Consultanta specializata pentru CONTABILI 
814 intrebari si raspunsuri despre imobile din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 20
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de imobile. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre imobile, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 571 - 600 din 814 intrebari si raspunsuri
26Aug2023
Cazare in Navodari. Inchiriere pe termen scurt si lung
de
Vera Constantin
valabil la 26 Aug 2023
Intrebare: Societatea noastra este o structura de cazare in apartamente situata in Navodari. Dupa inchiderea sezonului estival se doreste inchirierea apartamentelor pe perioade mai lungi 3, 6 si 9 luni catre refugiati ucrainieni.Ce implica acest aspect din punctul de vedere al TVA si ce cod CAEN?
25Aug2023
Suspendare temporara a activitatii societatii
de
Adela Oncescu
valabil la 25 Aug 2023
Intrebare: Care este procedura de sistare a activitatii unei companii? Ramane compania platitoare de TVA daca se sisteaza activitate pe mai mult de un an? In cazul in care compania are TVA de recuperat, este obligata sa-si recupereze TVA sau poate sa ramana pe conturile bugetare?
24Aug2023
Schimbare regim de utilizare autovehicul
de
Anca Ardelean
valabil la 24 Aug 2023
Intrebare: Se doreste tranzitia de la o masina de firma utilizata exclusiv in scop de vanzari la o masina de firma utilizata si in scop personal.Se poate face acest transfer in cursul anului fiscal? Are vreo importanta cand s-a achizitionat masina? Limita de deductibilitate a cheltuielilor se aplica din momentul in care se declara utilizarea mixta a autoturismului? Ce alte implicatii exista?
24Aug2023
Aspecte contabile si fiscale vanzare cladire veche
de
Anca Bilas
valabil la 24 Aug 2023
Intrebare: Se doreste vanzarea unei cladiri din patrimoniul societatii (doar cladire, terenul apartine administratorului) cu urmatoarele date inregistrate in contabilitate: - valoare initiala constructie 1.800.000 lei, - reevaluare cladire inregistrata la 31.12.2012 minus 600.000 (deci a scazut valoarea sub costul de constructie) si a fost inregistrata ca si cheltuiala nedeductibila. Din acel moment s-a ...
24Aug2023
Vanzare teren catre asociat
de
Mihaela Corneanu
valabil la 24 Aug 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila privind dizolvarea in cazul in care societatea detine un teren care urmeaza a fi repartizat asociatului unic. Mentionez ca asociatul a depus cererea de dizolvare cu aceasta optiune. Care sunt pasii de urmat?
23Aug2023
Inchiriere cu sau fara TVA. Ajustare TVA. Notificare pentru taxare
de
Dana Hristu
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA lunar construieste incepand cu anul 2019 un imobil, deducandu-si TVA pentru imobilul pe care il construieste. Valoarea imobilului este de 300.000 lei, iar anul darii in folosinta al imobilului este anul 2021. Incepand cu luna iunie 2022 inchirieza imobilul altei societati, optand pentru facturare scutita de TVA. In anul 2023 incepand cu luna iulie doreste sa factureze ...
23Aug2023
Prestare activitati de constructii pe teritoriul UE
de
Mihaela Corneanu
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: O societate care are codul CAEN 4939. Presteaza servicii de transport calatori de tip taxi la UBER SI BOLT. Societatea are activat cod intracomunitar de TVA pentru codul CAEN 4939. Doresc sa desfasor activitati de constructii si finisari in Germania. Vreau sa aduc oameni, meseriasi din Romania si sa-i angajez in Romania pe sediul si domiciliul fiscal din Romania care vor presta munca in Germania. ...
22Aug2023
Achizitie bunuri de la o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 22 Aug 2023
Intrebare: In cazul unei SRL - microintreprindere, care doreste sa achizitioneze de la o persoana fizica oarecare (nu PFA), obiecte de inventar si un utilaj pe care acea persoana fizica le detinei:- care sunt documentele justificative necesare pentru a le inregistra in contabilitate?- care sunt implicatiile fiscale (in ce caz se retine obligatoriu impozit 10%)?- care este monografia contabila?
21Aug2023
Tratament fiscal TVA servicii de inchiriere echipamente, beneficiar din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Aug 2023
Intrebare: O societate A din Romania, platitoare de TVA, incheie un contract cu o companie B rezidenta in UE si inregistrata in scopuri de TVA in tara de origine. Societatea A din Romania va presta pe teritoriul Romaniei servicii de inchiriere echipamente, punere la dispozitie personal si alte servicii logistice pentru societatea B, iar toate echipamentele functioneaza intr-un imobil. Societatea B din UE va ...
21Aug2023
Reactivare contribuabili declarati inactivi
de
Adela Oncescu
valabil la 21 Aug 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu pasii/timeline (daca se poate) pentru reactivarea unei firme (la RC; ANAF). Firma a fost micro, fara angajati, platitoare de TVA. A avut sediul social valabil pana in martie 2023. A omis sa actualizeze sediul, firma este inactiva in acest moment - notificarea a fost transmisa in SPV.
19Aug2023
Regim TVA inchiriere standuri
de
Anca Bilas
valabil la 19 Aug 2023
Intrebare: O societate are in proprietate o cladire in care inchiriaza spatii comerciale. Pe laterala cladirii (in cladire nu pe teren)societatea construieste chioscuri (standuri) comerciale, din panouri inchise cu rulouri, pe care le va inchiria.Care este monografia contabila pentru inregistrarea chioscurilor?
16Aug2023
Achizitii materiale de constructii din Grecia
de
Anca Bilas
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: O firma din Romania inregistrata ca fiind platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un imobil in Grecia in valoare de 180.000 euro in vederea inchirierii. La acest imobil se vor face imbunatatiri pentru care se vor achizitiona materiale si servicii de proiectare emise de o firma din Grecia cu tva 24%. Serviciile de proiectare se inregistreaza in 401.00 la valoare cu tva cu tot.Se ...
11Aug2023
Regim fiscal TVA pentru servicii legate direct de un bun imobil din Italia
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: intreprindere individuala din Romania, platitoare de TVA, presteaza servicii de reparatii, finisare, modernizare (exclusiv manopera) asupra unui imobil situat in Italia. Clientul sau nu este proprietarul imobilului, ci este contractorul principal al lucrarii, fiind o SRL, din Romania, platitoare de TVA. Va rugam sa ne clarificati modalitatea de colectare a TVA aplicabila prestatorului ...
10Aug2023
Calcul norma de venit inchiriere camere
de
Anca Bilas
valabil la 10 Aug 2023
Intrebare: Incepand cu 16.02.2023 am inchiriat prin platforma Airbnb un apartament cu 2 camere. Mentionez faptul ca apartamentul se inchiriaza integral, chiar daca are 2 camere.Pana la ce data trebuia sa depun declaratia unica? Pana in 25.05.2023 sau pana in 25.05.2024? Norma de venit pe an este de 65.100 lei. In cazul meu declar 65.100 lei sau 65.100*2? Norma de venit se poate reduce cu 50% pentru ...
08Aug2023
Refacturare costuri. Regim fiscal pentru TVA
de
Diana Popescu
valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: Avem un furnizor extern de piese brute. Piesele brute au fost cu defect, asa ca am sortat aceste piese printr-o firma terta. Firma ne-a facturat noua costurile de sortare cu TVA, noi cum va trebui sa ii refacturam furnizorului extern? Cu TVA sau fara?
08Aug2023
SRL. Preluare patrimoniu de afectatiune de la un cabinet medical prin cumparare. Monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: In cazul incheieirii unui contract de vanzare cumparare intre o clinica medicala SRL si un cabinet medical, prin care se preia patrimoniul de afectatiune profesionala si clientela cabinetului medical, va rog sa ne specificati care este monografia contabila pentru aceasta achizitie in contabilitatea cumparatorului (Clinica medicala SRL)? Care sunt implicatiile contabile si fiscale, ca urmare a ...
05Aug2023
Regim fiscal TVA pentru servicii juridice prestate pentru beneficiari din state terte
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Aug 2023
Intrebare: O societate civila avocat, platitoare de TVA la incasare factureaza servicii juridice catre societati din afara UE.Cum ar trebui intocmita factura? Cu sau fara TVA?
04Aug2023
Ridicare poprire ca urmare a achitarii sumelor cuprinse in adresa de infiintare
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Aug 2023
Intrebare: O SC are esalonare datorii ANAF pe 12 luni. A avut poprire pe conturi pe care a achitat-o integral, dar nu i s-a ridicat poprirea, ci a suspendat-o. Trebuie facuta o solicitare de catre firma pentru ridicarea popririi? Este un formular special?
03Aug2023
Vanzare apartament catre platitor de TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: O societate a edificat in regie proprie un bloc de locuinte care a fost dat in folosinta in 2020. In acest bloc mai sunt apartamente ce pot fi vandute. In contabilitatea societatii figureaza in gestiune de "marfuri", unde au fost transferate cand au fost intabulate apartamentele. Pana acum, clientii au fost persoane fizice, insa acum o societate platitoare de TVA doreste sa achizitioneze un ...
03Aug2023
Regim TVA pentru servicii evaluare bun imobil din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA trimite un evaluator la un imobil apartinand unei societati din Elvetia, imobilul fiind situat pe teritoriul Romaniei. Cum va fi intocmita factura si care sunt obligatiile declarative?
01Aug2023
Vanzare de teren si constructie situate pe teritoriul national catre o persoana fizica
de
Diana Popescu
valabil la 01 Aug 2023
Intrebare: Suntem o firma inregistrata in scopuri de tva si dorim vanzarea unui imobil (teren 366 mp si constructie - suprafata construita 335 mp, an constructie 2008 la care nu s-au facut imbunatattiri in ultimii ani). Vanzarea se face catre o persoana fizica.Care este regimul TVA aplicabil in acest caz?
01Aug2023
Incasari in numerar si substitute de numerar. Casa de marcat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Aug 2023
Intrebare: La data de 20.07.2023, in urma unui control efectuat la punctul de lucru din 2 mai al societatii X, organele de control au sanctionat contraventional societatea X cu amenda de 20.000 lei si cu sanctiunea complementara a suspendarii activitatii, pentru lipsa la locatie a aparatului de marcat electronic fiscal, sanctiune aplicata in temeiul art. 10 alin. (1) lit. e si art. 11 alin. (1) lit. e) si ...
29Iul2023
Tratament TVA la instalare panouri in Austria
de
Anca Ivanov
valabil la 29 Iul 2023
Intrebare: Firma noastra - firma romanesca, platitoare de tva, presteaza servicii de montare panouri fotovoltaice cu toate materialele achizitionate de noi. A gasit un client-persoana juridica austriaca, platitoare de TVA, care doreste montare de fotovoltaice pe o hala proprie din Austria. Lucrarea ar dura aproximativ o saptamana, facuta de angajatii societatii noastre. Materialele sunt: o parte din Romania ...
29Iul2023
Achizitie obiecte vechi de la persoane fizice
de
Anca Ivanov
valabil la 29 Iul 2023
Intrebare: O SRL doreste sa aiba ca si activitate reconditionarea anumitor antichitati. Astfel, acesta doreste sa cumpere de la o persoana fizica piesa respectiva (de exemplu o masa), pe care o va reconditiona si ulterior o va vinde mai departe. In ce conditii poate achizitiona un obiect in scopul reconditionarii de la o persoana fizica? Care ar fi documentele justificative de vanzare a acestora, daca ...
28Iul2023
Taxare operatiuni de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: O SRL platitoare de tva achizitioneaza un spatiu comercial de la o alta SRL platitoare de TVA, valoare 2.1 m euro, cu taxare inversa. Se depune notificare pentru facturare chirie cu TVA. Se semneaza un prim contract de inchiriere pe jumatate din spatiu, urmand ca acum sa se faca dezmembrarea spatiului si impartirea lui in 2 spatii mai mici. Unul va fi portiunea deja inchiriata, iar restul de ...
27Iul2023
Livrari de bunuri. Prestari servicii catre o companie din Israel. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: Urmeaza sa incheiem un contract de productie si livrare produse, precum si prestari servicii cu un client - persoana juridica din Israel. In baza contractului vom produce anumite chimicale si le vom factura catre partenerul din Israel, dar livrarea va fi: ori in Israel (factura fara tva), ori catre parteneri de ai lor din Romania (factura cu tva), ori catre parteneri de ai lor din UE (factura cu ...
26Iul2023
Investitii in amenajarea unei baze de agrement. Corturi si facilitati pentru cazare
de
Constanta Popa
valabil la 26 Iul 2023
Intrebare: O societate nou infiintata in anul 2023 are codul CAEN 5530 - Parcuri pentru rulote, campinguri si tabere. Societatea a achizitionat materiale de constructii in vederea amenajarii unei baze de agrement intr-o zona rurala, pe un teren in extravilan, in suprafata de 20.000 mp. Terenul este proprietatea unuia dintre asociatii societatii pentru folosinta caruia s-a intocmit un contract de comodat pe ...
26Iul2023
Inchiriere transformator. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 26 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra detine un transformator de curent care este folosit de catre mai multe societati aflate in chirie in aceeasi incinta. Societatea noastra va factura catre fiecare societate in parte inchiriere capacitate transformator care include curentul consumat de fiecare societatea in parte. Dorim facturarea cu tva.Pentru acest tip de inchiriere este necesar sa depunem o notificare la ...
24Iul2023
Detasare transnationala in Germania. Remuneratia minima. Contributii sociale. Impozit pe venit
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: O societate din Romania, inregistrata in scopuri de TVA, incheie un contract de prestari servicii de montaj fibra optica cu o societate platitoare de TVA din Germania. Montajul se va realiza exclusiv stradal, pe teritoriul Germaniei. Societatea din Romania detaseaza salariatii in Germania pe toata perioada lucrarilor.Societatea din Romania trebuie sa se inregistreze din punctul de vedere al ...
24Iul2023
Stand expozitional in Franta. Refacturare cheltuieli
de
Elena Garofil
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra a organizat un targ international la Cannes (in UE) pentru firme expozante din Romania, in urma unei licitatii de achizitii pentru servicii publice organizate de catre Ministerul Antreprenoriatului si Turismului.De la partenerul nostru extern am primit doua facturi:- pentru standul expozitional, partenerul extern a emis o factura cu VAT NUMBER de UK (fara TVA) si- ...
Un produs marca