Consultanta specializata pentru CONTABILI 
466 intrebari si raspunsuri despre arenda din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 8
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de arenda. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre arenda, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 211 - 240 din 466 intrebari si raspunsuri
27Ian2024
Obligatii fiscale de plata si declarative privind veniturile din inchirierea unui spatiu comercial
de
Dani Cucu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Ce obligatii declarative avem confom noilor modificari legislative cu privire la inchirierea unui spatiu comercial? Societatea noastra detine un spatiu comercial pe care l-a inchiriait unei alte persoane juridice. Se emite lunar chiria pentru luna in curs in valoare de 8.000 lei plus TVA. Cei 10% pentru CASS se declara lunar de societatea care a dat spatiul in chirie?
27Ian2024
Aspecte fiscale retinere impozit pe veniturile din chirii prin stopaj la sursa
de
Anca Bilas
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Conform OUG 115/2023 pentru veniturile din chirii primite de o persoana fizica de la o persoana juridica impozitul se retine de catre entitatea platitoare la data platii venitului. In luna ianuarie platim chirii catre persoane fizice atat pentru veniturile aferente lunii ianuarie, cat si lunilor decembrie si februarie.Va rog sa ne precizati daca pentru veniturile aferente lunii decembrie se ...
26Ian2024
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica si formularul C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Exista un contract de inchiriere pentru un sediu intre o persoana fizica si o societate comerciala. Acum am observat ca pe extrasul CF al imobilului inchiriat sunt proprietari amadoi sotii cu 50% fiecare. Unul dintre ei are un grad de handicap. Considerati ca ar trebui refacut contractul si sa fie specificati ambii proprietarii (sotul cu handicap nu ar dori sa mearga la notar sa cedeze ...
26Ian2024
Cesiune drepturi de autor
de
Gina Popescu
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Societatea incheie un contract de cesiune drepturi de autor pentru promovare produse farma in suma de 3.000 lei.Ce taxe, declaratii si monografie contabila presupune acest lucru din punctul de vedere al societatii?
26Ian2024
Venituri din chirii obtinute de o persoana fizica nerezidenta 2023-2024
de
Stan Cosmina
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Societatea X din Romania are un contract de inchiriere cu persoana fizica nerezidenta Y din Italia, pentru un imobil din Romania, 600 euro/luna. Plata chiriei catre persoana nerezidenta se face in prima luna a fiecarui trimestru pentru trimestrul in curs (pana la 31/12/2023 1.800 euro/luna).Va rog sa ne transmiteti urmatoarele:1. Obligatiile de declarare si plata pentru anul 2023, pentru ...
23Ian2024
Chirii catre persoane fizice in 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Societatea are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Avand in vedere ca a achitat in avans in anul 2023 chiria pentru primul trimestru al anului 2024, cum poate declara si inregistra corect retinerea impozitului la sursa care se aplica de la 01.01.2024? Retinerea se calculeaza lunar, indiferent de momentul platii catre proprietarul persoana fizica?
23Ian2024
Deductibilitate amortizare activitate de inchiriere imobile
de
Anca Bilas
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Detin impreuna cu sotia, in calitate de persoane fizice, doua imobile pe care le inchiriem integral pe termen lung.Pentru anul 2023 am optat pentru regimul de impozitare in sistem real, pe baza datelor din contabilitate. In acest caz venitul net anual se determina pe baza datelor din contabilitate ca diferenta dintre venitul brut si cheltuielile deductibile efectuate in scopul realizarii de ...
23Ian2024
Servicii de inchiriere. Cota de TVA. Declaratia privind sponsorizarile primite
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Este vorba de o ONG cu activitati de turism non-profit si activitati sportive 60% non-profit si 40% economic. Ce procent de TVA sa folosesc in 2024 pentru urmatoarele situatii?1. Inchiriere patinoar pentru persoane fizice;2. Inchiriere patinoar pentru persoane juridice (Cluburi Sportive) pentru antrenamente, competitii sportive (patinoar mobil Iconstruit din panza, care poate fi mutat);3. ...
23Ian2024
Impozit pe dividende
de
Gina Popescu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Unicul asociat al unei societati comerciale platitoare de impozit/profit trimestrial doreste ca din profitul net aferent anului 2023 sa repartizeze pentru dividende suma de 300.000 lei, suma pe care intentioneaza sa o ridice dupa aprobarea situatiilor financiare aferente anului 2023.Care sunt toate obligatiile fiscale atat pentru unicul asociat persoana fizica, cat si pentru societate?
23Ian2024
Venituri din cedarea folosintei locuintei
de
Gina Popescu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: In calitate de proprietar persona fizica care are apartamnet inchiriat catre o companie care are sediul social in afara tarii (Elvetia), cum se procedeaza cu plata impozitului aferent anului 2024?
23Ian2024
Obligatii fiscale in cazul cedarii folosintei bunurilorr
de
Liviu Sapunaru
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: In calitate de proprietar persona fizica care are apartament inchiriat catre o companie care are sediul social in afara tarii (Elvetia), cum se procedeaza cu plata impozitului pe chirie in anul 2024?
22Ian2024
Contributii sociale deductibile la stabilirea venitului net impozabil pentru PFA in sistem real anul 2024
de
Dana Hristu
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: Pentru o persoana fizica care obtine venituri exclusiv din activitatea unei PFA, CASS pe care o plateste se considera cheltuiala deductibila la calculul impozitului? Conform art. 68 alin. 5 lit. k) cheltuielile reprezentand contributii sociale obligatorii datorate in calitate de angajatori, potrivit titlului V eu inteleg ca sunt deductibile limitat.
22Ian2024
Chirie ianuarie 2024
de
Gina Popescu
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: In contextul OUG 115/2023 avem urmatoarea situatie: avem un apartament inchiriat de la o persoana fizica astfel: pentru chiria aferenta lunii Ianuarie 2024 factura a fost emisa si inregistrata in decembrie 2023, insa achitata in ianuarie 2024.Se aplica impozitul retinut la sursa?
22Ian2024
Modificarile aduse de OUG 115/2023 in Codul fiscal
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate X (locatar) plateste o chirie lunara in valoare de 1.000 euro la curs BNR in baza unui contract de inchiriere (pe o perioada de 5 ani) catre o persoana fizica (Locator) pentru scop rezidential, ca locuinta de serviciu pentru directorul general al locatarului. Mentionez ca la locuinta respectiva nu se desfasiara vreo activitate economica.In aceasta situatie aplicam noile modificari ...
21Ian2024
Calcul prorata inchiriere teren. Ajustare TVA
de
Gina Popescu
valabil la 21 Ian 2024
Intrebare: O societate care are ca obiect principal de activitate comert cu amanuntul al mobilei, a achizitonat in anul 2021 doua terenuri, terenul A de la o persoana fizica si terenul B de la o persoana juridica cu taxare inversa. In anul 2022 se efectueaza cheltuieli cu amenajarea celor 2 terenuri, la care se deduce tva. In anul 2023 se efectueaza alte cheltuieli cu amenajarea, dar de data aceasta tva ...
20Ian2024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din investitii
de
Dani Cucu
valabil la 20 Ian 2024
Intrebare: In data de 22.12.2023. am acordat dividende asociatilor (sunt si salariatii firmei) care depasesc nivelul de 12, respectiv 24 salarii minime brute pe tara (3.000 lei)? Pana la ce data trebuie sa depunem declaratia unica? Aceasta declaratie trebuie sa fie estimativa sau nu? Salariul minim brut la care se raporteaza dividendele incasate este 3.000 lei sau 3.300 lei?
20Ian2024
Contract de activitate sportiva. Impozit pe venit, CAS si CASS in 2024.
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Ian 2024
Intrebare: O ONG are incheiat un contract de activitate sportiva cu un antrenor de fotbal. El este salariat la o societate comerciala, unde i se plateste CASS, CAS si impozit pe salarii. La ONG are incheiat un contract de activitate sportiva cu 3.000 lei brut/luna.1. Cum se calculeaza lunar contractul?3000 brut300 (CASS)2.700 venit270 (impozit)2.430 lei net2. Cu noile reglementari cu ...
20Ian2024
Venituri din inchiriere la persoane juridice. Depunere declaratie unica si C168. Declarare CASS
de
Nicolae Liviu
valabil la 20 Ian 2024
Intrebare: O persona fizica a incheiat 2 contracte de inchiriere cu 2 persoane juridice incepand de la 1 ianuarie 2024. Avand in vedere ca acum impozitul pe venit este oprit la sursa in cazul in care chiriasul este o persoana juridica, in 2024:1. Persoana fizica mai este obligata sa inregistreze prin C168 contractele de inchiriere? Exista o alta declaratie speciala de inregistrare daca chiriasul este o ...
19Ian2024
Impozit pe venitul din cedarea folosintei bunurilor. Aspecte neclare generate de OUG 115
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Compania are incheiat un contract de chirie spatiu cu o persoana fizica, incepand cu 01.01.2020. In anul 2023 i s-a achitat persoanei fizice lunar contravaloarea chiriei, insa contravaloarea chiriei pentru luna decembrie 2023 s-a achitat azi 12.01.2024, pentru care am retinut impozitul aferent de 10% din 80% cheltuiala cu chiria, il vom declara si plati pana la 25.02.2024. Este corect cum am ...
19Ian2024
Inchiriere bun imobil. Regim fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Daca am inchiriat o camera la alta societatea pentru a o folosi ca si birou din spatiul pe care il detinem noi ca si microintreprindere si vrem sa facturam chiria cu TVA trebuie depusa notificare la ANAF?
19Ian2024
Declarare impozit pe chirie incepand cu 2024. Persoana juridica
de
Nicolae Liviu
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra are un depozit inchiriat de la o persoana fizica. Imi puteti spune ce modificari au aparut in 2024?
19Ian2024
Contract de activitate sportiva fotbalisti
de
Gina Popescu
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Un club sportiv plateste in baza unor contracte de activitate sportiva fotbalisti. Ce obligatii are de achitat? Sumele sunt intre 1.000-5.000 lei/luna majoritatea nu au alt loc de munca.
16Ian2024
Cabinet medical. Facturare chirie spatiu
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Ian 2024
Intrebare: Referitor la facturarea chiriei pentru o persoana juridica, adica un cabinet medical, se aplica tva sau nu in urma modificarilor din Legea 296/2023 si Ordonanta 115?
16Ian2024
Facturare chirie persoana fizica catre persoana juridica. Prevederi de la 01.01.2024
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA, care a optat pentru taxarea operatiunilor de inchiriere a incheiat un contract de inchiriere imobil cu o persoana juridica platitoare de tva. In contract sunt prevazut e datele de indentificare a persoanei fizice, nume, adresa, CNP. In fiecare luna persoana fizica emite o factura cu TVA catre chirias, persoana juridica. Pe factura este trecut ...
15Ian2024
Venituri din chirii platita de o PJ. Impozit pe venit
de
Rodica Mantescu
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra inchiriaza de la o persoana fizica cu cetatenie austriaca cu domiciliu procedural in Oradea (prin avocat) un teren. In noile conditii privind retinerea impozitului pe chirii, tinand cont ca nu dispunem de un CNP sau NIF sau certificat de rezidenta fiscala, cum calculam/declaram acest impozit pe chirii sau ce obligatii ar cadea in sarcina persoanei respective pentru a putea ...
15Ian2024
Modificari 2024
de
Elena Garofil
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o lista detaliata a tuturor modificarilor fiscale ce intra in vigoare de la 01.01.2024 pentru societatile platitoare de impozit pe profit, microintreprinderi si salariati.
15Ian2024
Inchiriere de la persoana fizica in 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Potrivit OUG 115/2023, la un contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica, noi am inteles ca procedam astfel: Stabilim venitul net: Venit brut - cota forfetara de 20%. La aceasta diferenta retinem impozit pe venit. Cota de impozit pe care o retinem este de 10% sau 16%? Este corect modul de calcul prezentat de noi? Din punct de vedere declarativ se va declara in D100? La ce pozitie? ...
15Ian2024
Inchiriere locuinta de la o persoana fizica pentru cazare salariati din Nepal. Obligatii declarative
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Societatea a inchiriat o locuinta de la o persoana fizica (necesara pentru cazarea unor salariati din Nepal).Ce obligatii revin societatii (declarative, de plata etc.)?
15Ian2024
Impozit pe venituri din inchirieri obtinute de o microintreprindere
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Sunt o PJ care doreste sa inchirieze catre persoane fizice si persoane juridice bunuri imobile (de tip apartament de locuit +hale). In prezent sunt microintreprindere, si platesc 1% impozit pe venit. Utilitatile as dori sa prevad in contract, sa le plateasca persoana fizica/juridica. Daca fac acest lucru se mai aplica formula (1.000/chirie luna + utilitati)-20%-10%.Cine declara si retine ...
15Ian2024
Coproprietari. Obligativitate depunere declaratie unica si formularul C168
de
Nicolae Liviu
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica va inchiria un apartament unei alte persoane fizice incepand cu luna februarie 2024.1. Proprietarul va achita cheltuielile cu utilitatile, pe care ulterior le va recupera de la chirias, in baza contractului incheiat. Aceste cheltuieli se includ in venitul brut impozabil al proprietarului conform art. 84 (1) din Codul fiscal?2. Daca apartamentul este detinut de 2 soti in ...
Un produs marca