Consultanta specializata pentru CONTABILI 
239 intrebari si raspunsuri despre bunul imobil din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de bunul imobil. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre bunul imobil, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 151 - 180 din 239 intrebari si raspunsuri
05Aug2023
Regim fiscal TVA pentru servicii juridice prestate pentru beneficiari din state terte
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Aug 2023
Intrebare: O societate civila avocat, platitoare de TVA la incasare factureaza servicii juridice catre societati din afara UE.Cum ar trebui intocmita factura? Cu sau fara TVA?
03Aug2023
Regim TVA pentru servicii evaluare bun imobil din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA trimite un evaluator la un imobil apartinand unei societati din Elvetia, imobilul fiind situat pe teritoriul Romaniei. Cum va fi intocmita factura si care sunt obligatiile declarative?
01Aug2023
Vanzare de teren si constructie situate pe teritoriul national catre o persoana fizica
de
Diana Popescu
valabil la 01 Aug 2023
Intrebare: Suntem o firma inregistrata in scopuri de tva si dorim vanzarea unui imobil (teren 366 mp si constructie - suprafata construita 335 mp, an constructie 2008 la care nu s-au facut imbunatattiri in ultimii ani). Vanzarea se face catre o persoana fizica.Care este regimul TVA aplicabil in acest caz?
28Iul2023
Taxare operatiuni de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: O SRL platitoare de tva achizitioneaza un spatiu comercial de la o alta SRL platitoare de TVA, valoare 2.1 m euro, cu taxare inversa. Se depune notificare pentru facturare chirie cu TVA. Se semneaza un prim contract de inchiriere pe jumatate din spatiu, urmand ca acum sa se faca dezmembrarea spatiului si impartirea lui in 2 spatii mai mici. Unul va fi portiunea deja inchiriata, iar restul de ...
27Iul2023
Livrari de bunuri. Prestari servicii catre o companie din Israel. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: Urmeaza sa incheiem un contract de productie si livrare produse, precum si prestari servicii cu un client - persoana juridica din Israel. In baza contractului vom produce anumite chimicale si le vom factura catre partenerul din Israel, dar livrarea va fi: ori in Israel (factura fara tva), ori catre parteneri de ai lor din Romania (factura cu tva), ori catre parteneri de ai lor din UE (factura cu ...
27Iul2023
Achizitie, livrare si instalare panouri fotovoltaice. Cota de TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: Firma A din Romania, platitoare de TVA si impozit pe profit intentioneaza sa presteze servicii (lucrari) de livrare si instalare panouri fotovoltaice catre persoane fizice (are codul CAEN secundar 4321 "Lucrari de instalatii electrice"). Este suficient?Potrivit modificarilor aduse de Legea 216/2013, in ce conditii poate aplica cota redusa de TVA de 5% la executarea acestor lucrari? Care sunt ...
26Iul2023
Inchiriere apartament cumparat cu taxare inversa
de
Anca Bilas
valabil la 26 Iul 2023
Intrebare: O PJ platitoare de TVA achizitioneaza un apartament de la o alta PJ platitoare de TVA cu taxare inversa in mai 2023, pret 490.000 euro. 1. Este obligatoriu sa il inchirieze imediat?2. Ce obligatii vis a vis de TVA exista in situatia in care bunul nu a fost inchiriat momentan?3. Bunul poate fi inchiriat fara TVA?
25Iul2023
Tratament fiscal impozit pe profit pentru utilitati incluse in tariful de inchiriere al bunurilor imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Iul 2023
Intrebare: O SRL este platitoare de tva si impozit pe profit. Anul trecut a desfasurat comert cu amanuntul. Incepand de anul acesta a inchiriat spatiul unde a avut magazinul. Factureaza chirie fara tva, facturile de energie sunt cheltuieli conexe si nu le refactureaza, nu deduc nici tva.TVA nedeductibila de la facturile de energie este cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe profit?
24Iul2023
Detasare transnationala in Germania. Remuneratia minima. Contributii sociale. Impozit pe venit
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: O societate din Romania, inregistrata in scopuri de TVA, incheie un contract de prestari servicii de montaj fibra optica cu o societate platitoare de TVA din Germania. Montajul se va realiza exclusiv stradal, pe teritoriul Germaniei. Societatea din Romania detaseaza salariatii in Germania pe toata perioada lucrarilor.Societatea din Romania trebuie sa se inregistreze din punctul de vedere al ...
19Iul2023
Inchiriere proprietate in regim de scutire de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit achizitioneaza o proprietate in valoare de 100.000 euro (cu taxare inversa). Se doreste inchirierea acesteia. Avand in vedere ca inchirierea este operatiune scutita fara drept de deducere conform Codului fiscal, care este monografia contabila in cazul facturarii fara tva a chiriilor? Dar daca se opteaza pentru facturarea cu tva? In care ...
11Iul2023
Prestari servicii legate de un bun imobil din Spania
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: Un asociat unic in firma din Romania detine casa in Spania. Casa este proprietate personala, nu pe firma.Asociatul doreste sa emita factura de pe firma din Romania catre el ca persoana fizica reprezentand administrare imobil Spania si comisione de inchiriere catre terte persoane. Factura se emite cu tva firma fiind platitoare de tva (societatea ara ca domenii secundare de activitate codurile ...
09Iul2023
Vanzare 2 apartamente in acelasi an. Persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica vinde in decursul aceluiasi an 2 apartamente. Al doilea apartament doreste sa il vinda unei persoane juridice inregistrate in scipuri de TVA.Cum este incadrata aceasta tranzactie din punctul de vedere al tva? Persoana trebuie sa plateasca TVA pentru aceasta tranzactie sau este scutita de TVA?
07Iul2023
Venituri din inchiriere imobil
de
Elena Garofil
valabil la 07 Iul 2023
Intrebare: O societate romaneasca detine un imobil in Germania pe care vrea sa il inchirieze in scop turistic prin Booking si Airbnb. Imi puteti spune ce presupune aceasta din punct de vedere fiscal, presupun ca trebuie sa se inregistreze si in Germania?
07Iul2023
Baza legala pentru aplicarea cotei reduse 5% pentru livrare panouri fotovoltaice si pompe de caldura
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Iul 2023
Intrebare: Daca nu sunt inca proprietarul locuintei, avand de rezolvat o succesiune in curs, pot beneficia de cota redusa de 5% TVA pentru panouri fotovoltaice si pompa de caldura pe care intentionez sa le achizitionez?
06Iul2023
Societate cu cod de tva anulat. Obligatii declarative
de
Vera Constantin
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: O persoana juridica al carei cod de tva a fost anulat datorita nedepunerii declaratiilor, dar nu a fost declarata inactiva, desfasoara activitati in domeniul cultivarii cerealelor. In momentul facturarii cerealelor, cum va emite aceasta societate factura catre cumparator? Ce va mentiona la pozitia de tva? Ce obligatii declarative are? Cum procedeaza cumparatorul in aceasta situatie? Cum va ...
06Iul2023
Modernizare imobile si vanzare ulterioara
de
Vera Constantin
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: In anul 2019 societatea cumpara 10 case cu terenul aferent (case construite in anul 2008 si receptionate inainte de vanzare, in 2019). In perioada 2020-2022 au fost facute modernizari acestor case, marind valoarea contabila.Valoarea unei case este mai mare decat valoarea terenului. La vanzarea acestor case, cladirea poate fi considerata casa veche si sa fie scutita de TVA (casele vor fi ...
05Iul2023
TVA la vanzarea unei constructii neterminate si a terenului aferent
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA si impozit pe profit vinde o cladire nefinalizata identificata in contul 235 (pentru care nu este emis proces verbal de receptie), precum si terenul pe care se afla constructia. Care este cota de TVA aplicabila cladirii si terenului?
05Iul2023
Vanzarea unui teren si a unei case vechi
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 1998 un teren in suprafata de 500 mp + o casa degradata (construita in anul 1935). Societatea doreste sa vanda acest teren +casa.Factura se va emite cu TVA?
05Iul2023
Prestare servicii legate de bunuri imobile client din UK
de
Anca Bilas
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra a efectuat servicii de instalatii pentru o societate din Marea Britanie (non UE) la un imobil situat in Romania. Factura a fost intocmita cu TVA 19% pentru ca locul unde au fost prestate serviciile este in Romania a fost transmisa catre Clientul din Marea Britanie care ne-a transmis urmatorul raspuns: Societatea X ne-a emis facturile in luna mai, insa valorile includ TVA local ...
03Iul2023
Societate in faliment. Vanzare cladire si teren achizitionate in 2013. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 03 Iul 2023
Intrebare: O SRL avand ca obiect de activitate HORECA a achizitionat in anul 2013 cladirea si terenul aferent cu o valoare de 1 milion de lei cu tva deductibil (840.336 lei + tva 159.664 lei). In perioada 2018-2022 societatea a inchiriat cladirea cu bunurile din dotare. In primii ani a facturat chiria fara TVA. Ulterior, societatea a depus notificare la ANAF facturand chiria cu TVA pana in prezent. In ...
29Iun2023
Achizitie cladire in vederea inchirierii
de
Anca Bilas
valabil la 29 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala a carui obiect principal de activitate este transportul de marfuri, platitoare de TVA, achizitioneaza un spatiu comercial de la o alta societate comerciala platitoare de TVA cu scopul de a-l inchiria pe viitor altor societati.Factura de achizitie a spatiului este fara tva, iar pe promisiunea de vanzare-cumparare apare mentiunea de achizitie cu taxare inversa in ...
28Iun2023
Servicii montaj. Imobil situat in Germania. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: A - o firma din Germania, B - firma platitoare de TVA cu sediul in Romania, C - firma platitoare de TVA cu sediul in Romania.Firma B livreaza marfa cu montaj pe imobil pentru Firma A in Germania. Firma B subcontreacteaza firma C pentru efectuarea lucrarii. Care este tratamentul din punctul de vedere al TVA pentru firma C? Cum factureaza firma C serviciile pentru firma B?
26Iun2023
Servicii in legatura cu un bun imobil in decontul de TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 26 Iun 2023
Intrebare: O firma platitoare de TVA in Romania presteaza servicii de instalatii pentru un client din Olanda:Mentionam ca intalnim 3 situatii, adica contractele sunt incheiate cu clientul din Olanda pentru locuri de prestare diferite cum ar fi:- in Olanda;- in alt stat membru UE;- in afara UE.In care din situatii trecem suma facturata in decontul de tva si la randul la 3.1.?
25Iun2023
Vanzare teren construibil, Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Iun 2023
Intrebare: O societate SRL este platitoare de tva si impozit pe profit. Vinde altei societati, tot platitoare de tva, un teren in suprafata totala de 948 mp, ocupat partial de o cladire. Mentionez ca terenul si cladirea sunt in inscrise in acelasi corp funciar. Terenul este situat in intravilan si are categoria de folosinta curti-constructii conform certificatului de urbanism, iar cladirea este veche. In ...
23Iun2023
Servicii de cazare. TVA
de
Daniela Manole
valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: Am rezervat o cazare in Germania printr-o firma de turism din SUA. Factura este in euro, nu are TVA .Aceasta factura o inregistrez cu taxare inversa sau nu?
21Iun2023
Raport de repartizare in urma lichidarii
de
Gabi Popescu
21 Iun 2023
CLICK aici pentru a descarca formularul >>Denumirea societatii SRL/SNCDate de identificareCUI .................LOCALITATEJUDETHOTARAREA ADUNARII GENERALE A ASOCIATILOR SC ............ SRLcu sediul in .................................Subsemnatii:- A...... ........................... cetatean roman, nascut la data de ...
20Iun2023
Constructii demolabile. Tratament TVA corp funciar unic
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 20 Iun 2023
Intrebare: O societate vinde teren cu cladiri demolabile. Atat vanzatorul cat si cumparatorul sunt platitori de TVA.In aceasta situatie se aplica masurile simplificate de taxare? Daca se aplica taxarea inversa trebuie depusa notificare la ANAF pentru aceasta optiune?
14Iun2023
Montare stalpi de masurare vant pentru o companie din Turcia - regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Iun 2023
Intrebare: Am societatea B, platitoare de TVA care presteaza servicii in romania catre o societate U, din Turcia. Serviciile constau in a lucra o fundatie pentru montarea unor stalpi de masurare vant (serviciile includ si inchirierea utilajelor de lucru pe termen scurt cum ar fi excavator pentru fundatie). Factura va fi emisa cu TVA sau fara TVA? Care este articolul de lege?
12Iun2023
Repartizare dividende, plata cu imobilul aflat in evidenta societatii
de
Elena Garofil
valabil la 12 Iun 2023
Intrebare: Asociatul firmei doreste sa scoata dividende din firma. Doreste ca in contul dividendelor un imobil - apartament. Apartamentul este intr-o cladire veche si a fost constuit in anul 1937. In urma discutiei cu notarul, se va face operatiunea darea de plata.Intrebari:1. Imobilul si terenul au fost achizitionate in anul 2007 de la o persoana fizica. Imobilul si terenul au acelasi numar ...
08Iun2023
Detasare transnationala in Germania cu documentul portabil A1. Statul in care se platesc contributiile sociale
de
Rodica Mantescu
valabil la 08 Iun 2023
Intrebare: O societate activeaza in domeniul constructiilor. Angajeaza muncitori din Romania cu contract individual de munca si ii detaseaza pe santier in Germania cu formularul A1 (societatea are punct de lucru in Germania). Conform conventiei dintre Romania si Germania, unde ar trebui sa platim TVA? Dar contributiile sociale?
Un produs marca