Consultanta specializata pentru CONTABILI 
859 intrebari si raspunsuri despre imobile din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 22
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de imobile. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre imobile, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 631 - 660 din 859 intrebari si raspunsuri
08Aug2023
SRL. Preluare patrimoniu de afectatiune de la un cabinet medical prin cumparare. Monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: In cazul incheieirii unui contract de vanzare cumparare intre o clinica medicala SRL si un cabinet medical, prin care se preia patrimoniul de afectatiune profesionala si clientela cabinetului medical, va rog sa ne specificati care este monografia contabila pentru aceasta achizitie in contabilitatea cumparatorului (Clinica medicala SRL)? Care sunt implicatiile contabile si fiscale, ca urmare a ...
05Aug2023
Regim fiscal TVA pentru servicii juridice prestate pentru beneficiari din state terte
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Aug 2023
Intrebare: O societate civila avocat, platitoare de TVA la incasare factureaza servicii juridice catre societati din afara UE.Cum ar trebui intocmita factura? Cu sau fara TVA?
04Aug2023
Ridicare poprire ca urmare a achitarii sumelor cuprinse in adresa de infiintare
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Aug 2023
Intrebare: O SC are esalonare datorii ANAF pe 12 luni. A avut poprire pe conturi pe care a achitat-o integral, dar nu i s-a ridicat poprirea, ci a suspendat-o. Trebuie facuta o solicitare de catre firma pentru ridicarea popririi? Este un formular special?
03Aug2023
Vanzare apartament catre platitor de TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: O societate a edificat in regie proprie un bloc de locuinte care a fost dat in folosinta in 2020. In acest bloc mai sunt apartamente ce pot fi vandute. In contabilitatea societatii figureaza in gestiune de "marfuri", unde au fost transferate cand au fost intabulate apartamentele. Pana acum, clientii au fost persoane fizice, insa acum o societate platitoare de TVA doreste sa achizitioneze un ...
03Aug2023
Regim TVA pentru servicii evaluare bun imobil din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA trimite un evaluator la un imobil apartinand unei societati din Elvetia, imobilul fiind situat pe teritoriul Romaniei. Cum va fi intocmita factura si care sunt obligatiile declarative?
01Aug2023
Vanzare de teren si constructie situate pe teritoriul national catre o persoana fizica
de
Diana Popescu
valabil la 01 Aug 2023
Intrebare: Suntem o firma inregistrata in scopuri de tva si dorim vanzarea unui imobil (teren 366 mp si constructie - suprafata construita 335 mp, an constructie 2008 la care nu s-au facut imbunatattiri in ultimii ani). Vanzarea se face catre o persoana fizica.Care este regimul TVA aplicabil in acest caz?
01Aug2023
Incasari in numerar si substitute de numerar. Casa de marcat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Aug 2023
Intrebare: La data de 20.07.2023, in urma unui control efectuat la punctul de lucru din 2 mai al societatii X, organele de control au sanctionat contraventional societatea X cu amenda de 20.000 lei si cu sanctiunea complementara a suspendarii activitatii, pentru lipsa la locatie a aparatului de marcat electronic fiscal, sanctiune aplicata in temeiul art. 10 alin. (1) lit. e si art. 11 alin. (1) lit. e) si ...
29Iul2023
Tratament TVA la instalare panouri in Austria
de
Anca Ivanov
valabil la 29 Iul 2023
Intrebare: Firma noastra - firma romanesca, platitoare de tva, presteaza servicii de montare panouri fotovoltaice cu toate materialele achizitionate de noi. A gasit un client-persoana juridica austriaca, platitoare de TVA, care doreste montare de fotovoltaice pe o hala proprie din Austria. Lucrarea ar dura aproximativ o saptamana, facuta de angajatii societatii noastre. Materialele sunt: o parte din Romania ...
29Iul2023
Achizitie obiecte vechi de la persoane fizice
de
Anca Ivanov
valabil la 29 Iul 2023
Intrebare: O SRL doreste sa aiba ca si activitate reconditionarea anumitor antichitati. Astfel, acesta doreste sa cumpere de la o persoana fizica piesa respectiva (de exemplu o masa), pe care o va reconditiona si ulterior o va vinde mai departe. In ce conditii poate achizitiona un obiect in scopul reconditionarii de la o persoana fizica? Care ar fi documentele justificative de vanzare a acestora, daca ...
28Iul2023
Taxare operatiuni de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: O SRL platitoare de tva achizitioneaza un spatiu comercial de la o alta SRL platitoare de TVA, valoare 2.1 m euro, cu taxare inversa. Se depune notificare pentru facturare chirie cu TVA. Se semneaza un prim contract de inchiriere pe jumatate din spatiu, urmand ca acum sa se faca dezmembrarea spatiului si impartirea lui in 2 spatii mai mici. Unul va fi portiunea deja inchiriata, iar restul de ...
27Iul2023
Livrari de bunuri. Prestari servicii catre o companie din Israel. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: Urmeaza sa incheiem un contract de productie si livrare produse, precum si prestari servicii cu un client - persoana juridica din Israel. In baza contractului vom produce anumite chimicale si le vom factura catre partenerul din Israel, dar livrarea va fi: ori in Israel (factura fara tva), ori catre parteneri de ai lor din Romania (factura cu tva), ori catre parteneri de ai lor din UE (factura cu ...
26Iul2023
Investitii in amenajarea unei baze de agrement. Corturi si facilitati pentru cazare
de
Constanta Popa
valabil la 26 Iul 2023
Intrebare: O societate nou infiintata in anul 2023 are codul CAEN 5530 - Parcuri pentru rulote, campinguri si tabere. Societatea a achizitionat materiale de constructii in vederea amenajarii unei baze de agrement intr-o zona rurala, pe un teren in extravilan, in suprafata de 20.000 mp. Terenul este proprietatea unuia dintre asociatii societatii pentru folosinta caruia s-a intocmit un contract de comodat pe ...
26Iul2023
Inchiriere transformator. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 26 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra detine un transformator de curent care este folosit de catre mai multe societati aflate in chirie in aceeasi incinta. Societatea noastra va factura catre fiecare societate in parte inchiriere capacitate transformator care include curentul consumat de fiecare societatea in parte. Dorim facturarea cu tva.Pentru acest tip de inchiriere este necesar sa depunem o notificare la ...
24Iul2023
Detasare transnationala in Germania. Remuneratia minima. Contributii sociale. Impozit pe venit
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: O societate din Romania, inregistrata in scopuri de TVA, incheie un contract de prestari servicii de montaj fibra optica cu o societate platitoare de TVA din Germania. Montajul se va realiza exclusiv stradal, pe teritoriul Germaniei. Societatea din Romania detaseaza salariatii in Germania pe toata perioada lucrarilor.Societatea din Romania trebuie sa se inregistreze din punctul de vedere al ...
24Iul2023
Stand expozitional in Franta. Refacturare cheltuieli
de
Elena Garofil
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra a organizat un targ international la Cannes (in UE) pentru firme expozante din Romania, in urma unei licitatii de achizitii pentru servicii publice organizate de catre Ministerul Antreprenoriatului si Turismului.De la partenerul nostru extern am primit doua facturi:- pentru standul expozitional, partenerul extern a emis o factura cu VAT NUMBER de UK (fara TVA) si- ...
23Iul2023
Asociatie non-profit. Achizitie apartament
de
Vera Constantin
valabil la 23 Iul 2023
Intrebare: O asociatie non-profit, infiintata prin hotarare judecatoreasca, fara scop patrimonial, platitoare de TVA, doreste sa cumpere un apartament intr-un bloc nou de locuit, destinatia spatiului fiind de locuinta (adica asa este autorizat spatiul achizitionat) si sa fie tranzactie cu TVA pentru care se aplica taxarea inversa.1. Asociatiile non profit au dreptul sa cumpere imobile, adica sunt ...
22Iul2023
Neplatitor de TVA. Vanzare imobil vechi
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 22 Iul 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de tva are codul CAEN 6820. Este platitoare de impozit pe microintreprindere. Vinde un imobil (apartament) unei persoane fizice. O singura tranzactie. Vanzarea depaseste suma de 300.000 lei.1. Devine societatea in urma acestei tranzactii platitoare de TVA?2. Fiind platitoare de impozit micro - 1% plateste impozit pe intreaga valoare (1% din valoarea facturata)?
19Iul2023
Achizitie imobil. Implicatii fiscale
de
Elena Garofil
valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala neplatitoare de TVA, platitoare de impozit pe profit, doreste sa achizitioneze un imobil ce a fost achizitionat de actualii proprietari fara TVA.1. Care sunt implicatiile (costurile, monografia contabila) din punctul de vedere al tva in acest caz? Dar in situatia in care firma ar deveni anterior achizitiei platitoare de tva (prin optiune)?2. Exista facilitati ...
19Iul2023
Achizitie ochelari administrator. Deductibilitate cheltuieli
de
Elena Garofil
valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O societate cu impozit pe profit, fara salariati, avand ca obiect de activitate expertiza imobilelor, achizitioneaza o pereche de ochelari.Este deductibila cheltuiala, acestia fiind utilizati de administrator?
19Iul2023
Inchiriere proprietate in regim de scutire de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit achizitioneaza o proprietate in valoare de 100.000 euro (cu taxare inversa). Se doreste inchirierea acesteia. Avand in vedere ca inchirierea este operatiune scutita fara drept de deducere conform Codului fiscal, care este monografia contabila in cazul facturarii fara tva a chiriilor? Dar daca se opteaza pentru facturarea cu tva? In care ...
17Iul2023
Drepturi litigioase
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra a achiztionat de la o persoana fizica, in anul 2011, drepturi litigioase asupra unui teren, in suma de 400.000 lei, pe care le-a evidentiat in contul 267 "Creante imobilizate". In anul 2023 am primit "Titlul de despagubire" emis de catre Comisia Nationala pentru compensarea imobilelor, aferent drepturilor litigioase achizitionate, in valoare de 1.000.000 lei, suma care urmeaza ...
13Iul2023
Tratamentul contabil si fiscal TVA pentru achizitie apartamente destinate vanzarii
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: Ma intereseaza fiscalitatea si monografia contabila pentru o firma care cumpara apartamente, le renoveaza si apoi le vinde. Este comert, nu? La inceput firma e neplatitoare de TVA. Daca depaseste plafonul va deveni platitoare de TVA. Ce TVA va utiliza pentru revinderea casei? 19%?
13Iul2023
Aport la capital social in natura in cazul unui asociat strain
de
Anca Bilas
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: O firma aflata in Spatiul Economic European (Lichtenstein) doreste infiintare unei SRL in Romania, in care sa fie unicul actionar. Aceasta firma detine in Romania terenuri si spatii comerciale pe care doreste sa le aduca aport la capitalul social al SRL-ului nou infiintat in Romania.Care sunt pasii de transfer a bunurilor imobile de pe firma straina in SRL ca si capital social? Ce implicatii ...
13Iul2023
Avans prestari servicii de constructii in UE. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala A din Romania inregistrata in scopuri de TVA face factura de avans in luna iunie 2023 de 5.000 euro pentru prestare servicii constructii (doar manopera pentru montare gresie, faianta, parchet pentru un bun imobil care se afla in Croatia) catre o societate B din Croatia platitoare de TVA (verificat in VIES) (beneficiar final). Serviciul urmeza sa se realizeze peste trei ...
11Iul2023
Vanzare teren cu plata in rate. Anulare cod de tva
de
Vera Constantin
valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: O persona fizica a vandut terenul in 2016 cu plata in rate si cu clauza de anulare in caz de neplata. La momentul respectiv era platitor de tva (declarat pe CNP cu formularul 020), a aplicat taxarea inversa din punctul de vedere al tva si a platit impozitul la notar conform legislatiei care se aplica atunci. In anul 2023 nu a mai primit bani pe ratele aferente si parte din terenul vandut revine ...
11Iul2023
Distribuire active in cazul veniturilor din lichidare societate
de
Anca Bilas
valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: O SC are codul CAEN 5610. Se afla in dizolvare judiciara. Capitalul social este 95% o firma SUA si 5% o persoana fizica din Romania. Dupa ce se achita toate datoriile urmeaza distribuirea bunurilor/active.Acestea se vor distribui conform procentelor detinute? Ce obligatii fiscale are in Romania firma din SUA pentru acesta distribuire? Dar persoana fizica? Ce mai trebuie sa urmaresc pentru a ...
11Iul2023
Prestari servicii legate de un bun imobil din Spania
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: Un asociat unic in firma din Romania detine casa in Spania. Casa este proprietate personala, nu pe firma.Asociatul doreste sa emita factura de pe firma din Romania catre el ca persoana fizica reprezentand administrare imobil Spania si comisione de inchiriere catre terte persoane. Factura se emite cu tva firma fiind platitoare de tva (societatea ara ca domenii secundare de activitate codurile ...
09Iul2023
Vanzare 2 apartamente in acelasi an. Persoana fizica
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica vinde in decursul aceluiasi an 2 apartamente. Al doilea apartament doreste sa il vinda unei persoane juridice inregistrate in scipuri de TVA.Cum este incadrata aceasta tranzactie din punctul de vedere al tva? Persoana trebuie sa plateasca TVA pentru aceasta tranzactie sau este scutita de TVA?
09Iul2023
Inchiriere autoturism in folosul societatii de catre asociat
de
Vera Constantin
valabil la 09 Iul 2023
Intrebare: Eu, ca persoana fizica, pot inchiria autoturismul propriu firmei la care sunt asociat unic si administrator? Pot plati chiria in contul personal? Ce cheltuieli pot deconta?
09Iul2023
Venituri din superficie persoane fizice
de
Anca Bilas
valabil la 09 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica romana, proprietara unui teren extravilan de 8.3 ha incheie un contract de superficie cu o firma care va dezvolta un camp de panouri fotovoltaice. Valoarea contractului este de 2.500 euro/an, respectiv 20.750 euro platibili anual, durata contractului este de 30 de ani.Care sunt obligatiile declarative ale persoanei fizice si care este impozitul anual de plata? Acest tip de ...
Un produs marca