Consultanta specializata pentru CONTABILI 
438 intrebari si raspunsuri despre proprietate personala din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 4
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de proprietate personala. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre proprietate personala, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 91 - 120 din 438 intrebari si raspunsuri
19Feb2024
Facilitati educatie timpurie. Angajatori. Unitati de educatie timpurie
de
Rodica Mantescu
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe venit in care administratorul este si unicul salariat doreste sa beneficieze de deducere fiscala de pana la 1.500 de lei de la angajator pentru cresa, respectiv gradinita pentru cei 2 copii proprii (acestea sunt la gradinite de stat si se plateste 15 lei/zi pentru un copil reprezentand cheltuiala cu masa). Salariul brut al angajatului (care este si ...
19Feb2024
Incadrarea vanzarii unor terenuri si apartament ca fiind activitate economica
de
Anca Bilas
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: In anul 2022 o persoana fizica a realizat urmatoarele tranzactii de vanzare imobiliara astfel:- vinde la data de 13.07.2022 un teren arabil (pozitionare incerta, fara PUZ si neconstruibil) - 248.805 lei;- vinde la data de 16.09.2022 un apartament nou in valoare de 580.911 lei;- vinde la data de 24.02.2022 2 terenuri faneata la valoare de 204.608 lei.Devine persoana fizica, persoana ...
17Feb2024
Chirie suportata de catre societate pentru administrator salariat. Regim fiscal si contabil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O microintreprindere a inchiriat pentru administratorul sau (cetatean rezident intr-un stat membru UE) un apartament de la o persoana fizica. Administratorul are si calitatea de salariat si foloseste apartamentul pe perioada sederii sale in Romania, in scop de afaceri. Pretul chiriei este de 4.500 lei/luna. Chiria este considerata avantaj de natura salariala si este supusa impozitarii conform ...
17Feb2024
Inchiriere utilaje
de
Bajan Camelia
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala poate inchiria utilajele necesare desfasurarii activitatii economice de la administratorul aceleasi societati? Se inregistreaza la ANAF un astfel de contract?
17Feb2024
Impozitare chirie
de
Adela Oncescu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Suntem o societate comerciala ce am inchiriat doua apartamente de la persoane fizice in scopul desfasurarii activitatii economice.Care sunt obligatiile fiscale in 2024 ale societatii comerciale referitor la impozit?
17Feb2024
Chirie platita persoanelor fizice
de
Adela Oncescu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Societatea are inchiriat un imobil, o casa de fapt pe care o foloseste pentru cazarea delegatilor. Chiria este de 2.000 lei/luna. Conform contractului societatea plateste si utilitatile (energie electrica si apa) catre furnizor, desi factura este pe numele proprietarului imobilului. Conform noilor prevederi fiscale societatea are obligatia retinerii si platii impozitului pe chirii si declararea ...
17Feb2024
Formularul C168. Contract de chirie
de
Mugur Durgheu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Pentru un contract de inchiriere pe perioada 01.12.2022 - 30.11.2023 proprietarul a depus declaratia C168 in anul 2023. Contractul s-a incheiat la termen, nu s-a mai reinnoit. Trebuia depusa o declaratie C168 referitoare la incetarea contractului la 30.11.2023?
17Feb2024
Retinere impozit pe venit la plata chiriei
de
Mihaela Corneanu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O PFA - cabinet individual de psihologie (contabilitate in partida simpla) plateste chirie lunara in ron (pentru cabinet) unei persoane fizice. Are obligatia retinerii impozitului de 10%? Daca da, ce declaratie trebuie sa depuna lunar pentru retinerea impozitului?
16Feb2024
Investitii spatiu. Lucrari de constructii realizate de catre o persoana fizica
de
Elena Garofil
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: Un cabinet notarial face investitii la un spatiu proprietate personala a notarului public si sotului acestuia. Spatiul este luat cu contract decomodat si inregistrat si la cartea funciara in patrimoniul de afectatiune. Investitiile constau in achizitie termopane, instalatii electrice, sanitare, zugraveli, faianta, gresie etc. Pentru amenajarile interioare (zugraveli, faianta, gresie) se ...
16Feb2024
Spatii inchiriate de la persoane fizice. Obligatiile chiriasului persoana juridica
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere apartament pentru angajati cu o persoana fizica.Ce obligatii de plata avem noi ca firma? Trebuie sa platim impozitul de 10% deductibil din suma achitata catre proprietar conform contractului inregistrat la ANAF? In ce cont se achita impozitul si avem de facut si declaratia 100 ca firma in care sa evidentiem impozitul retinut?
16Feb2024
Venituri obtinute de o persoana juridica straina din inchirieri de imobile in Romania. Declaratii fiscale
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate franceza este proprietarul unor imobile in Romania pe care le inchiriaza unor persoane fizice. Societatea are un reprezentant fiscal in Romania o persoana fizica si detine un cod unic de inregistrare la Ministerul de finante.Contractele de inchiriere se inregistreaza cu C168 Care sunt declaratiile pe care reprezentatul fiscal trebuie sa le depuna la ANAF pentru impozitul de 16% ...
16Feb2024
Investitii la un spatiu inchiriat. Calcul impozit pe chirie
de
Ionut Jinga
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala care are sediu social inchiriat de la o PF realizeaza niste investitii la spatiul respectiv cu acordul in scris al proprietarului si face un act aditional la contractul initial prin care pe o perioada de 4 transe egale se va scadea din valoarea chiriei contravaloarea acelei investitii. Ultima transa care se scade din chirie intervine acum in 2024, cand trebuie sa impozitam ...
16Feb2024
Retinere impozit in cazul administrarii de imobile
de
Anca Bilas
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: O SRL administreaza apartamente pe baza de contracte de inchiriere intre chirias si proprietar. Factureaza chiria conform contractului si o vireaza proprietarului contra unui comision. In contextul modificarilor actuale in cazul in care proprietarul este persoana fizica, iar chiriasul este persoana juridica, cum se va intocmi factura si cine va fi obligat la declararea si plata impozitului ...
14Feb2024
Depunere declaratie unica 2 contracte de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Cum va completa o persoana fizica declaratia unica daca are 2 contracte de inchiriere pentru 2 spatii, unul inchiriat unei persoane fizice, iar celalalt inchiriat unei persoane juridice? Cumulat, pe anul 2024 nu depaseste nivelul a 6 salarii.La venitul estimat pentru spatiul inchiriat persoanei juridice ce va trece? Nu se va dubla suma de plata cu ceea ce declara persoana juridica sau acel ...
14Feb2024
Impozitul pe veniturile din inchiriere in contextul art. 841
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: In luna februarie 2024 societatea plateste unei persoane fizice chirie aferenta anului 2021, 2022, 2023 si ianuarie 2024. Societatea retine, declara si plateste impozit pe venit conform OUG 115/14.12.2023 pentru toata suma sau doar pentru chiria aferenta lunii ianuarie 2024?
13Feb2024
Retinere impozit pe venit la plata chiriei
de
Mihaela Corneanu
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O SRL are un contract cu o persoana fizica pentru inchirierea spatiului punctului de lucru. "Contractul de inchiriere intra in viguare la data de 20.11.2023. Locatarul va datora contravaloarea chiriei incepand cu data de 01.01.2024." Chiria pentru luna ianuarie 2024 este achitata in avans, prin banca, la data de 20.11.2023.In acest caz, cine declara impozitul pe venit din chirii? Proprietarul ...
13Feb2024
Chirie achitata in avans in anul 2023
de
Gina Popescu
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O SRL are un contract cu o persoana fizica pentru inchirierea spatiului punctului de lucru. Contractul de inchiriere intra in viguare la data de 20.11.2023. Locatarul va datora contravaloarea chiriei incepand cu data de 01.01.2024. Chiria pentru luna ianuarie 2024 este achitata in avans, prin banca, la data de 20.11.2023.In acest caz cine declara impozitul pe venit din chirii? Proprietarul ...
13Feb2024
Procedura de stopaj la sursa pentru impozitul pe veniturile din inchiriere
de
Liviu Sapunaru
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: Retinerea impozitului de 10% din chirie de la proprietar persoana fizica se declara si se plateste in fiecare luna? Declaratia se face pe CNP-ul proprietarului? Plata se face pe CNP? Ce declaratie se completeaza?
12Feb2024
Abonamente de servicii medicale pentru membrii familiei retinute de la salariat. Avantaj salarial
de
Rodica Mantescu
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O societate plateste abonamente servicii medicale pentru proprii salariati si membrii de familie. Contravaloarea abonamentelor pentru membrii de familie va fi retinuta de la salariati.Poate fi considerat avantaj de natura salariala? Intra in baza de calcul al impozitului pe venit si a contributiilor sociale?
12Feb2024
Venituri din inchiriere. Declarare
de
Elena Garofil
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza unei alte persoane fizice un apartament pentru valoarea de 3.900 lei/luna. Separat chiriasul ii va plati propietarului valoarea de 1.100 lei pentru utilitati. La final de an, daca valoarea utilitatilor a fost sub valoarea achitata de chiriasi se va face regularizarea acestora.A. In declaratia unica depusa la 25 mai 2023 s-a declarat determinarea venitului net din ...
12Feb2024
Sedii sociale. Deductibilitate si asigurari auto
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Deducerea cheltuielilor de intretinere/functionare sediu social (chiar si asa limitat) este corelata cu declararea sediului social la taxe si impozite locale si plata impozitului marit pentru spatiul declarat? O PF care are un sediu social in casa (care este si administratorul societatii) nu si-a declarat spatiul la ditl, dar insista ca societatea sa isi descarce cheltuielile de functionare. Sunt ...
11Feb2024
Contract de inchiriere incheiat intre persoana fizica si juridica. Plata chirie in avans in decembrie 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere pentru 2024 cu solicitare de plata in avans pe 6 luni. Plata s-a efectuat in decembrie, contractul este incheiat cu o persoana fizica.Cum tratam noi ca firma aceasta cheltuiala, deductibila la momentul platii? Cum declara proprietarul aceasta incasare? Pe Legea 296 coroborat cu 115 sau pe legea valabila in 2023?
11Feb2024
Impozit retinut pentru venituri din inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: O persoana juridica romana plateste chiria pentru spatiul comercial la o persoana fizica. Din 1 ianuarie 2024 persoana juridica este obligata conform Legii 296/2023 sa retina la sursa 8% din contravaloarea chiriei si sa o declare in declaratia 100 si sa o plateasca la bugetul de stat pana in 25 a lunii urmatoare, urmand sa vireze proprietarului diferenta neta din chiria stabilita.Cum va ...
09Feb2024
Impozitarea veniturilor din inchirierea imobilelor
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere modificarile Legii 227/2015 aduse de OUG 115/2023, incepand cu data de 01.01.2024 am rugamintea sa imi clarificati urmatoare speta: incepand cu data de 01.01.2024 potrivit OUG 115/2023 art. 83 alin. 2 se abroga. Este obligatoriu sau optional sa se renunte la declararea in sistem real a veniturilor din cedarea folosintei bunurilor avand in vedere ca art. 84 alin 10 din Codul ...
09Feb2024
Cheltuieli cu utilitatile unui spatiu inchirat
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Avem doua societati cu obiecte diferite de activitate carora nu le vin facturile de utilitati (energie electrica, apa, energie termica) pe persoana juridica. In primul caz activitatea se desfasoara la terti, insa persoana poate lucra simultan si de acasa online pentru partea de promovare, sediul aflandu-se chiar in locuinta personala si fiind declarata la ONRC, printr-un contract de comodat in ...
09Feb2024
Chirie platita unui salariat nerezident de catre societate
de
Dana Hristu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Compania noastra plateste chiria pentru un angajat de cetatenie greaca, care este angajatul companiei noastre, aceasta fiind o subsidiara a firmei din Grecia, unde acest angajat are functia de baza. Contractul de chirie este incheiat intre firma din Romania si dezvoltatorul imobiliar local. As dori sa stiu daca aceasta chirie este deductibila sau nu la calculul impozitului pe profit.
09Feb2024
Beneficii in natura salariat
de
Elena Garofil
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In lumina noilor modificari fiscale cu aplicabilitate de la 01.01.2024, s-ar putea, va rog, prezenta o lista cu principalele beneficii in natura care pot fi acordate angajatilor si tratamentul fiscal aferent - care au un regim fiscal mai favorabil comparativ cu plata unui salariu? Incercam sa reevaluam optiunile existente in legislatia fiscala din 2024, pentru a imbunatati eficienta cheltuirii ...
09Feb2024
Inchiriere in regim hotelier
de
Elena Garofil
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Sunt o persoana fizica.Ce implica inchirierea unui apartament in regim hotelier? Taxe? Contracte? Declaratii etc.?
09Feb2024
Inchiriere de la persoana juridica
de
Bajan Camelia
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Societatea are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana juridica pentru spatiul in care isi desfasoara activitatea. Conform contractului de inchiriere. societatea primeste lunar factura pentru chirie, asa cum este prevazut in contractul de inchiriere.Potrivit OUG 115/2023, prin care care se introduce articolul 84, intelegem ca societatea noastra (chirias) care are spatiul inchiriat in ...
09Feb2024
Valoarea utilitatilor suportata de chirias persoana juridica. Spatiu inchiriat de la persoana fizica. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In urma Ordonantei 115/2023, in cazul existentei unui contract de comodat intre societate si PJ, prin care se specifica faptul ca se vor achita pe persoana fizica utilitatile de orice fel si inclusiv anumite servicii (de exemplu utilizarea/costul repararii liftului sau al altor echipamente din cladire) si datorita faptului ca in spatele acestor plati nu exista niciun fel de facturi ale persoanei ...
Un produs marca