Consultanta specializata pentru CONTABILI 
624 intrebari si raspunsuri despre constructie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 7
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de constructie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre constructie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 181 - 210 din 624 intrebari si raspunsuri
28Feb2024
Utilizare know-how, soft, tehnologie. Incadrare contabila conform IFRS. Serviciu sau redeventa
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Compania X (beneficiarul) intentioneaza sa incheie un contract de achizitie avand ca obiect al contractului urmatoarele:I.1. Prestatorul va furniza beneficiarului licenta de software - licenta de tip anual;I.2. Prestatorul va furniza beneficiarului servicii de implementare pentru produsul prevazut la punctul I.1. Serviciile pot include suport in implementare, consultanta, dezvoltare de ...
28Feb2024
Impozit pe venitul din superficie
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O SRL incheie contracte de superficie cu persoane fizice pe o perioada de 49 ani pentru construirea pe acele terenuri a unor constructii care sa ii ajute sa dezvolte un parc eolian. Aceasta situatie se incadreaza pe articolul 111 din Codul fiscal si ar trebui sa i se retina un impozit de 1%? Ce obligatii are firma SRL legat de acest impozit? In ce declaratie il incadreaza si cum si cand se ...
28Feb2024
Revanzare imobil vechi
de
Gina Popescu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Va rog sa ne spuneti care sunt implicatiile fiscale si la ce ar trebui sa fim atenti daca am achizitiona un imobil cladire si teren vechi (inclusiv pod rulant/echipament existent pe teren) in scop de revanzare, mai exact in scopul ca ulterior, intr-un interval de maxim 1 an sa il oferim la schimb pentru a dobandi un alt imobil cladire si teren.In acest caz vom amortiza cladirea si ...
26Feb2024
Vanzare teren extravilan
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si tva achizitioneaza un teren extravilan de la o alta societate in regim de taxare inversa (a fost facturat corect in regim de taxare inversa pentru un teren extravilan). Societatea a primit factura si a aplicat si ea taxarea inversa. Acest teren urmeaza a fi vandut catre o asociatie neplatioare de tva. Care va fi regimul tva aplicabil la vanzarea ...
26Feb2024
Tratament fiscal TVA construire parc fotovoltaic pentru un client din Franta
de
Anca Bilas
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA din Romania a incheiat un contract de prestari servicii (executie lucrari parc fotovoltaic pe teritoriul Romaniei) cu o societate platitoare de TVA din Turcia. Cum se factureaza contravaloarea acestor lucrari din punctul de vedere al TVA (cu sau fara TVA)? Care este baza legala si ce documente trebuie anexate in cazul in care factura se face fara TVA?
24Feb2024
Impozit pe chirie pentru contract de superficie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Incepand cu anul 2024, toate firmele care inchiriaza bunuri sau spatii de la proprietari persoane fizice au obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul pe chirii.Aceasta obligatie se aplica si asupra contractelor de superficie incheiate intre societatea comerciala cu persoane fizice?
22Feb2024
Obligatii fiscale privind veniturile realizate de nerezidenti
de
Justinian Cucu
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit construieste o fabrica de productie. Daca se inchiaraza niste containere pentru muncitorii care ajuta la constructie, de la un furnizor din Austria, aceasta chirie a containerelor lunara se incadreaza in categoria redeventelor? Trebuie sa cerem certificat de rezidenta fiscala si sa retinem 3% impozit?
22Feb2024
TVA servicii de lucrari constructii santier din Franta. Beneficiar din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Avem o comanda cu un client societate din Romania privind prestari servicii lucrari de constructii pe un santier din Franta. Clientul nostru este partener cu o firma franceza, iar noi avem comanda si vom factura doar cu clientul nostru din RomaniaDin punctul de vedere al TVA, cum este corect sa procedam?
22Feb2024
Vanzare imobil vechi si teren aferent
de
Vera Constantin
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Care este regimul TVA pentru un imobil vechi (hala care se vinde catre afiliat si a terenului pe care este construit acest imobil)? Ambele se vand catre afiliat in baza unui raport de evaluare intocmit de un evaluator la data vanzarii.
22Feb2024
Trecerea la platitor de TVA
de
Stan Cosmina
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Actionarul unei societati a vandut firmei pe care o detine niste bunuri/echipamente second hand pe care le detinea(inregistrare contabila: 212 si 303 = 461). Cu aceste bunuri nu a prestat niciodata activitati si nici nu a obtinut niciun venit cu ele in cadrul firmei. Societatea are alt obiect principal de activitate, fara legatura cu aceste echipamente.Dupa un an de la inregistrarea lor in ...
21Feb2024
Cheltuieli cu demolarea unui imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: Compania noastra investeste intr-o cladire noua, parte a procesului de productie seminte. Cladirea aferenta operatiunii de batozare reprezinta un pericol datorita deteriorarii. Astfel, decizia a fost de a demonta echipamentele, de a demola cladirea veche, reconstruirea cladirii noi si reinstalarea echipamentelor dupa finalizarea constructiei. Suma aferenta investitiei aprobate include partea de ...
21Feb2024
Achizitie teren in Italia. Declaratii
de
Elena Garofil
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: O SRL platitoare de impozit pe profit incepand cu 01.01.2024, fara salariati si platitoare de TVA trimestrial, intentioneaza sa achizitioneze un teren in Italia. Asociatul unic este cetatean italian, iar terenul urmeaza sa fie achizitionat pe SRL romanesc. In prima faza doar se achizitioneaza terenul care va intra in patrimoniul SRL-ului romanesc, urmand ca in viitor sa se construiasca pe acel ...
19Feb2024
Sediu permanent in Romania. Servicii de proiectare
de
Vera Constantin
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: In cadul unui consortium dintre o persoana juridica UE si doua persoane juridice romane, persoanei juridice din UE ii revine obligatia de a presta servicii de proiectare. Serviciile de proiectare sunt legate de un bun imobil situat in Romania si vor fi prestate pe o perioada mai mica de 6 luni. Pe de alta parte, scopul general al consortiumului (proiectarea si constructia bunului imobil din ...
19Feb2024
Incadrarea vanzarii unor terenuri si apartament ca fiind activitate economica
de
Anca Bilas
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: In anul 2022 o persoana fizica a realizat urmatoarele tranzactii de vanzare imobiliara astfel:- vinde la data de 13.07.2022 un teren arabil (pozitionare incerta, fara PUZ si neconstruibil) - 248.805 lei;- vinde la data de 16.09.2022 un apartament nou in valoare de 580.911 lei;- vinde la data de 24.02.2022 2 terenuri faneata la valoare de 204.608 lei.Devine persoana fizica, persoana ...
17Feb2024
Regim fiscal TVA pentru livrare platforma betonata
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA detine in patrimoniu o platforma betonata (amenajare teren) inregistrata in contul 211, pe care doreste sa o vanda catre o alta societate platitoare de TVA. Societatile, atat cea vanzatoare, cat si cea cumparatoare au acelasi administrator.Cum se va intocmi factura de vanzare a amenajarii terenului? Cu sau fata TVA?
16Feb2024
Achizitie container. Declarare la DITL
de
Elena Garofil
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O firma a achizitionat un container pe care l-a amplasat in depozitul unui client, in vederea depozitarii pieselor de schimb ale tehnicienilor firmei noastre, care fac reparatii ale bunurilor inchiriate de catre client. Contractul incheiat cu clientul este pentru un an. Este incheiat un contract de custodie cu clientul pentru acest container.Ce obligatii are societatea noastra in legatura cu ...
15Feb2024
Servicii prestate de nerezidenti pe teritoriul Romaniei. D017
de
Dana Hristu
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: O societate rezidenta incheie contracte cu persoane fizice si juridice nerezidente pentru prestarea de activitati de divertisment care se desfasoara pe teritoriul Romaniei, pentru care societatea rezidenta constituie, declara si plateste impozit. Aceste contracte trebuie declarate prin D017? Activitatile de divertisment intra in categoria serviciilor prevazute la art. 1 din Ordinul nr. 2.994/2016 ...
14Feb2024
Vanzare apartament catre persoana juridica. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar vinde in 2024 apartamente noi catre persoane juridice din Romania.1. Se va aplica taxarea inversa?2. In cazul in care emite facturi de avans in anul 2023, iar in cursul anului 2024 se vor storna aceste avansuri si se va emite factura finala de vanzare, ce cota de TVA se va aplica?
14Feb2024
Vanzare constructii in curs de executie. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de TVA vinde catre o alta societate platitoare de TVA un teren pe care este construita o cladire in curs de executie. Aceasta este executata conform procesului verbal de la primarie in proportie de 40%. Societatea le vinde la o valoare mai mica fata de valoare din contabilitate (are raport de evaluare, dar si acolo este valoarea putin mai mare fata de cu cat a vandut). ...
14Feb2024
Prestari servicii pe teritoriul Turciei
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Urmeaza sa avem o lucrare - prestari servicii lucrari de constructii pentru clientul nostru din Romania, pe un santier din Turcia (probabil ca noi vom fi subcontractanti). Noi vom factura doar catre PJ din Romania.Ce presupune din punct de vedere fiscal, declaratii, TVA, viza angajati etc.?
13Feb2024
Incasare sulta. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: Un teren intravilan construibil detinut in coproprietate de persoana fizica si societate (platitoare de TVA). Se intentioneaza partajarea imobilului in sensul atribuirii in natura integral persoanei fizice, cu plata de sulta din partea acesteia catre societate. Este supusa TVA respectiva sulta, in sensul ca trebuie adaugata TVA la valoarea ei?
13Feb2024
Operatiuni de capital
de
Constanta Popa
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O SRL a primit ca aport un teren de la asociatul pf (s-au constituit pe prime de emisiune in momentul majorarii capitalul social. Pe acest teren societatea a construit un bloc. In momentul vanzarii blocului asociatul ar vrea sa retraga si cv bunului adus ca aport.Cum va proceda? Poate micsora capitalul social? Contravaloarea terenului se descarca pe cheltuieli si firma plateste impozit pe ...
12Feb2024
Microintreprindere. Schimb de terenuri. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O SRL cu activitate de dezvoltare imobiliara, platitoare de TVA si impozit pe microintreprindere doreste sa schimbe un teren intravilan, terenul fiind achizitionat de la o persoana fizica cu alt teren extravilan al altei SRL, de asemenea platitoare de TVA. Schimbul se face la aceeasi suma.Care sunt documentele contabile ce ar trebui intocmite pentru schimbul de terenuri? Care este tratamentul ...
12Feb2024
Facturare la vanzarea unui imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA a semnat un contract pentru vanzrea unui imobil in suma de 1.000.000 euro in luna decembrie 2023. Imobilul a fost renovat in proportie mai mare de 25%, iar valoarea de impozitare a fost modificata in noiembrie (prin adaugarea investitiilor), prin urmare cred ca poate fi considerata cladire noua, iar vanzarea se poate fac cu taxare ...
12Feb2024
Sedii sociale. Deductibilitate si asigurari auto
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Deducerea cheltuielilor de intretinere/functionare sediu social (chiar si asa limitat) este corelata cu declararea sediului social la taxe si impozite locale si plata impozitului marit pentru spatiul declarat? O PF care are un sediu social in casa (care este si administratorul societatii) nu si-a declarat spatiul la ditl, dar insista ca societatea sa isi descarce cheltuielile de functionare. Sunt ...
11Feb2024
Model plan de afaceri. Proiect de transformare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: Va rog sa-mi trimiteti un model de plan de investitii pentru echipamente medicale si modernizare spatii.
09Feb2024
Receptie interna a investitiilor cu autorizatie de construire
de
Vera Constantin
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate a facut mai multe investitii care au necesitat autorizatii de construire. La constructia principala s-a facut receptia cu comisia de la primarie, insa la 2 investitii (o platforma de spalat utilaje si un gard) autorizatiile au expirat, nu s-au mai prelungit, lucrarile s-au finalizat, dar nu s-a mai intrunit comisia sa se faca receptia, investitiile ramanand in contabilitate in contul ...
09Feb2024
Valoarea de inregistrare. Investitii in curs
de
Vera Constantin
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si TVA construieste o hala de productie. Pana la receptia finala achizitiile sunt inregistrate in contul 231. Receptia finala are loc la 20.12.2023, dar la primarie se prezinta situatia contului 231 la 31.10.2023, astfel ca valoarea lucrarilor de constructii se trece pe procesul verbal de receptie finala in suma mult mai mica decat este aceasta ...
09Feb2024
Monografie contabila si implicatii TVA la vanzarea unui imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2022 de la o alta societate aflata in insolventa, un numar de 4 boxe la etajul superior al unui bloc de locuinte. Factura a fost cu TVA de 19%. In anul 2023 a amenajat aceste boxe si le-a transformat intr-o garsoniera. Scriptic inregistrarea acestui spatiu de locuit, ca fiind garsoniera se face in 2024. Firma vrea sa vanda acest spatiu nou constituit unei ...
08Feb2024
Inchiriere apartament pentru cazarea salariatilor romani si straini
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Cu ce documente trebuie documentata inchirierea unui apartament dedicat pentru angajatii care vin la sediul companiei, din alte judete la sedinte saptamanale/lunare? Angajatilor straini daca se inchiriaza un apartament, poate fi deductibil sau nu?
Un produs marca