Consultanta specializata pentru CONTABILI 
626 intrebari si raspunsuri despre spatii din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de spatii. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre spatii, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 626 intrebari si raspunsuri
29Dec2023
Intreprinderi legate. Conditii microintreprindere
de
Gabi Popescu
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: I. Avand in vedere modificarile aduse de OUG 115/2023 cu privire la conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca o societate pentru a fi microintreprindere, va rog sa precizati pentru fiecare dintre urmatoarele cazuri daca societatile sunt intreprinderi legate.1. Persoana X administrator si asociat 50% in Firma A = microintreprindere (comert cu ridicata condimente pentru industria ...
21Nov2023
Declarare statistica stoc la produse agricole si alimentare
de
Bajan Camelia
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: O societate agricola ce detine in stoc siloz de cereale utilizat in hrana animalelor proprii sau pentru vanzare catre terti are obligatia declararii stocurilor conform Legii 105/2023? Precizez ca societatea nu detine spatii de depozitare, silozul fiind depozitat in camp in folie siloz. De asemenea se livreaza lapte din productie proprie catre procesator cu livrare o data la 2 zile. In lege e ...
03Nov2023
Regim fiscal TVA pentru subinchiriere bunuri imobile si bunuri mobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Nov 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA inchiriaza spatii pe care le amenajeaza cu materiale consumabile (lavabil, gresie, faianta etc. si obiecte de inventar: mese, scaune, mobilier si le subinchiriaza catre o societate afiliata cu TVA). Spatiile sunt amenajate in scopul activitatii specifice societatii afiliate; Amenajarea cu sume semnificative se amortizeaza pe perioada inchirierii spatiului. In ...
14Oct2023
Venituri din inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: Doi coproprietari persoane fizice, nu PFA, inchiriaza un apartament proprietate personala la diversi clienti pe perioade indelungate. Se poate inchiria apartamentul in sistem real in partida simpla fara a avea PFA si sa-si deduca cheltuielile aferente prin declaratia unica ca si persoana fizica? Ce registre trebuie intocmite pentru astfel de activitate? Trebuie sa aiba autorizatie sau trebuie sa ...
07Oct2023
Locuinte construite de societate pentru cazarea angajatilor proprii. Aspecte fiscale si contabile
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 07 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala are angajati de origine indiana, carora le pune la dispozitie locuinte (casute) in cadrul societatii. Mentionez faptul ca nu exista contracte de inchiriere, dar mai mentionez faptul ca locuintele sunt construite de catre societate cu scopul de a locui angajatii societatii in ele. Cheltuielile cu utilitatile sunt platite tot de catre societate, avand in vedere ca nu sunt ...
21Aug2023
Transfer de activitate. Conditii de realizare
de
Vera Constantin
valabil la 21 Aug 2023
Intrebare: Am inteles si am analizat opinia dvs. insa, nu cunosc prea multe despre transferul de activitate (total sau partial). Noi avem grupe de elevi (contracte in derulare), 4 angajati, contracte cu furnizori special pentru ramura aceasta, spatii inchiriate si cateva obiecte de inventar).Din punct de vedere juridic, care este tipul de document pe care trebuie sa il intocmim? Contract de vanzare ...
07Aug2023
Livrare saptii comerciale. Cota de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 07 Aug 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar vinde spatii comerciale, care au fost construite la parterul blocurilor de locuinte.La vanzarea de spatii comerciale se poate aplica cota redusa de 5%?
06Aug2023
Achizitii cu tva efectuate in scopul unor activitati fara drept de deducere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Aug 2023
Intrebare: Firma noastra este club sportiv de drept privat, fara scop lucrativ, persoana juridica non-profit.Activitatea principala: - activitate sportiva.Activitati secundare: - inchiriere spatii comerciale- activitate hoteliera (a detinut un complex hotelier pana pe data de 01.04.2023, acesta fiind vandut).Firma este platitoare de TVA. In urma vanzarii complexului hotelier, firma a ramas cu ...
28Iul2023
Taxare operatiuni de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iul 2023
Intrebare: O SRL platitoare de tva achizitioneaza un spatiu comercial de la o alta SRL platitoare de TVA, valoare 2.1 m euro, cu taxare inversa. Se depune notificare pentru facturare chirie cu TVA. Se semneaza un prim contract de inchiriere pe jumatate din spatiu, urmand ca acum sa se faca dezmembrarea spatiului si impartirea lui in 2 spatii mai mici. Unul va fi portiunea deja inchiriata, iar restul de ...
24Iul2023
Cazare gratuita oferita salariatilor
de
Vera Constantin
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: O societate are angajati straini carora le pune la dispozitie gratuit anumite spatii de cazare (din patrimoniul societatii). Nu exista contracte de inchiriere. Punerea spatiilor de cazare la dispozitia angajatilor, cu titlu gratuit, este o operatiune asimilata unei prestari de servicii de inchiriere, scutita fara drept de deducere conform prevederilor art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal. ...
21Iul2023
Subventii conform HG 352/2023
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: O microintreprindere cu codul CAEN 0111, platitoare de TVA, primeste in luna iunie 2023 subventie pentru stocul de grau, anul 2022, productie proprie ce se afla in stoc la 01.02.2023 conform HG 352/2023.Avand in vedere ca s-a discutat ca pretul graului a scazut din cauza importurilor din Ucraina si s-a venit cu acest sprijin financiar de urgenta, care este contul corect de subventii in care ...
28Iun2023
Asigurare cazare salariati aflati in delegatie. Neimpozitare
de
Constanta Popa
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: O societate cu codul CAEN 4321 are 8 salariati in delegatie, pe un santier din Germania, carora le plateste diurna zilnica de cel mult 87,50 euro, salariatii avand salariu de incadrare de 4.000 lei lunar, diurna fiind calculata conform normelor in vigoare. Pentru cei 8 salariati societatea plateste cazare sub forma de chirie, suma totala este de 2.000 euro lunar (cate 250 euro pe luna pentru ...
22Iun2023
Refacturare utilitati. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 22 Iun 2023
Intrebare: Avem o societate comerciala care detine spatii si le inchiriaza altor societati (factura de chirie fara tva). De asemenea, aceasta refactureaza utilitatile (factura cu tva).Se poate deduce tva de pe facturile de furnizor energie emise pe societatea care inchiriaza spatiile? Mentionam ca nu se factureaza nimic in plus, scopul refacturarii utilitatilor este recuperarea cheltuielii efectuate de ...
23Mai2023
Regim fiscal TVA pentru refacturare taxa de afisaj aflat in bun imobil inchiriat
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: Taxa de afisaj refacturata chiriasului care utilizeaza exclusiv spatiile de afisaj in scop publicitar se factureaza acestuia cu TVA? Precizez ca s-a optat pentru facturarea chiriei cu TVA.
21Mai2023
Apartamente inchiriate. Sedii secundare
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mai 2023
Intrebare: Asociatul firma X a cumparat 2 apartamente pe care le-a inchiriat catre persoane fizice-copiii sai, ca spatii de locuit in baza unor contracte de inchiriere. Utilitatile sunt contractate direct pe numele chiriasilor. Trebuie declarate aceste apartamente ca sedii secundare? La impozite locale s-au declarat ca fiind cladiri folosite in scop rezidential.
20Mai2023
Facturarea cu TVA a chiriei diferentiat pentru PF si PJ
de
Daniela Manole
valabil la 20 Mai 2023
Intrebare: O societate factureaza chirii avand mai multe spatii intr-o hala, spatiile fiind inchiriate atat catre persoane fizice, cat si catre persoane juridice. Societatea doreste sa factureze persoanelor fizice chiria fara TVA, iar persoanelor juridice cu TVA. Acest lucru este posibil? Daca da, in ce conditii?
29Apr2023
Utilitatile nu au regimul fiscal al chiriei
de
Gabriela Dita
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: In conformitate cu prevederile art. 76 alin. (4^1) din Codul fiscal, intre veniturile neimpozabile incluse in plafonul de 33% din salariul de baza al angajatilor corespunzator locului de munca ocupat este inclusa si cazarea si contravaloarea chiriei pentru spatiile de cazare/de locuit puse la dispozitie de catre angajatori, angajatilor proprii, astfel cum este prevazut in CIM sau ROI, in limita ...
13Apr2023
Facturare servicii
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: Compania "Y" va subcontracta o firma "X" pentru a manageria si organiza un spatiu de birouri de tip co-working intr-o cladire de birouri detinuta de "Y". Firma "X" va fi un intermediar intre persoanele care inchiriaza biroul de lucru pe termen scurt si compania "Y", pentru care va primi un comision. Compania "Y" va emite facturi si va incasa in mod direct de la utilizatori. Vor fi situatii in ...
06Apr2023
Limita de cazare/deplasare
de
Daniela Manole
valabil la 06 Apr 2023
Intrebare: Oferirea de cazare pe perioada participarii la o conferinta a unui angajat este deductibila integral daca hotelul are 4 stele? Exista o limitare a deductibilitatii privind numarul de stele sau margarete pentru spatiile de cazare oferite angajatilor?
27Mar2023
Chirie pentru cazarea salariatilor. Completare D112
de
Nicolae Liviu
valabil la 27 Mar 2023
Intrebare: Societatea X presteaza servicii in domeniul constructiilor catre societatea Z, care se afla la o distanta de aproximativ 500 km. Pentru cei 25 de salariati care ii deplaseaza saptamanal pe santierul societatii Z a inchiriat, pe baza unor contracte de inchiriere cu persoane fizice, 7 gasoniere, unde salariatii sunt cazati, angajatorul achitand chiriile si utilitatile in conturile proprietarilor ...
28Feb2023
Constructii. Chirie suportata de angajator
de
Gabriela Dita
valabil la 28 Feb 2023
Intrebare: O societatate din domeniul constructiilor are organizate santiere de lucru in diverse localitati din tara. Salariatii se deplaseaza in santiere si li se asigura cazare pe perioada lucrarilor. In baza ordinelor de deplasare salariatii primesc si diurna.Avand in vedere prevederile art. 21 alin. (1) din Codul fiscal, faptul ca asiguram cazarea salariatului pe perioada delegarii, intr-o locatie ...
20Feb2023
Cazare pentru salariati. Inregistrari contabile. Declaratia 112
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Feb 2023
Intrebare: Referitor la contravaloarea cazarii pentru spatiile de locuit puse de catre angajatori la dispozitia angajatilor proprii, care este monografia contabila atat pentru partea impozabila, cat si pentru cea neimpozabila? Unde se inregistreaza in D112 fiecare dintre cele doua sume de mai sus, cea impozabila si cea neimpozabila?
17Feb2023
Activarea clauzei de mobilitate
de
Vera Constantin
valabil la 17 Feb 2023
Intrebare: In conformitate cu prevederile Codului fiscal, astfel cum sunt enuntate prin art. 76 alin. (2), regulile de impunere proprii veniturilor din salarii se aplica si pentru: k) indemnizatia de delegare, indemnizatia de detasare, inclusiv indemnizatia specifica detasarii transnationale, prestatiile suplimentare primite de lucratorii mobili prevazuti in Hotararea Guvernului nr. 38/2008 privind ...
08Feb2023
Prosumator persoana juridica. Vanzare energie electrica unor consumatori. Diverse aspecte
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Societatea are incheiate contracte de inchiriere cu persoane fizice si juridice pentru diverse spatii din imobil. Societatea si-a instalat panouri fotovoltaice pentru producerea de energie electrica si este prosumator care detine o unitate de producere a energiei electrice din surse regenerabile de energie cu putere electrica instalata de cel mult 400 kW pe loc de consum. Prin contractul de ...
02Feb2023
Conditii decontare cazare in limita neimpozabila
de
Nicolae Liviu
valabil la 02 Feb 2023
Intrebare: O societate din domeniul constructiilor are organizate santiere de lucru in diverse localiati din tara. Salariatilor li se asigura cazarea pe perioada lucrarilor. Acest tip de cazare oferita salariatilor aflati in deplasare intra in limita de 33% prevazuta de OG 16 pct. c sau punctul c nu se refera la salariatii care sunt in deplasare, ci la cei care lucreaza la sediul/punctul de lucru al ...
15Mar2024
PFA inchiriere spatii de la persoana fizica. Obligatii de plata
de
Elena Garofil
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: Persoana fizica neautorizata in calitate de proprietar da in chirie 6 cabinete medicale catre PF autorizate. In aceasta situatie, ce obligati are proprietarul si ce obligatii are chiriasul?
16Feb2024
Spatii inchiriate de la persoane fizice. Obligatiile chiriasului persoana juridica
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 16 Feb 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere apartament pentru angajati cu o persoana fizica.Ce obligatii de plata avem noi ca firma? Trebuie sa platim impozitul de 10% deductibil din suma achitata catre proprietar conform contractului inregistrat la ANAF? In ce cont se achita impozitul si avem de facut si declaratia 100 ca firma in care sa evidentiem impozitul retinut?
14Nov2023
Lichidare microintreprindere cu profit
de
Vera Constantin
valabil la 14 Nov 2023
Intrebare: ABC SRL a demarat procedura de lichidare voluntara in septembrie 2023. A valorificat prin vanzare catre unicul asociat, un laptop, mobilier si centrala termica din cladirea proprietatea asociatului, in care a avut sediu social firma, prin facturare cu TVA, astfel ca nu mai sunt solduri in conturile de imobilizari. Vanzarea a fost facuta la valoarea ramasa neamortizata in luna octombrie in valoare ...
04Iul2023
Activitate desfasurata in spatii inchiriate. Sedii secundare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 04 Iul 2023
Intrebare: O societate isi desfasoara activitatea intr-un birou aflat la o adresa diferita de cea a sediului social.1. Este obligata sa deschida punct de lucru?2. Se poate factura chiria retroactiv pentru punctul de lucru?
19Mai2023
Inchiriere spatii birouri cu perioada de gratie
de
Vera Constantin
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: O societate a inchiriat un spatiu de birouri pe o perioada de 5 ani. Conform contractului de inchiriere, 5 luni sunt gratuite si este prevazut un buget pentru lucrarile de amenajare a biroului acoperit de catre proprietar.Care sunt inregistrarile contabile? Societatea-mama aplica ASC 842 Leases? Se poate aplica si in cazul societatii din Romania?
Un produs marca