Consultanta specializata pentru CONTABILI 
254 intrebari si raspunsuri despre bunul imobil din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 7
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de bunul imobil. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre bunul imobil, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 181 - 210 din 254 intrebari si raspunsuri
06Iul2023
Modernizare imobile si vanzare ulterioara
de
Vera Constantin
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: In anul 2019 societatea cumpara 10 case cu terenul aferent (case construite in anul 2008 si receptionate inainte de vanzare, in 2019). In perioada 2020-2022 au fost facute modernizari acestor case, marind valoarea contabila.Valoarea unei case este mai mare decat valoarea terenului. La vanzarea acestor case, cladirea poate fi considerata casa veche si sa fie scutita de TVA (casele vor fi ...
05Iul2023
TVA la vanzarea unei constructii neterminate si a terenului aferent
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA si impozit pe profit vinde o cladire nefinalizata identificata in contul 235 (pentru care nu este emis proces verbal de receptie), precum si terenul pe care se afla constructia. Care este cota de TVA aplicabila cladirii si terenului?
05Iul2023
Vanzarea unui teren si a unei case vechi
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 1998 un teren in suprafata de 500 mp + o casa degradata (construita in anul 1935). Societatea doreste sa vanda acest teren +casa.Factura se va emite cu TVA?
05Iul2023
Prestare servicii legate de bunuri imobile client din UK
de
Anca Bilas
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra a efectuat servicii de instalatii pentru o societate din Marea Britanie (non UE) la un imobil situat in Romania. Factura a fost intocmita cu TVA 19% pentru ca locul unde au fost prestate serviciile este in Romania a fost transmisa catre Clientul din Marea Britanie care ne-a transmis urmatorul raspuns: Societatea X ne-a emis facturile in luna mai, insa valorile includ TVA local ...
03Iul2023
Societate in faliment. Vanzare cladire si teren achizitionate in 2013. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 03 Iul 2023
Intrebare: O SRL avand ca obiect de activitate HORECA a achizitionat in anul 2013 cladirea si terenul aferent cu o valoare de 1 milion de lei cu tva deductibil (840.336 lei + tva 159.664 lei). In perioada 2018-2022 societatea a inchiriat cladirea cu bunurile din dotare. In primii ani a facturat chiria fara TVA. Ulterior, societatea a depus notificare la ANAF facturand chiria cu TVA pana in prezent. In ...
29Iun2023
Achizitie cladire in vederea inchirierii
de
Anca Bilas
valabil la 29 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala a carui obiect principal de activitate este transportul de marfuri, platitoare de TVA, achizitioneaza un spatiu comercial de la o alta societate comerciala platitoare de TVA cu scopul de a-l inchiria pe viitor altor societati.Factura de achizitie a spatiului este fara tva, iar pe promisiunea de vanzare-cumparare apare mentiunea de achizitie cu taxare inversa in ...
28Iun2023
Servicii montaj. Imobil situat in Germania. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: A - o firma din Germania, B - firma platitoare de TVA cu sediul in Romania, C - firma platitoare de TVA cu sediul in Romania.Firma B livreaza marfa cu montaj pe imobil pentru Firma A in Germania. Firma B subcontreacteaza firma C pentru efectuarea lucrarii. Care este tratamentul din punctul de vedere al TVA pentru firma C? Cum factureaza firma C serviciile pentru firma B?
26Iun2023
Servicii in legatura cu un bun imobil in decontul de TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 26 Iun 2023
Intrebare: O firma platitoare de TVA in Romania presteaza servicii de instalatii pentru un client din Olanda:Mentionam ca intalnim 3 situatii, adica contractele sunt incheiate cu clientul din Olanda pentru locuri de prestare diferite cum ar fi:- in Olanda;- in alt stat membru UE;- in afara UE.In care din situatii trecem suma facturata in decontul de tva si la randul la 3.1.?
25Iun2023
Vanzare teren construibil, Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Iun 2023
Intrebare: O societate SRL este platitoare de tva si impozit pe profit. Vinde altei societati, tot platitoare de tva, un teren in suprafata totala de 948 mp, ocupat partial de o cladire. Mentionez ca terenul si cladirea sunt in inscrise in acelasi corp funciar. Terenul este situat in intravilan si are categoria de folosinta curti-constructii conform certificatului de urbanism, iar cladirea este veche. In ...
23Iun2023
Servicii de cazare. TVA
de
Daniela Manole
valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: Am rezervat o cazare in Germania printr-o firma de turism din SUA. Factura este in euro, nu are TVA .Aceasta factura o inregistrez cu taxare inversa sau nu?
21Iun2023
Raport de repartizare in urma lichidarii
de
Gabi Popescu
21 Iun 2023
CLICK aici pentru a descarca formularul >>Denumirea societatii SRL/SNCDate de identificareCUI .................LOCALITATEJUDETHOTARAREA ADUNARII GENERALE A ASOCIATILOR SC ............ SRLcu sediul in .................................Subsemnatii:- A...... ........................... cetatean roman, nascut la data de ...
20Iun2023
Constructii demolabile. Tratament TVA corp funciar unic
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 20 Iun 2023
Intrebare: O societate vinde teren cu cladiri demolabile. Atat vanzatorul cat si cumparatorul sunt platitori de TVA.In aceasta situatie se aplica masurile simplificate de taxare? Daca se aplica taxarea inversa trebuie depusa notificare la ANAF pentru aceasta optiune?
14Iun2023
Montare stalpi de masurare vant pentru o companie din Turcia - regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Iun 2023
Intrebare: Am societatea B, platitoare de TVA care presteaza servicii in romania catre o societate U, din Turcia. Serviciile constau in a lucra o fundatie pentru montarea unor stalpi de masurare vant (serviciile includ si inchirierea utilajelor de lucru pe termen scurt cum ar fi excavator pentru fundatie). Factura va fi emisa cu TVA sau fara TVA? Care este articolul de lege?
12Iun2023
Repartizare dividende, plata cu imobilul aflat in evidenta societatii
de
Elena Garofil
valabil la 12 Iun 2023
Intrebare: Asociatul firmei doreste sa scoata dividende din firma. Doreste ca in contul dividendelor un imobil - apartament. Apartamentul este intr-o cladire veche si a fost constuit in anul 1937. In urma discutiei cu notarul, se va face operatiunea darea de plata.Intrebari:1. Imobilul si terenul au fost achizitionate in anul 2007 de la o persoana fizica. Imobilul si terenul au acelasi numar ...
08Iun2023
Detasare transnationala in Germania cu documentul portabil A1. Statul in care se platesc contributiile sociale
de
Rodica Mantescu
valabil la 08 Iun 2023
Intrebare: O societate activeaza in domeniul constructiilor. Angajeaza muncitori din Romania cu contract individual de munca si ii detaseaza pe santier in Germania cu formularul A1 (societatea are punct de lucru in Germania). Conform conventiei dintre Romania si Germania, unde ar trebui sa platim TVA? Dar contributiile sociale?
29Mai2023
Venituri din chirii obtinute de un nerezident persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica cetatean grec si rezident fiscal grec doreste sa achizitioneze un imobil in Romania, pe care doreste sa il inchirieze ulterior.Veniturile obtinute din Romania din chirie le va declara si plati si in Romania? Pentru aceasta trebuie sa se inregistreze fiscal in Romania?
24Mai2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere in scop turistic
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O societate a achizitionat un apartament in regim de taxare inversa. Pentru amenajare a fost dedusa TVA. Apartamentul va fi inchiriat pe o perioadele 4 luni (sezon estival) unei firme care il va administra exclusiv in regim hotelier. Care sunt implicatiile fiscale in cazul in care chiria pentru sezonul estival se va face in regim de scutire pe o perioada de 4 luni:1. Ajustarea TVA de la ...
22Mai2023
Refacturare costuri cu serviciile de cazare si bilete de avion pentru deplasare in Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Mai 2023
Intrebare: Suntem o firma platitoare de tva. In cazul in care avem facturi de cazare si achizitie bilete de avion de la furnizori din Romania pentru deplasari in Romania si dorim refacturarea acestor cheltuieli catre persoane juridice din UE si non-UE, care este regimul tva al facturilor emise in UE si non-UE? Se pastreaza cotele de tva 9% pentru cazare si 19% pentru bilete de avion? Pentru refacturarea ...
20Mai2023
Facturarea cu TVA a chiriei diferentiat pentru PF si PJ
de
Daniela Manole
valabil la 20 Mai 2023
Intrebare: O societate factureaza chirii avand mai multe spatii intr-o hala, spatiile fiind inchiriate atat catre persoane fizice, cat si catre persoane juridice. Societatea doreste sa factureze persoanelor fizice chiria fara TVA, iar persoanelor juridice cu TVA. Acest lucru este posibil? Daca da, in ce conditii?
19Mai2023
Depozitare si manipulare
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: Domeniul de activitate a societatii noastre este de manipulare, dar si de depozitare in silozuri a cerealelor. O societate din Bulgaria doreste sa depoziteze in silozurile noastre cerealele transportate din Ucraina. As dori sa stiu daca la aceste servicii de manipulare (descarcare - incarcare) se poate aplica taxearea inversa avand in vedere faptul ca societatea din Bulgaria este platitoare de ...
15Mai2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de cazare si masa in Romania. Client din stat tert
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Mai 2023
Intrebare: O firma din Romania platitoare de TVA, cu obiect de activitate hoteluri si facilitati de cazare, intocmeste o factura de cazare si masa catre client, persoana juridica din Republica Moldova (non-UE).1. Factura se intocmeste cu TVA sau fara TVA?2. Se declara in d394?3. Unde trebuie sa apara in d300?Dar daca factura de servicii de cazare si masa se face catre client din UE?
11Mai2023
Nerezident. Venituri din chirii
de
Bajan Camelia
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: Presedintele asociatiei este preot Iejuit, cetatean italian si este proprietar a unei case din Romania pe care o foloseste pentru a realiza activitatile asociatiei de asistenta sociala. Din aceasta cladire a dat in chirie o suprafata de 300 mp unei Asociatii Profesionale Neguvernamentala de Asistenta Sociala.Se va depune declaratia unica pentru venitul realizat din chirie in Romania in 2022 ...
09Mai2023
Inchiriere teren. TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit da spre inchiriere un teren unei societati comerciale platitoare de TVA si impozit pe profit.Factura se emite cu TVA? Exista alte implicatii din punct de vedere fiscal privind inchirierile de terenuri?
08Mai2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil care formeaza un corp funciar unic
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: O societate, platitoare de tva, a achizitionat in anul 2018 o cladire cu teren vechi in regim scutire conform art. 292 alin. 2 lit. f cu suma de 600.000 lei (la vremea aia nu erau delimitate separat valorile teren/cladire). Ca sa pot inregistra in contabilitate valoarea separat pe teren si cladire, am avut un raport de evaluare de la un evaluator. Acum societatea vrea sa vanda cladirea si terenul ...
03Mai2023
Deducere TVA pentru apartament inchiriat
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: Societatea X a achizitionat in 2021 un imobil vechi in regim de scutire de TVA pe care l-a inchiriat unor persoane fizice. A optat totusi pentru facturarea chiriei cu TVA. Daca s-ar depune notificare si s-ar opta pentru facturarea chiriei fara TVA, ce s-ar intampla cu TVA dedusa anterior la achizitiile de mobilier? In eventualitatea ca s-ar face investitii majore la apartament, s-ar putea ...
02Mai2023
Inchiriere apartament fara TVA
de
Ana Avram
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de TVA. Inchiriaza unei persoane fizice un apartament proprietatea societatii. Factura chiriei se face cu TVA sau fara? Daca nu colecteaza TVA, in cazul in care decide sa modernizeze apartamentul, pentru cheltuielile aferente modernizarii va putea deduce TVA?
25Apr2023
Servicii de proiectare instalare utilaj. Regim TVA. Impozit pe veniturile nerezidentilor
de
Elena Garofil
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit primeste o factura cu servicii de proiectare de la un furnizor din China pentru instalarea unui utilaj. Utilajul este vandut catre un client din tara non-UE (in contract este prevazut ca vanzatorul suporta costurile de proiectare). Ce regim fiscal au serviciile de proiectare primite din China? Se retine impozit pe nerezidenti in Romania? Se aplica ...
25Apr2023
Servicii corectie software. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: Firma noastra factureaza clientilor din UE servicii de configurare a softului echipamentelor in fabrici din Romania. Instalarea in Romania este facuta de clientul UE (care este furnizor pt clientul local- care detine o fabrica), insa noi facem doar corectii soft, reglaje electrice, reglare distante de lucru si reglari pe partea electrica. Cum trebuie facturate aceste servicii de catre noi ...
25Apr2023
Notificare chirie ANAF. Refacturare utilitati
de
Daniela Manole
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: Am preluat o societate comerciala platitoare de TVA la incasare, domeniul inchirieri bunuri imobile din patrimoniul societatii. Unele facturi emise de chirie catre persoane juridice sunt cu TVA, altele de chirie tot catre persoane juridice sunt fara TVA, celelalte catre persoane fizice (garsoniere in numar de 10) sunt fara TVA. La toate utilitatile se refactureaza cu TVA.Exista vreo exceptie ...
24Apr2023
Compensare creanta cu o datorie fata de un tert
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Firma noastra are o creanta fata de un tert persoana juridica, rezultata din vanzarea unei marfuri. Firma noastra va achizitiona un imobil de la o persoana fizica. Se doreste un contract in trei parti, prin care se stinge creanta noastra cu datoria (imobilul). Care este monografia contabila daca intervine tva sau nu? Mentionam ca avem creanta in valoare de 300.000 (tva inclusa), iar datoria ...
Un produs marca