Consultanta specializata pentru CONTABILI 
187 intrebari si raspunsuri despre modernizari din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de modernizari. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre modernizari, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 187 intrebari si raspunsuri
09Mar2024
Vanzare hala cu modernizari si teren
de
Vera Constantin
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: Firma intentioneaza sa vanda o hala si teren unei persoane fizice care nu este platitoare de TVA. Persoana fizica nu este parte afiliata si terenul se vinde la valorile apropriate de piata din zona respectiva.Date din contabilitate la 29.02.2024: Valoare contabila hala 537.444,17 leiValoare contabila teren: 22.179,86 leiHala si terenul au fost achizitionate in anul 2007 de la o persoana ...
20Sep2023
Inregistrare modernizari
de
Gabi Popescu
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit efectueaza cheltuieli in vederea modernizarii sediului social. Aceste cheltuieli consta in: lavoare, baterii, amenajarea unei mini bucatarii pentru angajati, plita, chiuveta.Care este monografia contabila pentru aceste achizitii, luand in considerare ca sunt in vedrea modernizarii, iar montajul acestora este in regim propiu.
24Iul2023
Modernizari spatiu in comodat. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: 1. Recent am preluat o societate comerciala care are ca si cod CAEN principal 5610 - Restaurante si codul secundar 5520 - Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. In 2016 a modernizat atat terasa de servire a mesei, cat si unitatea de cazare cu suma de 43.000 lei, in urma contractarii unui credit bancar pe 4 ani, toate cheltuielile respective au fost inregistrate ca si ...
05Iul2023
Modernizari mijloace fixe. Set poansoane. Profit reinvestit
de
Vera Constantin
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat anul trecut o masina de tabletat incadrata la clasa 2.1.6.6, care a fost luata in calcul la profitul reinvestit pe anul 2022. Anul acesta s-a achizitionat un set poansoane pentru comprimate in valoare de 6544.96 lei, care a fost trecut pe modernizari (a marit valoare mijlocului fix). Se poate lua in calcul acest set la profitul reinvestit pe acest an? In caz ...
10Mar2023
Modernizari succesive. Depunere declaratie DITL
de
Elena Garofil
valabil la 10 Mar 2023
Intrebare: O societate a reevaluat cladirile pentru stabilirea valorii de impozitare in anul N. A depus raportul la DITL. In cursul anului N+1 face investitii intr-o cladire sub 25% din valoarea impozabila face PIF si inregistreaza valoarea investitiilor ca majorare de valoare la cladire, nu depune declaratie la DITL.In anul N+2 efectueaza alte investitii la aceeasi cladire. Valoarea din anul N+2 nu ...
13Nov2023
Lucrari de reparatii si modernizari. Imobil destinat inchirierii
de
Vera Constantin
valabil la 13 Nov 2023
Intrebare: Societatea detine un imobil cu birouri de inchiriat. S-a stabilit ca instalatia termica a acestuia sa fie refacuta, respectiv schimbarea caloriferelor, achizitionarea unei centrale termice noi. Veniturile aferente acestui imobil sunt fara TVA (chirie scutita de TVA), deci nu vom deduce TVA-ul aferent acestei lucrari. Valoarea centralei termice depaseste plafonul de 2.500 lei, va fi inregistrara ...
15Iun2023
Vanzare imobil cu modernizari de peste 30% din valoare
de
Vera Constantin
valabil la 15 Iun 2023
Intrebare: Imobil realizat in regie proprie in valoare de 288.000 lei, dat in folosinta in anul 2021, dar cu amenajari la cladire de peste 30% din valoarea de inregistrare efectuate in anul 2023 si se doreste vanzarea acestui imobil catre o persoana fizica afiliata. Pentru constructia imobilului, initial a avut loc o amenajare de teren in valoare de 161.000 lei, fiind o constructie intr o zona de munte. ...
17Mai2023
Scutire de impozit pe profit in cazul modernizarii
de
Anca Bilas
valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: O societate de distributie piese auto achizitioneaza in anul 2018 un utilaj nou (conveior) utilizat pentru transportul marfurilor dintr-o zona in alta a depozitului, utilaj care este incadrat la clasa 2.1.23.6. Alte masini, utilaje si instalatii neregasite in cadrul clasei 2.1.23., durata de functionare 108 luni. Valoarea lui a fost de aproximativ 950.000 lei, suma pentru care s-a calculat ...
27Mar2024
Contract de comodat PF - PJ. Influente fiscale pentru persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu urmatoarea speta in privinta unor reparatii/modernizari a unui sediu inregistrat in baza unui contract de comodat de catre o PJ de la o PF, sediu care la adresa respectiva are autorizat codul CAEN 5210 - Depozitari- Cladirea este proprietate PF si data in comodat la PJ- PJ vrea sa cumpere materiale pentru reparatii, modernizariIn contractul de comodat se ...
01Mar2024
TVA vanzare apartamente vechi
de
Constanta Popa
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: SC X SRL, platitoare de impozit pe profit, are in patrimoniu 2 apartamente care au fost achizitionate de la persoane fizice (nu s-a dedus TVA) la data de 01.10.1997 si au fost folosite de societate unul pentru arhiva entitatii si celalalte pentru birouri/spatiu de lucru. Societatea isi restrange activitatea in anul 2024 si doreste sa vanda cele doua apartamente.1. Daca apartamentele vor fi ...
24Feb2024
Ajustare TVA in cazul vanzarii unor cladiri
de
Gina Popescu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: O societate vinde cladiri in 2024, fara TVA (cladiri vechi). Referitor la perioada de ajustare TVA dedusa initial:1. Cladirile sunt toate construite, foarte multe facturi intial inregistrate in imobilizari in curs, PV de receptie facandu-se la receptia cladirii 212, in alt moment vs facturile emise de furnizori. Codul fiscal prevede ca perioada de ajustare se considera de la 1 ianuarie al ...
13Oct2023
Termen reevaluare cladire in scop fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 13 Oct 2023
Intrebare: Detinem cladiri nerezidentiale. Doar pentru stabilirea impozitului pe cladiri societatea a facut reevaluare in decembrie 2020 (in contabilitate nu s-a inregistrat reevaluarea). Ulterior se fac modernizari la una din cladirile detinute si reevaluate. Valoarea modernizarilor nu depaseste 20% din valoarea cladirii.In situatia cladirilor reevaluate procentul de 20% la care din valori se ...
11Oct2023
Vanzare imobil in regim de scutire. Lichidare societate
de
Elena Garofil
valabil la 11 Oct 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva detine un imobil construit in anul 1998 la care nu au fost facute modernizari si care in prezent este inchiriat unui platitor de tva, chiria fiind facturata cu tva. Imobilul nu este inca amortizat integral si se doreste vanzarea lui catre o persoana fizica.1: Daca vanzarea se face fara tva, mai este necesara ajustarea, fiind inregistrat inainte de data ...
20Sep2023
Vanzare apartament in regim de scutire de tva
de
Anca Bilas
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva a cumparat in anul 2019 un apartament cu taxare inversa in vederea inchirierii. Acum doreste sa-l vanda la o persoana fizica. S-au facut modernizari. Exista posibilitatea de a vinde fara TVA daca trec 5 ani de la detinere? Care este regimul corect de aplicare a tva?
01Sep2023
Inchiriere spatiu si efectuare de amenajari
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: Societatea A modernizeaza un spatiu pe care il detine pentru a-l inchiria societatii C si incaseaza avansuri de chirii (contul 419). Societatea A doreste sa predea unei societati B continuarea modernizarii spatiului, cat si avansurile incasate de la societatea B, urmand ca aceasta sa ii factureze chirie societatii C (cand spatiul va fi gata).Ce documente (contracte/facturi) trebuie sa ...
20Aug2023
Modernizare sau cheltuieli cu reparatiile pentru un imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Aug 2023
Intrebare: O societate are in patrimoniu o cladire care necesita lucrari de reparatii si modernizari.Ce regim contabil si fiscal au cheltuielile aferente acestor reparatii, avand in vedere faptul ca ele se vor face pe parcursul mai multor luni?
18Aug2023
TVA la vanzare imobil modernizat
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Aug 2023
Intrebare: Se doreste vanzarea unei constructii proprietatea persoanei juridice, dar care este amplasata pe un teren concesionat. Cladirea a fost achizitionata inainte de aderare. Ulterior ii creste valoarea ca urmare a modernizarilor, modernizari ce depasesc 50% din valoarea initiala a cladirii. Vanzarea se face catre o persoana juridica neplatitoare de TVA.Care este regimul de taxare TVA?
06Iul2023
Modernizare imobile si vanzare ulterioara
de
Vera Constantin
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: In anul 2019 societatea cumpara 10 case cu terenul aferent (case construite in anul 2008 si receptionate inainte de vanzare, in 2019). In perioada 2020-2022 au fost facute modernizari acestor case, marind valoarea contabila.Valoarea unei case este mai mare decat valoarea terenului. La vanzarea acestor case, cladirea poate fi considerata casa veche si sa fie scutita de TVA (casele vor fi ...
09Iun2023
Ajustare TVA la vanzare imobil achizitionat in 2005
de
Anca Bilas
valabil la 09 Iun 2023
Intrebare: O SRL achizitioneaza un imobil in anul 2005. Pana in prezent nu au fost facute modernizari care sa depaseasca 20% din valoarea imobilului. Din anul 2005 pana in prezent imobilul a fost folosit si in scop propriu (sediu) si in scop de inchiriere. In cazul inchirierilor a aplicat atat regimul scutirii, cat si al aplicarii TVA prin optiune, pe diferite perioade si diferite suprafete, in functie de ...
05Feb2023
Modernizare cladire. Majorare valoare
de
Vera Constantin
valabil la 05 Feb 2023
Intrebare: Societatea noastra a executat lucrari de modernizare a unei constuctii din patrimoniu. In urma acestor modernizari o parte din lucrari/articole au majorat valoarea cladirii (prin contul 231).Nu ne este clar daca articolele de mai jos trebuie sa majoreze valoarea de inventar a constructiei sau se incadreaza si inregistreaza ca mijloace fixe de sine statatoare:1. Trapele de evacuare fum ...
23Ian2023
Ajustare TVA pentru modernizare imobil
de
Elena Garofil
valabil la 23 Ian 2023
Intrebare: Societatea are un imobil cumparat in noiembrie 2016. La achizitie a dedus TVA prin taxare inversa de 400.000 lei. Pana in luna septembrie 2022 imobilul s-a inchiriat cu TVA, iar din octombrie 2022 incepe sa inchirieze scutit. In decontul de TVA al lunii octombrie s-a inregistrat ajustare negativa de TVA de 20.000 lei (400.000 : 20 ani) si va face aceasta ajustare anual in decontul lunii decembrie ...
31Mai2024
Modernizare spatiu gradinita
de
Vera Constantin
valabil la 31 Mai 2024
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat o casa veche pentru a o folosi ca gradinita. Investitia depaseste 600.000 lei. Cum este corect sa fie inregistrata aceasta investitie: in contul 611 sau in contul 231?
28Mai2024
Ajustarea TVA pentru un autoturism utilizat mixt. Prevederi legale si articole contabile
de
Liviu Sapunaru
valabil la 28 Mai 2024
Intrebare: In anul 2022 societatea achizitioneaza un autoturism considerat la acea data ca fiind utilizat 100% pentru activitatea societatii si in concluzie s-a dedus integral TVA. In cazul in care, incepand cu anul 2024, autoturismul este utilizat in regim mixt, s-a decis deducerea a 50% din cheltuielile si TVA aferente anului 2024. Ce obligatii are societatea din punctul de vedere al TVA aferenta ...
26Mai2024
Aspecte fiscale si contabile privind achizitia si inchirierea unui apartament de catre o agentie imobiliara
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Mai 2024
Intrebare: Agentie imobiliara a platit avans pentru achizitia unui apartament, care a fost predat societatii, avand drept de folosinta. Societatea doreste sa-l inchirieze pe termen lung, catre persoane fizice. Se va factura chiria cu TVA? Trebuie declarat punct de lucru? Cheltuielile cu energia electrica, gazul, apa sunt facturate de catre dezvoltator catre agentie. In cazul inchirierii, cum se vor factura ...
22Mai2024
Inschiriere imobili in regim de scutire TVA. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 22 Mai 2024
Intrebare: Societatea A platitoare de TVA si impozit pe profit detine 3 imobile pe care le inchiriaza. Imobilele au fost achizitionate cu taxare inversa. Imobilele 1 si 2 sunt inchiriate catre clienti cu TVA.Referitor la imobilul 3 (care are demisol, parter si etaj), exista 4 variante:1. Inchiriaza imobilul cu TVA.2. Inchiriaza imobilul partial cu TVA si partial fara TVA.3. Inchiriaza imobilul ...
21Mai2024
Investitii la spatiu inchiriat 2024
de
Vera Constantin
valabil la 21 Mai 2024
Intrebare: O societate cu activitate de Coafura si alte activitati de infrumusetare, infiintata pe 15.11.2023, neplatitoare de TVA, platitoare de impozit pe profit, a inchiriat un spatiu pe perioada nedeterminata de la o persoana fizica pe 15.11.2023 pentru a-si desfasura activitatea de salon de infrumusetare.In perioada 15.11.2023 - 31.03.2024 societatea a renovat spatiul, in sensul ca: a ...
20Mai2024
Gestionarea tva pentru inchirierea cladirilor catre institutii de invatamant: prevederi legale si optiuni disponibile
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Mai 2024
Intrebare: Societatea care activeaza in domeniul constructiilor, dupa finalizarea cladirii doreste inchirierea acesteia, deoarece nu a reusit sa vanda. Potentialul client este institutie de invatamant si este neplatitor de TVA.Ce presupune facturarea fara TVA context in care TVA pentru constructie a fost dedusa integral? Imi este clar ca dupa ce vom factura fara nu vom opta pentru deducere TVA, dar ce ...
18Mai2024
Receptie lucrari de constructii. Inregistrare contabila cheltuieli ulterioare
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 18 Mai 2024
Intrebare: In anul 2023 societatea construieste un depozit; toate cheltuielile se contabilizeaza pe contul 231. In martie 2024 dirigintele de santier cere nota contabila de trecere pe imobilizari 212 = 231 pentru a face receptia finala a cladirii;inca nu s-a primit acest proces verbal, dar in luna mai se mai fac lucrari la cladire, se pune piatra in curte in valoare de 8000 euro, se mai monteaza rigips de ...
14Mai2024
Aspecte contabile si fiscale in cazul unei promisiuni de vanzare-cumparare autoturism
de
Anca Bilas
valabil la 14 Mai 2024
Intrebare: 1. Societatea A, platitoare de TVA si impozit profit incheie, in luna februarie, o promisiune de vanzare-cumparare pentru un autoturism cu furnizorul B; promisiunea prevede ca societatea B transmite posesia si utilizarea autoturismului incepand cu luna februarie. Societatea A utilizeaza autoturismul incepand cu luna februarie, insa societatea B ii va vinde societatii A autoturismul in luna iunie. ...
12Mai2024
Transfer echipament catre o firma din grup
de
Vera Constantin
valabil la 12 Mai 2024
Intrebare: Societatea noastra urmeaza sa transfere un echipament incadrat in categoria mijloacelor fixe catre o fabrica din grup. Precizez ca respectivul mijloc fix este complet amortizat si transferul se doreste sa se realizeze la valoarea contabila neta, adica fara niciun cost.Va rugam sa ne precizati modalitatea prin care se poate face scoaterea din gestiune si transferul in conditiile expuse.
Un produs marca