Consultanta specializata pentru CONTABILI 
814 intrebari si raspunsuri despre imobile din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 17
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de imobile. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre imobile, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 481 - 510 din 814 intrebari si raspunsuri
30Oct2023
Legea 296/2023: Restrictii si Amenzi
de
Ionut Jinga
30 Oct 2023
Act normativ: Legea 296/2023Date privind publicarea: Monitorul oficial nr. 977/27.10.2023I. Masurile pentru asigurarea conformarii fiscale1. Masuri de prevenire si combatere a activitatilor economice iliciteActivitate economica ilicita reprezinta:activitatea economica desfasurata de catre persoanele care nu sunt organizate in conformitate cu prevederile legale in ...
30Oct2023
Contract de renovare a unei cladiri din Germania. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra a semnat un contract de renovare a unei cladiri din Germania cu o societate platitoare de TVA. Cladirea se afla pe teritoriul Germaniei.Factura emisa fara TVA este scutita si nu se transmite in D390 sau cu taxare inversa si se transmite in D390? In D300 la ce rand trebuie sa apara aceste prestari de servicii externe?
28Oct2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartament in 2023 cu incasare avans din 2015
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Oct 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar, in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare, factureaza si incaseaza in 2015 de la o persoana juridica (ambele platitoare de tva) un avans de 1.000.000 ron (din totalul de 1.100.000 ron) pentru achizitia a doua apartamente. Factura include tva de 24%. In octombrie 2023 urmeaza sa se incheie la notar contractul de vanzare-cumparare in forma autentica si sa se emita ...
28Oct2023
Constructii in Romania. Beneficiar din Austria
de
Vera Constantin
valabil la 28 Oct 2023
Intrebare: O societate a incheiat un contract de prestari servicii in subantreprinza cu o firma din Austria (antreprenor general) privind executia unor lucrari de constructii, realizarea unei hidrocentrale. Pe teritoriul Romaniei, societatea din Austria este inregistrata in scopuri de tva in statul membru, nu in Romania.Este corecta intocmirea facturilor cu tva catre societatea din Austria?
27Oct2023
Lucrari de instalare si montaj rafturi industriale. Tratament tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: O firma din Germania (A) solicita unei societati B din Romania sa efectueze lucrari de instalare si montaj rafturi industriale la o societate C din Romania. Societatea B din Romania va emite catre societatea A din Germania o factura pentru recuperarea contravalorii montajului.Factura se va emite fara TVA?
27Oct2023
Tratament fiscal tva servicii montaj standuri expozitionale
de
Anca Bilas
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: O firma din Romania platitoare de TVA presteaza servicii de montare/demontare standuri expozitionale pe teritoriul Italiei pentru o alta firma din Romania. Cum se intocmeste factura de catre firma prestatoare cu TVA sau fara TVA?
27Oct2023
Tranzactii cu plata in rate
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: Firma in domeniul constructiilor a achizitonat o statie de asfalt la care a efectuat repartii pentru a putea fi pusa in functiune. Statia nu a functionat 9 ani si trebuiau efectuate reparatii - cheltuieli de achizitie 1.529.230 si cheltuielile cu rapartiile, aproximativ 650.000. Statia de asflat a fost inregistrata pe marfuri, fiind cumparata pentru a o revinde dupa reparatii. O firma doreste sa ...
27Oct2023
Scutire si ajustare TVA
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva (codul CAEN 6820) inchiriaza fabrica cu tot ce e in ea (utilaje, masini din parcul auto etc), in baza unui contract global de chirie si factureaza fara tva. Ulterior a instalat panouri fotovoltaice, iar cel care inchiriaza fabrica are autorizatia pe energia din surse regeneralile, este prosumator si factureaza la eon energia injectata in sistem cu taxare inversa. Pe ...
26Oct2023
Investitii efectuate la un spatiu utilizat in baza unui contract de comodat. Aspecte fiscale la comodatar si comodant
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 26 Oct 2023
Intrebare: Avem o societate platitoare de tva si impozit profit, care urmeaza sa efectueze investitii majore la punctul de lucru - locul de desfasurare a activitatii a firmei. Acea cladire de birouri este proprietatea asociatului persoana fizica, iar pentru a desfasura activitatea acolo se va incheia contract de comodat (care se depuse si la ORC pentru declararea punctului de lucru). In ce conditii, ...
24Oct2023
Impozit pe profit platit in Italia
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Oct 2023
Intrebare: O SRL platitoare tva si impozit pe profit factureaza lunar chirie pentru un imobil situat in Italia. In Italia se platesc impozitele aferente veniturilor si tva. Legat de tva, valoarea facturata se declara la randul 3 din D300.In ceea ce priveste impozitul pe profit, cum se calculeaza acesta atat trimestrial, cat si in declaratia 101? Cheltuielile aferente imobilului si impozitelor platite in ...
21Oct2023
Achizitie autoturism de la persoana nerezidenta, retinere impozit
de
Elena Garofil
valabil la 21 Oct 2023
Intrebare: O societate de drept romanesc, supusa unui regim de impozitare de 16% pe profit si platitoare de TVA, intentioneaza sa achizitioneze o masina de la un cetatean italian privat. Intrebarea este daca ar trebui aplicata o impozit retinuta la sursa la plata catre persoana fizica italiana si ce documente sa solicite pentru a dovedi achizitia in plus fata de contractul de vanzare.
21Oct2023
Vanzare teren.Tratament rezerva din reevaluare
de
Vera Constantin
valabil la 21 Oct 2023
Intrebare: Am achititionat in 2013 un teren pe societate,la o valoare de 20.000 euro cu TVA. Acum societatea doreste sa il vanda, dar se face evaluarea crescandui valoarea. Cum se face vanzarea terenului cu TVA? Avand in vedere ca si societatea care il cumpara este platitoare de TVA? La descarcarea din gestiune, diferenta din reevaluare se cosidere cheltuiala deductibila?211-401=20000 valoarea de intrare ...
20Oct2023
Prestari servicii de constructii pe teritoriul Frantei
de
Bajan Camelia
valabil la 20 Oct 2023
Intrebare: O societatea din Romania platitoare de TVA si impozit pe venit efectueaza prestari de servicii (montaj acoperis, zugraveli, montaj gresie etc.) pe teritoriul Frantei catre firme platitoare de TVA. Lucrarile dureaza cca 3 luni. Firma are obligatia sa se inregistreze si in Franta din punctul de vedere al platii impozitului si al TVA sau se vor achita TVA si impozit venit in Romania? Pe factura ...
20Oct2023
Facturare servicii participare la targ expozitional, beneficiar extern
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Oct 2023
Intrebare: O firma romaneasca factureaza participarea la un targ a unei firme din uniune. Targul se tine pe teritoriul Romaniei, iar clientul extern isi prezinta produsele la acest targ. Factura cum se emite cu TVA sau fara TVA?
20Oct2023
Vanzare locuinte cu avnasuri platite in perioada 2021-2023
de
Anca Bilas
valabil la 20 Oct 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu un raspuns documentat la urmatoarea intrebare,luand in vedere proiectul de ordonanta de modificare a Codului fiscal:Dezvoltator imobiliar care are incasate avansuri cu TVA 5% in anul 2021, 2022 si 2023 o sa faca receptia si vanzarea apartamantelor in anul 2024. Care este cota de TVA aplicabila la vanzare prin factura finala pentru aceste apartamente? Care conditii, in ...
18Oct2023
Cheltuiala cu ajustarea tva chirii
de
Vera Constantin
valabil la 18 Oct 2023
Intrebare: O societate inregistrata din punctul de vedere al TVA a cumparat mai multe imobile in regim de taxare inversa pe care le inchiriaza sau le vinde in regim de scutire SFDD.Cheltuiala cu ajustarea TVA (635=4426) in cazul inchirierii sau vanzarii in regim de scutire este o cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe profit?
17Oct2023
Vanzare imobil in regim de taxare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: O societate inregistrata din punctul de vedere al TVA care are ca obiect de activitate inchiriere imobile cumpara in luna mai 2016 de la o societate inregistrata in scopuri de TVA un imobil in valoare de 797.938 lei in regim de taxare inversa. Acest imobil este inchiriat, iar din 20.12.2021 este depusa la ANAF notificare privind anularea optiunii de taxare a operatiunilor prevazute la art. 292 ...
17Oct2023
Achizitie imobil in Grecia
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Oct 2023
Intrebare: Societatea X platitoare de impozit pe profit si TVA a achizitionat in anul 2023 un imobil in Grecia care ulterior renovarii va fi utilizat in scopul inchirierii. La achizitionarea imobilului s-a facut inregistrarea: 215=404 cu echivalentul in lei a 180.000 euro.As dori sa stiu daca valoarea renovarii si a amenajarii acesteia se va include in valoarea cladirii, la fel ca pentru imobilele ...
15Oct2023
Lichidare voluntara
de
Dana Hristu
valabil la 15 Oct 2023
Intrebare: Bilantul de lichidare al unei societati comerciale trebuie intocmit de un lichidator autorizat?
13Oct2023
Productie panouri fotovoltaice in zona libera
de
Anca Bilas
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: Se deschide o hala de productie (fabrica) in zona libera Giurgiu in care se vor produce panouri fotovoltaice. Materiile prime vor sosi din tara, din alte tari membre UE si din afara UE, iar produsele finite vor fi comercializate atat in tara, cat si in alte tari membre.Care ar fi regimul fiscal si de TVA pentru achizitia de materii prime si pentru comercializarea produselor?
12Oct2023
Tratament contabil si fiscal achizitie intreprindere
de
Anca Bilas
valabil la 12 Oct 2023
Intrebare: Care este tratamentul contabil si fiscal al achizitiei unei intreprinderi care are inclus in pret si un fond comercial pozitiv? Cum se contabilizeaza achizitia si amortizarea fondului comercial si care este regimul fiscal al amortizarii/deprecierii fondului comercial? Cum se stabileste deprecierea fondului comercial?
12Oct2023
Transfer ferma si datorie asociat pe o noua firma
de
Anca Bilas
valabil la 12 Oct 2023
Intrebare: Am o societate comerciala micro. In contul 4551 asociati conturi curente o suma destul de mare, in imobilizari cladiri ferme, pe care le detine acelasi asociat. Doreste sa infiinteze alta societate, dar doreste sa preia una din fermele pe care le detine pe firma veche in noua societate infiintata.Cum ar putea proceda in afara de vanzare cumparare si cum procedeaza cu banii imprumutati in ...
12Oct2023
Reactivare societate ca urmare a expirarii sediului social
de
Mihaela Corneanu
valabil la 12 Oct 2023
Intrebare: Care este procedura de reactivare o unei firme care a fost declarata inactiva in 2016 pe motiv ca a avut sediu expirat? Din anul 2020 nu a mai avut activitate. Incepand cu octombrie 2023 si-a schimbat sediu si are alt sediu activ inregistrat la RECOM. Firma a fost declarata la ANAF in 2016 inactiva fiscal, datorita necomunicarii prelungirii sediului la ANAF. Firma este neplatitoare de tva, doar ...
11Oct2023
Achizitii servicii de randare. Regim TVA. Impozit pe veniturile nerezidentilor
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala cu sediul in Romania are ca si obiect de activitate prestarea serviciilor de arhitectura. Subcontracteaza o societate din Vietman care sa se ocupe de executarea unor servicii de randare (imagini). Pe baza proiectului de arhitectura firma din Vietnam realizeaza imagini ale proiectului in diferite variante. Ce obligatii are societatea din Romania fata de societatea din ...
11Oct2023
Achizitie hala si teren. Valori nedefalcate
de
Vera Constantin
valabil la 11 Oct 2023
Intrebare: In cazul achizitiei unei hale si teren aferent, dar la care in factura nu este specificata separat valoarea terenului si separat valoarea cladirii, cum este corect sa se procedeze pentru inregistrarea corecta in contabililitate a mijlocului fix?
10Oct2023
Vanzare imobil catre o companie rezidenta in Spania, regim TVA.
de
Elena Garofil
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: O firma rezidenta in Spania cumpara un apartament de la dezvoltator din Romania. Cum se va emite factura? Cu taxare inversa?
09Oct2023
Incheierea contractelor la distanta intre societati
de
Justinian Cucu
valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: O societate doreste sa incheie contract prin corespondenta cu alta societate (pentru vanzari bunuri, prestari servicii de orice fel, contract de inchiriere etc.).Care sunt modalitatile acceptate de lege (e-mail, corespondenta prin posta, curierat etc.)? Care este textul corect prin care se pot incheia aceste contracte prin corespondenta?
09Oct2023
Regim fiscal TVA servicii de inchiriere bun imobil din Romania. Beneficiar din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra doreste sa inchirieze un spatiu de birouri catre o societate inregistrata in Spania.Societatea din Spania are obligatia sa obtina cod de TVA in Romania sau este suficient codul lor de Spania? Facturarea va fi cu TVA? Mentionez ca exista notificare de facturare chirie cu TVA pentru imobilul respectiv. Ce obligatii declarative are firma din Romania in acest context?
09Oct2023
Prestator din Romania inregistrat TVA in Germania. Obligatii fiscale servicii bun imobil din Germania
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: O firma romaneasca platitoare de TVA desfasoara lucrari de instalatii electrice in Germania si factureaza servicii catre o firma germana platitoare de TVA. Firma germana i-a retinut 15% din valoarea facturilor, pana cand firma romaneasca si-a luat cod de TVA din Germania (pe documentul primit de la finante din Germania acest cod este denumit: "numar taxe") demonstrand cu certificat de rezidenta ...
09Oct2023
Aport in natura la capitalul social. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: Firma SRL, micro, este platitoare de TVA incepand cu august anul acesta, cu unic actionar sotia mea (ea este si administrator). Obiectul de activitate este inchirierea unui numar de 10 apartamente aflate in proprietate comuna (a sotilor) pe persoana fizica. Exista contract de cesiune pentru fiecare apartament intre soti si firma. Ce am dori sa facem: sa aducem toate cele 10 apartamente in ...
Un produs marca