Consultanta specializata pentru CONTABILI 
438 intrebari si raspunsuri despre proprietate personala din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 5
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de proprietate personala. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre proprietate personala, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 121 - 150 din 438 intrebari si raspunsuri
09Feb2024
Valoare impozit pe venitul din chirii de achitat la buget de platitorii de venituri
de
Anca Bilas
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala romana inchiriaza spatiul in care isi desfasoara activitatea de la o persoana fizica nerezidenta (detine NIF). Sa presupunem ca lunar se achita o chirie de 100 unitati monetare. Dupa noile precizari ale OUG 115/2023, incepand cu 01.01.2024 trebuie ca persoana juridica romana sa achite pe langa cele 100 unitati monetare si impozitul pe venitul din cedarea folosintei ...
09Feb2024
Incheiere contract de comodat pentru masina
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Asociatul unei societati cu obiect de activitate 8553 "Scoli de conducere" doreste sa aduca in patrimoniul societatii 6 mijloace de transport (proprietate personala) necesare desfasurarii activitatii. Cum se poate face acest lucru si care sunt implicatiile fiscale si contabile?
09Feb2024
Inchiriere imobil de la persoana fizica. Plata utilitati
de
Gina Popescu
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: In contractul de inchiriere spatiu dintre o persoana fizica (proprietar) si o persoana juridica (chirias) se stipuleaza: contravaloarea cheltuielilor de intretinere si utilitati (gaze, electricitate, apa, TV, cablu, internet, curatenie parti comune, gunoi etc.) aferente spatiului inchiriat va fi platita, la timp, de chirias. Spatiul inchiriat este intr-o cladire in care sunt apartamente ...
08Feb2024
Inchiriere apartament pentru cazarea salariatilor romani si straini
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Cu ce documente trebuie documentata inchirierea unui apartament dedicat pentru angajatii care vin la sediul companiei, din alte judete la sedinte saptamanale/lunare? Angajatilor straini daca se inchiriaza un apartament, poate fi deductibil sau nu?
08Feb2024
Contract de inchiriere imobil proprietar persoana fizica chirias persoana juridica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Pentru contractele de inchiriere imobile incheiate intre o persoana fizica proprietar si o persoana juridica chirias, ce obligatii declarative si de plata au cele doua persoane incepand cu data de 01.01.2024 si care sunt inregistrarile contabile in legatura cu aceasta problema pentru persoana juridica? Chiria este in euro si se plateste lunar la cursul BNR din data efectuarii platii.
08Feb2024
Impozit transfer proprietati imobiliare
de
Gabi Popescu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica (neautorizata) cu cod fiscal TVA inregistrat prin optiune (anticipand o vanzare de peste 300.000 lei catre o PJ platitoare de TVA) factureaza in anul 2021 un avans pentru vanzare teren cu TVA fara drept de deducere (la acel moment teren arabil). In anul 2021 vinde catre o alta persoana fizica un bun imobil personal (dobandit prin mostenire) in regim de scutire fara drept de ...
08Feb2024
Facilitati educatie timpurie. Notiunea de educatie timpurie. Varsta copilului
de
Rodica Mantescu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Societatea a decis sa acorde o suma pentru educatia timpurie a copiilor salariatilor. Suma va indeplini toate limitarile impuse de lege. Ce inseamna "unitati de educatie timpurie potrivit legii"? Unitatile trebuie sa fie autorizate sau acreditate? Pe site-ul ARACIP sunt liste diferite pentru unitatile autorizate si pentru unitatile acreditate.Pe site-ul ARAPIC educatia timpurie este ...
08Feb2024
Sume pentru educatia timpurie a copiilor angajatilor. Tratamentul fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Ma puteti ajuta cu un tratament fiscal legat de educatia timpurie (acordarea celor 1.500 RON) conform OUG 115/2023? Care sunt conditiile de acordare a acestui beneficiu? Angajatii trebuie sa aiba copii pana in 6 ani inscrisi la o unitate de invatamant (poate fi de stat si cu plata)? Ce trebuie specificat in regulamentul intern?
08Feb2024
Contracte de inchiriere. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Contractele de inchiriere bunuri imobile incheiate intre persoane fizice proprietari si persoane juridice chiriasi, in moneda valuta, cu plata in lei, se pot plati lunar/anual la un curs fix stabilit intre proprietar si chirias sau este obligatoriu sa se plateasca la cursul BNR din ziua efectuarii platii?
08Feb2024
Servicii turistice. Plafoane
de
Daniela Manole
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Serviciile turistice acordate angajatilor anual se incadreaza in plafonul calculat de 33% beneficii lunare sau nu? Care este plafonul maxim care se poate acorda unui angajat/pe an neimpozabil?
06Feb2024
Inchiriere imobil unei persoane rezidente in Bulgaria, tratament fiscal.
de
Elena Garofil
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: O SRL din Romania, microintreprindere platitoare de TVA la trimestru, care are ca obiect de activitate inchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, inchiriaza un apartament mobilat si utilat cu destinatia de locuinta conform fisei de inventar parte a procesului verbal de receptie. Locatarul va folosi imobilul inchiriat ca locuinta pe o perioada de 12 luni, durata ce se poate extinde ...
06Feb2024
Venituri din chirii obtinute de 2 cetateni Germani in Romania
de
Anca Bilas
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: 2 cetateni germani detin in cote egale un imobil in Romania. Doresc inchirierea acestui imobil unei persoane juridice romane. Care sunt procedurile pe care trebuie sa le urmeze, ce taxe si impozite vor avea de achitat? Este necesara inregistrarea celor 2 cetateni germani in SPV si depunerea declaratiei unice? Este necesara prezentarea unui certificat de rezidenta fiscala? Trebuie obtinut NIF?
05Feb2024
Formulare utilizate pentru declararea impozitelor si taxelor cu regim de stabilire prin autoimpunere sau retinere la sursa
de
Ionut Jinga
05 Feb 2024
Act normativ: Ordinul ANAF nr. 172/2024 privind modificarea si completarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 587/2016 pentru aprobarea modelului si continutului formularelor utilizate pentru declararea impozitelor si taxelor cu regim de stabilire prin autoimpunere sau retinere la sursaDate privind publicarea: Monitorul Oficial, Partea I nr. 100 ...
05Feb2024
Impozit pe venitul din inchirierea unui autoturism
de
Anca Bilas
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Rog informatii privind aplicarea OUG 115/2023 in cazul inchirierii unui autoturism de la o persoana fizica (proprietar) catre o persoana juridica romana, avand in vedere faptul ca veniturile din cedarea folosintei bunurilor se refera atat la bunurile imobile, cat si la cele mobile. Din punct de vedere fiscal se aplica aceleasi reguli ca si la inchirierea de bunuri imobile? Rog o monografie ...
04Feb2024
Deductibilitate cheltuieli sediu social situat la domiciliul asociatului unic
de
Vera Constantin
valabil la 04 Feb 2024
Intrebare: O microentitate are sediul in casa asociatului unic, pe baza de contract de comodat.Cheltuielile cu electricitatea, apa si incalzirea in ce proportie le poate deconta ca si cheltuieli eligibile?
03Feb2024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind deplasarea salariatilor
de
Dani Cucu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Salariatii unei societati de constructii au salariul minim 4.582 lei la care se adauga spor de santier si spor de vechime. Acestia lucreaza in deplasare, de luni pana vineri pe tot parcursul anului.Pot beneficia de indemnizatia de deplasare, de hrana si cazare in acelasi timp si pe toata peroada deplasarii? Care sunt limitele maxime de care pot beneficia si cum se declara in D112?
03Feb2024
Venituri din chirii obtinute de la persoane juridice in anul 2024
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica care detine un apartament l-a inchiriat unei firme pentru un salariat al acesteia, cetatean strain, in anul 2023 pentru suma de 600 euro lunar, contractul de inchiriere fiind inregistrat online la ANAF. Cum vor afecta modificarile din OUG 115/2023 obligatiile fiscale pe care persoana fizica le va avea de platit incepand cu 1.01.2024? 1. Care vor fi taxele de plata si de ...
02Feb2024
Retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: Potrivit prevederilor OUG 115/15.12.2023, incepand cu anul 2024, societatile comerciala care au spatii inchiriate de la proprietari persoane fizice vor avea obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul corespunzator sumelor platite.Daca impozitul se declara prin declaratia 100, care este denumirea si COD-ul impozitului? In cazul in care chiria se plateste in luna ianuarie, care ...
01Feb2024
Contract de comodat. Lucrari de reparatii si modernizare. Regim fiscal societate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: O firma isi desfasoara activitatea in spatiul care apartine asociatului unic, incheind un contract de comodat pe 30 ani. Face atat lucrari de reparatii, cat si modernizare. Din punctul de vedere al Tva si al impozitului pe venit, ce implicatii fiscale sunt? Care ar fi inregistrarile contabile?
01Feb2024
Inchiriere apartament persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: O SRL neplatitoare de tva care se ocupa cu inchiriere in regim hotelier a anumitor apartamente. Din 2024 trebuie SRL sa declare si sa plateasca impozit pentru proprietarii aprtamentelor (persoane fizice).Cum se procedeaza in cazul in care firma are 2 apartamente inchiriate in Tenerife la care contractul e facut intre firma si o persoana din Romania care la randul lui are inchiriate ...
31Ian2024
Chirii 2024. PF/PJ
de
Vera Constantin
valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: 1. Administratorul unei societati A a inchiriat la societate 10 apartamente care la randul ei societatea le utileaza pe banii ei si le da in chirie mai mult la persoane fizice. Societatea a platit pe anul 2023 doar pana in iunie 2023 chiria, diferenta o plateste in anul 2024. Ce se intampla cu declararea impozitului in d100, tinand cont ca se ia la momentul platii, dar plata este aferenta anului ...
30Ian2024
01.01.2024. Plata chirie catre proprietar persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Ian 2024
Intrebare: In situatia in care societate are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica (contract inregistrat la ANAF) in momentul in care se face plata chiriei, ce procent din valoarea chiriei trebuie oprit si care este procedura ulterioara pentru a fi virat la ANAF? Viramentul se face in numele societatii pentru persoana fizica sau in numele persoanei fizice direct si cu ce frecventa. Ce monografie ...
28Ian2024
Chirie platita in avans 2023
de
Gina Popescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: Va rugam sa ne indrumati in a intelege corect prevederile art. 84^1 din Codul fiscal referitoare la impozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, in urmatoarele doua situatii concrete:a) persoana juridica a achitat in decembrie 2023 chiria pentru luna ianuarie 2024 conform clauzelor contractului de inchiriere, care mentioneaza ca plata chiriei se efectueaza in avans. La data platii, ...
27Ian2024
Obligatii fiscale de plata si declarative privind veniturile din inchirierea unui spatiu comercial
de
Dani Cucu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Ce obligatii declarative avem confom noilor modificari legislative cu privire la inchirierea unui spatiu comercial? Societatea noastra detine un spatiu comercial pe care l-a inchiriait unei alte persoane juridice. Se emite lunar chiria pentru luna in curs in valoare de 8.000 lei plus TVA. Cei 10% pentru CASS se declara lunar de societatea care a dat spatiul in chirie?
27Ian2024
Deductibilitate chirie. Avantaje salariale
de
Gina Popescu
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Firma noastra urmeaza sa inchirieze de la o persoana fizica o locuinta pe care sa o acorde gratuit unui salariat strain. Stim ca partea ce depaseste 20% din salariul minim brut pe tara este considerata avantaj de natura salariala, pentru care se datoreaza impozit si contributii.1. Cheltuiala cu chiria este deductibila? Chiria valoreaza 2.000 lei.2. Care este valoarea avantajului in ...
26Ian2024
Venituri din chirii obtinute de o persoana fizica nerezidenta 2023-2024
de
Stan Cosmina
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Societatea X din Romania are un contract de inchiriere cu persoana fizica nerezidenta Y din Italia, pentru un imobil din Romania, 600 euro/luna. Plata chiriei catre persoana nerezidenta se face in prima luna a fiecarui trimestru pentru trimestrul in curs (pana la 31/12/2023 1.800 euro/luna).Va rog sa ne transmiteti urmatoarele:1. Obligatiile de declarare si plata pentru anul 2023, pentru ...
25Ian2024
Vanzare teren persoana fizica neautorizata
de
Gina Popescu
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica neautorizata detine un teren cu o suprafata mare, care a fost trecut din extravilan in intravilan. Doreste sa lotizeze terenul in 26 loturi, in scopul vanzarii acestora catre 26 persoane.1. Poate fi reconsiderata aceasta activitate ca fiind cu caracter economic? 2. Sunt implicatii in sfera TVA?3. Unde se declara aceste venituri?4. Care ar fi solutia corecta din punct ...
23Ian2024
Chirii catre persoane fizice in 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Societatea are un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Avand in vedere ca a achitat in avans in anul 2023 chiria pentru primul trimestru al anului 2024, cum poate declara si inregistra corect retinerea impozitului la sursa care se aplica de la 01.01.2024? Retinerea se calculeaza lunar, indiferent de momentul platii catre proprietarul persoana fizica?
23Ian2024
Deductibilitate amortizare activitate de inchiriere imobile
de
Anca Bilas
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Detin impreuna cu sotia, in calitate de persoane fizice, doua imobile pe care le inchiriem integral pe termen lung.Pentru anul 2023 am optat pentru regimul de impozitare in sistem real, pe baza datelor din contabilitate. In acest caz venitul net anual se determina pe baza datelor din contabilitate ca diferenta dintre venitul brut si cheltuielile deductibile efectuate in scopul realizarii de ...
23Ian2024
Venituri din cedarea folosintei locuintei
de
Gina Popescu
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: In calitate de proprietar persona fizica care are apartamnet inchiriat catre o companie care are sediul social in afara tarii (Elvetia), cum se procedeaza cu plata impozitului aferent anului 2024?
Un produs marca