Consultanta specializata pentru CONTABILI 
553 intrebari si raspunsuri despre constructiil din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de constructiil. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre constructiil, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 151 - 180 din 553 intrebari si raspunsuri
25Mar2024
Tratament contabil si fiscal pentru vanzare teren construibil
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva a achizitionat in anul 2017 un teren de la o persoana fizica cu valoarea de 120.000 lei.Acum se doreste vanzarea acestui teren catre o persoana juridica platitoare de tva cu suma de 500.000 lei. La momentul vanzarii va aplica sistemul de taxare inversa sau va aplica cota de 19%? Va rugam sa ne ajutati si cu monografia contabila
24Mar2024
Constructii. Cota CAS
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Mar 2024
Intrebare: In constructii exista scutire de la plata CAS pilonul II.Ce inseamna asta? Beneficiaza totusi de acel procent de 4.75% incepand cu 01.01.2024 si unde? Daca un salariat in constructii doreste totusi pilonul II, ce are de facut?
21Mar2024
Modificarea politicii contabile
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: S.C. ABC S.R.L., societatea platitoare de impozit pe profit, achizitioneaza in ianuarie 2009 un imobil cu o valoare de 160.000 de lei. Durata normala de utilizare stabilita la receptia si darea in folosinta a imobilului este de 40 de ani iar metoda aleasa pentru amortizarea imobilului este cea liniara. In momentul receptiei amortizarea contabila este egala cu amortizarea fiscala si se calculeaza: ...
21Mar2024
Intreprinderi legate
de
Anca Bilas
valabil la 21 Mar 2024
Intrebare: 1. O persoana fizica detine 2 firme SRL, ambele cu activitate medicala si cu sediul in aceeasi cladire la care este actionar 100% in ambele. Incepand cu 1 ianuarie 2024 va intra la impozit pe profit cu una dintre ele sau cu ambele? Daca ar inchide una dintre firme si ar deschide un CMI se aplica si acest caz regula cu trecerea la impozitul pe profit? Ce variante ar avea ca sa ramana platitor de ...
19Mar2024
Vanzare terenuri mostenite sau nu de catre o persoana fizica. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a mostenit un teren intravilan si un teren agricol. Ambele terenuri au mai multi mostenitori. Pentru cel agricol si-au impartit CF-urile astfel incat fiecare are o parcela individual. Terenul intravilan a fost parcelat si fiecarui mostenitor i-a revenit un numar de parcele. Pentru terenul intravilan, deoarece nu au avut bani sa dea persoanei care s-a ocupat de acte au cedat ...
18Mar2024
Vanzarea unui bun imobil pe teritoriul national. TVA
de
Diana Popescu
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: Societatea doreste sa vanda un spatiu comercial (situat la parterul unui bloc) aflat in patrimoniu care a fost achizitionat in anul 1999 de la o persoana fizica. Firma vanzatoare si cea care achizitioneaza imobilul sunt platitoare de tva si impozit pe profit.La intocmirea facturii se aplica taxarea inversa (cota de tva 19%) sau se face in regim de scutire fara drept de deducere? Care este ...
18Mar2024
Vanzare cladire catre asociat
de
Gina Popescu
valabil la 18 Mar 2024
Intrebare: Societatea efectueaza mai multe plati (90.000 lei) pentru a achizitiona materiale pentru constructia unei hale in regie proprie. Acestea au fost inregistrate in contul 231. In februarie 2024 asociatul unic declara hala ca fiind a sa, personala, si o inchiriaza societatii cu suma de 5.000 lei pe luna. Ce se intampla cu cei 90.000 lei care au fost folositi la constructia halei si mai ales cu ...
17Mar2024
Operatiuni imobiliare desfasurate de catre o persoana fizicapersoana juridica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Mar 2024
Intrebare: Intentionez sa cumpar cateva apartamente pe care doresc ulterior sa le inchiriez sau sa le vand. Nu stiu cum este mai avantajos pentru mine (din punct de vedere fiscal, al autorizatiilor etc.) sa fac aceste achizitii. Pe persoana fizica sau juridica sau sa le iau pe persoana fizica si sa le dau in comodat catre firma unde sunt unic asociat pentru a fi inchiriate? Ca persoana fizica exista vreo ...
16Mar2024
Vanzare ferma din patrimoniul de afectatiune al unei II
de
Anca Bilas
valabil la 16 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica este proprietara unui teren + constructie (o hala crestere pui). Acestea au fost date in patrimoniu de afectatiune catre o intreprindere individuala platitoare de TVA. Se doreste vanzarea terenului + constructie. Care sunt implicatiile fiscale ale acestei tranzactii?
15Mar2024
Vanzare parcare auto
de
Gina Popescu
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Firma ABC SRL, dezvoltator imobiliar, a construit un imobil (bloc + parcari subterane) si il vinde. Catre persoane juridice platitoare de TVA s-au vandut apartamente + parcare cu taxare inversa. Mentionez ca fiecare apartament si loc de parcare are numar cadastral. Parcarile se afla in subteranul blocului. Acum am situatia de a vinde catre o persoana juridica platitore de tva doar un loc de ...
15Mar2024
Taxarea inversa pentru avansurile din antecontractele de vanzare-cumparare imobile catre persoane juridice
de
Liviu Sapunaru
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: In cazul vanzarii unui imobil catre o persoana juridica pentru care se aplica taxarea inversa, avansurile prevazute in antecontractul de vanzare cumparare urmeaza regimul de taxare inversa? Puteti sa ma ajutati cu articolul din codul fiscal?
14Mar2024
Coduri SAF-T TAX-IMP
de
Costin Istrate
valabil la 14 Mar 2024
Intrebare: Pentru implementarea declaratiei SAF-T am inteles ca trebuie sa trec la toate conturile de datorii catre buget coduri de taxa. Am facut urmatoarele imperecheri intre conturi si coduri si nu stiu daca sunt corecte.1. Pentru contributii salariale avem un angajat in constructii care nu are la noi functia de baza si implicit platim contributia la CAS fara facilitati. In aceasta situatie trebuie ...
13Mar2024
Monografie contabila livrare si montaj panouri fotovoltaice
de
Gina Popescu
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: O societate livreaza sisteme fotovoltaice cu montaj inclus (livrare la cheie). Pentru realizarea acestei operatiuni se utilizeaza atat materiale consumabile pentru care este tinuta evidenta stocurilor, cat si materiale nestocabile. Perioada in care este efectuata livrarea cu montaj poate dura fie o zi, fie mai mult de o luna. Va rugam sa ne ajutati cu o monografie contabila conforma cu OMFP ...
12Mar2024
Vanzare constructii noi intre persoane juridice romane platitoare de TVA. Facturare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: Care este cota de TVA in cazul vanzarii unui imobil (apartament sau spatiu comercial) nou intre doua persoane juridice romane, ambele platitoare de TVA? Imobilul este in curs de construire. In prima faza se va emite factura de avans. Care va fi cota de TVA aplicata?
12Mar2024
Impozit pe cladiri - container provizoriu
de
Gina Popescu
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: Pe terenul detinut de companie in proprietate vom amplasa containere cu destinatia birou de functionare pentru angajati. Aceste containere vor fi inchiriate si autorizatia de constructie de la Primarie va fi una provizorie, pe o perioada de 2 ani.Avem obligatia de a declara la impozite si taxe locale aceste containere in vederea impozitarii anuale? Care este valoarea impozabila in cazul in ...
11Mar2024
Valoare impozabila vs. valoarea contabila a cladirii
de
Constanta Popa
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societate are inregistrat la taxe si impozite locale o valoare in 2012 la imobilul 1 - 248.503 si imobilul 2 - 179.800 lei, total 212 = 428.303, iar in contabilitate imobilul 1 are valoarea 234.465 si imobilul 2 suma de 193.838 lei, total 212 = 428.303. In anul 2018 este vandut imobilul 1 si scos din contabilitate la valoarea de 234.465, iar imobilul 2 ramane in contabilitate in suma de 193.838 ...
11Mar2024
Plafon TVA
de
Gina Popescu
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societatea factureaza in anul 2021 avansuri clienti in valoare de 41.726 lei pe care le storneaza in anul 2022 cand factureaza produsele finale clientilor. In anul 2022 contul 419 este zero insa cifra de afaceri neta din bilant depaseste 300000 lei avand valoarea de 339.381 lei. Cifra de afaceri pentru tva in conformitate cu art. 310 alin. 2 din Codul fiscal si pct. 83 alin. 1 si alin. 3 ...
11Mar2024
Codul CAEN 2511
de
Stan Cosmina
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O societate cu codul CAEN 2511 care preia comenzi pentru fabricarea diferitelor constructii metalice si efectuarea/realizarea lucrarilor opera la o alta societate (este doar un intermediar).Poate beneficia de facilitatile din constructii, chiar daca executia lucrarilor (achizitia de materii prime si manopera) nu sunt realizate de societatea care a incheiat contractul, ci de a doua societate ...
09Mar2024
Vanzare hala cu modernizari si teren
de
Vera Constantin
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: Firma intentioneaza sa vanda o hala si teren unei persoane fizice care nu este platitoare de TVA. Persoana fizica nu este parte afiliata si terenul se vinde la valorile apropriate de piata din zona respectiva.Date din contabilitate la 29.02.2024: Valoare contabila hala 537.444,17 leiValoare contabila teren: 22.179,86 leiHala si terenul au fost achizitionate in anul 2007 de la o persoana ...
07Mar2024
Facilitati fiscale in constructii. Angajare architect. Salariul minim
de
Gabriela Dita
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: O firma cu cifra de afaceri in proportie de 100% din activitate conform codului CAEN 7490 (salariati 5) angajeaza arhitect cu salariu de 4.582 lei (are in obiectul de activitate si astfel de activitate). Presupunand ca nu realizeaza venituri din codul CAEN pe arhitectura, salariatul arhitect beneficiaza de facilitati in constructii?
07Mar2024
Achizitie garaj la subsolul unui bloc
de
Bajan Camelia
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA doreste achizitionarea unui garaj aflat la subsolul unui bloc de la o alta firma platitoare de TVA.Se poate aplica taxarea inversa? Ar trebui inregistrat la ONRC si la ANAF ca punct de lucru?
07Mar2024
Societate cu activitate mixta: constructii si transport rutier. Salariul minim
de
Nicolae Liviu
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Suntem o societate ce desfasoara transporturi rutiere, realizand doar astfel de venituri pana in acest moment. Societatea achizitioneaza un excavator si angajeaza si un sofer/operator excavator (masinist pe masini pentru terasamente conform COR). Verifica in statut si are cod din grupa CAEN 41, 42 si 4312 lucrari de pregatire teren. Codul CAEN principal va ramane in continuare transporturi ...
02Mar2024
Utilizare autoturism de serviciu atat in scop personal cat si in scop de serviciu
de
Anca Bilas
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: Un angajat care foloseste masina atat in scopul desfasurarii activitatii, dar si in scop personal e considerat beneficiu? Care este tratamentul corect in ceea ce priveste deductibilitatea cheltuielii si a TVA?Mentionez ca, nu se intocmesc foi de parcurs. Societatea are activitate in domeniul constructiilor.Se intocmesc acte aditionale la contractul de munca?Dar in situatia in care cel care ...
02Mar2024
Obligatia de raportare in RO e-Factura pentru serviciile de constructii in UE
de
Liviu Sapunaru
valabil la 02 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala cu sediul in Romania presteaza servicii in constructii pe teritoriul tarilor membre U.E - Franta, Belgia pentru clienti cu sediul activitatii in tarile mentionate, la imobile conform art.278 alin 4 Cod Fiscal. Intrebarea este, daca facturile care se emit catre clientii de pe teritoriul acestor tari, Franta si Belgia trebuie raportate in e-Factura ?
29Feb2024
Conditii. Iesire din evidenta platitorilor de TVA in anul 2024
de
Dana Hristu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de TVA trimestrial (neavand cifra de afaceri peste 100.000 euro in 2023 si neavand achizitii intracomunitare) vrea sa renunte la forma de platitor de TVA incepand cu 01.03.2024 (in perioada 01.01.-29.02.2024 nu depaseste cifra de 300.000 lei). Poate sa iasa cu data de 01.03.2024 din categoria platitorilor de TVA cu depunerea formularului 700, respectiv trebuie ajustat TVA? ...
28Feb2024
Impozit pe venitul din superficie
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O SRL incheie contracte de superficie cu persoane fizice pe o perioada de 49 ani pentru construirea pe acele terenuri a unor constructii care sa ii ajute sa dezvolte un parc eolian. Aceasta situatie se incadreaza pe articolul 111 din Codul fiscal si ar trebui sa i se retina un impozit de 1%? Ce obligatii are firma SRL legat de acest impozit? In ce declaratie il incadreaza si cum si cand se ...
28Feb2024
Revanzare imobil vechi
de
Gina Popescu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Va rog sa ne spuneti care sunt implicatiile fiscale si la ce ar trebui sa fim atenti daca am achizitiona un imobil cladire si teren vechi (inclusiv pod rulant/echipament existent pe teren) in scop de revanzare, mai exact in scopul ca ulterior, intr-un interval de maxim 1 an sa il oferim la schimb pentru a dobandi un alt imobil cladire si teren.In acest caz vom amortiza cladirea si ...
28Feb2024
Calcul amortizare contabila
de
Liviu Sapunaru
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Metoda de calcul a amortizarii contabile poate fi diferita de metoda de calcul a amortizarii fiscale?
26Feb2024
Vanzare teren extravilan
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si tva achizitioneaza un teren extravilan de la o alta societate in regim de taxare inversa (a fost facturat corect in regim de taxare inversa pentru un teren extravilan). Societatea a primit factura si a aplicat si ea taxarea inversa. Acest teren urmeaza a fi vandut catre o asociatie neplatioare de tva. Care va fi regimul tva aplicabil la vanzarea ...
25Feb2024
Regim fiscal TVA vanzare teren mostenit
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: Sunt persoana fizica si am mostenit un teren extravilan de aproximativ 7.000 mp in luna iulie 2023. In acest timp l-am trecut in intravilan si l-am parcelat in mai multe loturi in vederea vanzarii loturilor.Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere al tva pentru vanzare terenuri intravilane? Trebuie sa ma inregistrez ca platitor de tva inainte de vanzare (desi teoretic eu nu fac ...
Un produs marca