Consultanta specializata pentru CONTABILI 
625 intrebari si raspunsuri despre constructie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 8
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de constructie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre constructie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 211 - 240 din 625 intrebari si raspunsuri
08Feb2024
Inchiriere apartament pentru cazarea salariatilor romani si straini
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Cu ce documente trebuie documentata inchirierea unui apartament dedicat pentru angajatii care vin la sediul companiei, din alte judete la sedinte saptamanale/lunare? Angajatilor straini daca se inchiriaza un apartament, poate fi deductibil sau nu?
08Feb2024
Sediu permanent. Achizitii servicii de proiectare bun imobil din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: A fost creat un contract de asociere in participatiune (JV) intre doua firme Turcesti A si B pentru prestarea de servicii de proiectare la un drum din Romania. Firma A este leader si va activa in acest contract prin sucursala infiintata legal in Romania. B este o firma din Turcia care va presta servicii de proiectare catre JV (asocierea in participatiune), la care este si partener/asociat. ...
06Feb2024
Vanzare locuinte cu avansuri achitate in 2020 si 2023
de
Anca Bilas
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Care este regimul TVA aplicabil in urmatoarele situatii: 1. O persoana fizica a incheiat antecontract de vanzare cumparare a unui apartament de la dezvoltatorul X in anul 2020, achitand avansuri cu TVA 5%. In cursul anului 2024 se mai incaseaza avansuri aferente antecontractului din 2022. Mentionam ca data incheierii contractului de vanzare cumparare este estimata a fi in 2024, dar e posibil ...
05Feb2024
Obligatia ajustarii negative a TVA la inchiriere bun imobil in regim de scutire
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Societatea Alfa platitoare de tva detine doua imobile pentru care:- imobilul A achizitionat in 2008 modernizat in 2017-2018; odata cu modernizarea s-a dedus tva (suma = 750.000 lei); in perioada 2019-2023 a fost inchiriat in regim de taxare tva; incepand cu februarie 2024 se doreste inchirierea in regim de scutire.- imobilul B achizitionat in 2022 cu taxare inversa; de la achizitionare si ...
05Feb2024
Vanzare locuinta in 2024 cu antecontracte incheiate in 2022 si 2023
de
Gina Popescu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Referitor la regimul TVA aplicabil pentru livrare de locuinte: care este cota de TVA aplicabila in cazul in care exista promisiuni de VC incheiate in cursul anului 2023 (cu TVA 5%), dar care au facut obiectul unor contracte de cesiune in cursul anului 2024, iar perfectarea actelor in forma autentica se va face tot in cursul anului 2024? Dar in cazul in care promisiunea s-a semnat in anul 2022, ...
05Feb2024
TVA vanzare imobil
de
Gina Popescu
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate a achizitionat in luna aprilie 2021 un imobil nou (in CF este trecut spatiu comercial) valoare de intrare 456.950 lei, achizitia fiind in regim de taxare inversa, ambele firme fiind platitoare de TVA.S-au adus anumite imbunatatiri spatiului, iar in luna iunie 2023 s-au finalizat, valoarea spatiului comercial crescand la 51.252,10 lei (prin contul 231). In luna februarie 2024 se ...
03Feb2024
Sediu secundar pe teritoriul altui stat
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Inchiriere imobil in Franta de catre o firma platitoare de tva din Romania. Care sunt obligatiile fiscale in Romania?
03Feb2024
Facilitate privind profitul reinvestit in cazul construirii unei hale de productie
de
Anca Bilas
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Societatea a cumparat un teren pe care vrea sa construiasca o hala de productie.Profitul reinvestit in cumpararea terenului si ridicarea constructiei este scutit de impozit?
03Feb2024
Analiza activitatii in constructii. Evaluarea rolurilor sefului de santier in contextul calificarii ca microintreprindere
de
Liviu Sapunaru
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: O firma are angajat un inginer constructii, cu rol de sef de santier. Acesta presteaza servicii pentru alte firme. Atributiile si facturile emise de firma sunt pentru urmatoarele activitati:- sa preia santierul (verifica situatia in teren, realizeaza masuratori preliminare, evidentiaza eventualele probleme tehnice)- sa organizeze si sa programeze lucrarile in santier:- sa gestioneze planul ...
02Feb2024
Impozitare venituri la control fara cheltuieli in corespondenta
de
Vera Constantin
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: SC BSW AG are declarat in D101 a anului 2021 un profit fiscal de 365328 lei. La inspectia fiscala privind impozitul pe profit al perioadei 2021-2022 i se adauga venituri in suma de 1.332.856 lei. Aceste venituri provin din neacceptarea unei stornari la o Factura 331 prestari de servicii care nu avea incheiat proces verbal de receptie la 31.12.2021. In corelatie cu aceste venituri majorate in ...
31Ian2024
Cod de TVA anulat. Vanzare terenuri
de
Elena Garofil
valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: O SRL cu codul de tva anulat din oficiu (depunere in zero a 2 deconturi trimestriale) vinde catre persoana fizica doua terenuri: unul construibil, altul teren agricol.Ce presupune din punctul de vedere al tva cele doua facturi care se vor emite? Terenurile au fost achizitionate acum 10 ani de la persoana fizica.
31Ian2024
Vanzare teren construibil. Obligatia aplicarii regimului de taxare inversa
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: Societatea A detine un teren pe care societatea B (ne-afiliata) detine o cladire. Societatea A decide sa vanda acest teren catre societatea B. Ambele societati sunt platitoare de TVA. In acest caz, este corecta emiterea facturii fara TVA si inregistrarea taxarii inverse la societatea A?
31Ian2024
Achizitie locuri de parcare. Amortizare
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: Societatea detine mai multe locuri de parcare achizitionate si inregistrate in evidenta contabila. Va rog sa imi spuneti daca pentru acestea se calculeaza amortizare ca si in cazul imobilelor sau nu, deoarece practic un loc de parcare este doar o suprafata de teren care nu se depreciaza in timp si daca se calculeaza, care este monografia contabila?
30Ian2024
Vanzare teren si cladire. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit, inregistrata in scopuri de TVA, vinde catre o alta societate comerciala platitoare de TVA doua terenuri construibile. Unul dintre terenuri are edificata pe el o cladire. In urma raportului de evaluare valoarea terenului este superioara valorii cladirii. La edificarea cladirii a fost dedusa TVA. As dori sa stiu daca este corecta in aceasta ...
30Ian2024
Partaj imobile construite in asociere. Monografie contabila
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: O societate dezvoltator imobiliar a incheiat un act de partaj cu o alta societate, prin care au impartit intre ele apartamentele unui bloc construit impreuna (50%-50%). Societatea A a cedat catre B cota ei din anumite apartamente in valoare totala de 1.700.000 lei. Societatea B a cedat catre A cota ei din alte apartamente, in valoare totala de 500.000 lei. Astfel, cele doua societati au ramas ...
29Ian2024
Control comun organizare jocuri de noroc
de
Gina Popescu
valabil la 29 Ian 2024
Intrebare: Societatea A este licentiata pentru exploatarea jocurilor de noroc si are asociati 6 persoane juridice (societatile B, C, D, E, F, G), in cote egale de 16,67%. Este indeplinita conditia de control comun prevazuta la art. 1 alin. (5) in OUG 77/2009 privind organizarea si exploatarea jocurilor de noroc, daca intre societatea A si societatea B (sau oricare din societatile B, C, D, E, F, G) se ...
28Ian2024
Scutie de impozit pe profitul reinvestit
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: O societate cu obiect de activitate transport si depozitare construieste o hala de depozitare. Constructia a inceput in aprilie 2023, dar nu s-a dat in functiune in anul 2023, probabil va fi finalizata in 2024. La 31 decembrie pe soldul contului 231 exista suma de 1.743.000 lei, iar impozitul pe profit aferent anului 2023 este de 1.680.000 lei.Poate societatea beneficia de scutirea de impozit ...
28Ian2024
Contract de schimb imobiliar de terenuri
de
Gina Popescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: O societate incheie in decembrie un contract de schimb imobiliar cu o persoana fizica. Acesta prevede ca societatea intra in posesia terenului apartinand PF estimat la o valoare de 69.591 lei (valoare stabilita prin raport de evaluare) si da la schimb un teren apreciat cu o valoare de 347956 lei (conform raportului de evaluare), pentru care PF trebuie sa achite o sulta egalizatoare de 200.000 lei ...
27Ian2024
Regim fiscal TVA pentru achizitie servicii prestator din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: O firma din Romania primeste o factura din Cipru pentru onorariu avocati cu tva de 19%.Cum inregistrez tva?
25Ian2024
Punere in functiune imobilizare corporala
de
Mihaela Corneanu
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: Suntem o societate ce produce articole tehnice din cauciuc. Am achizitionat o unitate Dell si un monitor, tot ca un calculator ce va deservi o instalatie pentru efectuarea probelor de laborator, teste rezistenta, abraziune etc. Valoarea calculatorului este de 4.062,92 lei. Clasa de amortizare - incadrat in 2.2.9. Luna achizitiei este noiembrie si atunci l-am conectat cu instalatia (reometru). ...
23Ian2024
Vanzare teren extravilan catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Care este regimul fiscal si contabil pentru o vanzare de teren extravilan de la societate la persoana fizica (societate)? De cate ori se impoziteaza?
22Ian2024
Vanzare imobil catre o persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala detine un apartament achizitionat in anul 2009 de la o alta persoana juridica. La achizitie factura a fost emisa cu TVA 19%. Societatea are codul CAEN principal "Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale". Se doreste vanzarea acestui apartament unei persoane fizice in 2024.Societatea poate emite factura utilizand cota de TVA redusa de 9%? ...
22Ian2024
Norme fiscale pentru inchirierea in scop turistic a camerelor. Calcul, ajustare si obligatii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O PFA cu codul CAEN 5520 - Activitate de inchiriere in regim hotelier doreste plata impozitului la norma de venit, locatia: Brasov, norma de venit pentru inchiriere 1 - 4 camere: 45.400 lei, pentru 5-8 camere 54.500 lei, mai mult de 8 camere 71.500 lei.1. Daca se inchiriaza 3 camere, norma va fi spre exemplu 45.400 de lei pentru tot anul? Primisem de la asistenta contribuabili un raspuns la ...
22Ian2024
Promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare. Plati in avans si arvuna in vanzarea de constructii noi cu tva
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate care construieste un complex de case ce urmeaza sa fie vandute catre persoane fizice incheie o promisiune bilatera de vanzare-cumparare, prin care clientul se angajeaza sa plateasca un avans inainte de finalizarea constructiei. Societatea trebuie sa emita factura de avans sau poate fi folosit ca si document justificativ in contabilitate promisiunea bilaterala de vanzare cumparare ...
21Ian2024
Conditii pentru aplicarea cotei reduse TVA 9%. Cumparator persoana fizica
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Ian 2024
Intrebare: Am achizitionat un apartament cu o camera 40 mp imobil vechi (construit in 2000) la pretul de 100.000 lei taxare inversa pe societate inregistrata in scopuri de TVA. Societatea vanzatoare a trimis notificare la ANAF ca opteaza pentru taxare TVA. Am facut amenajari de 25.000 lei TVA inclusa si doresc sa vand imobilul unei persoane fizice cu TVA de 9%.Voi face notificare de asemenea la ANAF ...
19Ian2024
Inchiriere bun imobil. Regim fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Daca am inchiriat o camera la alta societatea pentru a o folosi ca si birou din spatiul pe care il detinem noi ca si microintreprindere si vrem sa facturam chiria cu TVA trebuie depusa notificare la ANAF?
17Ian2024
Vanzare bun imobil din stat membru. Regim fiscal TVA si impozit pe venit microintreprindere
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: O firma cu sediul in Romania, cu administrator si asociat unic-italian (dar care nu locuieste in Italia), firma platitoare de tva trimestrial si de impozit pe veniturile microintreprinderilor, a achizitionat o cladire (un apartament) de la o persoana fizica in Italia in 2013. In ianuarie vinde cladirea unei persoane fizice italiene care o plateste prin credit bancar imobiliar. Firma romaneasca ...
17Ian2024
Regim fiscal TVA servicii de management in constructii
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Avem o societate platitoare de TVA care efectueaza servicii de management in domeniul constructiilor pentru o firma din Polonia, dar imobilul pentru care se presteaza aceste servicii se afla in Romania.In aceasta situatie cum trebuie emisa factura? Cu TVA sau fara TVA? Aceeasi societate urmeaza sa efectueze servicii de management in ingineria constructiilor catre o firma din Statele Unite ale ...
17Ian2024
Termen intocmire raport de evaluare in scopuri fiscale
de
Anca Bilas
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Am achizitionat o constructie pentru birouri in luna 7/2019. Azi ni s-a cerut la Primarie Raport de reevaluare la 31.12.2023, pentru stabilirea impozitului cota redusa pe 2024. Cand trebuie facut raportul? Eu consider 31.12.2024 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 pentru ca pe 2019 a platit vechiul proprietar. Cum este corect?
15Ian2024
Achizitie imobil UE
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: O SRL din RO incheie o promisiune in vederea achzitionarii unui bun imobil nou, in stagiu de preconstructie, din Spania, de la o societate din Spania inregistrata in scopuri de TVA (dezvoltator). Dezvoltatorul doreste emiterea facturiii de avans cu TVA 10% conform normelor spaniole.Este conform legislatiei in vigoare emiterea facturii cu TVA, avand in vedere achizitia intracomunitara, si in ...
Un produs marca