Consultanta specializata pentru CONTABILI 
814 intrebari si raspunsuri despre imobile din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 19
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de imobile. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre imobile, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 541 - 570 din 814 intrebari si raspunsuri
19Sep2023
Calcul impozit pe profit fundatie constituita in baza Legii 146/2002
de
Anca Bilas
valabil la 19 Sep 2023
Intrebare: O fundatie constituita in baza Decretului - Legea nr. 150/1990 si a Legea 146/2002 are obligatia depunerii declaratiei 101? Fundatia inchiriaza imobile din patrimoniu in vederea atingerii obiectivelor pentru care a fost infiintata si refactureaza utilitatile aferente imobilelor inchiriate. Veniturile provenite din inchiriere sunt venituri neimpozabile in conformitate cu prevederile art. 24 lit. ...
18Sep2023
Regim fiscal TVA pentru servicii gazduire sediu social
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Sep 2023
Intrebare: O societatea civila de avocati platitoare de tva factureaza servicii de gazduire a sediului social clientilor pe o durata de maxim 12 luni conform Legii nr 51/1995 pentru organizarea si exercitarea profesiei de avocat, conform contractului de asistenta juridica avand acest obiect.Factura se intocmeste cu TVA?
17Sep2023
Dezvoltator imobiliar. Cota de tva livrare apartamente in 2023 cu avans platit in 2022
de
Vera Constantin
valabil la 17 Sep 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a incheiat din stadiu de proiect antecontracte de vanzare cumparare pentru apartamentele dintr-un bloc de locuinte. Antecontractele s-au incheiat cu cota redusa de tva de 5%. Blocul a fost finalizat si s-a incheiat procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor cu Primaria. Acum proprietarul se afla in procedura de obtinere a certificatului de atestare a edificarii ...
16Sep2023
Productie energie electrica. Tratament contabil
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 16 Sep 2023
Intrebare: Care este monografia contabila pentru producerea efectiva a energiei si respectiv consumarea ei in activitatea proprie?
15Sep2023
Divizare. Regim fiscal TVA pentru bunuri transferate si bunuri preluate prin transfer
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Sep 2023
Intrebare: Va avea loc o divizare. Cladirile vor trece pe o firma noua. O parte din utilaje pe o alta firma. Cele doua firme noi sa le inregistram platitoare de tva? O cladire s-a cumparat cu taxare inversa, doua cladiri s-au cumparat cu tva, o cladire fara tva de persoana fizica. Utilajele s-au achizitinat cu tva. Ce se intampla din punctul de vedere al tva in firmele noi, dar si in firma actuala?
13Sep2023
Facilitati fiscale constructii pentru lucrari de instalatii electrice
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate are codul CAEN 4222 si 4321, cu explicitare cod (inclusiv instalarea stalpilor si echipamentelor pentru electricitate si telecomunicatii). Cifra de afaceri obtinuta este 100% din lucrarile executate cum ar fi: instalare stalpi telecomunicatii, automatizari, vopsire piloni, instalatii electrice. Beneficiaza de facilitati in constructii pentru salariatii sai?
13Sep2023
Achizitie de bunuri de la asociatul persoana fizica. Implicatii fiscale
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: Ce implicatii fiscale ar presupune achizitionarea unui laptop, tastatura, mouse, licenta Office si monitor de la persoana fizica, asociat unic, in baza unui contract de vanzare-cumparare la care sa se ataseze ca documente justificative facturile de achizitie a obiectelor descrise mai sus, intrucat cu aceste obiecte se desfasoare intreaga activitate a unei societati nou infiintata, platitoare de ...
13Sep2023
Livrare sisteme solare in Germania si montaj in Olanda
de
Anca Bilas
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate care asambleaza si vinde panouri fotovoltaice va desfasura urmatoarea activitate:1. vanzare componente sisteme voltaice catre persoane fizice din Germania;2. vanzari sisteme solare produse in Romania catre persoane fizice din Germania;3. vanzari sisteme solare si componente catre persoane juridice cu cod de tva si neplatitoare de tva;4. servicii, respectiv salariatii firmei ...
13Sep2023
Inchiriere echipament din Olanda. Impozit pe venitul nerezidentilor
de
Anca Bilas
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate din Romania (platitoare TVA) inchiriaza un echipament de la o societate din Danemarca (platitoare de TVA) pentru reparatia unui utilaj din Romania. Pentru aceasta operatie primeste factura emisa de societatea din Danemarca.Care este opinia dvs. in ceea ce priveste tratamentul fiscal, declarativ si procedural pentru aceasta operatie din perspectiva titlului VI al Codului fiscal ...
11Sep2023
Comert cu obiecte second hand. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: O firma are ca activitate principala obtinerea de credite pentru persoane fizice codul CAEN 6619 (activitate pentru care este scutita de tva) si platitoare de TVA pentru activitati de intermediere imobiliara. Doreste acum sa cumpere obiecte second hand (ceasuri second hand) de la persoane fizice din Romania sau de la case de amanet. Pe acestea doreste apoi sa le vanda la licitatie catre persoane ...
11Sep2023
Vanzare 2 apartamente catre o persoana fizica in 2023
de
Anca Bilas
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar a semnat doua promisiuni cu un client pentru 2 apartamente in anul 2021 (preturile sub 400.000 lei, vanzarea va fi facuta in luna decembrie 2023).Regimul de TVA ramane 5%?
11Sep2023
Cazare in apartamente subinchiriate pe termen scurt
de
Anca Bilas
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: O societate inchiriaza de la persoane fizice/juridice apartamente pe care le subinchiriaza cu ziua (servicii de cazare in regim hotelier).1. Ce autorizatii are nevoie?2. Care este cota de tva pe care o aplica?
11Sep2023
Vanzare imobil nou catre PJ nerezidenta
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra a construit un bloc cu 30 apartamente. Unul dintre clienti este o persoana juridica cu sediul in UE, impozabila din punctul de vedere al TVA.Se poate efectua vanzarea apartamentului catre acest client cu taxare inversa?
10Sep2023
Servicii de inginerie facturate unui beneficiar stabilit in afara UE. Regim TVA
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: In cazul unei microintreprinderi, ce are ca si codul CAEN 7112
10Sep2023
Regim fiscal TVA inchiriere baza sportiva
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit are un punct de lucru (baza sportiva) unde vrea sa inchirieze teren de fotbal si pentru persoana fizice si pentru persoane juridice. Mentionez ca la cumpararea bazei sportive (teren, vestiar, bar) factura era fara tva. Dupa achizitia terenului si vestiarului societatea a facut modernizari, adica a reinnoit vestiarul a pus gazon nou pe teren, unde ...
10Sep2023
Inregistrare in scopuri de tva prin optiune sau pentru depasire de plafon
de
Diana Popescu
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: O societate care are drept obiect de activitate inchiriere de bunuri imobiliare, cumparare si vanzare de bunuri imobiliare, nu este platitoare de tva. Activitatea desfasurata efectiv este inchiriere. Imobilele achizitionate au fost de la persoane fizice, fara TVA. Societatea doreste sa devina platitoare de TVA, deoarece urmeaza sa achizitioneze terenuri si sa construiasca si sa vanda ulterior ...
10Sep2023
Asociere in participatiune persoana fizica-persoana juridica. Constructie case
de
Vera Constantin
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu cea mai avantajoasa solutie fiscala pentru urmatoarea situatie: o persoana fizica detine un teren.O persoana juridica doreste sa construiasca cu banii proprii 10 case pe acest teren. La final persoana fizica vrea sa ramana cu 2 case si terenul aferent, iar persoana juridica cu 8 case si terenul aferent. Pentru aceasta situatie este mai avantajos sa se faca un contract de ...
06Sep2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartament care nu mai este nou
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva si care are ca si obiect de activitate inchiriere bunuri imobile si vanzare-cumparare de bunuri imobile doreste sa vanda un apartament achizitionat in anul 1999 de la o persoana fizica si care a fost inchiriat pana acum. Vanzarea se va face catre o persoana fizica.Daca vanzarea se va face fara TVA, ajustarile TVA dedusa se vor face strict pentru deducerea TVA ...
05Sep2023
Servicii de consultanta furnizor offshore
de
Anca Bilas
valabil la 05 Sep 2023
Intrebare: O societate de constructii cu sediul in Romania este platitoare de impozit pe profit si TVA. Primeste facturi de consultanta de la o firma offshore cu sediul in Panama.Ce documente ar trebui sa solicitam si ce implicatii fiscale avem?
04Sep2023
Vanzare aparat de fizioterapie cu plata in rate
de
Bajan Camelia
valabil la 04 Sep 2023
Intrebare: Este vorba despre o societate care vinde un aparat de fizioterapie cu plata in rate. Aparatul pleaca din gestiune, se emite prima factura "C/V 5% aparat fizioterapie" conform contract. Se incaseaza si suma aferenta acestei facturi.Lunar, se emite cate o factura, pana la finalizarea contractului.Care este monografia contabila a acestei facturi de vanzare si cand se va face descarcarea de ...
04Sep2023
Neplatitor de tva. Prestari servicii de constructii in Franta
de
Vera Constantin
valabil la 04 Sep 2023
Intrebare: O microintreprindere din Romania, neplatitoare de TVA, incheie contracte de prestari servicii constructii asupra unui bun imobil din Franta cu PJ din Franta. Fiind exceptie de la regula generala B2B, locul operatiunii este in Franta.Va rog sa ma ajutati cu informatii legate de persoana obligata la plata taxei. In cazul acesta in care PJ din Romania lucreaza doar cu PJ din Franta, clientul din ...
02Sep2023
Procent TVA aplicabil la vanzarea unor cladiri receptionate in 2022
de
Anca Bilas
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar construieste case tip duplex in vederea vanzarii. Receptia lucrarilor este efectuata in luna decembrie 2022. Acestea se incadreaza (ca si suprafata si valoare) pentru aplicarea cotei de tva de 5%. Una dintre cladiri o fost trecuta din clasa 3 in clasa 2 in vederea inchirierii. 1. Daca receptia a fost facuta in anul 2022, apartamentele (inregistrate in clasa 3) se pot ...
01Sep2023
Vanzare imobil cu plata in rate. Inregistrare venituri
de
Elena Garofil
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: La ce moment se considera venituri din vanzarea bunurilor sumele incasate in rate la constructiile imobiliare noi?
01Sep2023
Servicii de incarcare auto prestate de nerezident in Romania
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala este detinatoare de statii de incarcare auto. Platforma prin care se desfasoara incarcarea auto/plata serviciilor este detinuta de o SC din Italia (UE). Societatea italiana emite facturi direct catre beneficiarul final (cu 22% tva). Societatea din Romania trebuie sa recupereze sumele incasate de la societatea din Italia, lunar, prin emiterea unei facturi insumand totalul ...
01Sep2023
Prestare servicii de design interior. Implicatii TVA.
de
Mihaela Corneanu
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: 1. O societate platitoare de TVA presteaza servicii de design interior catre o persoana fizica din Austria.Care este modalitatea de facturare si care sunt obligatiile fiscale? Dar in cazul in care se face o factura de avans?2. O societate neplatitoare de TVA presteaza servicii de design interior catre o persoana fizica din Austria, in valoare de 8.000 euro. Care este modalitatea de ...
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
29Aug2023
Servicii de curatenie. Constructii in alt stat membru
de
Elena Garofil
valabil la 29 Aug 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva cu sediul in Romania are codul CAEN 8121 - Activitati generale de curatenie. Incheie un contract de prestari servicii de curatenie si diverse servicii de constructii cu o societate din Danemarca platitoare de tva si cu alta societate tot din Danemarca neplatitoare de tva. Intervin niste probleme si nu mai pot presta ei direct aceste servicii si subcontracteaza serviciile ...
28Aug2023
Spalarea banilor: NOI reguli de raportare
de
Ionut Jinga
28 Aug 2023
Act normativ: ORDINUL ONPCSB nr 215/2023 pentru aprobarea Regulamentului privind inregistrarea entitatii raportoare in evidentele Oficiului National de Prevenire si Combatere a Spalarii BanilorDate privind publicarea: Monitorul oficial nr. 764/24.08.2023Acesta aproba Regulamentul privind inregistrarea entitatii raportoare in evidentele ONPCSB.Ordinul intra in vigoare la data de 7 ...
28Aug2023
Vanzare imobil de catre o PF
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Aug 2023
Intrebare: 2 persoane fizice (frati) detin un teren in coproprietate si au construit un imobil cu 2 etaje. In anul 2023 se finalizeaza constructia si se noteaza in cartea funciara. Se intentioneaza sistarea din indiviziune; din aceasta rezulta 4 apartamente pe care le impart in mod egal. Fiecare persoana fizica doreste sa pastreze un apartament pentru locuinta personala si unul sa il vanda la o alta ...
26Aug2023
Vanzare cu plata in rate. Mijloace fixe si cu dobanda. Reglementari contabile si TVA
de
Dana Hristu
valabil la 26 Aug 2023
Intrebare: Societatea noastra, o societate platitoare de TVA, intentioneaza sa vanda cu plata in rate mai multe camioane la diferite societati. Durata unui contract este de 3 ani. Dobanda aplicata este 7% si reprezinta valoare ROBOR.Care sunt inregistrarile contabile in cazul unui pret de vanzare de 45.000 euro pe camion, fara TVA? Dobanda este purtatoare de TVA? Daca da, in baza se aplica tva la ...
Un produs marca