Consultanta specializata pentru CONTABILI 
719 intrebari si raspunsuri despre terenuri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 14
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de terenuri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre terenuri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 391 - 420 din 719 intrebari si raspunsuri
01Nov2023
Cota de TVA inchiriere sala
de
Gabi Popescu
valabil la 01 Nov 2023
Intrebare: Ce cota de TVA se foloseste pentru inchirierea unei sali de restaurant din cadrul unui Hotel - restaurant, avand in vedere ca pentru cazare se foloseste cota de TVA de 9%, servire masa si catering 9%? Mentionez ca locul prestarii serviciului este in Romania si nu se consuma nimic, doar inchirierea salii. Dar daca s-ar consuma mancare si bauturi in cadrul restaurantului si ar trebui facturate si ...
01Nov2023
Statut de parc industrial
de
Elena Garofil
valabil la 01 Nov 2023
Intrebare: Capitalul societatii este integral privat. Societatea are in proprietate terenuri pe care sunt amplasate hale de productie in suprafata de peste 5 ha. In aceste conditii poate solicita conform legii statutul de parc industrial pentru a beneficia de facilitatile fiscale ce rezulta din acesta?
01Nov2023
Tratament contabil si fiscal TVA pentru vanzare gunoi de grajd
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Nov 2023
Intrebare: O ferma de animale colecteaza gunoi de grajd intr-un canal de dejectii de la vaci si vinde catre societati platitoare de tva sau neplatitoare de tva. Cum incadram gunoiul de grajd, ca produs rezidual sau ingrasamant (NC 31010000)? Gunoiul de grajd nu este supus procesului de prelucrare. Cu ce cota de TVA il putem factura? Care este baza legala, cand vorbim de cota de tva? Care sunt ...
01Nov2023
Achizitionare masa lemnoasa de la persoane fizice. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Nov 2023
Intrebare: O firma cumpara de la o persoana fizica 75 mc lemn de foc. Lemnul de foc provine din padurea proprie a persoanei fizice. Are firma obligatii fiscale? Retine la sursa 10%?
29Oct2023
Vanzare cladire veche catre o societate neplatitoare de tva
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Oct 2023
Intrebare: O societate doreste sa vanda o cladire veche din patrimoniu. Nu i s-au facut amenajari si a fost inchiriata.Care sunt implicatiile din punctul de vedere al TVA la vanzarea cladirii catre o societate neplatitoare de tva?
28Oct2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare apartament in 2023 cu incasare avans din 2015
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Oct 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar, in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare, factureaza si incaseaza in 2015 de la o persoana juridica (ambele platitoare de tva) un avans de 1.000.000 ron (din totalul de 1.100.000 ron) pentru achizitia a doua apartamente. Factura include tva de 24%. In octombrie 2023 urmeaza sa se incheie la notar contractul de vanzare-cumparare in forma autentica si sa se emita ...
27Oct2023
Achizitie constructie si teren. Defalcare valoare pe cele doua imobile
de
Elena Garofil
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat o casa. Pe factura apare CONSTRUCTIE C1 - LOCUINTA P + M unitate masura mp cantitate 156 mp, pret 4615.3846, valoare 720.000lei fara tva (taxare inversa) si teren intravilan mp 378 fara valoare inclusa in suma totala de 720.000lei. Este corecta factura? Daca da, cum inregistrez casa si terenul aferent? Ca un singur mijloc fix sau este nevoie sa cer modificare ...
27Oct2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil catre cumparator persoana fizica
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: O societate achizitioneaza in anul 2014 un imobil in valoare de 120.900 lei de la o persoana fizica, fara tva. In anul 2023 intentioneaza sa vanda imobilul tot catre o persoana fizica.Tinand cont ca imobilul nu a fost amortizat integral, valoarea ramasa neamortizata fiind de 69.000 lei, vanzarea imobilului se va face cu tva, taxare inversa sau fara tva?
27Oct2023
Cheltuiala cu teren vandut. PFA
de
Vera Constantin
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: Cum poate fi constituita cheltuiala cu terenul dobandit pe persoana fizica, inaintea constituirii PFA-ului, aferenta persoanei fizice, tinand cont ca de pe PFA se obtin venituri din vanzarea apartamentelor construite pe acest teren?
27Oct2023
Scutire si ajustare TVA
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva (codul CAEN 6820) inchiriaza fabrica cu tot ce e in ea (utilaje, masini din parcul auto etc), in baza unui contract global de chirie si factureaza fara tva. Ulterior a instalat panouri fotovoltaice, iar cel care inchiriaza fabrica are autorizatia pe energia din surse regeneralile, este prosumator si factureaza la eon energia injectata in sistem cu taxare inversa. Pe ...
26Oct2023
Vanzare imobil vechi amenajat. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 26 Oct 2023
Intrebare: O societate are in patrimoniu o cladire veche achizitionata in anul 2012 fara tva, la care nu s-au facut amenajari, pe care doreste sa o vanda.Ce obligatii are din punctul de vedere al TVA daca vinde catre o societatea neinregistrata in scopuri de TVA sau catre o persoana fizica?
25Oct2023
Inregistrare pierderi calamitati
de
Irina Dumitrescu
valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: Din cauza furtunei s-au spart sticle geam termopan la o Hala. Firma a primit oferta de pret de la un furnizor X. Emite factura in valoare de 94.711 ron (79.589.08 + 15.121.92 TVA). Societatea de asigurari accepta si plateste suma cu TVA a facturii.Care sunt inregistrarile corecte?
25Oct2023
Antecontracte vanzare cumparare apartamente
de
Vera Constantin
valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala dertine un bloc de locuinte vechi (construit inainte de 1989), achizionat de la o alta societate comerciala. Apartamentele si garsonierele nu sunt intabulate separat, intabularea s-a facut doar pe bloc, nefiind facuta compartimentarea. Societatea a incheiat cu mai multti cumparatori persoane fizice antecontract de vazare cumparare la notar si a incasat avansuri pentru o ...
25Oct2023
Achizitie cladire si teren de la o persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: Societatea a achizitionat o cladire cu teren (curte) cladirea in valoare de 451.800 si teren 51.000 in total 502.800 ron pe baza unui contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica. Plata s-a facut prim banca. Vreau sa imi spuneti monografia contabila, cum o inregistrez in jurnalul de achizitii tva (decontul de tva d300) si ce impozit trebuie sa mai declar la ANAF (contractul mai ...
24Oct2023
Documente justificative pentru prestarea de servicii
de
Anca Ardelean
valabil la 24 Oct 2023
Intrebare: Societatea A a incheiat un contract de prestari servicii cu o firma B care a delegat un angajat sa efectueze activitati conform codului CAEN 7112, respectiv 7022. In contract este stipulat ca desfasoara activitati in favoarea beneficiarului "echivalenta functiei de director mecanizare".Ce documente trebuie sa prezinte firma B pentru prestarea serviciului si daca angajatul acesteia este ...
23Oct2023
Documente justificative pentru prestarea de servicii
de
Anca Ardelean
valabil la 23 Oct 2023
Intrebare: Societatea A a incheiat un contract de prestari servicii cu o firma B care a delegat un angajat sa efectueze activitati conform codului CAEN 7112, respectiv 7022. In contract este stipulat ca desfasoara activitati in favoarea beneficiarului, echivalenta functiei de director mecanizare.Ce documente trebuie sa prezinte firma B pentru prestarea serviciului? Angajatul acesteia este calificat? ...
21Oct2023
Vanzare teren.Tratament rezerva din reevaluare
de
Vera Constantin
valabil la 21 Oct 2023
Intrebare: Am achititionat in 2013 un teren pe societate,la o valoare de 20.000 euro cu TVA. Acum societatea doreste sa il vanda, dar se face evaluarea crescandui valoarea. Cum se face vanzarea terenului cu TVA? Avand in vedere ca si societatea care il cumpara este platitoare de TVA? La descarcarea din gestiune, diferenta din reevaluare se cosidere cheltuiala deductibila?211-401=20000 valoarea de intrare ...
20Oct2023
Dobanzi - impozitare
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 20 Oct 2023
Intrebare: In cazul unei societati care este microintreprindere si are achizitionate actiuni ale statului roman, dobanzile pe care le primeste sunt impozitate sau nu?
19Oct2023
Impozit cooperative agricole
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Oct 2023
Intrebare: O cooperativa agricola, gradul 2, infiintata in data de 26.06.2023 in baza Legii 566/2004 are activitate principala codul CAEN 0161 "Acivitati auxiliare pentru productia vegetala" si activitate secundara codul CAEN 4621 "Comert cu ridicata al cerealelor". Avand in vedere urmatorul aspect, cooperativa agricola a fost infiintata de scurt timp, iar activitatea este in curs de organizare, de aceea ...
19Oct2023
Inchiriere in regim de scutire fara drept de deducere TVA. Obligatia ajustarii negative a TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Oct 2023
Intrebare: O societate inregistrata din punctul de vedere al TVA care se ocupa cu inchirierea de imobile notifica ANAF in 15.12.2022 pentru 2 imobile sa factureza chiria in regim SFDD. Pentru unul dintre cele 2 imobile se factureaza chiria in perioada 15.12-31.12.2022 (dupa notificare), iar pentru celalalt nu se mai factureaza nimic in decembrie 2022, ci din ianuarie 2023.Cum se calculeaza ajustarea TVA ...
13Oct2023
Vanzare apartament in regim de scutire TVA
de
Anca Bilas
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: Societatea noastra are ca si activitatea principala "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate", codul CAEN 6820 si activitatea secundara Dezvoltare (promovare) imobiliara (codul CAEN 4110). In anul 2023 urmeaza sa vindem o parte din apartamentele pe care le detinem. Pana la data vanzarii apartamentele respective vor fi inchiriate cu TVA, societatea noastra ...
12Oct2023
ORDINUL nr. 2.980 din 24 septembrie 2013
de
PortalContabilitate.ro
12 Oct 2023
Act normativ: ORDINUL nr. 2.980 din 24 septembrie 2013 privind aprobarea conditiilor de acordare a masurilor de sprijin pentru investitiile realizate in parcurile industrialeEMITENT: Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei PublicePUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 610 din 1 octombrie 2013Data intrarii in vigoare: 01 Octombrie 2013Valabil incepand cu data de: 17 Mai ...
11Oct2023
Achizitie hala si teren. Valori nedefalcate
de
Vera Constantin
valabil la 11 Oct 2023
Intrebare: In cazul achizitiei unei hale si teren aferent, dar la care in factura nu este specificata separat valoarea terenului si separat valoarea cladirii, cum este corect sa se procedeze pentru inregistrarea corecta in contabililitate a mijlocului fix?
10Oct2023
Vanzare imobil catre o companie rezidenta in Spania, regim TVA.
de
Elena Garofil
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: O firma rezidenta in Spania cumpara un apartament de la dezvoltator din Romania. Cum se va emite factura? Cu taxare inversa?
10Oct2023
Radiere intreprindere individuala
de
Mihaela Corneanu
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: Care sunt pasii pentru a inchide (radia) o intreprindere individuala care are si active in patrimoniu cladiri, terenuri, utilaje? Ce declaratii se depun si cand?
09Oct2023
Vanzare imobil
de
Gabi Popescu
valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati la incadrarea fiscala a urmatoarei spete:Referitor la vanzarea unui imobil (valoare de achizitie 100.000 in 2017):a. daca vand catre PJ cu 20.000 cu TI fara sa fac reevaluare, atunci voi plati TVA = 100.000*14*.19/20 = 13.300 lei (ca fiind reevaluare TVA);b. daca fac reevaluare si scot cladirea evaluata la 30.000 lei, o vand cu 20.000 + TVA, atunci: TVA de plata = ...
09Oct2023
Asociatie cu activitate economica. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: Care este monografia contabila pentru asociatiile cu activitate economica cat si non-profit si cum procedam referitor la TVA deductibila? Care este rationamentul in ceea ce priveste deductibilitatea TVA pentru toate achizitiile facute atat pentru activitatea economica, cat si activitatea non-profit?
09Oct2023
Aport in natura la capitalul social. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 09 Oct 2023
Intrebare: Firma SRL, micro, este platitoare de TVA incepand cu august anul acesta, cu unic actionar sotia mea (ea este si administrator). Obiectul de activitate este inchirierea unui numar de 10 apartamente aflate in proprietate comuna (a sotilor) pe persoana fizica. Exista contract de cesiune pentru fiecare apartament intre soti si firma. Ce am dori sa facem: sa aducem toate cele 10 apartamente in ...
07Oct2023
Servicii cazare si restaurant-Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Oct 2023
Intrebare: O SC platitoare de impozit pe profit si TVA foloseste in baza unui contract de comodat o locatie cu 14 camere in vederea oferirii serviciilor de cazare cu mic dejun inclus si separat restaurant. Care este monografia contabila si care sunt cotele de TVA aplicate?
07Oct2023
Cifra de afaceri pentru inregistrarea in scopuri de TVA in regim normal
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Oct 2023
Intrebare: O firma este neplatitoare de tva. In perioada ianuarie - septembrie avem in balanta in contul:704 = 215.800 lei7581 = 2.290 lei7583 = 42.500 leiCifra de afaceri pentru tva este 258.300 lei? In cazul in care luna octombrie vom avea in contul 704 = 50.000 lei, societatea va deveni platitoare de TVA si vom avea cifra de afaceri TVA 308.300 lei?
Un produs marca