Consultanta specializata pentru CONTABILI 
693 intrebari si raspunsuri despre terenuri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 8
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de terenuri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre terenuri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 211 - 240 din 693 intrebari si raspunsuri
28Feb2024
Microintreprindere. Venituri codul CAEN 7112
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Veniturile din consultanta tehnica, codul CAEN 7112, intra in categoria veniturilor din consultanta care nu permit unei firme sa fie platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor? In ceea ce priveste facturile primite pentru astfel de servicii, cheltuielile se inregistreaza in 618 sau in 628?
28Feb2024
Deductibilitate TVA la achizitie imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile in 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizitionez un apartament pe firma (taxare inversa) pentru a fi inchiriat, pot sa deduc integral tva?
28Feb2024
Revanzare imobil vechi
de
Gina Popescu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Va rog sa ne spuneti care sunt implicatiile fiscale si la ce ar trebui sa fim atenti daca am achizitiona un imobil cladire si teren vechi (inclusiv pod rulant/echipament existent pe teren) in scop de revanzare, mai exact in scopul ca ulterior, intr-un interval de maxim 1 an sa il oferim la schimb pentru a dobandi un alt imobil cladire si teren.In acest caz vom amortiza cladirea si ...
26Feb2024
ONG. Calcul impozit pe profit
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: Metoda rationala de alocare a cheltuielilor comune in cazul unei ONG este ponderea veniturilor neeconomice in total venituri. Acest procent se poate aplica la realizarile lunare sau ar trebui aplicata la realizarile cumulate de la inceputul anului pana la luna curenta?
26Feb2024
Vanzare teren extravilan
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si tva achizitioneaza un teren extravilan de la o alta societate in regim de taxare inversa (a fost facturat corect in regim de taxare inversa pentru un teren extravilan). Societatea a primit factura si a aplicat si ea taxarea inversa. Acest teren urmeaza a fi vandut catre o asociatie neplatioare de tva. Care va fi regimul tva aplicabil la vanzarea ...
26Feb2024
Aspecte fiscale in inchirierea apartamentelor prin platforme online precum AIRBNB
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de tva doreste sa inchirieze mai multe apartamente in regim AIRBNB catre clienti persoane fizice sau juridice. 1. Este obligata societatea sa declare la ANAF acest tip de operatiuni, ale inchirierilor pe termen scurt prin intermediul platformei AIRBNB? 2. Cum se factureaza aceste servicii de cazare catre clientii care vor inchiria prin intermediul platformei? Care este ...
25Feb2024
Lichidare societate. Rezerve din reevaluare active. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: O SRL are sold mare in contul 105 in urma reevaluarii inregistrata in contabilitate. Amortizarea s-a calculat pe nr. de ani ramasi de amortizare. In anul 2024 firma se inchide cu lichidare.Cum se procedeaza cu suma din conul 105 si legat de amortizare? Valoarea constructiei a crescut cu suma din contul 105.
24Feb2024
Donatie teren extravilan (agricol). Monografia contabila
de
Dana Hristu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Care este monografia contabila pentru un contract de donatie catre primarie, a unui teren impreuna cu un spatiu de joaca amenajat? In certificatul de urbanism se precizeaza ca folosinta actuala a imobilului este teren arabil.
22Feb2024
ONG. Reevaluare imobile
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Referiror la inregistrarea in contabilitate a reevaluarilor cladirilor si terenurilor, o ONG care face reevaluare la 5 ani pentru declararea valorii impozabile la Consiliile locale are obligatia de a inregistra valorile noi si in contabilitate, asa cum prevede Ordonanta 81/2003, art. 23?
22Feb2024
Incasare cu card. Emitere bon fiscal, factura la solicitarea clientului
de
Elena Garofil
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala desfasoara activitati de cazare la o pensiune turistica. Pentru clienti persoane fizice emite bon fiscal, iar in cazul platilor prin card bancar, pe langa chitanta emisa de POS emite si bon fiscal cu specificatia modalitatii de plata card.In cazul persoanelor juridice care achita cazarea la POS utilizand cardul societatii si in acelasi timp solicita si factura fiscala ...
22Feb2024
Microintreprindere. Surplus din reevaluare
de
Elena Garofil
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Am facut evaluarea unei cladirii in decembrie 2012, suma din evaluare fiind inregistrata in contul 105.1. Daca am efectuat nota contabila 105 = 1075 anual, suma respectiva este impozabila la baza de calcul a impozitului pe microintreprindere?2. Daca am efectuat nota contabila 105 = 1075 intr-un an (sau mai multi), cladirea nu a fost vanduta. Pot face storno la aceste inregistrari si sa am ...
22Feb2024
Vanzare imobil vechi si teren aferent
de
Vera Constantin
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Care este regimul TVA pentru un imobil vechi (hala care se vinde catre afiliat si a terenului pe care este construit acest imobil)? Ambele se vand catre afiliat in baza unui raport de evaluare intocmit de un evaluator la data vanzarii.
22Feb2024
Laptop: material auxiliar sau mijloc fix in proiectele de cercetare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Se achizitioneaza un laptop. Este incadrat ca si material auxiliar (achizitionat in cadrul unui proiect de cercetare). A fost intocmit proces verbal de punere in functiune. A fost intocmit si bonul de consum. As dori o baza legala ca justificare sau nu pentru intocmirea acestui proces verbal de punere in functiune, atat timp cat el a fost incadrat ca si material, nu ca mijloc fix.
20Feb2024
Zilieri. Conditii prestare activitate. Impozit si contributii. Indemnizatie
de
Gabriela Dita
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate are codul CAEN principal 0121 - Cultivarea strugurilor. Are terenuri proprii cultivate cu vita de vie, din care produce si vinde vin. Pentru activitatile sezoniere de ingrijire vie si cules struguri angajeaza zilieri.In 2024, care este regimul fiscal al zilierilor, ce taxe si in ce cunatum se datoreaza de catre societate sau se retin zilierilor? Care este suma minima zilnica ...
20Feb2024
Diferente la inventar rezultate din diferente de temperatura
de
Vera Constantin
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere specificul activitatii noastre, avem plusuri si minusuri de marfa rezultate din diferentele de temperaturi. Monografia contabila este: 371 = 7588 pentru plusul de marfa pe care il vindem. Acesta din punct de vedere fiscal este impozabil sau neimpozabil? 6588 = 371 minusul de marfa. Va rog sa imi spuneti daca este deductibil sau nedeductibil. Avand in vedere ca s-a lucrat pe aceste ...
20Feb2024
RO e-Factura asociatii de proprietari
de
Gina Popescu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Un condominium, asociatie de proprietari are obligatia de a emite facturi catre proprietati persoane fizice si proprietari persoane juridice cu cheltuielile condominiului sau acestia pot plati cheltuielile in baza tabelului de cheltuieli? Asociatia de proprietari are obligatia transmiteri facturilor in RO e-Factura?
19Feb2024
Sediu permanent in Romania. Servicii de proiectare
de
Vera Constantin
valabil la 19 Feb 2024
Intrebare: In cadul unui consortium dintre o persoana juridica UE si doua persoane juridice romane, persoanei juridice din UE ii revine obligatia de a presta servicii de proiectare. Serviciile de proiectare sunt legate de un bun imobil situat in Romania si vor fi prestate pe o perioada mai mica de 6 luni. Pe de alta parte, scopul general al consortiumului (proiectarea si constructia bunului imobil din ...
17Feb2024
Microintreprindere. Impozitare dobanzi aferente unui depozit bancar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O persoana juridica romana platitoare de impozit pe microintreprindere 1% constituie un depozit bancar pe 3 luni cu dobanda fixa. La scadenta, banca vireaza dobanda in contul societatii (fara retinere de impozit).Ce cota de impozit trebuie platit pe dobanda incasata de persoana juridica? Persoana juridica este platitoare de impozit micro 1%.
17Feb2024
Regim fiscal TVA pentru livrare platforma betonata
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA detine in patrimoniu o platforma betonata (amenajare teren) inregistrata in contul 211, pe care doreste sa o vanda catre o alta societate platitoare de TVA. Societatile, atat cea vanzatoare, cat si cea cumparatoare au acelasi administrator.Cum se va intocmi factura de vanzare a amenajarii terenului? Cu sau fata TVA?
17Feb2024
Baza de impozitare venit microintreprindere. Alte rezerve
de
Gina Popescu
valabil la 17 Feb 2024
Intrebare: Va rugam sa ne precizati conform prevederiilor Codului fiscal baza de calcul a impozitului pe veniturile microintreprinderilor la sfarsitul exercitiului financiar. Ne adresam cu aceasta intrebare, deoarece avem nelamuriri cu includerea in baza de calcul a impozitului pe veniturile microintreprinderilor a soldului contului 1068 "Alte rezerve". Va rugam sa ne precizati in ce conditii/situatii se ...
14Feb2024
Vanzare apartament catre persoana juridica. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar vinde in 2024 apartamente noi catre persoane juridice din Romania.1. Se va aplica taxarea inversa?2. In cazul in care emite facturi de avans in anul 2023, iar in cursul anului 2024 se vor storna aceste avansuri si se va emite factura finala de vanzare, ce cota de TVA se va aplica?
14Feb2024
Vanzare constructii in curs de executie. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Feb 2024
Intrebare: O firma platitoare de TVA vinde catre o alta societate platitoare de TVA un teren pe care este construita o cladire in curs de executie. Aceasta este executata conform procesului verbal de la primarie in proportie de 40%. Societatea le vinde la o valoare mai mica fata de valoare din contabilitate (are raport de evaluare, dar si acolo este valoarea putin mai mare fata de cu cat a vandut). ...
13Feb2024
Incasare sulta. Regim TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: Un teren intravilan construibil detinut in coproprietate de persoana fizica si societate (platitoare de TVA). Se intentioneaza partajarea imobilului in sensul atribuirii in natura integral persoanei fizice, cu plata de sulta din partea acesteia catre societate. Este supusa TVA respectiva sulta, in sensul ca trebuie adaugata TVA la valoarea ei?
13Feb2024
Livrare bun imobil. Plafonul cifrei de afaceri
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O microintreprindere realizeaza in cursul anului venituri din prestari servicii sub 300.000 lei. In luna decembrie vinde un imobil la pretul de 500.000 lei. In urma acestei operatiuni se considera ca s-a depasit cifra de afaceri de 300.000 lei si societatea devine platitoare de TVA?
13Feb2024
Impozit pe venituri din activitati agricole
de
Ionut Jinga
valabil la 13 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica detine in proprietate sau comodat X hectare. In 2023 a aplicat norma de venit. Incepand cu 2024 va putea aplica in continuare pentru productia de cereale norma de venit. Mentionam ca este platitoare de tva si incasarile depasesc 300.000 euro. Se depune vreun formular prin care se notifica ANAF cu privire la schimbare din norma de venit in sistem real in general, nu doar in cazul ...
12Feb2024
Plus de inventar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Societatea vinde combustibil prin statiile proprii. Se constata plus la inventar, plus ce provine din modificarile de volum ale combustibilului la schimbarea temperaturii. Marfa constatata plus la inventar nu provine din marfa primita cu titlu gratuit. Este corect sa inregistrez plusul 371 = 7588? 7588 este un venit impozabil la calculul impozitului pe profit?
12Feb2024
Facturare la vanzarea unui imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA a semnat un contract pentru vanzrea unui imobil in suma de 1.000.000 euro in luna decembrie 2023. Imobilul a fost renovat in proportie mai mare de 25%, iar valoarea de impozitare a fost modificata in noiembrie (prin adaugarea investitiilor), prin urmare cred ca poate fi considerata cladire noua, iar vanzarea se poate fac cu taxare ...
12Feb2024
Subventie APIA. Impozit pe microintreprindere
de
Nicolae Liviu
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Veniturile din subventiile primite de la APIA pentru terenuri, nu cele pentru motorina, intra in baza de calcul a impozitului pe venit?
12Feb2024
Inchirierea de bunuri imobile. Scutire de tva si aspecte fiscale
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: O microintreprindere magazin alimentar platitor de tva are in chirie un aparat de incasat facturi de utilitati.Cum trebuie sa fie emisa factura pentru chiria aparatului? Cu tva sau fara tva? Cum se face ajustarea spatiului de inchiriat? Ce trebuie sa contina contractul de chirie?
12Feb2024
Administrarea bunurilor din domeniul public. Implicatii contabile
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Feb 2024
Intrebare: Societatea X primeste in administrare de la o societate de stat un numar de 5 cladiri si terenuri. Aceste cladiri si terenuri la Oficiul de cadrastru figureaza la situati juridica Administrare atribuind fiecarei cladiri o suprafata in mp si o valoare contabila, dar nu si in nr. cadastral. Ulterior au fost reevaluate conform raportului de evaluare cu o valoare mai mare.Va rugam sa ne precizati ...
Un produs marca