Consultanta specializata pentru CONTABILI 
461 intrebari si raspunsuri despre proprietate personala oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 461 intrebari si raspunsuri
25Oct2022
Trecere cladire din proprietate personala in proprietatea intreprinderii individuale
de
Anca Bilas
valabil la 25 Oct 2022
Intrebare: Cum trec un grajd din proprietate personala in proprietatea unei intreprinderi individuale?
25Aug2021
Inchiriere in scop turistic prin Booking a locuintei proprietate personala
de
Anca Ardelean
valabil la 25 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica obisnuita a inchiriat in perioada 01.01.2021-31.07.2021 in scop turistic numai prin platforme specializate prin care plata se face exclusiv online, cu ajutorul web-site-ului Booking.com Olanda un apartament proprietate personala cu o camera compus din baie, bucatarie, living si care potrivit legislatiei specifice nu se incadreaza in categoria structurilor de primire turistica. ...
27Aug2012
Transport cu auto proprietate personala. Tratament fiscal
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 27 Aug 2012
Intrebare: In situatia in care administratorul societatii (nu are contract de munca) se deplaseaza in tara intr-o delegatie de afacere (aferenta activitatii societatii) cu autoturismul proprietate personala (nu exista contract de comodat cu societatea si nici altfel de contract pentru autoturism) cum este tratat dpdv al TVA si impozit pe profit (avand in vedere Ordin 340 si Hotarirea 670) cheltuiala cu ...
14Sep2022
Persoana fizica. Vanzare locuinta proprietate personala
de
Bajan Camelia
valabil la 14 Sep 2022
Intrebare: Persoana fizica doreste sa vanda 2 apartamente proprietate private.a) Primul apartament a fost achizitionat in 2007 si se va vinde cu suma de 50.000 euro.b) Al doilea apartament a fost achizitionat in 2012 si se va vinde cu 150.000 euro.Biroul notarial ne-a informat ca persoana fizica trebuie sa plateasca un impozit de 3% pentru suma care depaseste 450.000 lei si se aplica numai pentru ...
14Oct2020
Tratamentul fiscal al veniturilor din transferul proprietatilor imobiliare situate in Romania
de
Justinian Cucu
valabil la 14 Oct 2020
Intrebare: O persoana fizica romana, care are rezidenta fiscala in Franta, vinde apartamentul proprietate personala din Romania unei persoane fizice romane.Ce obligatii declarative si de plata are vanzatorul in Romania? Ce obligatii declarative si de plata are vanzatorul in Franta? Vanzarea apartamentului din Romania se impoziteaza si in Franta?
22Nov2019
Deplasare salariati in delegatie cu autoturism proprietate personala. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 22 Nov 2019
Intrebare: Un angajat pleaca in delegatie cu masina personala. La intoarcere aduce un bon de carburant cu CUI. In baza caror documente putem deconta bonul? Putem face un contract de comodat exact pentru perioada delegarii astfel incat cheltuiala cu carburantul sa fie deductibila 100%? Inregistram bonul sau calculam consumul cu 7,5% cota indicata in HG 714/2018? Se aplica aceasta HG si operatorilor economici?
31Oct2018
Inchirierea se realizeaza in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala
de
Dani Cucu
valabil la 31 Oct 2018
Intrebare: Am un apartament cu 2 camere (living + dormitor) dat in inchiriere pe Airbnb. Doresc sa depun declaratia si sa platesc impozit pe norma de venit pentru aceste venituri. 1. Se considera ca sunt 1 norme de venit sau exista riscul sa fie considerate 2 norme de venit intrucat sunt 2 camere, desi este un singur dormitor si eu inchiriez la o singura persoana? Nu voi inchiria dormitorul la o persoana ...
25Nov2015
Regim TVA vanzare imobile proprietate personala
de
Bogdan Costea
valabil la 25 Nov 2015
Intrebare: In luna iulie 2015, o persoana familie (sot si sotie) vinde un apartament proprietate personala achizitionat in 2011. Apartamentul a fost folosit de o firma drept sediu in baza unui contract de comodat pana in 2012. In perioada 2012 - 2015 apartamentul a fost inchiriat unei alte societati comerciale in baza unui contract inregistrat la Finante. In luna iulie 2015, apartamentul a fost vandut ...
17Feb2013
Cheltuieli aferente sediului aflat in locuinta proprietate personala a unei persoane fizice
de
Justinian Cucu
valabil la 17 Feb 2013
Intrebare: Pentru sediul social, obtinut in baza unui contract de comodat, primim lunar facturile de utilitati de la proprietar -persoana fizica, noi in dam banii si dumnealui plateste. Aceste facturi cuprind costurile numai pentru suprafata firmei noastre.Contabilizam costurile ca si cheltuieli deductibile si ca document in registrul de casa utilizam chitanta eliberata pe numele ...
30Nov2022
Inchiriere camere in scop turistic
de
Constanta Popa
valabil la 30 Nov 2022
Intrebare: O persoana fizica detine doua apartamente (tip garsoniera) pe care a inceput sa le inchirieze in sistemul Airbnb in 2022 - inchiriere pe termen scurt a intregului apartament (nu camere din apartament). Exista autorizatie provizorie de functionare de la Ministerul Turismului. Veniturile sunt virate numai prin transfer bancar prin intermediul platformelor de rezervare (Airbnb, Booking) in contul ...
17Mai2022
Venituri din inchirierea in scop turistic. Metoda de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Mai 2022
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA) detine 4 camere proprietate personala si are venituri din inchirierea acestora in scop turistic. Norma de venit pe an in jud. Harghita este de 27.600 lei. Cum se calculeaza venitul pentru anul 2021? Cum se completeaza declaratia unica? Norma de venit este pentru o camera sau pentru toate cele 4 camere? Persoana este pensionara si are varsta de 65 ani. Are dreptul la ...
26Iun2021
Vanzare de teren si imobil din patrimoniul persoanei fizice. Regim TVA aplicabil
de
Diana Popescu
valabil la 26 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica vinde in anul 2019 un teren intravilan proprietate personala (procent 50%) si un apartament din patrimoniul personal (detinut 100%). Pentru aceste doua tranzactii efectuate in acelasi an datoreaza TVA? In ce conditii se considera ca desfasoara activitate economica?
14Ian2021
Cifra de afaceri persoana fizica. Declaratia unica
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Ian 2021
Intrebare: Persoana fizica cu domiciliul in Romania avand si contract de munca pe perioada nedeterminata la filiala din Romania, incaseaza in 2019 si in 2020 venituri de la un broker care tranzactioneaza actiunile primite de la societatea mama sediu SUA. Nu a fost depusa declaratia unica aferenta veniturilor incasate in anul 2019. Concomitent, in anul 2020, vinde un teren proprietate personala detinut de 5 ...
05Aug2019
Obligatii fiscale la inchirierea a mai putin de 5 camere in scop turistic
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Aug 2019
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza camere prin Booking.com BV si primeste lunar o factura din Olanda pentru plata comisioanelor in care este specificat "TVA-ul este supus regimului de taxare inversa". Tot Booking.com este si intermediar al platilor cu cardul. Aceasta firma olandeza colecteaza banii turistilor de pe card si retine comisioanele procentuale din sumele incasate pentru intermediarea ...
07Feb2018
Inchiriere imobil primit in comodat. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 07 Feb 2018
Intrebare: O persoana fizica, proprietara a unui imobil utilat (cu destinatie comerciala - pensiune cu peste 5 spatii de cazare) preda, in baza unui contract de comodat, imobilul societatii, la care persoana fizica este asociat unic. Societatea este autorizata sa desfasoare activitate de turism. Este legala desfasurarea activitatii de cazare de catre societate, in baza contractului de comodat? Ar putea ...
17Iul2017
Achizitie case de marcat pentru camere inchiriate in scop turistic
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Iul 2017
Intrebare: Persoanele fizice, proprietari neorganizati intr-o forma de II sau PFA, inchiriaza un numar de sub 5 camere in locuinte proprietate personala. Persoanele nu sunt Operatori Economici si nu necesita autorizatie de functionare. Conform Lgii 227/2015 sunt impozitati la norma de venit. Trebuie sa cumpere si ei case de marcat?
10Iul2017
Inregistrare in scopuri de TVA. Vanzare bunuri imobile
de
Bogdan Costea
valabil la 10 Iul 2017
Intrebare: O persoana fizica vinde un apartament vechi (anul 1985) proprietate personala in luna septembrie 2015 la pretul de 60.000 euro. In luna iulie 2017 vinde un teren construibil in suprafata de 750 mp (tot proprietate personala) care a fost achizitionat in anul 2006. Acesta din urma va fi vandut cu suma de 28.000 euro. Persoana fizica trebuie sa se inregistreze ca platitoare de TVA?
23Mai2017
Decontare transport pe perioada delegarii. Inregistrare in contabilitate
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 23 Mai 2017
Intrebare: Societatea are prevazut in Contractul Colectiv de Munca faptul ca daca un salariat pleaca in delegatie cu autoturismul proprietate personala se deconteaza 10 litri de combustibil la 100 km parcursi pe baza documentelor justificative (bon fiscal sau factura). Societatea are dreptul de a deduce integral cheltuiala cu carburantul si TVA aferenta sau isi deduce decat carburantul aferent a 7.5 ...
21Apr2017
Vanzare terenuri persoana fizica. Regim fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica, neinregistrata in scopuri de TVA, in luna martie 2017, a vandut catre o societate comerciala un teren construibil la un pret de vanzare mai mare de 65.000 euro. Terenul construibil aferent acestei tranzactii este proprietate personala dobandit prin donatie in anul 2015. In cursul anului 2017 este posibil sa mai vindem un alt teren construibil in alt oras, valoarea de piata ...
23Mar2017
Vanzare imobile din patrimoniul personal. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 23 Mar 2017
Intrebare: O persoana fizica vinde locuinta personala, imobil vechi, inregistrand un venit de 300.000 lei. Conform Codului fiscal pentru aceasta operatiune nu se considera ca persoana fizica realizeaza o activitate economica in sfera de aplicare a TVA desi valoarea de vanzare depaseste plafonul de 220.000 lei pentru TVA. Ce obligatii are persoana fizica daca in decursul aceluiasi an mai vinde un apartament ...
19Dec2015
Decontare cost transport angajat cu autoturismul propriu. Obligatie predare bon fiscal combustibil
de
Marilena Radulescu
valabil la 19 Dec 2015
Intrebare: In cazul deplasarii unui salariat cu autoturismul proprietate personala in afara localitatii unde isi are locul de munca se pot deconta cheltuielile de transport fara existenta unui bon fiscal? Se poate lua in calcul pretul de referinta al combustibilului din luna in care a avut loc deplasarea?
16Iul2015
Regimul fiscal aplicat veniturilor realizate din Romania de nerezidenti. Vanzarea unei locuinte situate in Romania
de
Dani Cucu
valabil la 16 Iul 2015
Intrebare: Persoana fizica cu domiciliul in Germania avand dubla cetatenie germana si romana doreste sa vanda locuinta proprietate personala din Romania.La vanzare plateste TVA si impozit pe venit in Romania?In Germania plateste impozit pe venitul obtinut in Romania?
17Oct2014
Emitere bon si factura combustibil. Tratament fiscal
de
Gabriela Ilicea
valabil la 17 Oct 2014
Intrebare: Pentru o masina proprietate personala folosita ocazional (o data pe luna) in scopul activitatii economice se deconteaza contravaloarea combustibilului in limita unui consum de 7.5% pe distanta cea mai scurta.Care varianta este corecta:1.emiterea pe firma a bonului si a facturii (in cazul in care codul fiscal nu e trecut pe bon) si inregistrarea pe cheltuieli cu motorina? Pentru deplasari ...
06Mai2014
Clarificari referitoare la deducerea integrala a TVA aferenta autoturismelor
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Mai 2014
Intrebare: O casa de productie publicitara, are urmatoarea situatie la filmarea unui spot:1) -autoturisme cu contract de comodat de la diverse persoane fizice sau juridice2)-autoturisme inchiriate de la societati sau persoane fizice (contract de inchiriere)3)-autoturisme proprietate personala salariati (cu contract de comodat).Utilizarea acestor autoturisme este pentru transportarea echipelor de ...
06Dec2013
Institutie publica. Transportul salariatilor in deplasari cu autoturime personale. Decontarea chetuielilor de transport
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Dec 2013
Intrebare: Salariatul unei institutii publice, trimis in delegatie, care se deplaseaza cu masina proprietate personala este obligat sa aduca documente justificative pentru decontarea cheltuielilor cu combustibilul in limita legala (7,5 l/100km)?
21Nov2013
Cheltuieli cu transportul efectuat cu autoturismul personal de catre salariatii institutiilor publice
de
Marilena Radulescu
valabil la 21 Nov 2013
Intrebare: In cazul unei deplasari in interes de serviciu cu autoturism proprietate personala, se poate accepta la decontare un bon fiscal de combustibil cu o data ulterioara datei deplasarii? Daca da, cu cate zile?
07Apr2013
Deplasari interne in interes de serviciu. Deducere TVA din bonurile fiscale
de
Dana Apostolescu
valabil la 07 Apr 2013
Intrebare: Avand in vedere HG 84/2013 privind modificarea si completarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii 571/2003 privind Codul fiscal, publicata in Monitorul Oficial nr 13614.03.2013, va rugam sa ne specificati daca in cazul deplasarilor interne in interes de serviciu cu autoturismul proprietate personala, aprobate in prealabil de conducerea unitatii, se aplica prevederile de la pct 46, alin 3 ...
07Apr2013
Decontare combustibil pentru deplasarea cu autoturismul salariatului. Deducerea limitata pentru cheltuielile aferente
de
Constanta Popa
valabil la 07 Apr 2013
Intrebare: In cazul in care un salariat este delegat de conducere intr-o alta localitate, in baza unui ordin de deplasare, cheltuielile de transport dus-intors, cu masina proprietate personala, in limita a 7,5 l carburant la 100 km parcursi, conform HG 1860/2006, art. 16, sunt cheltuieli deductibile integral sau se aplica si in acest caz plafonarea de 50% aferenta cheltuielilor cu combustibilul?
19Nov2012
Justificarea cheltuielilor de deplasare cu documente
de
Dana Hristu
valabil la 19 Nov 2012
Intrebare: Firma are obiect de activitate servicii de proiectare. Pentru aceasta este nevoie ca angajatii sa se deplaseze in delegatie, se completeaza Decontul de deplasare, pentr. fiecare angajat, cu documentele justificative (bilet tren, cazare... ). Cand se pleaca in delegatie cu o masina proprietate personala a unuia dintre salariatii firmei, justificarea pentru transport este bonul fiscal pentru ...
17Feb2012
Facturi emise pe persoane fizice. Regim TVA
de
Silviu Stoica
valabil la 17 Feb 2012
Intrebare: O firma are contract de comodat pe casa in proprietate personala, inregistreaza in contabilitate facturile de cez. Care este monografia contabila la inregistrarea facturilor de curent, care sunt pe persoana fizica si deductibilitatea cheltuielilor si a TVA-ului din punct de vedere legislativ.
Un produs marca