularul E104 eliberat in 15.09.2021, prin care se certifica ca este asigurat la sanatate in Germania. In Romania, persoana fizica, cetatean roman cu rezidenta in Germania, realizeaza venituri din chirii pentru un imobil din Romania. Pentru aceste chirii se depaseste plafonul scutit la ...
28Apr2022
Venituri din chirii din Bulgaria si din Romania. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 28 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica romana detine un apartament in Bulgaria pe care il inchiriaza in regim airbnb. Pentru intretinerea acestui apartament, cheltuielile depasesc veniturile, intrucat gradul de ocupare este mic.Unde se impoziteaza aceste venituri? In Bulgaria sau in Romania? In Romania mai detine un spatiu inchiriat pentru care aplica sistemul de impozitate prin cota forfetara. Daca veniturile ...
04Apr2022
Venituri din chirii si administrare imobile. Plafon TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 04 Apr 2022
Intrebare: O societate obtine venituri din activitati de inchirieri imobiliare (scutite fara drept de deducere, cod CAEN 6820) peste 300.000 lei pe an, insa nu s-a inregistrat ca platitoare de tva in baza art. 292 alin. 2 lit e si art. 316 alin. 20 din Codul fiscal. Incepand cu luna aprilie, va incepe sa obtina si venituri din administrare imobile (cod CAEN 6832). Poate factura veniturile de ...
01Apr2022
Venituri din chirii. CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 01 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica realizeaza venituri din inchirierea a doua apartamente. Aceste venituri nete au depasit nivelul a 12 salarii minime pe economie in 2021. Persoana respectiva nu este angajata cu contract de munca. In acest caz este obligata la plata CAS?
01Mar2022
Venituri din chirii obtinute dintr-un stat strain. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Mar 2022
Intrebare: O persoana fizica romana detine proprietati in Grecia care sunt inchiriate obtinand astfel venituri din chirii. In ce tara se impoziteaza veniturile din aceste chirii, unde se plateste impozitul? Ce declaratii trebuie sa depuna in Romania pentru veniturile din chirii obtinute in Grecia?
07Feb2022
Declaratia unica. Impozitare venituri din chirii
de
Ana Avram
valabil la 07 Feb 2022
Intrebare: In cazul unei persoane fizice, la calculul impozitului pe venituri din chirie pentru o persoana fizica, se considera cheltuiala deductibila, cheltuiala rezultata din contractul de administrare a apartamentului incheiat cu o societate?Exemplu:In fiecare an fiscal am un contract de administrare a apartamentului cu o societate care se ocupa de buna administrare a chiriei in valoare de 1.000 ...
01Feb2022
Venituri din chirii. Inregistrare contract la ANAF si regim impozitare
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri agricole declarate pentru care plateste impozit. Doreste sa dea in chirie un apartament cu 3 camere (99 mp). Este primul imobil inchiriat. Trebuie sa inregistreze contract de inchiriere la ANAF si sa plateasca impozitul aferent sumei incasate din chirie? Se aplica cota forfetara in acest caz?
14Mai2021
Venituri din chirii, dividende, tranzactii bursiere. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mai 2021
Intrebare: O persoana fizica trebuie sa completeze declaratia unica pentru venitul realizat aferent anului 2020 si are urmatoarele venituri:1. Venituri din chirii = 29.0512. Venituri din dividende = 25603. Pierdere bursa = - 56284. Pierdere fonduri = - 2Care este calculul? Nu stiu daca pierderile din bursa si fondurile se trec si daca are obligatia achitarii CASS. Pentru fiecare punct din ...
15Dec2020
Reducere impozit venituri din chirii
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Dec 2020
Intrebare: In perioada martie-noiembrie 2020, am redus chiriile pe care le facturam locatarilor nostri cu procente intre 20% si pana la 90% fata de nivelul aferent lunii februarie 2020, beneficiind astfel de facilitatea prevazuta in Legea 62/2020, art. 2, aliniatele 6-9. In luna decembrie dorim sa majoram chiria fata de nivelul lunii februarie 2020 cu 300%. Ca urmare, pentru luna decembrie nu putem aplica ...
08Oct2020
Venituri din chirii si salariat. Plafon CAS si CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Oct 2020
Intrebare: O persoana fizica locuieste in Olanda si incaseaza venituri din salarii acolo pentru care plateste toate obligatiile fiscale statului olandez. Are in proprietate un apartament in Romania pe care l-a inchiriat. Pentru veniturile din chirii trebuie sa depuna declaratia unica. Trebuie sa aiba in vedere si veniturile pe care le obtine in Olanda in vederea stabilirii plafonului pentru CAS, CASS?
14Iun2020
Persoana fizica nerezidenta. Venituri din chirii din Romania
de
Vera Constantin
valabil la 14 Iun 2020
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta (nascuta in Romania, dar cu domiciliul stabil in Germania) achizitioneaza un imobil in Romania si o inchiriaza unei persoane juridice romane. Desemneaza un reprezentant fiscal si anual depune declaratia privind venitul estimat, respectiv declaratia unica. In cursul anului 2019 se muta in Romania, isi stabileste domiciliul in Romania, obtine carte de identitate, CNP ...
13Iun2020
Venituri din activitati independente si din chirii. Completare declaratie unica
de
Constanta Popa
valabil la 13 Iun 2020
Intrebare: O PFA cu activitate juridica a estimat venituri pentru anul 2019 in suma de 236.320lei si cheltuieli estimate 100.000lei, venit net 136.320lei, impozit 13.632. Realizeaza in 2019 venit brut 352.801lei, cheltuieli 119.527lei, venit net 233.274lei, impozit 23.327lei. Ce sume va completa in declaratia unica pentru venitul realizat in 2019 sumele realizate (cele de mai sus) sau diferenta intre ...
11Feb2020
Nerezident. Venituri din chirii din Romania. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 11 Feb 2020
Intrebare: Daca o persoana fizica romana stabilita in strainatate obtine venituri in Romania din chirii, in valoare de 30.000 euro anual, plateste impozit pe venit 30.000 euro x 60% x 10% = 1.800 euro si CASS 2.230 lei * 12 * 10% = 2.676 lei, aproximativ 600 euro. Depune Declaratia unica in Romania, plateste impozitele catre statul roman si obtine un venit net de 30.000 euro - 1.800 euro -600 euro = 27.600 ...
08Nov2019
Contributie sanatate pentru venituri din chirii in anul 2019
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Nov 2019
Intrebare: In anul 2019 se obtine de catre o persoana fizica, un venit cumulat din 3 cotracte de inchiriere in suma de 30.000,00 lei. Persoana fizica este pensionarea la limita de varsta.Cat CASS trebuie sa plateasca pentru anul 2019?
26Aug2019
Venituri din chirii. CASS
de
Gabriela Dita
valabil la 26 Aug 2019
Intrebare: O persoana fizica cetatean grec este rezident fiscal in Romania din anul 2015. Acesta obtine in Romania venituri din salarii (1000 euro net lunar) si din Grecia obtine venituri din chiria unui imobil (2000 euro net lunar). Veniturile din chirii le-a declarat incepand cu anul 2015 si in Romania. Trebuie sa plateasca in Romania CASS pentru veniturile din chiriile din Grecia, tinand cont ca este si ...
24Aug2019
Venituri din chirii in calitate de PFA si persoana fizica nerezidenta. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 24 Aug 2019
Intrebare: O persoana fizica autorizata detine un spatiu dedicat unui cabinet medical, pentru care plateste rate lunare in Romania si pe care l-a inchiriat unei terte persoane. Aceeasi persoana, dar in calitate de persoana fizica mai obtine si alte venituri din chirii pentru un alt imobil, tot in Romania. Persoana in cauza are rezidenta fiscala in Franta (acolo s-a stabilit si plateste impozite, taxe si ...
07Aug2019
Impozitare si declarare venituri din chirii de catre o persoana fizica nerezidenta fiscal in Romania
de
Cristina Cret
valabil la 07 Aug 2019
Intrebare: O persoana fizica, cetatean roman, lucreaza cu contract individual de munca permanent in Germania unde este salariat si i se retin din salariu: impozite, taxe contributii pensie, contributii sanatate, alte taxe, conform legislatiei din Germania.Persoana doreste sa dea in chirie locuinta proprietate personala pe care o detine in Romania.Ce obligatii declarative si ce obligatii de plata are ...
17Iun2019
Impozit datorat pentru venituri din chirii
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Iun 2019
Intrebare: O persoana fizica poate:1. achizitioneaza un imobil sa il renoveze iar apoi sa il dau in chirie si sa platesc taxe pe profit dupa ce s-au dedus cheltuielile?2. la vanzarea acestui imobil daca poate plati taxe numai la profitul obtinut dupa scaderea cheltuielilor din pretul imobilului?
02Mar2019
Asociatie de proprietari. Venituri din chirii
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Mar 2019
Intrebare: Ce impozite trebuie achitate in cazul in care o asociatie de proprietari incaseaza venituri din chirii, venituri pe care doreste sa le distribuie locatarilor?
20Feb2019
Venituri din chirii. Contributii CAS
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Feb 2019
Intrebare: O persoana fizica a realizat in anul 2018 venituri din activitati independente (sub plafonul de 12 salarii minime pe economie) si venituri din chirii (lei si valuta). Veniturile nete cumulate realizate din cele doua activitati, depasesc plafonul de 22800 lei. In aceasta situatie, veniturile din chirii se iau in calcul la stabilirea incadrarii in plafonul pentru plata CAS sau doar pentru ...
14Dec2018
Venituri din chirii si profesii liberale. Declaratia unica
de
Dana Hristu
valabil la 14 Dec 2018
Intrebare: Daca pentru o persoana fizica care obtine venituri din chirii din 3 contracte si totodata venituri din profesii liberale (birou individual de arhitectura) in anul 2018 s-a depus Declaratia unica, la inceputul anului 2019 se mai depune D200?
Un produs marca