Consultanta specializata pentru CONTABILI 
358 intrebari si raspunsuri despre bunuri imobile din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 9
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de bunuri imobile. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre bunuri imobile, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 241 - 270 din 358 intrebari si raspunsuri
29Aug2023
Servicii de curatenie. Constructii in alt stat membru
de
Elena Garofil
valabil la 29 Aug 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva cu sediul in Romania are codul CAEN 8121 - Activitati generale de curatenie. Incheie un contract de prestari servicii de curatenie si diverse servicii de constructii cu o societate din Danemarca platitoare de tva si cu alta societate tot din Danemarca neplatitoare de tva. Intervin niste probleme si nu mai pot presta ei direct aceste servicii si subcontracteaza serviciile ...
28Aug2023
Spalarea banilor: NOI reguli de raportare
de
Ionut Jinga
28 Aug 2023
Act normativ: ORDINUL ONPCSB nr 215/2023 pentru aprobarea Regulamentului privind inregistrarea entitatii raportoare in evidentele Oficiului National de Prevenire si Combatere a Spalarii BanilorDate privind publicarea: Monitorul oficial nr. 764/24.08.2023Acesta aproba Regulamentul privind inregistrarea entitatii raportoare in evidentele ONPCSB.Ordinul intra in vigoare la data de 7 ...
26Aug2023
Vanzare cu plata in rate. Mijloace fixe si cu dobanda. Reglementari contabile si TVA
de
Dana Hristu
valabil la 26 Aug 2023
Intrebare: Societatea noastra, o societate platitoare de TVA, intentioneaza sa vanda cu plata in rate mai multe camioane la diferite societati. Durata unui contract este de 3 ani. Dobanda aplicata este 7% si reprezinta valoare ROBOR.Care sunt inregistrarile contabile in cazul unui pret de vanzare de 45.000 euro pe camion, fara TVA? Dobanda este purtatoare de TVA? Daca da, in baza se aplica tva la ...
26Aug2023
Cazare in Navodari. Inchiriere pe termen scurt si lung
de
Vera Constantin
valabil la 26 Aug 2023
Intrebare: Societatea noastra este o structura de cazare in apartamente situata in Navodari. Dupa inchiderea sezonului estival se doreste inchirierea apartamentelor pe perioade mai lungi 3, 6 si 9 luni catre refugiati ucrainieni.Ce implica acest aspect din punctul de vedere al TVA si ce cod CAEN?
24Aug2023
Aspecte contabile si fiscale vanzare cladire veche
de
Anca Bilas
valabil la 24 Aug 2023
Intrebare: Se doreste vanzarea unei cladiri din patrimoniul societatii (doar cladire, terenul apartine administratorului) cu urmatoarele date inregistrate in contabilitate: - valoare initiala constructie 1.800.000 lei, - reevaluare cladire inregistrata la 31.12.2012 minus 600.000 (deci a scazut valoarea sub costul de constructie) si a fost inregistrata ca si cheltuiala nedeductibila. Din acel moment s-a ...
23Aug2023
Inchiriere cu sau fara TVA. Ajustare TVA. Notificare pentru taxare
de
Dana Hristu
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA lunar construieste incepand cu anul 2019 un imobil, deducandu-si TVA pentru imobilul pe care il construieste. Valoarea imobilului este de 300.000 lei, iar anul darii in folosinta al imobilului este anul 2021. Incepand cu luna iunie 2022 inchirieza imobilul altei societati, optand pentru facturare scutita de TVA. In anul 2023 incepand cu luna iulie doreste sa factureze ...
23Aug2023
Prestare activitati de constructii pe teritoriul UE
de
Mihaela Corneanu
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: O societate care are codul CAEN 4939. Presteaza servicii de transport calatori de tip taxi la UBER SI BOLT. Societatea are activat cod intracomunitar de TVA pentru codul CAEN 4939. Doresc sa desfasor activitati de constructii si finisari in Germania. Vreau sa aduc oameni, meseriasi din Romania si sa-i angajez in Romania pe sediul si domiciliul fiscal din Romania care vor presta munca in Germania. ...
21Aug2023
Tratament fiscal TVA servicii de inchiriere echipamente, beneficiar din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Aug 2023
Intrebare: O societate A din Romania, platitoare de TVA, incheie un contract cu o companie B rezidenta in UE si inregistrata in scopuri de TVA in tara de origine. Societatea A din Romania va presta pe teritoriul Romaniei servicii de inchiriere echipamente, punere la dispozitie personal si alte servicii logistice pentru societatea B, iar toate echipamentele functioneaza intr-un imobil. Societatea B din UE va ...
19Aug2023
Regim TVA inchiriere standuri
de
Anca Bilas
valabil la 19 Aug 2023
Intrebare: O societate are in proprietate o cladire in care inchiriaza spatii comerciale. Pe laterala cladirii (in cladire nu pe teren)societatea construieste chioscuri (standuri) comerciale, din panouri inchise cu rulouri, pe care le va inchiria.Care este monografia contabila pentru inregistrarea chioscurilor?
08Aug2023
Refacturare costuri. Regim fiscal pentru TVA
de
Diana Popescu
valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: Avem un furnizor extern de piese brute. Piesele brute au fost cu defect, asa ca am sortat aceste piese printr-o firma terta. Firma ne-a facturat noua costurile de sortare cu TVA, noi cum va trebui sa ii refacturam furnizorului extern? Cu TVA sau fara?
05Aug2023
Regim fiscal TVA pentru servicii juridice prestate pentru beneficiari din state terte
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Aug 2023
Intrebare: O societate civila avocat, platitoare de TVA la incasare factureaza servicii juridice catre societati din afara UE.Cum ar trebui intocmita factura? Cu sau fara TVA?
03Aug2023
Regim TVA pentru servicii evaluare bun imobil din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA trimite un evaluator la un imobil apartinand unei societati din Elvetia, imobilul fiind situat pe teritoriul Romaniei. Cum va fi intocmita factura si care sunt obligatiile declarative?
28Iul2023
Cazare in spatiile proprii ale angajatorului. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: O societate are diverse santiere in tara si a cumparat in scopul asigurarii cazarii salariatilor aflati in deplasare imobile pe care le-a pus in mod gratuit la dispozitia salariatilor.Va rog un punct de vedere cu privire la aceste posibile avantaje in natura, posibila ajustarea a tva, avand in vedere derularea unor operatiuni care nu dau drept de deducere, respectiv al cheltuielilor in ...
27Iul2023
Livrari de bunuri. Prestari servicii catre o companie din Israel. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: Urmeaza sa incheiem un contract de productie si livrare produse, precum si prestari servicii cu un client - persoana juridica din Israel. In baza contractului vom produce anumite chimicale si le vom factura catre partenerul din Israel, dar livrarea va fi: ori in Israel (factura fara tva), ori catre parteneri de ai lor din Romania (factura cu tva), ori catre parteneri de ai lor din UE (factura cu ...
24Iul2023
Detasare transnationala in Germania. Remuneratia minima. Contributii sociale. Impozit pe venit
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: O societate din Romania, inregistrata in scopuri de TVA, incheie un contract de prestari servicii de montaj fibra optica cu o societate platitoare de TVA din Germania. Montajul se va realiza exclusiv stradal, pe teritoriul Germaniei. Societatea din Romania detaseaza salariatii in Germania pe toata perioada lucrarilor.Societatea din Romania trebuie sa se inregistreze din punctul de vedere al ...
22Iul2023
Neplatitor de TVA. Vanzare imobil vechi
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 22 Iul 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de tva are codul CAEN 6820. Este platitoare de impozit pe microintreprindere. Vinde un imobil (apartament) unei persoane fizice. O singura tranzactie. Vanzarea depaseste suma de 300.000 lei.1. Devine societatea in urma acestei tranzactii platitoare de TVA?2. Fiind platitoare de impozit micro - 1% plateste impozit pe intreaga valoare (1% din valoarea facturata)?
19Iul2023
Inchiriere proprietate in regim de scutire de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit achizitioneaza o proprietate in valoare de 100.000 euro (cu taxare inversa). Se doreste inchirierea acesteia. Avand in vedere ca inchirierea este operatiune scutita fara drept de deducere conform Codului fiscal, care este monografia contabila in cazul facturarii fara tva a chiriilor? Dar daca se opteaza pentru facturarea cu tva? In care ...
13Iul2023
Tratamentul contabil si fiscal TVA pentru achizitie apartamente destinate vanzarii
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: Ma intereseaza fiscalitatea si monografia contabila pentru o firma care cumpara apartamente, le renoveaza si apoi le vinde. Este comert, nu? La inceput firma e neplatitoare de TVA. Daca depaseste plafonul va deveni platitoare de TVA. Ce TVA va utiliza pentru revinderea casei? 19%?
13Iul2023
Avans prestari servicii de constructii in UE. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala A din Romania inregistrata in scopuri de TVA face factura de avans in luna iunie 2023 de 5.000 euro pentru prestare servicii constructii (doar manopera pentru montare gresie, faianta, parchet pentru un bun imobil care se afla in Croatia) catre o societate B din Croatia platitoare de TVA (verificat in VIES) (beneficiar final). Serviciul urmeza sa se realizeze peste trei ...
12Iul2023
Cifra de afaceri pentru activitati de inchiriere
de
Bajan Camelia
valabil la 12 Iul 2023
Intrebare: O firma neinregistrata in scopuri de TVA care realizeaza numai activitati de inchiriere a imobilelor - activitati scutite de TVA fara drept de deducere, daca depaseste plafonul de scutire de 300.000 lei, trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA?
11Iul2023
Vanzare teren cu plata in rate. Anulare cod de tva
de
Vera Constantin
valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: O persona fizica a vandut terenul in 2016 cu plata in rate si cu clauza de anulare in caz de neplata. La momentul respectiv era platitor de tva (declarat pe CNP cu formularul 020), a aplicat taxarea inversa din punctul de vedere al tva si a platit impozitul la notar conform legislatiei care se aplica atunci. In anul 2023 nu a mai primit bani pe ratele aferente si parte din terenul vandut revine ...
11Iul2023
Prestari servicii legate de un bun imobil din Spania
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: Un asociat unic in firma din Romania detine casa in Spania. Casa este proprietate personala, nu pe firma.Asociatul doreste sa emita factura de pe firma din Romania catre el ca persoana fizica reprezentand administrare imobil Spania si comisione de inchiriere catre terte persoane. Factura se emite cu tva firma fiind platitoare de tva (societatea ara ca domenii secundare de activitate codurile ...
09Iul2023
Vanzare 2 apartamente in acelasi an. Persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica vinde in decursul aceluiasi an 2 apartamente. Al doilea apartament doreste sa il vinda unei persoane juridice inregistrate in scipuri de TVA.Cum este incadrata aceasta tranzactie din punctul de vedere al tva? Persoana trebuie sa plateasca TVA pentru aceasta tranzactie sau este scutita de TVA?
06Iul2023
Vanzare teren de catre o persoana fizica. Obligatii privind TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica (A) cumpara un teren de la o alta persoana fizica (B). Valoarea de achizitie este mai mare de 300.000 lei. Noul proprietar urmeaza sa vanda terenul, la scurt timp, unei persoane juridice platitoare de TVA.Care sunt obligatiile persoanei fizice A care vinde catre persoana juridica din punctul de vedere al TVA?
06Iul2023
Societate cu cod de tva anulat. Obligatii declarative
de
Vera Constantin
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: O persoana juridica al carei cod de tva a fost anulat datorita nedepunerii declaratiilor, dar nu a fost declarata inactiva, desfasoara activitati in domeniul cultivarii cerealelor. In momentul facturarii cerealelor, cum va emite aceasta societate factura catre cumparator? Ce va mentiona la pozitia de tva? Ce obligatii declarative are? Cum procedeaza cumparatorul in aceasta situatie? Cum va ...
06Iul2023
Modernizare imobile si vanzare ulterioara
de
Vera Constantin
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: In anul 2019 societatea cumpara 10 case cu terenul aferent (case construite in anul 2008 si receptionate inainte de vanzare, in 2019). In perioada 2020-2022 au fost facute modernizari acestor case, marind valoarea contabila.Valoarea unei case este mai mare decat valoarea terenului. La vanzarea acestor case, cladirea poate fi considerata casa veche si sa fie scutita de TVA (casele vor fi ...
05Iul2023
Servicii de instalare panouri solare in tari UE si non-UE
de
Anca Bilas
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica autorizata in Romania poate efectua servicii in afara tarii, respectiv Germania pentru montarea de panouri solare la o persoana juridica? Care este monografia contabila in aceasta situatie?
05Iul2023
Inchiriere prin AIRBNB. Tratament fiscal si monografie contabila
de
Mihaela Corneanu
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O societate are codul CAEN 6820. Doreste sa inchireze utilizand platforma Airbnb. Cladirea detine apartamente pe care le inchireaza fara TVA si vrea sa inchiriere unul dintre apartamente prin platforma.Procedura de inchirere pe platforma AIRBNB este urmatoarea:1. Contul este initiat pe adresa de email a societatii, ca urmare toate veniturile vor fi inregistrate ca venituri din chirii;2. ...
30Iun2023
Inchiriere spatiu
de
Elena Garofil
valabil la 30 Iun 2023
Intrebare: O societate are cod CAEN - Comert cu autoturisme. Utilizeaza regimul special tva la marja. Doreste ca pe langa aceasta activitate in spatiul pe care il detine sa perceapa un tarif de o anumite suma pe luna pentru masini care sunt expuse spre vanzare si sunt detinute de terte persoane fizice. Pentru aceasta se emite bon fiscal in casa de marcat cu mentiunea inchiriere auto, dar nu inchiriem auto, ...
30Iun2023
Obligatie inregsitrare in scopuri de TVA. Vanzare cladiri persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 30 Iun 2023
Intrebare: O persoana fizica:1. achizitioneaza in decembrie 2021 jumatate de casa (casa de locuit conform extras de carte funciara) si teren pe care le vinde in martie 2023 cu 125.000 euro (nu a avut aici locuinta);2. achizitioneaza in octombrie 2021 doua duplexuri construite in 2017 pe care le schimba in decembrie 2021 cu contract de schimb prin notariat cu cladire (autorizatie construire an 2012) in ...
Un produs marca