Consultanta specializata pentru CONTABILI 
328 intrebari si raspunsuri despre notari din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de notari. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre notari, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 328 intrebari si raspunsuri
03Nov2023
Plafon casierie cabinet notarial
de
Anca Bilas
valabil la 03 Nov 2023
Intrebare: Un birou notarial (PFA) intocmeste registru de incasari si plati. Soldul pe acest an este de 230.000 lei, bani incasati in numerar si folositi in scop personal de doamna notar. Depunem declaratie unica.Are legatura cu Legea 70/2015, respectiv soldul de casa potrivit noilor reglementari din Legea 296/2023 (sold casa maximum 50.000 lei)?
23Feb2023
Dotare cu POS birou notariat
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: Un notariat (profesie liberala) are obligatia dotarii cu POS sau alte mijloace moderne de plata la depasirea a 50.000 lei incasari in numerar? Dar o SRL cu prestari servicii de constructii, care nu are incasari in numerar, ci doar prin banca? Are acesta obligatie?
24Oct2023
Tratament contabil taxe notariale de alipire a 2 terenuri
de
Anca Bilas
valabil la 24 Oct 2023
Intrebare: Cum inregistram in contabilitate taxele notariale rezultate ca urmare alipirii a doua terenuri?
18Feb2023
Cheltuieli cu CAS la un titular de birou notarial
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 18 Feb 2023
Intrebare: Titularul unui Birou Individual Notarial plateste asigurari sociale in sistemul propriu al notarilor, suma care se considera deductibila in declaratia unica. Incepand cu anul 2023 titularul biroului doreste sa se asigure si in sistemul pubic de asigurari sociale. Se poate considera si aceasta plata deductibila?
09Feb2023
Registre obligatorii notariat
de
Anca Bilas
valabil la 09 Feb 2023
Intrebare: Care este monografia contabila si registrele obligatorii, precum si declaratiile ce trebuiesc intocmite din punct de vedere fiscal de un birou notarial? Mentionam faptul ca se tine contabilitatea in partida simpla.
06Dec2023
PFA. Notariat. Casa de marcat
de
Elena Garofil
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: Persoanele fizice autorizate (notariat) care au incasari de la persoane fizice au nevoie de case de marcat?
04Dec2023
Birou notarial. Leasing autoturism
de
Vera Constantin
valabil la 04 Dec 2023
Intrebare: Un birou individual notarial are in derulare un leasing pentru un autoturism. Doreste sa mai incheie inca un contract de leasing pentru achizitionarea celui de-al doilea autoturism, pentru a-l pune la dispozitia angajatului. Activitatea notariatului se desfasoara la aproximativ 25 km de locuinta notarului si a angajatului.1. Sunt cheltuieli deductibile dobanda, comisionul si amortizarea si ...
23Nov2023
Vanzare autoturism birou notarial
de
Anca Bilas
valabil la 23 Nov 2023
Intrebare: Un birou notarial detine un autoturism amortizat in totalitate. Cum se procedeaza ca notarul, ca persoana fizica sa devina proprietarul autoturismului? Este nevoie de factura cu tva ? Cum se stabileste pretul de vanzare in acest caz?
21Nov2023
Societate profesionala notariala. Transmitere SPV. Registru de casa
de
Vera Constantin
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: O societate profesionala notariala, platitoare de TVA, nu detine casa de marcat si emite fiecarei persoane fizice pentru onorarii, factura si chitanta.Ce se va intampla cu aceste facturi de la 01.01.2024? Vor trebui si acestea transmise prin SPV? SPN-ul conduce contabilitatea dupa Ordinul 170/2015 unde nu se mentioneaza ca document obligatoriu registrul de casa, nu s-a tinut niciodata acest ...
31Iul2023
Inregistrare achizitie teren. Servicii notariale
de
Elena Garofil
valabil la 31 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit achizitioneza un teren intravilan de la o firma platitoare de tva pe baza de factura cu taxare inversa. Incheie contractul la notar care factureaza servicii notariale si taxe OCPI. Pe ce conturi se inregistreaza aceste facturi?
19Mai2023
Suspendare birou notarial. Implicatii TVA la suspendare si reluarea activitatii
de
Mihaela Corneanu
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: Un birou notarial, platitor de tva la trimestru, cu un angajat, suspenda activitatea la data de 05.05.2016 pentru crestere copil.1. Ce declaratii se depun dupa suspendarea activitatii?2. Cand depun decontul de tva avand in vedere faptul ca e platitor de tva la trimestru si a avut activitate pana in 05.05?3. Cand se depune d208, avand in vedere ca termenul normal e 25 iulie pentru ...
08Mai2023
Tratament fiscal cheltuieli de amenajare birou notarial
de
Anca Bilas
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: Un notar public achizitioneaza pe persoana fizica impreuna cu sotul, un imobil care va fi destinat exclusiv activitatii de birou notarial. Ambii au intocmit declaratii de introducere a acestui imobil in patrimoniul de afectatiune al biroului notarial, pentru a putea face investitii in el. Imobilul necesita amenajare, compartimentare si alte investitii. Care este baza legala si procedura ca sa ...
19Feb2024
Noile Exigente pentru Notari: Actualizari in Raportarea Tranzactiilor Imobiliare
de
Ionut Jinga
19 Feb 2024
Ordinul ANAF nr. 253/2024 introduce modificari esentiale in procesul de declarare a impozitului pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, conform prevederilor Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal.Aceste modificari sunt motivate de schimbarile legislative recente, in special de Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 115/2023 si Hotararea Guvernului nr. ...
28Nov2023
Plafon de casa cabinet notarial
de
Anca Bilas
valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: Cum aplica notarii limitarile privind incasarile si platile in numerar - Legea 70/2015 actualizata? Se va completa registru de casa cu conditia mentinerii plafonului? Daca da, ce incasari si ce plati se vor inregistra in acesta?
11Mai2024
Incheiere contract de superficie
de
Mihaela Corneanu
valabil la 11 Mai 2024
Intrebare: Societatea X are incheiat un act de constituire a dreptului de superficie asupra unui teren detinut de o persoana fizica pentru edificarea unei constructii. Actul este notarial. Pretul constituirii dreptului de superficie este de 1.000 lei/luna.Ce obligatii declarative are persoana juridica X in calitate de superficiara si ce obligatii declarative are persoana fizica in calitate de proprietar?
10Mai2024
Asociere fara personalitate juridica
de
Gabi Popescu
valabil la 10 Mai 2024
Intrebare: O societate profesionala notariala cu 2 asociate, fiecare cu o cota de 50% face in 07.02.2024 un nou contract de asociere unde se coopteaza o noua asociata. In noua asociere prima asociata va avea 5%, a 2-a 50% si a 3-a 45%. In 26.04.2024 se primeste de la Uniunea Nationala a Notarilor Publici licenta de functionare pentru noua asociere. Pana in 28.02.2024 am depus declaratia 204 cu veniturile si ...
19Apr2024
Aplicare sistem de impozitare pe profit in cazul unor micro apartinand la 3 frati
de
Anca Bilas
valabil la 19 Apr 2024
Intrebare: 3 firme au codul CAEN 8623 - stomatologie: fiecare firma are un asociat unic - 100%. Cei trei asociati unici sunt frati (deci fiecare cu firma lui). 1. Primul asociat unic detine SRL si CMI - la sfarsitul anului 2023 depaseste cifra de afaceri de 500.000 euro. 2. Al doilea asociat unic detine SRL si CMI - la sfarsitul anului 2023 nu depaseste cifra de afaceri de 500.000 euro. 3. Al treilea ...
13Apr2024
Venituri din legalizare traducere in cazul unui birou de traduceri
de
Anca Bilas
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Birou de traduceri incaseaza de la persoane fizice, atat contravaloarea traducerilor, cat si contravaloarea legalizarii notariale. Legalizarea costa 50 de lei, iar biorul de traduceri factureaza 60 de lei, legalizarea catre persoana fizica. Cum ar trebui inregistrat in contabilitate incasarea de la persoane fizice in suma de 60 de lei? Aceasta reprezinta un venit al societatii in ...
03Apr2024
Schimb de imobile intre doua societati cu plata unei sulte. Facturare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Doua societati comerciale platitoare de tva isi vand reciproc active imobilie-cladiri. Juristii sustin ca exista o procedura notariala prin care se evita intocmirea de facturi fiscale-schimb de imobile cu plata unei sulte. Eu consider ca trebuie intocmite facturi, fiecare societate inregistrand iesirile de active cu veniturile si cheltuielile corespunzatoare.1. Este legala procedura notariala ...
26Mar2024
Promisiune de vanzare-cumparare apartament. Furnizor in imposibilitate de indeplinire prevederi contractuale
de
Gina Popescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Societatea X semneaza o promisiune bilaterala de vanzare cumparare cu societatea imobiliara Y pentru cumpararea unui apartament in valoare de 120.000 euro (pentru care detine o factura avans cu taxare inversa). De asemenea in cadrul ofertei imobiliare este trecut si pachetul de mobilare si amenajare a apartamentului pentru care detine o factura de 20.000 euro cu tva 19% sume pe care care ...
16Mar2024
Achizitie apartamente vechi, renovare, vanzare, inregistare contabila
de
Elena Garofil
valabil la 16 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit cumpara apartamente vechi de la persoane fizice pe care le repara (valoarea lucrarilor nu depaseste 15-20% din valoarea de achizitie a imobilului) si apoi le revinde catre alte persoane fizice. Modernizarea consta in reparatii interioare, lavabila, schimbat parchet daca e cazul, inlocuire mobilier daca e uzat, inlocuire usi, lenjerii de pat, mic ...
16Feb2024
Investitii spatiu. Lucrari de constructii realizate de catre o persoana fizica
de
Elena Garofil
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: Un cabinet notarial face investitii la un spatiu proprietate personala a notarului public si sotului acestuia. Spatiul este luat cu contract decomodat si inregistrat si la cartea funciara in patrimoniul de afectatiune. Investitiile constau in achizitie termopane, instalatii electrice, sanitare, zugraveli, faianta, gresie etc. Pentru amenajarile interioare (zugraveli, faianta, gresie) se ...
08Ian2024
Cota de TVA vanzare teren
de
Anca Bilas
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Societatea A a achizitionat un teren intravilan. In contractul de vanzare cumparare se specifica la pretul si modalitatea de plata:- art. 4.1. pretul de 84.000 lei, plus TVA in cota legala de 19%;- art. 4.2. pretul total al vanzarii 110.000 lei in care este inclusa TVA in cota legala de 5%.Dupa 6 luni de la achizitie in ianuarie 2024 societatea A doreste sa vanda acest teren la societatea ...
13Dec2023
Transmitere e-Factura
de
Mihaela Corneanu
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: O SC are angajati contabili care ar trebui sa trimita in SPV e factura din 2024. Cum pot avea acces in SPV acestia cu token propriu? Imi trebuie procura notariala ca pentru declaratii? In formularul 084 electonic din SPV nu am optiunea de a completa numele altei persoane?
22Aug2023
Monografie contabila achizitie teren in vederea construirii de blocuri
de
Anca Bilas
valabil la 22 Aug 2023
Intrebare: Avem urmatoarea situatie:- noiembrie 2021: plata avans catre persoana fizica pentru un teren pe care se vor construi blocuri de locuinte ce vor fi supuse vanzarii; valoare 100.000 euro curs 4.9487 lei/euro; contabilizat in 4093 (nu se cunostea faptul ca acolo se vor construi blocuri);- in august 2023 plata 200.000 euro curs 4.9422 lei/euro. Aceasta este si data autentificarii la notariat a ...
03Aug2023
Asociat unic decedat
de
Adela Oncescu
valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: Un administrator si asociat unic in cadrul unei SRL decedeaza. Fiica acestuia a depus actele la notariat pentru dezbaterea taxei de succesiune pe firma pentru a putea aceasta prelua conducerea firmei, dar procedura taxei se finalizeaza la sfarsitul lunii septembrie(dupa spusele doamnei notar).Cum poate aceasta sa faca contract cu o alta firma de contabilitate? Cine semneaza imputernicirea?
15Mai2023
Cota de TVA locuinte
de
Gabi Popescu
valabil la 15 Mai 2023
Intrebare: O societate construieste un bloc de locuinte care in primul semestru al anului 2022 incheie acte notariale-promisiune bilaterala de vanzare-cumparare cu persoane fizice. Se stabileste plata in avans pana in 30.06.2024. In luna iunie 2024 se preconizeaza terminarea constructiei, apartamentarea blocului si constituirea CF-urilor necesare pentru incheierea contractului de vanzare-cumparare la notar ...
12Mai2023
Costul de achizitie al bunurilor
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: In anul 2019 o societate ALFA a achizitionat un teren si l-a inregistrat in contul 211. Costurile asociate achizitiei de teren (taxe ANCPI, taxe notariale, consultanta/asistenta juridica) au fost inregistrate in contul 231. In anul 2022 societatea a vandut o parte din teren catre societatea DELTA si a emis "factura 1", inregistrand urmatoarele:4111 = 75836583 = 211Odata cu vanzarea ...
24Apr2023
Cumparare-vanzare imobil. Tranzactie intre persoane afiliate
de
Anca Ardelean
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Asociat unic/administrator persoana fizica cumpara de la propria societate un apartament. Pretul de vanzare este superior valorii contabile nete si cu mult superior valorii indicative din grila notariala. Imobilul a fost detinut circa 2 ani ca investitie imobiliara, generand intre timp venituri din chirii pentru societate. Ulterior (la cateva luni), asociatul persoana fizica vinde la randul lui ...
15Apr2023
Achizitie teren. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: In data de 03.04.2023 societatea noastra printr-o promisiune bilaterala de vanzare cumparare intre persoane juridice incheiata in fata notarului, plateste un avans pentru achizitia unui teren intravilan in suprafata de 22.025 mp, pe care sunt edificate constructii aflate in stare de ruina, in suprafata construita la sol de 1.438 mp, ce nu fac obiectul prezentului act. La aceasta promisiune a mai ...
Un produs marca