Consultanta specializata pentru CONTABILI 
562 intrebari si raspunsuri despre apartament din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 16
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de apartament. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre apartament, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 451 - 480 din 562 intrebari si raspunsuri
25Sep2023
Asociere in participatiune. Vanzari catre asociatul secund
de
Olguta Crevelescu
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: Avem un contract de participatiune. ASOCIATUL ADMINISTRATOR contribuie cu bazinul piscicol si ASOCIATUL PARTCIPANT cu serviciul de paza, materialul piscicol.Asociatul administrator asigura organizarea si conducere evidentei contabile. Beneficiile si pierderile se impart 50%.Productia obtinuta din exploatarea amenajarii piscicole, respectiv cantitatea de peste extrasa se va imparti in cote ...
25Sep2023
Justificare cheltuiala cu cazarea
de
Mihaela Corneanu
valabil la 25 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala incheie un contract de inchiriere pentru un apartament cu o persoana fizica. Apartamentul este inchiriat pentru o perioada de 2 saptamani pentru cazarea unui salariat aflat in delegatie. Plata se face in contul bancar specificat in contract. Nu se emite factura.Se poate considera deductibila la calculul impozitului pe profit cheltuiala cu cazarea in baza contractului de ...
22Sep2023
Cazare neimpozabila salariat. Conditii
de
Rodica Mantescu
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Cum se caluleaza concret veniturile neimpozabile cu cazarea in cazul unui salariat in cazul urmator: - salariu de incadrare - 3.000 lei - tichete de masa - 600 lei - cazare - 500 lei
20Sep2023
Cota de TVA la vanzare imobile
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate de constructii din judetul Olt vinde apartamente (constructii noi). La data de 15.09.2023, cu ce procent de TVA vinde aceste apartamente? Se va schimba in perioada urmatoare procentul la TVA?
19Sep2023
Vanzare imobil catre o persoana juridica din UE. Regim TVA
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 19 Sep 2023
Intrebare: O firma cu sediul in Romania, persoana juridica romana, dezvoltator imobiliar, vinde un apartament situat in Romania catre o persoana juridica straina cu sediul fiscal in UE-Franta, platioare de TVA. Se poate aplica taxarea inversa pentru vanzarea acestui imobil situat pe teritoriul Romaniei?
13Sep2023
Cheltuiala cu chiria unui imobil folosit de catre administratori/asociati. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala, unde actionarii si administratorul sunt italieni, a incheiat un contract de inchiriere a unei case cu o persoana fizica, casa unde locuiesc asociatii si administratorul societetii. Aici nu este deschis punct de lucru sau sediu social. Cum tratez aceasta cheltuiala inregistrata lunar de societate? Deductibila sau neductibila la calculul impozitului pe profit? Precizez ...
13Sep2023
Operatiuni de incasari si plati in numerar intre persoane fizice. Plafon
de
Anca Ardelean
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O persoana fizica are in proprietate un apartament si vrea sa-l inchirieze pe perioada de 2 ani catre alta persoana fizica (strain cu permis sedere in RO). Are mai putin de 5 contracte de chirie.Are voie conform legii sa incaseze numerar (cash) lunar chiria de 5.000 euro? Nu mai incaseaza numerar nimic altceva din alte activitati.
11Sep2023
Vanzare imobil nou catre PJ nerezidenta
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra a construit un bloc cu 30 apartamente. Unul dintre clienti este o persoana juridica cu sediul in UE, impozabila din punctul de vedere al TVA.Se poate efectua vanzarea apartamentului catre acest client cu taxare inversa?
10Sep2023
Bunuri imobile. Faptul generator TVA
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar are antecontracte semnate inca din 2022. Aceste apartamente fac parte dintr-un bloc finalizat recent (august 2023). In momentul de fata sunt depuse actele la Primarie in vederea obtinerii procesului verbal cu finalizarea lucrarilor. Pana la sfarsitul anului nu va avea loc intabularea blocului, doar receptia cu clientii. Art. 281 alin. 6 din Codul fiscal: "Pentru ...
06Sep2023
Vanzare imobil vechi. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: O firma platitoare de TVA detine un apartament achizitionat in 2007 pentru punct de lucru (birouri) de la o persoana fizica. Inchide punctul de lucru si doreste sa il vanda catre o persoana fizica. Cum trebuie intocmita factura? Cu TVA? Cu ce cota de TVA?
04Sep2023
Deplasare salariati. Cheltuieli de transport si cazare. Necesitatea incadrarii deplasarii
de
Rodica Mantescu
valabil la 04 Sep 2023
Intrebare: O societate cu sediul in Romania are ca obiect de activitate lucrari constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale si are contractate lucrari in diverse localitati din tara. Angajatii au domiciliul in localitatea unde societatea are inregistrat sediul social si sunt detasati cate doua saptamani pe luna pe santierele din tara.Societatea asigura transportul cu mijloace proprii de ...
02Sep2023
Chirie si utilitati suportate de angajator. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra cu sediul in Sibiu a angajat cu contract individual de munca o persoana cu domiciliu in Bucuresti. Societatea noastra a inchiriat un apartament si vom primi lunar o factura de chirie (suma fixa) care cuprinde si utilitati.Aceste costuri le putem deduce integral avand in vedere ca angajatul nostru nu are domiciliul in Sibiu, fara a le considera avantaj salarial? In cazul in ...
02Sep2023
Procent TVA aplicabil la vanzarea unor cladiri receptionate in 2022
de
Anca Bilas
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar construieste case tip duplex in vederea vanzarii. Receptia lucrarilor este efectuata in luna decembrie 2022. Acestea se incadreaza (ca si suprafata si valoare) pentru aplicarea cotei de tva de 5%. Una dintre cladiri o fost trecuta din clasa 3 in clasa 2 in vederea inchirierii. 1. Daca receptia a fost facuta in anul 2022, apartamentele (inregistrate in clasa 3) se pot ...
01Sep2023
Inchiderea contului 1175 la vanzarea cladirii
de
Anca Bilas
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O societate a vandut un bun imobil (apartament) in luna august 2023. Imobilul a fost achizitionat de societate in anul 2007 si inchiriat. De-a lungul timpului, conform legislatiei in vigoare, s-au facut reevaluari ale acestuia din 3 in 3 ani. Valorile obtinute au fost inregistrate la acea perioada prin contul 105: 105 = 1065. Precizez ca valorile au fost impozitate la acel timp. Firma, in ...
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
29Aug2023
Prosumator. Facturare. Obligatii declarative
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 29 Aug 2023
Intrebare: Societatea ABC SRL a montat panouri fotovoltaice cu capacitate de cel mult 400 KW pentru producerea de energie electrica din surse regenerabile si are calitatea de prosumator. Societatea ABC are incheiat un contract cu societatea X SRL pentru furnizarea energiei electrice in perioadele in care panouri nu produc suficienta energie. Funizorul de energie electrica (societatea X SRL) este obligat sa ...
26Aug2023
Cazare in Navodari. Inchiriere pe termen scurt si lung
de
Vera Constantin
valabil la 26 Aug 2023
Intrebare: Societatea noastra este o structura de cazare in apartamente situata in Navodari. Dupa inchiderea sezonului estival se doreste inchirierea apartamentelor pe perioade mai lungi 3, 6 si 9 luni catre refugiati ucrainieni.Ce implica acest aspect din punctul de vedere al TVA si ce cod CAEN?
18Aug2023
Chiria pentru cazarea salariatilor. Plafon neimpozabil. Tratament fiscal.
de
Nicolae Liviu
valabil la 18 Aug 2023
Intrebare: O societate comerciala are mai multe santiere in tara, angajatii sai se deplaseaza pe aceste santiere in delegatie si isi deconteaza cazarea prin factura la hotel sau stau in apartamentele inchiriate de societate si puse la dispozitia angajatilor.Cum tratam aceste cazari? Le impozitam sau nu pe statul de plata?
13Aug2023
Cota de tva unitati de cazare turistica
de
Anca Bilas
valabil la 13 Aug 2023
Intrebare: O societate comerciala are codul CAEN 4719. Are autorizare si pentru CAEN 5520 si 5590.In cazul activitatilor de inchiriere in regim hotelier (turism) pentru a beneficia de cota redusa de TVA de 9% este suficienta autorizarea punctului de lucru la Registrul comertului cu codul CAEN aferent sau trebuie neaparat si certificat de clasificare de la MinisterulTurismului?
11Aug2023
Completare Declaratie unica pentru acelasi imobil cu 2 contracte de inchiriere in acelasi an.
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: Persoana fizica inchiriaza un apartament din 2022-30.06.2023 pentru care s-a depus declaratia unica cu completarea datei de incetare la rubrica de estimat pentru 2023; Din 01.08.2023 da spre inchiriere acelasi apartament in baza unui nou contract valabila pana la 31.07.2024.In ce mod se completeaza declaratia unica pentru acest nou contract de inchiriere (chiria in lei)?
10Aug2023
Calcul norma de venit inchiriere camere
de
Anca Bilas
valabil la 10 Aug 2023
Intrebare: Incepand cu 16.02.2023 am inchiriat prin platforma Airbnb un apartament cu 2 camere. Mentionez faptul ca apartamentul se inchiriaza integral, chiar daca are 2 camere.Pana la ce data trebuia sa depun declaratia unica? Pana in 25.05.2023 sau pana in 25.05.2024? Norma de venit pe an este de 65.100 lei. In cazul meu declar 65.100 lei sau 65.100*2? Norma de venit se poate reduce cu 50% pentru ...
28Iul2023
TVA. Cota aplicabila
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: Avand in vedere intrarea in vigoare a OG nr. 16/2022 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, va adresam rugamintea sa ne sprijiniti cu formularea unui punct de vedere cu privire la urmatoarele aspecte legate de modalitatea de aplicare a prevederillor alin. (1)-(3) al art. III in conformitate cu care:Art. III - 1) Prin derogare de la prevederile art. 291 ...
25Iul2023
Contract de inchiriere cu o persoana fizica
de
Elena Garofil
valabil la 25 Iul 2023
Intrebare: O societate are cod CAEN principal 4711 Comert cu amanuntul in magazine nespecializate, cu vanzare predominanta de produse alimentare, bauturi si tutun si cod CAEN secundar 6820 Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate. Pentru activitatea de comert desfasurata cu codul CAEN 4711 are un magazin ambulant, rulota, amplasata intr-o piata si detine casa de ...
24Iul2023
Societate de constructii. Chirie suportata de angajator pentru salariat. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: O societate - platitoare de impozit pe micro, ce activeaza in domeniul constructiilor, beneficiara de facilitatile specifice, doreste sa inchirieze de la o persoana fizica un apartament pentru uzul unuia din angajati care este si asociat, dar nu detine nicio locuinta in localitate si nici in imprejurimi. 1. Chiria va fi considerata avantaj salarial si inclusa in statul de plata? Se datoreaza ...
22Iul2023
Neplatitor de TVA. Vanzare imobil vechi
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 22 Iul 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de tva are codul CAEN 6820. Este platitoare de impozit pe microintreprindere. Vinde un imobil (apartament) unei persoane fizice. O singura tranzactie. Vanzarea depaseste suma de 300.000 lei.1. Devine societatea in urma acestei tranzactii platitoare de TVA?2. Fiind platitoare de impozit micro - 1% plateste impozit pe intreaga valoare (1% din valoarea facturata)?
21Iul2023
Contract de inchiriere in euro. Completare si depunere declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament la o alta persona fizica incepand din luna iunie 2023. Contractul a fost inregistrat la ANAF in termen de 30 de zile, iar valorea chiriei este in euro. Cand se depune declaratia unica, avand in vedere ca valoarea chiriei este in euro?
21Iul2023
Deducere TVA factura de chirie pentru personalul angajat
de
Anca Bilas
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: O societate inchiriaza pentru angajati apartamente pentru a beneficia partial de facilitati fiscale conform art. 76 alin. (4 1) lit. c din Codul fiscal. O parte din chirii sunt contractate cu persoane juridice, iar facturile sunt emise conform contractului in numele firmei cu TVA. Este TVA deductibila? Cum se trateaza din punct de vedere fiscal tinand cont ca valoarea neimpozabila este in ...
18Iul2023
Achizitie automobil. Tratament TVA si impozit pe profit
de
Mihaela Corneanu
valabil la 18 Iul 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva are codul CAEN 4120 Lucrari de constructie, cu o cifra de afaceri la 31.12.2022 de peste 26 milioane lei. Achizitioneaza un autovehicul de lux, de aproximativ 174.000 euro, din Austria. Factura de achizitie a fost cu taxare inversa. Administratorul foloseste autovehiculul pentru activitati de protocol pentru imaginea firmei, fiind un constructor de apartamente, pentru ...
15Iul2023
Deductibilitate cazare salariati la calculul impozitului pe profit
de
Anca Bilas
valabil la 15 Iul 2023
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de impozit pe profit, inchiriaza un apartament pe care-l pune la dispozitia salariatilor care nu au domiciliul in localitatea unde isi desfasoara activitatea (societatea isi desfasoara activitatea in Cluj-Napoca si apartamentul este pus la dispozitia salariatilor care au domiciliul in judetul Maramures. Apartamentul este inchiriat in Cluj-Napoca).Din ...
11Iul2023
Amortizare seturi de mijloace fixe
de
Anca Bilas
valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: O SRL platitoare de impozit pe profit achizitioneaza apartamente noi pe care urmeaza sa le amenajeaze si doteze cu tot ce este necesar, la standarde de inalta calitate, in scopul inchirierii. Am inregistrat apartamentele pe investitii imobiliare. Cum inregistrez amenajarile si celelalte achizitii, acestea fiind parte dintr-un singur contract cu un furnizor, care emite facturi in care ...
Un produs marca