Consultanta specializata pentru CONTABILI 
760 intrebari si raspunsuri despre cladiri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 12
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladiri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladiri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 331 - 360 din 760 intrebari si raspunsuri
26Ian2024
Catalogul mijloacelor fixe
de
Stan Cosmina
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Societatea X are ca investitie majora construirea unui spatiu nou care cuprinde o parte de productie si o parte de depozitare. Partea de depozitare a noii cladiri este un spatiu destinat unui depozit modern, automatizat care cuprinde rafturi, macarale, stivuitoare etc. Echipamentele pentru manipularea marfurilor aflate in acest spatiu functioneaza robotizat. Este practic un stacker crane ...
25Ian2024
Punere in functiune imobilizare corporala
de
Mihaela Corneanu
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: Suntem o societate ce produce articole tehnice din cauciuc. Am achizitionat o unitate Dell si un monitor, tot ca un calculator ce va deservi o instalatie pentru efectuarea probelor de laborator, teste rezistenta, abraziune etc. Valoarea calculatorului este de 4.062,92 lei. Clasa de amortizare - incadrat in 2.2.9. Luna achizitiei este noiembrie si atunci l-am conectat cu instalatia (reometru). ...
23Ian2024
Cota de TVA la achizitia unei a doua locuinte
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Daca o persoana fizica figureaza in registrul locuintelor ca a cumparat in anul 2023 o locuinta cu cota de 5% TVA, in anul 2024 poate cumpara inca una tot cu cota de 5%, atat timp cat a platit avansul in 2023 sau in 2024 poate cumpara doar cu 95 (sau cu 19%)? Se pot cumpara in fiecare an de catre aceeasi persoana cu cota redusa de TVA?
23Ian2024
Ajustare TVA in cazul unei ONG cu activitate economica
de
Anca Bilas
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Avem o asociatie-club sportiv antrenamet sportiv a achizitionat echipamente pe care le preda copiilor, iar dupa un timp le preia si le foloseste la alta grupa (pe proces verbal). Achizitioneaza combustibil pe care l-am inregistrat cu 50% (activitate club si presedinte), are si activitate economica (achizitioneaza plase teren si le revinde), emite facturi fara tva catre federatie pentru competitii ...
22Ian2024
Servicii legate direct de bunuri imobile din alte state membre. Beneficiari persoane fizice
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA presteaza servicii de vopsitorie catre persoane fizice in Uniunea Europeana. Trebuie sa obtina cod de TVA intracomunitar?
22Ian2024
Norme fiscale pentru inchirierea in scop turistic a camerelor. Calcul, ajustare si obligatii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O PFA cu codul CAEN 5520 - Activitate de inchiriere in regim hotelier doreste plata impozitului la norma de venit, locatia: Brasov, norma de venit pentru inchiriere 1 - 4 camere: 45.400 lei, pentru 5-8 camere 54.500 lei, mai mult de 8 camere 71.500 lei.1. Daca se inchiriaza 3 camere, norma va fi spre exemplu 45.400 de lei pentru tot anul? Primisem de la asistenta contribuabili un raspuns la ...
22Ian2024
Scutire de impozit pe profitul reinvestit pentru investitiile in constructii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O SC cu domeniul de activitate in Horeca trece de la 01.01.2024 la impozitul pe profit. Separat de acest aspect, firma va face incepand cu acest an investitii in hale de productie pentru propria activitate, dar si pentru inchiriere in cazul in care va fi surplus de suprafata, hale clasificate ca si constructii usoare/hale de productie-depozitare. Firma genereaza profit din Horeca. Acest ...
19Ian2024
Cota TVA la vanzarea unei a doua locuinte in 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Suntem o societate care construieste ansambluri de locuinte. Un client care a cumparat un apartament anul trecut cu TVA 5% mai poate cumpara anul asta un alt apartament cu cota TVA 9% sau este obligat sa-l cumpere cu TVA 19%?
18Ian2024
Monografie contabila pentru constructii destinate vanzarii
de
Mihaela Corneanu
valabil la 18 Ian 2024
Intrebare: O firma de constructii doreste sa realizeze un bloc de apartamente noi. Cand devin deductibile cheltuielile cu realizarea constructiei?
17Ian2024
Receptie obiective de investitii
de
Vera Constantin
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: In anul 2008, la finalizarea lucrarilor de investitie s-a intocmit procesul verbal de receptie, insa pentru faptul ca lucrarile nu au fost conforme, societatea s-a indreptat in instanta impotriva constructorului pentru reparatii in perioada de garantie - actiunea este inca pe rol.Obiectivele de investitii conform contractelor incheiate sunt:- baraj prag de priza;- bazin pastravi;- ...
17Ian2024
Impozitare chirie si utilitati. Proprietar persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal de OUG 115/2023 cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice, in contractul de inchiriere se mentioneaza: cheltuielile cu intretinerea (apa, energie electrica, gaz, taxe comune) vor fi suportate de chirias prin prezentarea ...
17Ian2024
Termen intocmire raport de evaluare in scopuri fiscale
de
Anca Bilas
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Am achizitionat o constructie pentru birouri in luna 7/2019. Azi ni s-a cerut la Primarie Raport de reevaluare la 31.12.2023, pentru stabilirea impozitului cota redusa pe 2024. Cand trebuie facut raportul? Eu consider 31.12.2024 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 pentru ca pe 2019 a platit vechiul proprietar. Cum este corect?
15Ian2024
Modificari 2024
de
Elena Garofil
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o lista detaliata a tuturor modificarilor fiscale ce intra in vigoare de la 01.01.2024 pentru societatile platitoare de impozit pe profit, microintreprinderi si salariati.
15Ian2024
Impozit pe venituri din inchirieri obtinute de o microintreprindere
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Sunt o PJ care doreste sa inchirieze catre persoane fizice si persoane juridice bunuri imobile (de tip apartament de locuit +hale). In prezent sunt microintreprindere, si platesc 1% impozit pe venit. Utilitatile as dori sa prevad in contract, sa le plateasca persoana fizica/juridica. Daca fac acest lucru se mai aplica formula (1.000/chirie luna + utilitati)-20%-10%.Cine declara si retine ...
12Ian2024
Amortizare. Durata de amortizare
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: Societatea noastra a inchiriat temporar pe o perioada de 6 luni (pana la finalizarea extinderii facilitatii noastre) un depozit la care s-au efectuat lucrari pe cheltuiala proprie la reteaua de infrastructura IT (in valoare de 58,000 lei), urmand ca acestea sa fie mutate la sediul nostru social atunci cand va fi finalizata extinderea fabricii noastre.Aceste cheltuieli le pot capitaliza pe ...
12Ian2024
Compensarea dividendelor cu achizitia de imobile in conformitate cu principiile contabile si fiscale
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: Cladirea care este in patrimoniul SRL-ului, avand credit ipotecar pana in decembrie 2024, se doreste a fi achizitionata de catre cei 2 actionari dupa finalizarea imprumutului. Cladirea a fost achizitionata de SRL cu taxare inversa de la o persoana juridica. Componentele cladirii (lift, panou electric, centrala etc.) au fost achizitionate separat cu TVA 19%. Actionarii isi doresc sa cumpere ...
11Ian2024
Avansuri vanzare imobile in decembrie 2023 cu tva 5%
de
Vera Constantin
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: O societate a incheiat in decembrie 2023 contracte de vanzare pentru locuinte ca parte a politicii sociale pentru care a emis facturi de avans cu cota de 5%. In contracte nu sunt mentionate prevederi referitoare la dispozitiile Legii 296 privind locuinta care in momentul livrarii poate fi locuita ca atare.Care este impactul din punctul de vedere al tva asupra acestor tranzactii potrivit ...
09Ian2024
Noul Impozit (1%) pentru Marile Companii: Ce Active Intra in Calcul
de
Ionut Jinga
09 Ian 2024
Act normativ: Ordinul MF nr. 10/2024 pentru stabilirea activelor care se cuprind in indicatorii I si A prevazuti la art. 181 alin. (3) si art. 183 alin. (2) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscalDate privind publicarea: Monitorul Oficial, Partea I nr. 6 din 4 ianuarie 2024Principalele prevederi Activele eligibile luate in calcul pentru determinarea ...
08Ian2024
Vanzare activ reevaluat. Rezerva din reevaluare
de
Elena Garofil
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Vanzare mijloc fix neamortizat integral cu 1.000.000 ron:4111 = 7583 1.000.000 ron taxare inversaInainte de reevaluare pana in anul 2013 valoarea cladirii era de 3.700 ron. In urma reevaluarii, in contabilitate s-au inregistrat in 2013 valoarea cladirii: 335.308 ron, cat si 212 = 105 cu 144.575 ron.Situatia se prezinta astfel la 31.12.2023:- valoare amortizata: 6811 = 2812 262.658- ...
06Ian2024
Vanzare constructie nefinalizata
de
Anca Bilas
valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: Avem o hala de productie functionala din 2018 intabulatata pentru care se plateste impozit pe cladire conform legislatiei in vigoare. Lipita de aceasta hala avem o cladire cu 2 etaje - cladire administrativa - ce a ramas nefinalizata, fiind la faza de rosu. In contabilitate figureaza in contul 231. Exista posibilitate de vanzare a celor 2 cladiri.Ne intereseaza cum se procedeaza pentru ...
04Ian2024
Revizuire Norme: Cote de TVA Reduse pentru Alimente cu Zahar, Servicii si Locuinte
de
Ionut Jinga
04 Ian 2024
Act normativ: HG nr. 1336/2023 (modifica si completeaza normele Codului fiscal)Date privind publicarea: Monitorul Oficial, Partea I nr. 1196 din 29 decembrie 2023Principalele modificari ale normelor metodologice de aplicare a Codului fiscal se refera la:I. Impozit pe venitAu fost aduse clarificari cu privire la modalitatea de calcul a impozitului pe veniturile din transferul ...
02Ian2024
Inregistrare venituri ONG ingrijire persoane in varsta. Impozit pe profit
de
Gina Popescu
valabil la 02 Ian 2024
Intrebare: O ONG cu domeniu de activitate camin pentru persoane varstnice incheie cu beneficiarii contracte de servicii (suma fiind stabilita pe grad de dependenta) + calcul lunar pentru medicamente si materiale incontinenta.Care ar fi contul/conturile corecte pentru aceste incasari si care sunt conditiile (sau cand se incadreaza) in care o ONG beneficiaza de scutire de 15.000 euro din profitul obtinut?
31Dec2023
Regim cheltuieli spatiu pus la dispozitia firmei
de
Vera Constantin
valabil la 31 Dec 2023
Intrebare: 1. Acum in luna decembrie 2023 am cheltuieli cu amenajare sediu aflat in locuinta personala, dar amenajarea se refera la spatiul pus la dispozitie pentru firma. Care este deductibilitatea acestor cheltuieli? 2. Daca o companie platitoare de impozit pe profit inregistreaza pierdere contabila la 31/12/23 de ex. 10.000 lei, pierdere fiscala 7.500 lei, iar in trim. 1 2024 am profit contabil 5.000 ...
31Dec2023
Aspecte fiscale activitate de prestari servicii in constructii in Belgia
de
Anca Bilas
valabil la 31 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica autorizata, inregistrata in Romania, platitoare de TVA, nu are salariati. Face prestari de servicii in constructii in Belgia si factureaza scutit de TVA conform art. 278 alin. (2). Mentionez ca este pemanent in Belgia. In Romania revine doar pentru perioade scurte. Venitul obtinut este declarat si impozitat prin declaratia unica depusa conform legii. Mentionez faptul ca venitul ...
30Dec2023
Aspecte contabile si fiscale reparatii cladire
de
Anca Bilas
valabil la 30 Dec 2023
Intrebare: SC detine in proprietate o cladire nerezidentiala + teren. S-a efectuat dezmembrarea constructiei, care avea un singur numar cadastral si avea mentionata la CF suprafata construita desfasurata, in 30 unitati cadastrale noi cu disparitia suprafetei construite desfasurate si cu mentiunea suprafetelor utile noi obtinute. Vechea suprafata construita desfasurata este mai mare decat totalul noilor ...
29Dec2023
Vanzare cladire in cazul unei microintreprinderi
de
Anca Bilas
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: O societate care plateste impozit pe veniturile microintreprinderilor doreste sa vanda un imobil.Venitul din vanzarea imobilului intra la calculul impozitului pe veniturile microintreprinderii? Daca vanzarea acestui imobil depaseste 2.500.000 lei, modifica incadrarea societatii ca microintreprindere? Se va plati impozit pe profit in trimestrul urmator?
26Dec2023
Determinare rezultat fiscal ONG
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O asociatie non-profit a realizat in anul 2023 venituri neimpozabile (cotizatii, sponsorizari etc.) in suma de 30.000 lei si venituri din activitati economice (after-school) 65.000 lei. Cheltuielile totale au fost in suma de 65 000 lei, din care: 55.000 lei (salarii, masa copiilor, consumabile, chirie etc.) pentru activitatea economica si 10.000 lei cheltuieli pentru activitatea non-profit. ...
26Dec2023
Chletuieli care cad in sarcina locatorului
de
Elena Garofil
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O persoana juridica a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul este declarat la ONRC ca si sediu secundar al persoanei juridice si desfasoara acolo activitate econmica. Pentru apartamentul inchiriat persoana juridica plateste proprietarului apartamentului valoarea chiriei conform clauzelor contractuale si achita lunar si costurile cu intretinerea la asociatia de ...
26Dec2023
Cota de TVA pentru livrare panouri fotovoltaice in 2023 si 2024
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: Va rugam sa ne oferiti opinia dvs in legatura cu cotele de TVA aplicabile la vanzarea panourilor fotovoltaice. Am dori o clarificare pentru fiecare situatie, in functie de tipurile de client si scopul achizitiei panourilor. De asemenea am dori sa stim daca anexele sunt obligatorii la fiecare vanzare sau numai in cazurile in care se aplica o cota redusa de TVA. Unde se depun aceste anexe si cu ...
25Dec2023
Livrari de terenuri/constructii de catre persoane fizice. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 25 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica a cumparat o fabrica (cladire plus teren construibil compusa din mai multe parcele cu nr. cadastrale diferite pe care erau constructii in stare avansata de degradare) acum 10 ani. Acum vrea sa vanda cladirea plus terenul. In anul acesta nu a afectuat nicio vanzare, a avut anul trecut o vanzare cu anumite parcele din acest teren (cu cladirile degradate pe ele), cu nr. cadastrale ...
Un produs marca